immobilie1-ID: 30883803 | Anbieter-ID: 24-929 WIT
Viel Raum und Grün, um sich zu verwirklichen! 1- bis 2-Familienhaus, großer Garten, 2 Garagen
395.000 €
Kaufpreis
165 m²
Wohnfläche
3.863 m²
Grundstücksfläche
8
Zimmer
Ihr neues zu Hause ist ein freistehendes, voll unterkellertes und 1 1/2-geschossiges Familienwohnhaus mit voll ausgebautem Dachgeschoss. Hier haben Sie einfach alle Möglichkeiten:
Dieses urbane, großzügige Haus mit der Familie allein zu bewohnen oder... mehr lesen
Dieses urbane, großzügige Haus mit der Familie allein zu bewohnen oder... mehr lesen
Ihr neues zu Hause ist ein freistehendes, voll unterkellertes und 1 1/2-geschossiges Familienwohnhaus mit voll ausgebautem Dachgeschoss. Hier haben Sie einfach alle Möglichkeiten:
Dieses urbane, großzügige Haus mit der Familie allein zu bewohnen oder eine Wohnung zu vermieten. Außerdem lassen sich große Teile des Untergeschosses als Büro- oder Gewerberäume nutzen.
Zur Zeit ist das EG frei gezogen, das DG bewohnt. Die Wohnung im DG wird bei Übergabe frei.
Dieses urbane, großzügige Haus mit der Familie allein zu bewohnen oder eine Wohnung zu vermieten. Außerdem lassen sich große Teile des Untergeschosses als Büro- oder Gewerberäume nutzen.
Zur Zeit ist das EG frei gezogen, das DG bewohnt. Die Wohnung im DG wird bei Übergabe frei.
Ihr neues zu Hause ist ein freistehendes, voll unterkellertes und 1 1/2-geschossiges Familienwohnhaus mit voll ausgebautem Dachgeschoss. Hier haben Sie einfach alle Möglichkeiten:
Dieses urbane, großzügige Haus mit der Familie allein zu bewohnen oder eine Wohnung zu vermieten. Außerdem lassen sich große Teile des Untergeschosses als Büro- oder Gewerberäume nutzen.
Zur Zeit ist das EG frei gezogen, das DG bewohnt. Die Wohnung im DG wird bei Übergabe frei.
Dieses urbane, großzügige Haus mit der Familie allein zu bewohnen oder eine Wohnung zu vermieten. Außerdem lassen sich große Teile des Untergeschosses als Büro- oder Gewerberäume nutzen.
Zur Zeit ist das EG frei gezogen, das DG bewohnt. Die Wohnung im DG wird bei Übergabe frei.
Kosten
-
Kaufpreis395.000 €
-
Kaufpreis pro m²2.660,61 €
-
Käuferprovision3,57% inkl. gesetzl. MwSt.
Immobiliendetails
-
NutzungsartWohnen
-
ObjektartZweifamilienhaus
-
HauptobjektartHaus
-
VertragsartKauf
-
Baujahr1898
-
Zimmer (gesamt)8
-
Anzahl Schlafzimmer6
-
Anzahl Badezimmer2
-
Anzahl Terrassen1.00
-
Wohneinheiten2
-
Anzahl Parkflächen4
-
Wohnfläche (ca.)165 m²
-
Grundstücksfläche (ca.)3.863 m²
-
Stellplatz
-
Garage
-
Anzahl Etagen2
-
FußbodenFliesen, Teppich, Laminat
Energie
-
BefeuerungsartGas
-
EnergieausweisEnergiebedarfsausweis
-
Endenergiebedarf139,5 kWh/(m²*a)
-
Baujahr (laut Energieausweis)1898
-
Energiepass gültig bis12.03.2034
-
EnergieeffizienzklasseE
-
Ausgestelltnach dem 1.5.2014
-
PrimärenergieträgerGas
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
0
25
50
75
100
125
150
175
200
225
250
+
Ausstattung
Erdgeschoss:
- 6 Räume, die sowohl wohnlich als auch gewerblich (z.B. als Büro, Praxis, Kanzlei) genutzt werden können
- Küche mit Essbereich und Ausgang zu Terrasse, Hof und Garten
- Badezimmer
- Eingangsdiele mit Garderobe
Dachgeschoss:
- Wohnzimmer
-... mehr lesen
