immobilie1-ID: 30845925 | Anbieter-ID: 2105
Vielseitig verwendbares Anlageobjekt in Hagen
249.000 €
Kaufpreis
487 m²
Gesamtfläche
660 m²
Grundstücksfläche
7
Zimmer
Auf dem 660 m² großen Grundstück steht ein einstöckiges, mit einem Satteldach versehenes Haus, das mit einem langgezogenen Anbau, der mit einem Flachdach ausgestattet ist, ergänzt wurde.
Im Erdgeschoss des Hauses befinden sich 4 Garagen und im... mehr lesen
Im Erdgeschoss des Hauses befinden sich 4 Garagen und im... mehr lesen
Auf dem 660 m² großen Grundstück steht ein einstöckiges, mit einem Satteldach versehenes Haus, das mit einem langgezogenen Anbau, der mit einem Flachdach ausgestattet ist, ergänzt wurde.
Im Erdgeschoss des Hauses befinden sich 4 Garagen und im Obergeschoss eine 84 m² große Wohnung. Der Keller und der Speicher bieten reichlich Stauraum.
Der Anbau besteht aus einer 74 m² großen Wohnung, einer geräumigen Halle und einem Büro. Alle Einheiten sind vermietet.
Im Erdgeschoss des Hauses befinden sich 4 Garagen und im Obergeschoss eine 84 m² große Wohnung. Der Keller und der Speicher bieten reichlich Stauraum.
Der Anbau besteht aus einer 74 m² großen Wohnung, einer geräumigen Halle und einem Büro. Alle Einheiten sind vermietet.
Auf dem 660 m² großen Grundstück steht ein einstöckiges, mit einem Satteldach versehenes Haus, das mit einem langgezogenen Anbau, der mit einem Flachdach ausgestattet ist, ergänzt wurde.
Im Erdgeschoss des Hauses befinden sich 4 Garagen und im Obergeschoss eine 84 m² große Wohnung. Der Keller und der Speicher bieten reichlich Stauraum.
Der Anbau besteht aus einer 74 m² großen Wohnung, einer geräumigen Halle und einem Büro. Alle Einheiten sind vermietet.
Im Erdgeschoss des Hauses befinden sich 4 Garagen und im Obergeschoss eine 84 m² große Wohnung. Der Keller und der Speicher bieten reichlich Stauraum.
Der Anbau besteht aus einer 74 m² großen Wohnung, einer geräumigen Halle und einem Büro. Alle Einheiten sind vermietet.
Kosten
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Kaufpreis249.000 €
-
Käuferprovision3.57 %
Immobiliendetails
-
NutzungsartWohnen
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ObjektartGewerbe allgemein
-
HauptobjektartSonstige Immobilie
-
VertragsartKauf
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ObjektzustandModernisiert
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Baujahr1928
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Zimmer (gesamt)7
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Anzahl Parkflächen9
-
Wohnfläche (ca.)158 m²
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Gesamtfläche (ca.)487 m²
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Grundstücksfläche (ca.)660 m²
-
Nutzfläche (ca.)158 m²
-
Stellplatz
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Garage
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Anzahl Etagen1
-
Verfügbarkeitab sofort
Energie
-
HeizungsartEtagenheizung
-
BefeuerungsartGas
-
EnergieausweisEnergiebedarfsausweis
-
Endenergiebedarf107 kWh/(m²*a)
-
Baujahr (laut Energieausweis)1928
-
Energiepass gültig bis21.11.2033
-
EnergieeffizienzklasseD
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Ausgestelltnach dem 1.5.2014
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PrimärenergieträgerGas
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
0
25
50
75
100
125
150
175
200
225
250
+
Ausstattung
Der Gebäudekomplex wurde im Jahre 1928 in konventioneller Bauweise errichtet. Das Haupthaus wurde mit einem Satteldach und der Anbau mit einem Flachdach versehen.
Bei beiden Teilen wurden später sowohl die Wände als auch die Dächer mit einer Dämmung... mehr lesen
Bei beiden Teilen wurden später sowohl die Wände als auch die Dächer mit einer Dämmung... mehr lesen
Der Gebäudekomplex wurde im Jahre 1928 in konventioneller Bauweise errichtet. Das Haupthaus wurde mit einem Satteldach und der Anbau mit einem Flachdach versehen.
Bei beiden Teilen wurden später sowohl die Wände als auch die Dächer mit einer Dämmung versehen.
