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immobilie1-ID: 31665039 | Anbieter-ID: 3776
Attraktiv in jeder Hinsicht: Lage, Größe, Ausstattung!Modernes RMH am Börkey in Gevelsberg
349.000 €
Kaufpreis
120,34 m²
Wohnfläche
145 m²
Grundstücksfläche
3
Zimmer
Das hier angebotene Einfamilienhaus besticht durch sein gut durchdachtes Raumkonzept und seinen modernen Charakter. Als Reihenmittelhaus aus dem Baujahr 2001 wurde es im Jahr 2020 umfassend modernisiert und präsentiert sich heute in einem äußerst...
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Das hier angebotene Einfamilienhaus besticht durch sein gut durchdachtes Raumkonzept und seinen modernen Charakter. Als Reihenmittelhaus aus dem Baujahr 2001 wurde es im Jahr 2020 umfassend modernisiert und präsentiert sich heute in einem äußerst gepflegten und zeitgemäßen Zustand.
Mit einer Wohn- und Nutzfläche von ca. 129 m², verteilt auf drei Ebenen, bietet diese Immobilie optimal nutzbare Räume für die ganze Familie.
• Gartengeschoss: Auf der untersten Ebene erwartet Sie eine großzügige, offene Küche mit integriertem Essplatz, die direkten Zugang zu einer sonnigen Terrasse gewährt. Von hier aus erreichen Sie den liebevoll gestalteten Garten, der mit seiner einladenden Sitzecke, einem Teich mit einem harmonisch arrangierten Wasserspiel zum Entspannen und Verweilen einlädt. Straßenseitig befinden sich auf gleicher Ebene zwei Räume, die als Hauswirtschaftsraum sowie als Abstellraum genutzt werden.
• Erdgeschoss: Im zentralen Wohnbereich finden Sie einen offen gestalteten Raum, der durch einen dezenten Raumteiler in einen zusätzlichen gemütlichen Sitzbereich untergliedert ist. Der Eingangsbereich besticht durch einen praktischen Windfang, der in eine helle Garderobe mit einem passenden Einbauschrank übergeht. Ein Gäste-WC rundet das Raumangebot auf dieser Ebene ab.
• Obergeschoss: Das Obergeschoss beherbergt das geräumige Schlafzimmer, das mit einem großen Einbauschrank punktet. Zudem steht ein vielseitig nutzbarer Raum zur Verfügung, der ideal als Kinder-, Gäste- oder Arbeitszimmer genutzt werden kann. Das helle Tageslichtbad ist ein besonderes Highlight: Neben einer großzügigen Eckbadewanne und einer separaten Dusche überzeugen ein hochwertiger Waschtisch und ein WC sowie die Parkett-Intarsien im Fliesenboden .
Diese Immobilie bietet somit nicht nur ein elegantes und komfortables Wohnambiente, sondern auch ideale Voraussetzungen für ein harmonisches Familienleben in modernem Ambiente. Ob geselliges Beisammensein im weitläufigen Garten oder entspannte Stunden in den stilvollen Innenräumen – dieses Haus erfüllt höchste Ansprüche an modernen Wohnkomfort.
Mit einer Wohn- und Nutzfläche von ca. 129 m², verteilt auf drei Ebenen, bietet diese Immobilie optimal nutzbare Räume für die ganze Familie.
• Gartengeschoss: Auf der untersten Ebene erwartet Sie eine großzügige, offene Küche mit integriertem Essplatz, die direkten Zugang zu einer sonnigen Terrasse gewährt. Von hier aus erreichen Sie den liebevoll gestalteten Garten, der mit seiner einladenden Sitzecke, einem Teich mit einem harmonisch arrangierten Wasserspiel zum Entspannen und Verweilen einlädt. Straßenseitig befinden sich auf gleicher Ebene zwei Räume, die als Hauswirtschaftsraum sowie als Abstellraum genutzt werden.
• Erdgeschoss: Im zentralen Wohnbereich finden Sie einen offen gestalteten Raum, der durch einen dezenten Raumteiler in einen zusätzlichen gemütlichen Sitzbereich untergliedert ist. Der Eingangsbereich besticht durch einen praktischen Windfang, der in eine helle Garderobe mit einem passenden Einbauschrank übergeht. Ein Gäste-WC rundet das Raumangebot auf dieser Ebene ab.
