NEU
immobilie1-ID: 31655147 | Anbieter-ID: 72350
FREIRAUM4 +++ Kleines Haus mit schöner Fernsicht in kinderfreundlicher Umgebung
145.000 €
Kaufpreis
71 m²
Wohnfläche
519 m²
Grundstücksfläche
5
Zimmer
Dieses kleine Familienwohnhaus liegt direkt neben einem Kinderspielplatz. Die Außenhaut der Immobilie ist in gutem Zustand, die Dacheindeckung wurde im Jahr 2006 erneuert. Im Inneren wartet das gemütliche Haus darauf, dass seine Räumlichkeiten...
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Dieses kleine Familienwohnhaus liegt direkt neben einem Kinderspielplatz. Die Außenhaut der Immobilie ist in gutem Zustand, die Dacheindeckung wurde im Jahr 2006 erneuert. Im Inneren wartet das gemütliche Haus darauf, dass seine Räumlichkeiten liebevoll renoviert werden. Dann bietet das Haus einer jungen Familie oder auch einem 2-Personen-/ Singlehaushalt schönen Wohnraum mit Fernsicht auf ein Waldgebiet auf der gegenüberliegenden Talseite. Das Erdgeschoss ist über eine Außentreppe begehbar. Vom Eingangsflur betritt man das Wohnzimmer mit dem angrenzenden Schlafzimmer. Direkt neben der Küche befindet sich das Esszimmer. Aus der Küche führt eine Tür zur Kellertreppe. Im Untergeschoss befindet sich das Wannenbad. Ein großer und ein kleinerer Keller bieten ausreichend Abstellfläche. Aus einem Werkraum führt eine Nebeneingangstür in den Garten. Im Dachgeschoss ist ein weiteres Zimmer ausgebaut, die übrige Fläche auf dieser Etage ist Dachboden mit weiterem Stauraum.
Das Grundstück ist mit Hecken und einem Gartentor eingefriedet. Ein Zufahrtstor führt zur rückwärtig gelegenen Garage. Die Siegener Stadtautobahn HTS (NRW), welche bis an die Landesgrenze Rheinland-Pfalz ausgebaut wurde, macht die Lage Mudersbach seit einigen Jahren zunehmend attraktiv.
Das Grundstück ist mit Hecken und einem Gartentor eingefriedet. Ein Zufahrtstor führt zur rückwärtig gelegenen Garage. Die Siegener Stadtautobahn HTS (NRW), welche bis an die Landesgrenze Rheinland-Pfalz ausgebaut wurde, macht die Lage Mudersbach seit einigen Jahren zunehmend attraktiv.
Dieses kleine Familienwohnhaus liegt direkt neben einem Kinderspielplatz. Die Außenhaut der Immobilie ist in gutem Zustand, die Dacheindeckung wurde im Jahr 2006 erneuert. Im Inneren wartet das gemütliche Haus darauf, dass seine Räumlichkeiten liebevoll renoviert werden. Dann bietet das Haus einer jungen Familie oder auch einem 2-Personen-/ Singlehaushalt schönen Wohnraum mit Fernsicht auf ein Waldgebiet auf der gegenüberliegenden Talseite. Das Erdgeschoss ist über eine Außentreppe begehbar. Vom Eingangsflur betritt man das Wohnzimmer mit dem angrenzenden Schlafzimmer. Direkt neben der Küche befindet sich das Esszimmer. Aus der Küche führt eine Tür zur Kellertreppe. Im Untergeschoss befindet sich das Wannenbad. Ein großer und ein kleinerer Keller bieten ausreichend Abstellfläche. Aus einem Werkraum führt eine Nebeneingangstür in den Garten. Im Dachgeschoss ist ein weiteres Zimmer ausgebaut, die übrige Fläche auf dieser Etage ist Dachboden mit weiterem Stauraum.
Das Grundstück ist mit Hecken und einem Gartentor eingefriedet. Ein Zufahrtstor führt zur rückwärtig gelegenen Garage. Die Siegener Stadtautobahn HTS (NRW), welche bis an die Landesgrenze Rheinland-Pfalz ausgebaut wurde, macht die Lage Mudersbach seit einigen Jahren zunehmend attraktiv.