Die Einheiten sind mit doppelt verglasten Kunststoff-Iso-Fenstern ausgestattet. Sie werden über Gas-Kombithermen beheizt, die in den Jahren 2023 und 2009 installiert wurden. Die Halle wird nicht beheizt.
Bei beiden Teilen wurden später sowohl die Wände als auch die Dächer mit einer Dämmung versehen.
Die Einheiten sind mit doppelt verglasten Kunststoff-Iso-Fenstern ausgestattet. Sie werden über Gas-Kombithermen beheizt, die in den Jahren 2023 und 2009 installiert wurden. Die Halle wird nicht beheizt.
Der Gebäudekomplex wurde im Jahre 1928 in konventioneller Bauweise errichtet. Das Haupthaus wurde mit einem Satteldach und der Anbau mit einem Flachdach versehen.
Bei beiden Teilen wurden später sowohl die Wände als auch die Dächer mit einer Dämmung versehen.
Die Einheiten sind mit doppelt verglasten Kunststoff-Iso-Fenstern ausgestattet. Sie werden über Gas-Kombithermen beheizt, die in den Jahren 2023 und 2009 installiert wurden. Die Halle wird nicht beheizt.
Bei beiden Teilen wurden später sowohl die Wände als auch die Dächer mit einer Dämmung versehen.
Die Einheiten sind mit doppelt verglasten Kunststoff-Iso-Fenstern ausgestattet. Sie werden über Gas-Kombithermen beheizt, die in den Jahren 2023 und 2009 installiert wurden. Die Halle wird nicht beheizt.
Lage
Das Grundstück liegt in zentraler Lage im Hagener Ortsteil Wehringhausen. Es verfügt über eine gute Verkehrsanbindung für Kraftfahrer und Nutzer des ÖPNV. Die nächste Bushaltestelle ist fußläufig 2 Minuten entfernt und die Hagener Innenstadt erreicht...
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Das Grundstück liegt in zentraler Lage im Hagener Ortsteil Wehringhausen. Es verfügt über eine gute Verkehrsanbindung für Kraftfahrer und Nutzer des ÖPNV. Die nächste Bushaltestelle ist fußläufig 2 Minuten entfernt und die Hagener Innenstadt erreicht man mit dem Bus oder KFZ binnen 5 Minuten.
Bis zur Autobahn A45 benötigt man ca 10 Minuten, von dort aus die Autobahn A1 in ca. 2 Minuten.
Bis zur Autobahn A45 benötigt man ca 10 Minuten, von dort aus die Autobahn A1 in ca. 2 Minuten.
Das Grundstück liegt in zentraler Lage im Hagener Ortsteil Wehringhausen. Es verfügt über eine gute Verkehrsanbindung für Kraftfahrer und Nutzer des ÖPNV. Die nächste Bushaltestelle ist fußläufig 2 Minuten entfernt und die Hagener Innenstadt erreicht man mit dem Bus oder KFZ binnen 5 Minuten.
Bis zur Autobahn A45 benötigt man ca 10 Minuten, von dort aus die Autobahn A1 in ca. 2 Minuten.
Bis zur Autobahn A45 benötigt man ca 10 Minuten, von dort aus die Autobahn A1 in ca. 2 Minuten.
58089 Hagen · Deutschland
Die genaue Anschrift erfahren Sie vom Anbieter
Sonstiges
WIR BIETEN: Das Team der Finanzwerk Steffen GmbH ist von montags bis freitags von 09.00 bis
17.00 Uhr gerne für Sie da. Rufen Sie uns unter der Nummer 02331 370 729 oder 0151 519 58 442
an. Vereinbaren Sie mit uns einen kostenlosen, unverbindlichen... mehr lesen
17.00 Uhr gerne für Sie da. Rufen Sie uns unter der Nummer 02331 370 729 oder 0151 519 58 442
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WIR BIETEN: Das Team der Finanzwerk Steffen GmbH ist von montags bis freitags von 09.00 bis
17.00 Uhr gerne für Sie da. Rufen Sie uns unter der Nummer 02331 370 729 oder 0151 519 58 442
an. Vereinbaren Sie mit uns einen kostenlosen, unverbindlichen Besichtigungstermin, gerne auch am
Wochenende. Bei Bedarf beraten Sie unsere Fachleute auch in Finanzierungs- und
Versicherungsfragen. Unser komplettes Angebot finden Sie auf unserer Homepage: www.finanzwerk-steffen.de.
