immobilie1-ID: 31792577 | Anbieter-ID: 4545677
*** Rundum-sorglos-Paket ***Etagenwohnung mit Aufzug, Balkon und Stellplatz in Schwelm
196.500 €
Kaufpreis
79,97 m²
Wohnfläche
3
Zimmer
Diese gut geschnittene 3-Zimmer Eigentumswohnung befindet sich mitten im Herzen von Schwelm in einem beliebten Wohngebiet, welches 1973 entstand. Die Wohnung befindet sich im 1. Obergeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses mit insgesamt 8...
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Diese gut geschnittene 3-Zimmer Eigentumswohnung befindet sich mitten im Herzen von Schwelm in einem beliebten Wohngebiet, welches 1973 entstand. Die Wohnung befindet sich im 1. Obergeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses mit insgesamt 8 Wohneinheiten und ist barrierefrei über einen Aufzug zu erreichen. Die Wohnfläche von ca. 80 m² verteilt sich auf drei Zimmer, Küche, Diele, Bad, separates Gäste-WC und einen Abstellraum.
Der zentrale Begegnungspunkt dieser Wohnung ist das großzügige ca. 21 m² große Wohnzimmer mit seinem Zugang zur Loggia. Hier genießen Sie Ihren Feierabend gemütlich beim Sonnenuntergang.
Ein weiteres wichtiges Detail dieses Angebotes ist, der eigene Pkw-Stellplatz direkt vor der Haustür - hier gehört die Parkplatzsuche der Vergangenheit an.
Neben einem großen Kellerraum, der weitere Staufläche bietet, gibt es zusätzlich noch einen Fahrrad- und einen Waschraum. Entscheiden Sie einfach selber, wo Sie Ihre Waschmaschine platzieren möchten.
Die Wohnung wird durch eine Gaszentralheizung beheizt, das warme Wasser kommt über einen Durchlauferhitzer.
Das Badezimmer wurde 2006 erneuert und bietet eine Duschwanne zur Entspannung an kalten grauen Tagen an.
In den letzten Jahren wurden laufend Instandhaltungsarbeiten geleistet.
FAZIT:
Unsere Etagenwohnung in Schwelm bietet der kleinen Familie, einem Zweipersonenhaushalt aber auch der älteren Generation die perfekte Kombination aus Ruhe, Erreichbarkeit und Vielfalt an.
Ich freue mich darauf, Ihnen Ihr neues Zuhause vorstellen zu können.
.
Der zentrale Begegnungspunkt dieser Wohnung ist das großzügige ca. 21 m² große Wohnzimmer mit seinem Zugang zur Loggia. Hier genießen Sie Ihren Feierabend gemütlich beim Sonnenuntergang.
Ein weiteres wichtiges Detail dieses Angebotes ist, der eigene Pkw-Stellplatz direkt vor der Haustür - hier gehört die Parkplatzsuche der Vergangenheit an.
Neben einem großen Kellerraum, der weitere Staufläche bietet, gibt es zusätzlich noch einen Fahrrad- und einen Waschraum. Entscheiden Sie einfach selber, wo Sie Ihre Waschmaschine platzieren möchten.
Die Wohnung wird durch eine Gaszentralheizung beheizt, das warme Wasser kommt über einen Durchlauferhitzer.
Das Badezimmer wurde 2006 erneuert und bietet eine Duschwanne zur Entspannung an kalten grauen Tagen an.
In den letzten Jahren wurden laufend Instandhaltungsarbeiten geleistet.
FAZIT:
Unsere Etagenwohnung in Schwelm bietet der kleinen Familie, einem Zweipersonenhaushalt aber auch der älteren Generation die perfekte Kombination aus Ruhe, Erreichbarkeit und Vielfalt an.
Ich freue mich darauf, Ihnen Ihr neues Zuhause vorstellen zu können.
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Diese gut geschnittene 3-Zimmer Eigentumswohnung befindet sich mitten im Herzen von Schwelm in einem beliebten Wohngebiet, welches 1973 entstand. Die Wohnung befindet sich im 1. Obergeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses mit insgesamt 8 Wohneinheiten und ist barrierefrei über einen Aufzug zu erreichen. Die Wohnfläche von ca. 80 m² verteilt sich auf drei Zimmer, Küche, Diele, Bad, separates Gäste-WC und einen Abstellraum.