Das Grundstück ist mit Hecken und einem Gartentor eingefriedet. Ein Zufahrtstor führt zur rückwärtig gelegenen Garage. Die Siegener Stadtautobahn HTS (NRW), welche bis an die Landesgrenze Rheinland-Pfalz ausgebaut wurde, macht die Lage Mudersbach seit einigen Jahren zunehmend attraktiv.
Kosten
-
Kaufpreis145.000 €
-
Käuferprovision3,57 % inkl. gesetzl. MwSt
3,57 % inkl. gesetzl. MwSt vom beurkundeten Kaufpreis, fällig bei Abschluss des Kaufvertrages
Immobiliendetails
-
NutzungsartWohnen
-
ObjektartEinfamilienhaus
-
HauptobjektartHaus
-
VertragsartKAUF
-
Baujahr1920
-
Zimmer5
-
Anzahl Schlafzimmer2
-
Anzahl Badezimmer1
-
Anzahl Parkflächen1
-
Wohnfläche (ca.)71 m²
-
Grundstücksfläche (ca.)519 m²
-
Kellerfläche (ca.)42 m²
-
Anzahl Stellplätze1
-
Garage1
Energie
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
0
25
50
75
100
125
150
175
200
225
250
+
-
HeizungsartEtagenheizung
-
BefeuerungsartStrom
-
EnergieausweisEnergiebedarfsausweis
-
Endenergiebedarf394,2 kWh/(m²*a)
-
Baujahr (laut Energieausweis)1920
-
Energiepass gültig bis25.04.2035
-
EnergieeffizienzklasseH
-
Ausgestelltnach dem 1.5.2014
-
Wesentlicher EnergieträgerStrom
Ausstattung
GRUNDSTÜCK:
+ Grundstücksgröße: ca. 519 m²
+ ruhige Wohnlage
+ leichte Hanglage
GEBÄUDE:
+ frei stehendes Haus
+ Baujahr: 1920
+ Bauweise: OG und EG Fachwerk, ausgemauert und verschiefert, Keller massiv
+ EG und OG Holzbalkendecke, KG Gewölbedecke
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+ Grundstücksgröße: ca. 519 m²
+ ruhige Wohnlage
+ leichte Hanglage
GEBÄUDE:
+ frei stehendes Haus
+ Baujahr: 1920
+ Bauweise: OG und EG Fachwerk, ausgemauert und verschiefert, Keller massiv
+ EG und OG Holzbalkendecke, KG Gewölbedecke
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GRUNDSTÜCK:
+ Grundstücksgröße: ca. 519 m²
+ ruhige Wohnlage
+ leichte Hanglage
GEBÄUDE:
+ frei stehendes Haus
+ Baujahr: 1920
+ Bauweise: OG und EG Fachwerk, ausgemauert und verschiefert, Keller massiv
+ EG und OG Holzbalkendecke, KG Gewölbedecke
+ Satteldach nicht gedämmt
+ Bodenbeläge: Laminat, Teppich
+ Kunststofffenster, Doppelverglasung
+ Dachpfannen
HAUSTECHNIK:
+ Elektroheizung (Nachtspeicher)
+ Ofen im Wohnzimmer EG möglich
WOHN- /NUTZFLÄCHE:
+ Wohnfläche EG: ca. 52,69 m²
+ Wohnfläche OG: ca. 18,12
AUSSENANLAGEN:
+ Eingangsüberdachung
+ Zufahrtstor/Eingangstörchen
PKW-STELLPLÄTZE:
+ Garage
RENOVIERUNG / MODERNISIERUNG:
+ Dacheindeckung 2006
+ Elektrik
RAUMPROGRAMM:
+ EG: TRH, Küche, Esszimmer, Wohnzimmer, Schlafzimmer
+ DG: TRH, Zimmer, Dachboden
+ UG: Flur, Wannenbad, Keller klein, Keller groß, Werkraum
+ Grundstücksgröße: ca. 519 m²
+ ruhige Wohnlage
+ leichte Hanglage