Die Finanzwerk Steffen GmbH bietet keine steuerliche Beratung an.
GELDWÄSCHE: Als Immobilienmaklerunternehmen ist die Firma Finanzwerk Steffen GmbH nach §§
1, 2 Abs. 1 Nr.10, 4 Abs. 3 Geldwäschegesetz (GwG) dazu verpflichtet, vor Begründung einer
Geschäftsbeziehung die Identität des Vertragspartners festzustellen und zu überprüfen. Hierzu ist
es erforderlich, dass wir die relevanten Daten Ihres Personalausweises festhalten beispielsweise
mittels einer Kopie. Das Geldwäschegesetz (GwG) sieht vor, dass der Makler die Kopien bzw.
Unterlagen fünf Jahre aufbewahren muss.
PROVISIONSHINWEIS: Mit der Anfrage bei und durch Inanspruchnahme der Dienstleistung der
Firma Finanzwerk Steffen GmbH wird ein Maklervertrag geschlossen. Sofern es durch die Tätigkeit
der Firma Finanzwerk Steffen GmbH zu einem wirksamen Hauptvertrag mit der Eigentümerseite
kommt, hat der Interessent bei Abschluss eines Kaufvertrags die ortsübliche Provision/Maklercourtage
an die Firma Finanzwerk Steffen GmbH gegen Rechnung zu zahlen.
HAFTUNG: Wir weisen darauf hin, dass die von uns weitergegebenen Objektinformationen,
Unterlagen, Pläne etc. vom Verkäufer bzw. Vermieter stammen. Eine Haftung für die Richtigkeit oder
Vollständigkeit der Angaben übernehmen wir daher nicht. Es obliegt daher unseren Kunden, die darin
enthaltenen Objektinformationen und Angaben auf ihre Richtigkeit hin zu überprüfen. Alle
Immobilienangebote sind freibleibend und vorbehaltlich Irrtümer, Zwischenverkauf und Vermietung oder sonstiger Zwischenverwertung.
17.00 Uhr gerne für Sie da. Rufen Sie uns unter der Nummer 02331 370 729 oder 0151 519 58 442
an. Vereinbaren Sie mit uns einen kostenlosen, unverbindlichen Besichtigungstermin, gerne auch am
Wochenende. Bei Bedarf beraten Sie unsere Fachleute auch in Finanzierungs- und
Versicherungsfragen. Unser komplettes Angebot finden Sie auf unserer Homepage: www.finanzwerk-steffen.de.
Die Finanzwerk Steffen GmbH bietet keine steuerliche Beratung an.
GELDWÄSCHE: Als Immobilienmaklerunternehmen ist die Firma Finanzwerk Steffen GmbH nach §§
1, 2 Abs. 1 Nr.10, 4 Abs. 3 Geldwäschegesetz (GwG) dazu verpflichtet, vor Begründung einer
Geschäftsbeziehung die Identität des Vertragspartners festzustellen und zu überprüfen. Hierzu ist
es erforderlich, dass wir die relevanten Daten Ihres Personalausweises festhalten beispielsweise
mittels einer Kopie. Das Geldwäschegesetz (GwG) sieht vor, dass der Makler die Kopien bzw.
Unterlagen fünf Jahre aufbewahren muss.
PROVISIONSHINWEIS: Mit der Anfrage bei und durch Inanspruchnahme der Dienstleistung der
Firma Finanzwerk Steffen GmbH wird ein Maklervertrag geschlossen. Sofern es durch die Tätigkeit
der Firma Finanzwerk Steffen GmbH zu einem wirksamen Hauptvertrag mit der Eigentümerseite
kommt, hat der Interessent bei Abschluss eines Kaufvertrags die ortsübliche Provision/Maklercourtage
an die Firma Finanzwerk Steffen GmbH gegen Rechnung zu zahlen.
HAFTUNG: Wir weisen darauf hin, dass die von uns weitergegebenen Objektinformationen,
Unterlagen, Pläne etc. vom Verkäufer bzw. Vermieter stammen. Eine Haftung für die Richtigkeit oder
Vollständigkeit der Angaben übernehmen wir daher nicht. Es obliegt daher unseren Kunden, die darin
enthaltenen Objektinformationen und Angaben auf ihre Richtigkeit hin zu überprüfen. Alle
Immobilienangebote sind freibleibend und vorbehaltlich Irrtümer, Zwischenverkauf und Vermietung oder sonstiger Zwischenverwertung.