- 6 Räume, die sowohl wohnlich als auch gewerblich (z.B. als Büro, Praxis, Kanzlei) genutzt werden können
- Küche mit Essbereich und Ausgang zu Terrasse, Hof und Garten
- Badezimmer
- Eingangsdiele mit Garderobe
Dachgeschoss:
- Wohnzimmer
-... mehr lesen
Erdgeschoss:
- 6 Räume, die sowohl wohnlich als auch gewerblich (z.B. als Büro, Praxis, Kanzlei) genutzt werden können
- Küche mit Essbereich und Ausgang zu Terrasse, Hof und Garten
- Badezimmer
- Eingangsdiele mit Garderobe
Dachgeschoss:
- Wohnzimmer
- Essbereich
- Schlafzimmer
- Abstellraum
- Küche
- Bad
- Kunststoff-Fenster mit 2fach-Isolierverglasung und Rollläden
- Gas-Etagenheizung
- Kabelanschluss
- großzügiger Familien-Garten mit Bauwagen, Taubenverschlag, Sandkasten etc-
- Grundstück umzäunt von Hecken und Zaun
- 6 Räume, die sowohl wohnlich als auch gewerblich (z.B. als Büro, Praxis, Kanzlei) genutzt werden können
- Küche mit Essbereich und Ausgang zu Terrasse, Hof und Garten
- Badezimmer
- Eingangsdiele mit Garderobe
Dachgeschoss:
- Wohnzimmer
- Essbereich
- Schlafzimmer
- Abstellraum
- Küche
- Bad
- Kunststoff-Fenster mit 2fach-Isolierverglasung und Rollläden
- Gas-Etagenheizung
- Kabelanschluss
- großzügiger Familien-Garten mit Bauwagen, Taubenverschlag, Sandkasten etc-
- Grundstück umzäunt von Hecken und Zaun
Erdgeschoss:
- 6 Räume, die sowohl wohnlich als auch gewerblich (z.B. als Büro, Praxis, Kanzlei) genutzt werden können
- Küche mit Essbereich und Ausgang zu Terrasse, Hof und Garten
- Badezimmer
- Eingangsdiele mit Garderobe
Dachgeschoss:
- Wohnzimmer
- Essbereich
- Schlafzimmer
- Abstellraum
- Küche
- Bad
- Kunststoff-Fenster mit 2fach-Isolierverglasung und Rollläden
- Gas-Etagenheizung
- Kabelanschluss
- großzügiger Familien-Garten mit Bauwagen, Taubenverschlag, Sandkasten etc-
- Grundstück umzäunt von Hecken und Zaun
- 6 Räume, die sowohl wohnlich als auch gewerblich (z.B. als Büro, Praxis, Kanzlei) genutzt werden können
- Küche mit Essbereich und Ausgang zu Terrasse, Hof und Garten
- Badezimmer
- Eingangsdiele mit Garderobe
Dachgeschoss:
- Wohnzimmer
- Essbereich
- Schlafzimmer
- Abstellraum
- Küche
- Bad
- Kunststoff-Fenster mit 2fach-Isolierverglasung und Rollläden
- Gas-Etagenheizung
- Kabelanschluss
- großzügiger Familien-Garten mit Bauwagen, Taubenverschlag, Sandkasten etc-
- Grundstück umzäunt von Hecken und Zaun
- Gartenanteil/mitbenutzung
- Kabelanschluss
Lage
Dieses Zweifamilienhaus mit wunervoll großem Grundstück befindet sich in der Nähe zum Stadtzentrum im Osten des Wittener Stadtgebietes.
Die Lage ist begehrt und hoch nachgefragt. Denn alle Einkaufsmöglichkeiten, Haltestellen für den öffentlichen... mehr lesen
Die Lage ist begehrt und hoch nachgefragt. Denn alle Einkaufsmöglichkeiten, Haltestellen für den öffentlichen... mehr lesen
Dieses Zweifamilienhaus mit wunervoll großem Grundstück befindet sich in der Nähe zum Stadtzentrum im Osten des Wittener Stadtgebietes.
Die Lage ist begehrt und hoch nachgefragt. Denn alle Einkaufsmöglichkeiten, Haltestellen für den öffentlichen Nahverkehr und der Bahnhof Annen-Nord sind gut erreichbar. Die Autobahnen A44, A43, A45 erreichen Sie ebenfalls problemlos und innerhalb weniger Minuten.