GEBÄUDE:
+ frei stehendes Haus
+ Baujahr: 1920
+ Bauweise: OG und EG Fachwerk, ausgemauert und verschiefert, Keller massiv
+ EG und OG Holzbalkendecke, KG Gewölbedecke
+ Satteldach nicht gedämmt
+ Bodenbeläge: Laminat, Teppich
+ Kunststofffenster, Doppelverglasung
+ Dachpfannen
HAUSTECHNIK:
+ Elektroheizung (Nachtspeicher)
+ Ofen im Wohnzimmer EG möglich
WOHN- /NUTZFLÄCHE:
+ Wohnfläche EG: ca. 52,69 m²
+ Wohnfläche OG: ca. 18,12
AUSSENANLAGEN:
+ Eingangsüberdachung
+ Zufahrtstor/Eingangstörchen
PKW-STELLPLÄTZE:
+ Garage
RENOVIERUNG / MODERNISIERUNG:
+ Dacheindeckung 2006
+ Elektrik
RAUMPROGRAMM:
+ EG: TRH, Küche, Esszimmer, Wohnzimmer, Schlafzimmer
+ DG: TRH, Zimmer, Dachboden
+ UG: Flur, Wannenbad, Keller klein, Keller groß, Werkraum
GRUNDSTÜCK:
+ Grundstücksgröße: ca. 519 m²
+ ruhige Wohnlage
+ leichte Hanglage
GEBÄUDE:
+ frei stehendes Haus
+ Baujahr: 1920
+ Bauweise: OG und EG Fachwerk, ausgemauert und verschiefert, Keller massiv
+ EG und OG Holzbalkendecke, KG Gewölbedecke
+ Satteldach nicht gedämmt
+ Bodenbeläge: Laminat, Teppich
+ Kunststofffenster, Doppelverglasung
+ Dachpfannen
HAUSTECHNIK:
+ Elektroheizung (Nachtspeicher)
+ Ofen im Wohnzimmer EG möglich
WOHN- /NUTZFLÄCHE:
+ Wohnfläche EG: ca. 52,69 m²
+ Wohnfläche OG: ca. 18,12
AUSSENANLAGEN:
+ Eingangsüberdachung
+ Zufahrtstor/Eingangstörchen
PKW-STELLPLÄTZE:
+ Garage
RENOVIERUNG / MODERNISIERUNG:
+ Dacheindeckung 2006
+ Elektrik
RAUMPROGRAMM:
+ EG: TRH, Küche, Esszimmer, Wohnzimmer, Schlafzimmer
+ DG: TRH, Zimmer, Dachboden
+ UG: Flur, Wannenbad, Keller klein, Keller groß, Werkraum
+ Grundstücksgröße: ca. 519 m²
+ ruhige Wohnlage
+ leichte Hanglage
GEBÄUDE:
+ frei stehendes Haus
+ Baujahr: 1920
+ Bauweise: OG und EG Fachwerk, ausgemauert und verschiefert, Keller massiv
+ EG und OG Holzbalkendecke, KG Gewölbedecke
+ Satteldach nicht gedämmt
+ Bodenbeläge: Laminat, Teppich
+ Kunststofffenster, Doppelverglasung
+ Dachpfannen
HAUSTECHNIK:
+ Elektroheizung (Nachtspeicher)
+ Ofen im Wohnzimmer EG möglich
WOHN- /NUTZFLÄCHE:
+ Wohnfläche EG: ca. 52,69 m²
+ Wohnfläche OG: ca. 18,12
AUSSENANLAGEN:
+ Eingangsüberdachung
+ Zufahrtstor/Eingangstörchen
PKW-STELLPLÄTZE:
+ Garage
RENOVIERUNG / MODERNISIERUNG:
+ Dacheindeckung 2006
+ Elektrik
RAUMPROGRAMM:
+ EG: TRH, Küche, Esszimmer, Wohnzimmer, Schlafzimmer
+ DG: TRH, Zimmer, Dachboden
+ UG: Flur, Wannenbad, Keller klein, Keller groß, Werkraum
- Keller
- Garage
Lage
Das Wohnhaus liegt in unmittelbarer Nähe zur Landesgrenze NRW in Rheinland-Pfalz in der Gemeinde Mudersbach, Landkreis Altenkirchen. Zwischen Siegen und Betzdorf ermöglicht die Stadtautobahn HTS (Hüttentalstraße) schnelle Verbindung zwischen...