Der zentrale Begegnungspunkt dieser Wohnung ist das großzügige ca. 21 m² große Wohnzimmer mit seinem Zugang zur Loggia. Hier genießen Sie Ihren Feierabend gemütlich beim Sonnenuntergang.
Ein weiteres wichtiges Detail dieses Angebotes ist, der eigene Pkw-Stellplatz direkt vor der Haustür - hier gehört die Parkplatzsuche der Vergangenheit an.
Neben einem großen Kellerraum, der weitere Staufläche bietet, gibt es zusätzlich noch einen Fahrrad- und einen Waschraum. Entscheiden Sie einfach selber, wo Sie Ihre Waschmaschine platzieren möchten.
Die Wohnung wird durch eine Gaszentralheizung beheizt, das warme Wasser kommt über einen Durchlauferhitzer.
Das Badezimmer wurde 2006 erneuert und bietet eine Duschwanne zur Entspannung an kalten grauen Tagen an.
In den letzten Jahren wurden laufend Instandhaltungsarbeiten geleistet.
FAZIT:
Unsere Etagenwohnung in Schwelm bietet der kleinen Familie, einem Zweipersonenhaushalt aber auch der älteren Generation die perfekte Kombination aus Ruhe, Erreichbarkeit und Vielfalt an.
Ich freue mich darauf, Ihnen Ihr neues Zuhause vorstellen zu können.
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Der zentrale Begegnungspunkt dieser Wohnung ist das großzügige ca. 21 m² große Wohnzimmer mit seinem Zugang zur Loggia. Hier genießen Sie Ihren Feierabend gemütlich beim Sonnenuntergang.
Ein weiteres wichtiges Detail dieses Angebotes ist, der eigene Pkw-Stellplatz direkt vor der Haustür - hier gehört die Parkplatzsuche der Vergangenheit an.
Neben einem großen Kellerraum, der weitere Staufläche bietet, gibt es zusätzlich noch einen Fahrrad- und einen Waschraum. Entscheiden Sie einfach selber, wo Sie Ihre Waschmaschine platzieren möchten.
Die Wohnung wird durch eine Gaszentralheizung beheizt, das warme Wasser kommt über einen Durchlauferhitzer.
Das Badezimmer wurde 2006 erneuert und bietet eine Duschwanne zur Entspannung an kalten grauen Tagen an.
In den letzten Jahren wurden laufend Instandhaltungsarbeiten geleistet.
FAZIT:
Unsere Etagenwohnung in Schwelm bietet der kleinen Familie, einem Zweipersonenhaushalt aber auch der älteren Generation die perfekte Kombination aus Ruhe, Erreichbarkeit und Vielfalt an.
Ich freue mich darauf, Ihnen Ihr neues Zuhause vorstellen zu können.
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Kosten
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Kaufpreis196.500 €
-
Käuferprovision3,57 %
Immobiliendetails
-
NutzungsartWohnen
-
ObjektartEtagenwohnung
-
HauptobjektartWohnung
-
VertragsartKauf
-
Baujahr1973
-
Zimmer3
-
Wohnfläche (ca.)79,97 m²
Energie
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
0
25
50
75
100
125
150
175
200
225
250
+
-
BefeuerungsartGas
-
EnergieausweisEnergieverbrauchsausweis
-
Endenergieverbrauch156,3 kWh/(m²*a)
-
Baujahr (laut Energieausweis)1973
-
Energiepass gültig bis20.12.2028
-
EnergieeffizienzklasseE
-
Ausgestelltnach dem 1.5.2014
-
Wesentlicher EnergieträgerGas
Lage
Schwelm, eine über 500 Jahre alte Stadt in Westfalen, bietet ein ruhiges und idyllisches Umfeld für Ihren Lebensabend. Als Kreisstadt des Ennepe-Ruhr-Kreises ist Schwelm perfekt an die umliegende Region angebunden. Die Stadt selbst bietet eine...
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Schwelm, eine über 500 Jahre alte Stadt in Westfalen, bietet ein ruhiges und idyllisches Umfeld für Ihren Lebensabend. Als Kreisstadt des Ennepe-Ruhr-Kreises ist Schwelm perfekt an die umliegende Region angebunden. Die Stadt selbst bietet eine Vielzahl an Möglichkeiten, um Ihren Alltag zu gestalten.