Die Lage ist begehrt und hoch nachgefragt. Denn alle Einkaufsmöglichkeiten, Haltestellen für den öffentlichen Nahverkehr und der Bahnhof Annen-Nord sind gut erreichbar. Die Autobahnen A44, A43, A45 erreichen Sie ebenfalls problemlos und innerhalb weniger Minuten.
Dieses Zweifamilienhaus mit wunervoll großem Grundstück befindet sich in der Nähe zum Stadtzentrum im Osten des Wittener Stadtgebietes.
Die Lage ist begehrt und hoch nachgefragt. Denn alle Einkaufsmöglichkeiten, Haltestellen für den öffentlichen Nahverkehr und der Bahnhof Annen-Nord sind gut erreichbar. Die Autobahnen A44, A43, A45 erreichen Sie ebenfalls problemlos und innerhalb weniger Minuten.
Die Lage ist begehrt und hoch nachgefragt. Denn alle Einkaufsmöglichkeiten, Haltestellen für den öffentlichen Nahverkehr und der Bahnhof Annen-Nord sind gut erreichbar. Die Autobahnen A44, A43, A45 erreichen Sie ebenfalls problemlos und innerhalb weniger Minuten.
58453 Witten · Deutschland
Die genaue Anschrift erfahren Sie vom Anbieter
Sonstiges
Es liegt ein Energiebedarfsausweis vor.
Dieser ist gültig bis 12.3.2034.
Endenergiebedarf beträgt 139.50 kwh/(m²*a).
Wesentlicher Energieträger der Heizung ist Gas.
Das Baujahr des Objekts lt. Energieausweis ist 1898.
Die Energieeffizienzklasse ist E.
Bitt... mehr lesen
Dieser ist gültig bis 12.3.2034.
Endenergiebedarf beträgt 139.50 kwh/(m²*a).
Wesentlicher Energieträger der Heizung ist Gas.
Das Baujahr des Objekts lt. Energieausweis ist 1898.
Die Energieeffizienzklasse ist E.
Bitt... mehr lesen
Es liegt ein Energiebedarfsausweis vor.
Dieser ist gültig bis 12.3.2034.
Endenergiebedarf beträgt 139.50 kwh/(m²*a).
Wesentlicher Energieträger der Heizung ist Gas.
Das Baujahr des Objekts lt. Energieausweis ist 1898.
Die Energieeffizienzklasse ist E.
Bitte haben Sie dafür Verständnis, dass wir nur Anfragen mit VOLLSTÄNDIG ausgefülltem Kontaktformular bearbeiten können (Button "Anbieter kontaktieren"). Besichtigungen sind nur nach Terminabsprache mit unserem Büro möglich.
GELDWÄSCHE: Als Immobilienmaklerunternehmen sind wir nach § § 1, 2 Abs. 1 Nr. 10, 4 Abs. 3 Geldwäschegesetz (GwG) dazu verpflichtet, vor Begründung einer Geschäftsbeziehung die Identität des Vertragspartners festzustellen und zu überprüfen. Hierzu ist es erforderlich, dass wir die relevanten Daten Ihres Personalausweises festhalten – beispielsweise mittels einer Kopie. Das Geldwäschegesetz (GwG) sieht vor, dass der Makler die Kopien bzw. Unterlagen zehn Jahre aufbewahren muss.
PROVISIONSHINWEIS: Mit der Anfrage bei und durch Inanspruchnahme der Dienstleistung der Firma Wüstenrot Immobilien wird ein Maklervertrag geschlossen.
HAFTUNG: Wir weisen darauf hin, dass die von uns weitergegebenen Objektinformationen, Unterlagen, Pläne etc. vom Verkäufer bzw. Vermieter stammen. Eine Haftung für die Richtigkeit oder Vollständigkeit der Angaben übernehmen wir daher nicht. Es obliegt daher unseren Kunden, die darin enthaltenen Objektinformationen und Angaben auf ihre Richtigkeit hin zu überprüfen. Alle Immobilienangebote sind freibleibend und vorbehaltlich Irrtümer, Zwischenverkauf- und Vermietung oder sonstiger Zwischenverwertung.