• Obergeschoss: Das Obergeschoss beherbergt das geräumige Schlafzimmer, das mit einem großen Einbauschrank punktet. Zudem steht ein vielseitig nutzbarer Raum zur Verfügung, der ideal als Kinder-, Gäste- oder Arbeitszimmer genutzt werden kann. Das helle Tageslichtbad ist ein besonderes Highlight: Neben einer großzügigen Eckbadewanne und einer separaten Dusche überzeugen ein hochwertiger Waschtisch und ein WC sowie die Parkett-Intarsien im Fliesenboden .
Diese Immobilie bietet somit nicht nur ein elegantes und komfortables Wohnambiente, sondern auch ideale Voraussetzungen für ein harmonisches Familienleben in modernem Ambiente. Ob geselliges Beisammensein im weitläufigen Garten oder entspannte Stunden in den stilvollen Innenräumen – dieses Haus erfüllt höchste Ansprüche an modernen Wohnkomfort.
Das hier angebotene Einfamilienhaus besticht durch sein gut durchdachtes Raumkonzept und seinen modernen Charakter. Als Reihenmittelhaus aus dem Baujahr 2001 wurde es im Jahr 2020 umfassend modernisiert und präsentiert sich heute in einem äußerst gepflegten und zeitgemäßen Zustand.
Mit einer Wohn- und Nutzfläche von ca. 129 m², verteilt auf drei Ebenen, bietet diese Immobilie optimal nutzbare Räume für die ganze Familie.
• Gartengeschoss: Auf der untersten Ebene erwartet Sie eine großzügige, offene Küche mit integriertem Essplatz, die direkten Zugang zu einer sonnigen Terrasse gewährt. Von hier aus erreichen Sie den liebevoll gestalteten Garten, der mit seiner einladenden Sitzecke, einem Teich mit einem harmonisch arrangierten Wasserspiel zum Entspannen und Verweilen einlädt. Straßenseitig befinden sich auf gleicher Ebene zwei Räume, die als Hauswirtschaftsraum sowie als Abstellraum genutzt werden.
• Erdgeschoss: Im zentralen Wohnbereich finden Sie einen offen gestalteten Raum, der durch einen dezenten Raumteiler in einen zusätzlichen gemütlichen Sitzbereich untergliedert ist. Der Eingangsbereich besticht durch einen praktischen Windfang, der in eine helle Garderobe mit einem passenden Einbauschrank übergeht. Ein Gäste-WC rundet das Raumangebot auf dieser Ebene ab.
• Obergeschoss: Das Obergeschoss beherbergt das geräumige Schlafzimmer, das mit einem großen Einbauschrank punktet. Zudem steht ein vielseitig nutzbarer Raum zur Verfügung, der ideal als Kinder-, Gäste- oder Arbeitszimmer genutzt werden kann. Das helle Tageslichtbad ist ein besonderes Highlight: Neben einer großzügigen Eckbadewanne und einer separaten Dusche überzeugen ein hochwertiger Waschtisch und ein WC sowie die Parkett-Intarsien im Fliesenboden .
Diese Immobilie bietet somit nicht nur ein elegantes und komfortables Wohnambiente, sondern auch ideale Voraussetzungen für ein harmonisches Familienleben in modernem Ambiente. Ob geselliges Beisammensein im weitläufigen Garten oder entspannte Stunden in den stilvollen Innenräumen – dieses Haus erfüllt höchste Ansprüche an modernen Wohnkomfort.
Mit einer Wohn- und Nutzfläche von ca. 129 m², verteilt auf drei Ebenen, bietet diese Immobilie optimal nutzbare Räume für die ganze Familie.
• Gartengeschoss: Auf der untersten Ebene erwartet Sie eine großzügige, offene Küche mit integriertem Essplatz, die direkten Zugang zu einer sonnigen Terrasse gewährt. Von hier aus erreichen Sie den liebevoll gestalteten Garten, der mit seiner einladenden Sitzecke, einem Teich mit einem harmonisch arrangierten Wasserspiel zum Entspannen und Verweilen einlädt. Straßenseitig befinden sich auf gleicher Ebene zwei Räume, die als Hauswirtschaftsraum sowie als Abstellraum genutzt werden.
• Erdgeschoss: Im zentralen Wohnbereich finden Sie einen offen gestalteten Raum, der durch einen dezenten Raumteiler in einen zusätzlichen gemütlichen Sitzbereich untergliedert ist. Der Eingangsbereich besticht durch einen praktischen Windfang, der in eine helle Garderobe mit einem passenden Einbauschrank übergeht. Ein Gäste-WC rundet das Raumangebot auf dieser Ebene ab.