Unsere Etagenwohnung befindet sich nur 700 Meter westlich vom Stadtzentrum entfernt. Die ruhige Kleinstadtatmosphäre bietet Ihnen die perfekte Umgebung, um sich zurückzuziehen und gleichzeitig alle notwendigen Einrichtungen in greifbarer Nähe zu haben.
Der öffentliche Nahverkehr ist in Schwelm sehr gut ausgebaut. Die Zugstation Schwelm ist nur 900 Meter entfernt und kann in wenigen Gehminuten erreicht werden. Die Bushaltestelle am Blücherplatz ist sogar nur 300 Meter entfernt und leicht fußläufig erreichbar. Wenn Sie mit dem Auto unterwegs sind, erreichen Sie die Autobahnauffahrt Wuppertal-Langerfeld in weniger als 5 Minuten.
Für Ihre täglichen Einkäufe stehen Ihnen mehrere Supermärkte wie Aldi, Lidl und Netto Marken-Discount in fußläufiger Entfernung zur Verfügung. Ein Besuch in der Bäckerei Steinbrink, die ebenfalls fußläufig erreichbar ist, bietet Ihnen die Möglichkeit, frische Brötchen und Brot für den Tag zu kaufen.
Wenn es um Ihre Gesundheit geht, können Sie sich in Schwelm auf eine Vielzahl an medizinischen Einrichtungen verlassen. Eine Augenheilkunde und eine Arztpraxis sind in wenigen Gehminuten erreichbar. Zwei Apotheken in der Nähe bieten Ihnen eine schnelle und unkomplizierte Versorgung mit Medikamenten.
In Ihrer Freizeit können Sie sich in Schwelm auf vielfältige Weise betätigen. Ein Besuch im Kino, im Wasserpark oder im Kunstzentrum bietet Ihnen kulturelle Abwechslung. Wenn Sie sportlich aktiv sein möchten, stehen Ihnen Halle West, Sporthalle MGS und Hallenbad Schwelm zur Verfügung. Für Ihre Naherholung bietet Schwelm Parks wie den Wilhelmpark, das Naturreservat N.S.G. Tal der Wolfsbecke und das Naturreservat N.S.G. Tal der Fastenbecke.
.
Unsere Etagenwohnung befindet sich nur 700 Meter westlich vom Stadtzentrum entfernt. Die ruhige Kleinstadtatmosphäre bietet Ihnen die perfekte Umgebung, um sich zurückzuziehen und gleichzeitig alle notwendigen Einrichtungen in greifbarer Nähe zu haben.
Der öffentliche Nahverkehr ist in Schwelm sehr gut ausgebaut. Die Zugstation Schwelm ist nur 900 Meter entfernt und kann in wenigen Gehminuten erreicht werden. Die Bushaltestelle am Blücherplatz ist sogar nur 300 Meter entfernt und leicht fußläufig erreichbar. Wenn Sie mit dem Auto unterwegs sind, erreichen Sie die Autobahnauffahrt Wuppertal-Langerfeld in weniger als 5 Minuten.
Für Ihre täglichen Einkäufe stehen Ihnen mehrere Supermärkte wie Aldi, Lidl und Netto Marken-Discount in fußläufiger Entfernung zur Verfügung. Ein Besuch in der Bäckerei Steinbrink, die ebenfalls fußläufig erreichbar ist, bietet Ihnen die Möglichkeit, frische Brötchen und Brot für den Tag zu kaufen.
Wenn es um Ihre Gesundheit geht, können Sie sich in Schwelm auf eine Vielzahl an medizinischen Einrichtungen verlassen. Eine Augenheilkunde und eine Arztpraxis sind in wenigen Gehminuten erreichbar. Zwei Apotheken in der Nähe bieten Ihnen eine schnelle und unkomplizierte Versorgung mit Medikamenten.