Seit dem 25.5.2018 gilt die neue Europäische Datenschutzverordnung (EU-DSGVO). Sie erhöht für Sie als Kunden die Transparenz zur Verarbeitung Ihrer Daten. Unter folgendem Link www.wuestenrot-immobilien.de/datenschutz können Sie unsere Datenschutzhinweise einsehen. Diese geben Ihnen Aufschluss über die Verarbeitung und Verwendung Ihrer personenbezogenen Daten bei der Wüstenrot Immobilie GmbH
Dieser ist gültig bis 12.3.2034.
Endenergiebedarf beträgt 139.50 kwh/(m²*a).
Wesentlicher Energieträger der Heizung ist Gas.
Das Baujahr des Objekts lt. Energieausweis ist 1898.
Die Energieeffizienzklasse ist E.
Bitte haben Sie dafür Verständnis, dass wir nur Anfragen mit VOLLSTÄNDIG ausgefülltem Kontaktformular bearbeiten können (Button "Anbieter kontaktieren"). Besichtigungen sind nur nach Terminabsprache mit unserem Büro möglich.
GELDWÄSCHE: Als Immobilienmaklerunternehmen sind wir nach § § 1, 2 Abs. 1 Nr. 10, 4 Abs. 3 Geldwäschegesetz (GwG) dazu verpflichtet, vor Begründung einer Geschäftsbeziehung die Identität des Vertragspartners festzustellen und zu überprüfen. Hierzu ist es erforderlich, dass wir die relevanten Daten Ihres Personalausweises festhalten – beispielsweise mittels einer Kopie. Das Geldwäschegesetz (GwG) sieht vor, dass der Makler die Kopien bzw. Unterlagen zehn Jahre aufbewahren muss.
PROVISIONSHINWEIS: Mit der Anfrage bei und durch Inanspruchnahme der Dienstleistung der Firma Wüstenrot Immobilien wird ein Maklervertrag geschlossen.
HAFTUNG: Wir weisen darauf hin, dass die von uns weitergegebenen Objektinformationen, Unterlagen, Pläne etc. vom Verkäufer bzw. Vermieter stammen. Eine Haftung für die Richtigkeit oder Vollständigkeit der Angaben übernehmen wir daher nicht. Es obliegt daher unseren Kunden, die darin enthaltenen Objektinformationen und Angaben auf ihre Richtigkeit hin zu überprüfen. Alle Immobilienangebote sind freibleibend und vorbehaltlich Irrtümer, Zwischenverkauf- und Vermietung oder sonstiger Zwischenverwertung.
Seit dem 25.5.2018 gilt die neue Europäische Datenschutzverordnung (EU-DSGVO). Sie erhöht für Sie als Kunden die Transparenz zur Verarbeitung Ihrer Daten. Unter folgendem Link www.wuestenrot-immobilien.de/datenschutz können Sie unsere Datenschutzhinweise einsehen. Diese geben Ihnen Aufschluss über die Verarbeitung und Verwendung Ihrer personenbezogenen Daten bei der Wüstenrot Immobilie GmbH
Es liegt ein Energiebedarfsausweis vor.
Dieser ist gültig bis 12.3.2034.
Endenergiebedarf beträgt 139.50 kwh/(m²*a).
Wesentlicher Energieträger der Heizung ist Gas.
Das Baujahr des Objekts lt. Energieausweis ist 1898.
Die Energieeffizienzklasse ist E.
Bitte haben Sie dafür Verständnis, dass wir nur Anfragen mit VOLLSTÄNDIG ausgefülltem Kontaktformular bearbeiten können (Button "Anbieter kontaktieren"). Besichtigungen sind nur nach Terminabsprache mit unserem Büro möglich.
GELDWÄSCHE: Als Immobilienmaklerunternehmen sind wir nach § § 1, 2 Abs. 1 Nr. 10, 4 Abs. 3 Geldwäschegesetz (GwG) dazu verpflichtet, vor Begründung einer Geschäftsbeziehung die Identität des Vertragspartners festzustellen und zu überprüfen. Hierzu ist es erforderlich, dass wir die relevanten Daten Ihres Personalausweises festhalten – beispielsweise mittels einer Kopie. Das Geldwäschegesetz (GwG) sieht vor, dass der Makler die Kopien bzw. Unterlagen zehn Jahre aufbewahren muss.