• Obergeschoss: Das Obergeschoss beherbergt das geräumige Schlafzimmer, das mit einem großen Einbauschrank punktet. Zudem steht ein vielseitig nutzbarer Raum zur Verfügung, der ideal als Kinder-, Gäste- oder Arbeitszimmer genutzt werden kann. Das helle Tageslichtbad ist ein besonderes Highlight: Neben einer großzügigen Eckbadewanne und einer separaten Dusche überzeugen ein hochwertiger Waschtisch und ein WC sowie die Parkett-Intarsien im Fliesenboden .
Diese Immobilie bietet somit nicht nur ein elegantes und komfortables Wohnambiente, sondern auch ideale Voraussetzungen für ein harmonisches Familienleben in modernem Ambiente. Ob geselliges Beisammensein im weitläufigen Garten oder entspannte Stunden in den stilvollen Innenräumen – dieses Haus erfüllt höchste Ansprüche an modernen Wohnkomfort.
Kosten
-
Kaufpreis349.000 €
-
Käuferprovision3,57 %
Immobiliendetails
-
NutzungsartWohnen
-
ObjektartReihenmittelhaus
-
HauptobjektartHaus
-
VertragsartKAUF
-
ObjektzustandGepflegt
-
Baujahr2001
-
Zimmer3
-
Anzahl Schlafzimmer2
-
Anzahl Badezimmer1
-
Anzahl Terrassen1
-
Anzahl Parkflächen2
-
Wohnfläche (ca.)120,34 m²
-
Grundstücksfläche (ca.)145 m²
-
Nutzfläche (ca.)8,83 m²
-
BadDuschbad, Badewanne
-
Anzahl Stellplätze2
-
Garage/StellplatzGarage, Stellplatz
Energie
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
0
25
50
75
100
125
150
175
200
225
250
+
-
BefeuerungsartGas
-
EnergieausweisEnergieverbrauchsausweis
-
Endenergieverbrauch94,08 kWh/(m²*a)
-
Energieverbrauch für Warmwasserenthalten
-
Baujahr (laut Energieausweis)2001
-
Energiepass gültig bis10.04.2035
-
EnergieeffizienzklasseC
-
Ausgestelltnach dem 1.5.2014
-
Wesentlicher EnergieträgerGas
Ausstattung
Erst 2001 errichtet, ist das Haus bereits 2020 umfassend modernisiert worden. Dadurch entspricht die Ausstattung modernsten Anforderungen und soll hier nur beispielhaft aufgeführt werden:
+ isolierverglaste (2-fach) Fenster in... mehr lesen
+ isolierverglaste (2-fach) Fenster in... mehr lesen
Erst 2001 errichtet, ist das Haus bereits 2020 umfassend modernisiert worden. Dadurch entspricht die Ausstattung modernsten Anforderungen und soll hier nur beispielhaft aufgeführt werden:
+ isolierverglaste (2-fach) Fenster in Kunststoffrahmen mit elektrischen
Rollladen
+ hochwertige Bodenbeläge: Fliesen, Parkett, etc.
+ Heizung (Niedertemperaturanlage, Junker) aus dem Jahre 2020
+ Badezimmer mit zusätzlichem Handtuchheizkörper
+ Gäste-WC mit Urinal
+ hochwertige Einbauküche
+ elektrische Markise
+ Garage mit neuem Sektionaltor und elektrischem Antrieb aus 2022
+ u. v. m.
+ isolierverglaste (2-fach) Fenster in Kunststoffrahmen mit elektrischen
Rollladen
+ hochwertige Bodenbeläge: Fliesen, Parkett, etc.
+ Heizung (Niedertemperaturanlage, Junker) aus dem Jahre 2020
+ Badezimmer mit zusätzlichem Handtuchheizkörper
+ Gäste-WC mit Urinal
+ hochwertige Einbauküche
+ elektrische Markise
+ Garage mit neuem Sektionaltor und elektrischem Antrieb aus 2022
+ u. v. m.
Erst 2001 errichtet, ist das Haus bereits 2020 umfassend modernisiert worden. Dadurch entspricht die Ausstattung modernsten Anforderungen und soll hier nur beispielhaft aufgeführt werden:
+ isolierverglaste (2-fach) Fenster in Kunststoffrahmen mit elektrischen
Rollladen
+ hochwertige Bodenbeläge: Fliesen, Parkett, etc.