In Ihrer Freizeit können Sie sich in Schwelm auf vielfältige Weise betätigen. Ein Besuch im Kino, im Wasserpark oder im Kunstzentrum bietet Ihnen kulturelle Abwechslung. Wenn Sie sportlich aktiv sein möchten, stehen Ihnen Halle West, Sporthalle MGS und Hallenbad Schwelm zur Verfügung. Für Ihre Naherholung bietet Schwelm Parks wie den Wilhelmpark, das Naturreservat N.S.G. Tal der Wolfsbecke und das Naturreservat N.S.G. Tal der Fastenbecke.
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Schwelm, eine über 500 Jahre alte Stadt in Westfalen, bietet ein ruhiges und idyllisches Umfeld für Ihren Lebensabend. Als Kreisstadt des Ennepe-Ruhr-Kreises ist Schwelm perfekt an die umliegende Region angebunden. Die Stadt selbst bietet eine Vielzahl an Möglichkeiten, um Ihren Alltag zu gestalten.
Unsere Etagenwohnung befindet sich nur 700 Meter westlich vom Stadtzentrum entfernt. Die ruhige Kleinstadtatmosphäre bietet Ihnen die perfekte Umgebung, um sich zurückzuziehen und gleichzeitig alle notwendigen Einrichtungen in greifbarer Nähe zu haben.
Der öffentliche Nahverkehr ist in Schwelm sehr gut ausgebaut. Die Zugstation Schwelm ist nur 900 Meter entfernt und kann in wenigen Gehminuten erreicht werden. Die Bushaltestelle am Blücherplatz ist sogar nur 300 Meter entfernt und leicht fußläufig erreichbar. Wenn Sie mit dem Auto unterwegs sind, erreichen Sie die Autobahnauffahrt Wuppertal-Langerfeld in weniger als 5 Minuten.
Für Ihre täglichen Einkäufe stehen Ihnen mehrere Supermärkte wie Aldi, Lidl und Netto Marken-Discount in fußläufiger Entfernung zur Verfügung. Ein Besuch in der Bäckerei Steinbrink, die ebenfalls fußläufig erreichbar ist, bietet Ihnen die Möglichkeit, frische Brötchen und Brot für den Tag zu kaufen.
Wenn es um Ihre Gesundheit geht, können Sie sich in Schwelm auf eine Vielzahl an medizinischen Einrichtungen verlassen. Eine Augenheilkunde und eine Arztpraxis sind in wenigen Gehminuten erreichbar. Zwei Apotheken in der Nähe bieten Ihnen eine schnelle und unkomplizierte Versorgung mit Medikamenten.
In Ihrer Freizeit können Sie sich in Schwelm auf vielfältige Weise betätigen. Ein Besuch im Kino, im Wasserpark oder im Kunstzentrum bietet Ihnen kulturelle Abwechslung. Wenn Sie sportlich aktiv sein möchten, stehen Ihnen Halle West, Sporthalle MGS und Hallenbad Schwelm zur Verfügung. Für Ihre Naherholung bietet Schwelm Parks wie den Wilhelmpark, das Naturreservat N.S.G. Tal der Wolfsbecke und das Naturreservat N.S.G. Tal der Fastenbecke.
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Unsere Etagenwohnung befindet sich nur 700 Meter westlich vom Stadtzentrum entfernt. Die ruhige Kleinstadtatmosphäre bietet Ihnen die perfekte Umgebung, um sich zurückzuziehen und gleichzeitig alle notwendigen Einrichtungen in greifbarer Nähe zu haben.
Der öffentliche Nahverkehr ist in Schwelm sehr gut ausgebaut. Die Zugstation Schwelm ist nur 900 Meter entfernt und kann in wenigen Gehminuten erreicht werden. Die Bushaltestelle am Blücherplatz ist sogar nur 300 Meter entfernt und leicht fußläufig erreichbar. Wenn Sie mit dem Auto unterwegs sind, erreichen Sie die Autobahnauffahrt Wuppertal-Langerfeld in weniger als 5 Minuten.
Für Ihre täglichen Einkäufe stehen Ihnen mehrere Supermärkte wie Aldi, Lidl und Netto Marken-Discount in fußläufiger Entfernung zur Verfügung. Ein Besuch in der Bäckerei Steinbrink, die ebenfalls fußläufig erreichbar ist, bietet Ihnen die Möglichkeit, frische Brötchen und Brot für den Tag zu kaufen.