PROVISIONSHINWEIS: Mit der Anfrage bei und durch Inanspruchnahme der Dienstleistung der Firma Wüstenrot Immobilien wird ein Maklervertrag geschlossen.
HAFTUNG: Wir weisen darauf hin, dass die von uns weitergegebenen Objektinformationen, Unterlagen, Pläne etc. vom Verkäufer bzw. Vermieter stammen. Eine Haftung für die Richtigkeit oder Vollständigkeit der Angaben übernehmen wir daher nicht. Es obliegt daher unseren Kunden, die darin enthaltenen Objektinformationen und Angaben auf ihre Richtigkeit hin zu überprüfen. Alle Immobilienangebote sind freibleibend und vorbehaltlich Irrtümer, Zwischenverkauf- und Vermietung oder sonstiger Zwischenverwertung.
Seit dem 25.5.2018 gilt die neue Europäische Datenschutzverordnung (EU-DSGVO). Sie erhöht für Sie als Kunden die Transparenz zur Verarbeitung Ihrer Daten. Unter folgendem Link www.wuestenrot-immobilien.de/datenschutz können Sie unsere Datenschutzhinweise einsehen. Diese geben Ihnen Aufschluss über die Verarbeitung und Verwendung Ihrer personenbezogenen Daten bei der Wüstenrot Immobilie GmbH
Dieser ist gültig bis 12.3.2034.
Endenergiebedarf beträgt 139.50 kwh/(m²*a).
Wesentlicher Energieträger der Heizung ist Gas.
Das Baujahr des Objekts lt. Energieausweis ist 1898.
Die Energieeffizienzklasse ist E.
Bitte haben Sie dafür Verständnis, dass wir nur Anfragen mit VOLLSTÄNDIG ausgefülltem Kontaktformular bearbeiten können (Button "Anbieter kontaktieren"). Besichtigungen sind nur nach Terminabsprache mit unserem Büro möglich.
GELDWÄSCHE: Als Immobilienmaklerunternehmen sind wir nach § § 1, 2 Abs. 1 Nr. 10, 4 Abs. 3 Geldwäschegesetz (GwG) dazu verpflichtet, vor Begründung einer Geschäftsbeziehung die Identität des Vertragspartners festzustellen und zu überprüfen. Hierzu ist es erforderlich, dass wir die relevanten Daten Ihres Personalausweises festhalten – beispielsweise mittels einer Kopie. Das Geldwäschegesetz (GwG) sieht vor, dass der Makler die Kopien bzw. Unterlagen zehn Jahre aufbewahren muss.
PROVISIONSHINWEIS: Mit der Anfrage bei und durch Inanspruchnahme der Dienstleistung der Firma Wüstenrot Immobilien wird ein Maklervertrag geschlossen.
HAFTUNG: Wir weisen darauf hin, dass die von uns weitergegebenen Objektinformationen, Unterlagen, Pläne etc. vom Verkäufer bzw. Vermieter stammen. Eine Haftung für die Richtigkeit oder Vollständigkeit der Angaben übernehmen wir daher nicht. Es obliegt daher unseren Kunden, die darin enthaltenen Objektinformationen und Angaben auf ihre Richtigkeit hin zu überprüfen. Alle Immobilienangebote sind freibleibend und vorbehaltlich Irrtümer, Zwischenverkauf- und Vermietung oder sonstiger Zwischenverwertung.
Seit dem 25.5.2018 gilt die neue Europäische Datenschutzverordnung (EU-DSGVO). Sie erhöht für Sie als Kunden die Transparenz zur Verarbeitung Ihrer Daten. Unter folgendem Link www.wuestenrot-immobilien.de/datenschutz können Sie unsere Datenschutzhinweise einsehen. Diese geben Ihnen Aufschluss über die Verarbeitung und Verwendung Ihrer personenbezogenen Daten bei der Wüstenrot Immobilie GmbH
Ansprechpartner
Frau Kerstin Rauer
Bernd Rauer
Bruchstr. 31,
45525 Hattingen
45525 Hattingen
Raabestr. 31,
45525 Hattingen
45525 Hattingen
0178 8989164
Bernd Rauer
Raabestr. 31,
45525 Hattingen
45525 Hattingen
+49 171 8677697
kerstin.rauer@wuestenrot.de
Erhalte neue Angebote per E-Mail