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Das Wohnhaus liegt in unmittelbarer Nähe zur Landesgrenze NRW in Rheinland-Pfalz in der Gemeinde Mudersbach, Landkreis Altenkirchen. Zwischen Siegen und Betzdorf ermöglicht die Stadtautobahn HTS (Hüttentalstraße) schnelle Verbindung zwischen Mudersbach und der nur 10 km entfernten Universitätsstadt Siegen in Nordrhein-Westfalen. Von der HTS gelangt man ebenso in wenigen Autofahrminuten auf die AB 45. Außerdem verfügt Mudersbach über einen Bahnanschluss an die Siegstrecke. In Mudersbach befindet sich ein Kindergarten, welcher fußläufig erreichbar ist. Grundschulen liegen im Mudersbacher Ortsteil Niederschelderhütte und in der angrenzenden Nachbargemeinde Brachbach. Weiterführende Schulen besuchen Schüler im Siegener Ortsteil Eiserfeld oder in Betzdorf-Kirchen. Alle Besorgungen für den täglichen Bedarf lassen sich in Mudersbach erledigen, oder in Eiserfeld und Kirchen/Betzdorf.
Das Wohnhaus liegt in unmittelbarer Nähe zur Landesgrenze NRW in Rheinland-Pfalz in der Gemeinde Mudersbach, Landkreis Altenkirchen. Zwischen Siegen und Betzdorf ermöglicht die Stadtautobahn HTS (Hüttentalstraße) schnelle Verbindung zwischen Mudersbach und der nur 10 km entfernten Universitätsstadt Siegen in Nordrhein-Westfalen. Von der HTS gelangt man ebenso in wenigen Autofahrminuten auf die AB 45. Außerdem verfügt Mudersbach über einen Bahnanschluss an die Siegstrecke. In Mudersbach befindet sich ein Kindergarten, welcher fußläufig erreichbar ist. Grundschulen liegen im Mudersbacher Ortsteil Niederschelderhütte und in der angrenzenden Nachbargemeinde Brachbach. Weiterführende Schulen besuchen Schüler im Siegener Ortsteil Eiserfeld oder in Betzdorf-Kirchen. Alle Besorgungen für den täglichen Bedarf lassen sich in Mudersbach erledigen, oder in Eiserfeld und Kirchen/Betzdorf.
Mudersbach Mudersbach Deutschland (57555)
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Sonstiges
VERBRAUCHERINFOS:
Die Maklerleistung ist der Nachweis der Gelegenheit zum Abschluss eines Vertrages bzw. Vermittlung eines Vertrages über eine Immobilie gegen die Courtagezahlungspflicht des Kunden. Es besteht ein Widerrufsrecht.
FREIRAUM4 GmbH
Sandstra... mehr lesen
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FREIRAUM4 GmbH
Sandstra... mehr lesen
VERBRAUCHERINFOS:
Die Maklerleistung ist der Nachweis der Gelegenheit zum Abschluss eines Vertrages bzw. Vermittlung eines Vertrages über eine Immobilie gegen die Courtagezahlungspflicht des Kunden. Es besteht ein Widerrufsrecht.
FREIRAUM4 GmbH
Sandstraße 31, 57072 Siegen
Telefon: +49 271 - 30 30 9800, Fax: +49 271 - 30 30 9805
E-Mail: info@freiraumhochvier.de, www.freiraumhochvier.de
Öffnungszeiten:
Mo-Do: 9:00 - 13:00 Uhr und 14:00 - 18:00 Uhr
Fr: 9:00 - 13:00 Uhr
und 14:00 - 16:00 Uhr
und nach Vereinbarung
Amtsgericht Siegen, HRA 9145
Geschäftsführer: Meik Arias, Frank Klein, Andreas Miller
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Fr: 9:00 - 13:00 Uhr
und 14:00 - 16:00 Uhr
und nach Vereinbarung
Amtsgericht Siegen, HRA 9145
Geschäftsführer: Meik Arias, Frank Klein, Andreas Miller
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Ansprechpartner
Frau Beate Rinsdorf
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