Wenn es um Ihre Gesundheit geht, können Sie sich in Schwelm auf eine Vielzahl an medizinischen Einrichtungen verlassen. Eine Augenheilkunde und eine Arztpraxis sind in wenigen Gehminuten erreichbar. Zwei Apotheken in der Nähe bieten Ihnen eine schnelle und unkomplizierte Versorgung mit Medikamenten.
In Ihrer Freizeit können Sie sich in Schwelm auf vielfältige Weise betätigen. Ein Besuch im Kino, im Wasserpark oder im Kunstzentrum bietet Ihnen kulturelle Abwechslung. Wenn Sie sportlich aktiv sein möchten, stehen Ihnen Halle West, Sporthalle MGS und Hallenbad Schwelm zur Verfügung. Für Ihre Naherholung bietet Schwelm Parks wie den Wilhelmpark, das Naturreservat N.S.G. Tal der Wolfsbecke und das Naturreservat N.S.G. Tal der Fastenbecke.
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Schwelm Nordrhein-Westfalen Deutschland (58332)
Die genaue Anschrift erfahren Sie vom Anbieter
Sonstiges
Das monatliche Hausgeld (inkl. Heiz- und Wasserkosten, Rücklagenzuführung, Winterdienst, Gartenpflege und Hausreinigung etc.) beträgt derzeit ca. 440,-- EUR.
Die Wohnung war jahrelang an ein und den selben Mieter vermietet, jetzt ist die... mehr lesen
Die Wohnung war jahrelang an ein und den selben Mieter vermietet, jetzt ist die... mehr lesen
Das monatliche Hausgeld (inkl. Heiz- und Wasserkosten, Rücklagenzuführung, Winterdienst, Gartenpflege und Hausreinigung etc.) beträgt derzeit ca. 440,-- EUR.
Die Wohnung war jahrelang an ein und den selben Mieter vermietet, jetzt ist die Wohnung frei geworden, so dass eine Übernahme nach den üblichen Renovierungsarbeiten jederzeit möglich ist.
Bitte führen Sie zunächst eine diskrete Außenbesichtigung durch, bevor Sie einen Termin für eine Innenbesichtigung mit uns vereinbaren.
VERBRAUCHERINFO
1. Maklerleistung ist der Nachweis der Gelegenheit zum Abschluss eines Vertrages bzw. Vermittlung eines Vertrages über eine Immobilie gegen die Courtagezahlungspflicht des Kunden
2. Unternehmer,Anschrift,Beschwerdeadressat
LBSi NordWest, Himmelreichallee 40, 48149 Münster, Tel:0251/973233-997, eMail:info@lbsi-nordwest.de
GF:Martin Englert, Volker Goldbeck
3. Es besteht ein Widerrufsrecht
4. Weitere Infos: verbraucherinfo.lbsi-nordwest.de
Die Wohnung war jahrelang an ein und den selben Mieter vermietet, jetzt ist die Wohnung frei geworden, so dass eine Übernahme nach den üblichen Renovierungsarbeiten jederzeit möglich ist.
Bitte führen Sie zunächst eine diskrete Außenbesichtigung durch, bevor Sie einen Termin für eine Innenbesichtigung mit uns vereinbaren.
VERBRAUCHERINFO
1. Maklerleistung ist der Nachweis der Gelegenheit zum Abschluss eines Vertrages bzw. Vermittlung eines Vertrages über eine Immobilie gegen die Courtagezahlungspflicht des Kunden
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GF:Martin Englert, Volker Goldbeck
3. Es besteht ein Widerrufsrecht
4. Weitere Infos: verbraucherinfo.lbsi-nordwest.de
Das monatliche Hausgeld (inkl. Heiz- und Wasserkosten, Rücklagenzuführung, Winterdienst, Gartenpflege und Hausreinigung etc.) beträgt derzeit ca. 440,-- EUR.
Die Wohnung war jahrelang an ein und den selben Mieter vermietet, jetzt ist die Wohnung frei geworden, so dass eine Übernahme nach den üblichen Renovierungsarbeiten jederzeit möglich ist.
Bitte führen Sie zunächst eine diskrete Außenbesichtigung durch, bevor Sie einen Termin für eine Innenbesichtigung mit uns vereinbaren.
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