+ Heizung (Niedertemperaturanlage, Junker) aus dem Jahre 2020
+ Badezimmer mit zusätzlichem Handtuchheizkörper
+ Gäste-WC mit Urinal
+ hochwertige Einbauküche
+ elektrische Markise
+ Garage mit neuem Sektionaltor und elektrischem Antrieb aus 2022
+ u. v. m.
+ isolierverglaste (2-fach) Fenster in Kunststoffrahmen mit elektrischen
Rollladen
+ hochwertige Bodenbeläge: Fliesen, Parkett, etc.
+ Heizung (Niedertemperaturanlage, Junker) aus dem Jahre 2020
+ Badezimmer mit zusätzlichem Handtuchheizkörper
+ Gäste-WC mit Urinal
+ hochwertige Einbauküche
+ elektrische Markise
+ Garage mit neuem Sektionaltor und elektrischem Antrieb aus 2022
+ u. v. m.
- Gäste-WC
- Fußbodenheizung
- Parkoption
Lage
Der Gevelsberger Börkey gehört zu den begehrten Wohnlagen in Gevelsberg. Geschäfte des täglichen Bedarfs sind fußläufig zu erreichen. Die überregionale Anbindung an die A1, die A43 und die A46 sind hervorragend. Trotz dieser zentralen und gut...
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Der Gevelsberger Börkey gehört zu den begehrten Wohnlagen in Gevelsberg. Geschäfte des täglichen Bedarfs sind fußläufig zu erreichen. Die überregionale Anbindung an die A1, die A43 und die A46 sind hervorragend. Trotz dieser zentralen und gut angebundenen Lage ist der Börkey ein ausgesprochen ruhiges Wohngebiet. Wanderwege, Wald, Kindergärten und alle Schulformen befinden sich in unmittelbarer Nähe.
Der Gevelsberger Börkey gehört zu den begehrten Wohnlagen in Gevelsberg. Geschäfte des täglichen Bedarfs sind fußläufig zu erreichen. Die überregionale Anbindung an die A1, die A43 und die A46 sind hervorragend. Trotz dieser zentralen und gut angebundenen Lage ist der Börkey ein ausgesprochen ruhiges Wohngebiet. Wanderwege, Wald, Kindergärten und alle Schulformen befinden sich in unmittelbarer Nähe.
Gevelsberg Nordrhein-Westfalen Deutschland (58285)
Die genaue Anschrift erfahren Sie vom Anbieter
Sonstiges
Sie wünschen weitere Informationen zu diesem Angebot? Bitte schreiben Sie uns eine E-Mail mit Ihren Kontaktdaten. Sie erhalten von uns dann einen Link zu einem ausführlichen Web-Exposé. Dort stellen wir Ihnen auch Unterlagen zu Nebenkosten u. v. m....
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Sie wünschen weitere Informationen zu diesem Angebot? Bitte schreiben Sie uns eine E-Mail mit Ihren Kontaktdaten. Sie erhalten von uns dann einen Link zu einem ausführlichen Web-Exposé. Dort stellen wir Ihnen auch Unterlagen zu Nebenkosten u. v. m. zur Verfügung. Außerdem erfahren Sie dort auch die Objektanschrift, sodass Sie vor der Vereinbarung eines Besichtigungstermins mit uns, eine diskrete Außenbesichtigung und Abschätzung der Lage vornehmen können.
Suchen Sie einen kompetenten Partner, wenn es um eine Finanzierung geht? Gern erstellen Ihnen unsere Berater ein maßgeschneidertes Finanzierungskonzept für Ihren Immobilientraum. Wir empfehlen Ihnen, dieses Gespräch vor einer Objektbesichtigung zu führen.
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VERBRAUCHERINFO
1. Maklerleistung ist der Nachweis der Gelegenheit zum Abschluss eines Vertrages bzw. Vermittlung eines Vertrages über eine Immobilie gegen die Courtagezahlungspflicht des Kunden
2. Unternehmer,Anschrift,Beschwerdeadressat
LBSi NordWest, Himmelreichallee 40, 48149 Münster, Tel:0251/973233-997, eMail:info@lbsi-nordwest.de
GF:Martin Englert, Volker Goldbeck
3. Es besteht ein Widerrufsrecht
4. Weitere Infos: verbraucherinfo.lbsi-nordwest.de
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