WIR BIETEN: Das Team der Finanzwerk Steffen GmbH ist von montags bis freitags von 09.00 bis
17.00 Uhr gerne für Sie da. Rufen Sie uns unter der Nummer 02331 370 729 oder 0151 519 58 442
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Versicherungsfragen. Unser komplettes Angebot finden Sie auf unserer Homepage: www.finanzwerk-steffen.de.
Die Finanzwerk Steffen GmbH bietet keine steuerliche Beratung an.
GELDWÄSCHE: Als Immobilienmaklerunternehmen ist die Firma Finanzwerk Steffen GmbH nach §§
1, 2 Abs. 1 Nr.10, 4 Abs. 3 Geldwäschegesetz (GwG) dazu verpflichtet, vor Begründung einer
Geschäftsbeziehung die Identität des Vertragspartners festzustellen und zu überprüfen. Hierzu ist
es erforderlich, dass wir die relevanten Daten Ihres Personalausweises festhalten beispielsweise
mittels einer Kopie. Das Geldwäschegesetz (GwG) sieht vor, dass der Makler die Kopien bzw.
Unterlagen fünf Jahre aufbewahren muss.
PROVISIONSHINWEIS: Mit der Anfrage bei und durch Inanspruchnahme der Dienstleistung der
Firma Finanzwerk Steffen GmbH wird ein Maklervertrag geschlossen. Sofern es durch die Tätigkeit
der Firma Finanzwerk Steffen GmbH zu einem wirksamen Hauptvertrag mit der Eigentümerseite
kommt, hat der Interessent bei Abschluss eines Kaufvertrags die ortsübliche Provision/Maklercourtage
an die Firma Finanzwerk Steffen GmbH gegen Rechnung zu zahlen.
HAFTUNG: Wir weisen darauf hin, dass die von uns weitergegebenen Objektinformationen,
Unterlagen, Pläne etc. vom Verkäufer bzw. Vermieter stammen. Eine Haftung für die Richtigkeit oder
Vollständigkeit der Angaben übernehmen wir daher nicht. Es obliegt daher unseren Kunden, die darin
enthaltenen Objektinformationen und Angaben auf ihre Richtigkeit hin zu überprüfen. Alle
Immobilienangebote sind freibleibend und vorbehaltlich Irrtümer, Zwischenverkauf und Vermietung oder sonstiger Zwischenverwertung.
17.00 Uhr gerne für Sie da. Rufen Sie uns unter der Nummer 02331 370 729 oder 0151 519 58 442
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Die Finanzwerk Steffen GmbH bietet keine steuerliche Beratung an.
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1, 2 Abs. 1 Nr.10, 4 Abs. 3 Geldwäschegesetz (GwG) dazu verpflichtet, vor Begründung einer
Geschäftsbeziehung die Identität des Vertragspartners festzustellen und zu überprüfen. Hierzu ist
es erforderlich, dass wir die relevanten Daten Ihres Personalausweises festhalten beispielsweise
mittels einer Kopie. Das Geldwäschegesetz (GwG) sieht vor, dass der Makler die Kopien bzw.
Unterlagen fünf Jahre aufbewahren muss.
PROVISIONSHINWEIS: Mit der Anfrage bei und durch Inanspruchnahme der Dienstleistung der
Firma Finanzwerk Steffen GmbH wird ein Maklervertrag geschlossen. Sofern es durch die Tätigkeit
der Firma Finanzwerk Steffen GmbH zu einem wirksamen Hauptvertrag mit der Eigentümerseite
kommt, hat der Interessent bei Abschluss eines Kaufvertrags die ortsübliche Provision/Maklercourtage
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HAFTUNG: Wir weisen darauf hin, dass die von uns weitergegebenen Objektinformationen,
Unterlagen, Pläne etc. vom Verkäufer bzw. Vermieter stammen. Eine Haftung für die Richtigkeit oder
Vollständigkeit der Angaben übernehmen wir daher nicht. Es obliegt daher unseren Kunden, die darin
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Ansprechpartner
Joachim F. Deyerling
Finanzwerk Steffen GmbH
Burgweg 56
44145 Dortmund
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Selbecker Straße 166a ,
58091 Hagen
58091 Hagen
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