immobilie1-ID: 31590501 | Anbieter-ID: 4153
Doppelhaushälfte mit 2 Wohneinheiten in 57537 Wissen!
149.000 €
Kaufpreis
117 m²
Wohnfläche
456 m²
Grundstücksfläche
4
Zimmer
Willkommen in Ihrem neuen Zuhause! Diese charmante Doppelhaushälfte in Massivbauweise, gelegen in der idyllischen Stadt Wissen, bietet alles, was das Herz begehrt. Das Haus, erbaut im Jahr 1954, erstreckt sich über eine Wohnfläche von ca. 117 m² auf...
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Willkommen in Ihrem neuen Zuhause! Diese charmante Doppelhaushälfte in Massivbauweise, gelegen in der idyllischen Stadt Wissen, bietet alles, was das Herz begehrt. Das Haus, erbaut im Jahr 1954, erstreckt sich über eine Wohnfläche von ca. 117 m² auf einem großzügigen Grundstück von ca. 456 m².
Im Innern erwarten Sie zwei separate Wohneinheiten, die jeweils mit Einbauküchen ausgestattet sind. Insgesamt vier helle Zimmer, darunter zwei Schlafzimmer, sorgen für ausreichend Platz für die ganze Familie. Zwei moderne Badezimmer, erst 2020 komplett renoviert, garantieren hohen Komfort und lassen keine Wünsche offen.
Auf den beiden sonnigen Terrassen können Sie den Tag in Ruhe ausklingen lassen und die Aussicht auf das malerische Wiesengrundstück genießen. Das Grundstück bietet zudem ideale Bedingungen für Natur- und Gartenliebhaber, die vielleicht von einem eigenen Obstgarten träumen.
Das vollunterkellerte Haus bietet weiterhin reichlich Stauraum und vielseitige Nutzungsmöglichkeiten.
Ihr neues Zuhause ist nach Vereinbarung verfügbar! Wir freuen uns auf Ihre Anfrage und stellen Ihnen gerne weitere Informationen und einen 360°-Rundgang zur Verfügung.
Raumaufteilung:
Untergeschoss: Heizungsraum mit Zugang zum Garten, Flur, 2 Abstellräume
Erdgeschoss: Eingangsbereich/Windfang, Flure, Schlafzimmer, Badezimmer, Küche, Wohnzimmer
Obergeschoss: Flure, Schlafzimmer, Badezimmer, Küche, Wohnzimmer
Dachgeschoss: Abstellfläche (ausbaufähig)
Im Innern erwarten Sie zwei separate Wohneinheiten, die jeweils mit Einbauküchen ausgestattet sind. Insgesamt vier helle Zimmer, darunter zwei Schlafzimmer, sorgen für ausreichend Platz für die ganze Familie. Zwei moderne Badezimmer, erst 2020 komplett renoviert, garantieren hohen Komfort und lassen keine Wünsche offen.
Auf den beiden sonnigen Terrassen können Sie den Tag in Ruhe ausklingen lassen und die Aussicht auf das malerische Wiesengrundstück genießen. Das Grundstück bietet zudem ideale Bedingungen für Natur- und Gartenliebhaber, die vielleicht von einem eigenen Obstgarten träumen.
Das vollunterkellerte Haus bietet weiterhin reichlich Stauraum und vielseitige Nutzungsmöglichkeiten.
Ihr neues Zuhause ist nach Vereinbarung verfügbar! Wir freuen uns auf Ihre Anfrage und stellen Ihnen gerne weitere Informationen und einen 360°-Rundgang zur Verfügung.
Raumaufteilung:
Untergeschoss: Heizungsraum mit Zugang zum Garten, Flur, 2 Abstellräume
Erdgeschoss: Eingangsbereich/Windfang, Flure, Schlafzimmer, Badezimmer, Küche, Wohnzimmer
Obergeschoss: Flure, Schlafzimmer, Badezimmer, Küche, Wohnzimmer
Dachgeschoss: Abstellfläche (ausbaufähig)
Willkommen in Ihrem neuen Zuhause! Diese charmante Doppelhaushälfte in Massivbauweise, gelegen in der idyllischen Stadt Wissen, bietet alles, was das Herz begehrt. Das Haus, erbaut im Jahr 1954, erstreckt sich über eine Wohnfläche von ca. 117 m² auf einem großzügigen Grundstück von ca. 456 m².
Im Innern erwarten Sie zwei separate Wohneinheiten, die jeweils mit Einbauküchen ausgestattet sind. Insgesamt vier helle Zimmer, darunter zwei Schlafzimmer, sorgen für ausreichend Platz für die ganze Familie. Zwei moderne Badezimmer, erst 2020 komplett renoviert, garantieren hohen Komfort und lassen keine Wünsche offen.
Auf den beiden sonnigen Terrassen können Sie den Tag in Ruhe ausklingen lassen und die Aussicht auf das malerische Wiesengrundstück genießen. Das Grundstück bietet zudem ideale Bedingungen für Natur- und Gartenliebhaber, die vielleicht von einem eigenen Obstgarten träumen.
Das vollunterkellerte Haus bietet weiterhin reichlich Stauraum und vielseitige Nutzungsmöglichkeiten.
Ihr neues Zuhause ist nach Vereinbarung verfügbar! Wir freuen uns auf Ihre Anfrage und stellen Ihnen gerne weitere Informationen und einen 360°-Rundgang zur Verfügung.
Raumaufteilung:
Untergeschoss: Heizungsraum mit Zugang zum Garten, Flur, 2 Abstellräume
Erdgeschoss: Eingangsbereich/Windfang, Flure, Schlafzimmer, Badezimmer, Küche, Wohnzimmer
Obergeschoss: Flure, Schlafzimmer, Badezimmer, Küche, Wohnzimmer
Dachgeschoss: Abstellfläche (ausbaufähig)
Im Innern erwarten Sie zwei separate Wohneinheiten, die jeweils mit Einbauküchen ausgestattet sind. Insgesamt vier helle Zimmer, darunter zwei Schlafzimmer, sorgen für ausreichend Platz für die ganze Familie. Zwei moderne Badezimmer, erst 2020 komplett renoviert, garantieren hohen Komfort und lassen keine Wünsche offen.
Auf den beiden sonnigen Terrassen können Sie den Tag in Ruhe ausklingen lassen und die Aussicht auf das malerische Wiesengrundstück genießen. Das Grundstück bietet zudem ideale Bedingungen für Natur- und Gartenliebhaber, die vielleicht von einem eigenen Obstgarten träumen.
Das vollunterkellerte Haus bietet weiterhin reichlich Stauraum und vielseitige Nutzungsmöglichkeiten.
Ihr neues Zuhause ist nach Vereinbarung verfügbar! Wir freuen uns auf Ihre Anfrage und stellen Ihnen gerne weitere Informationen und einen 360°-Rundgang zur Verfügung.
Raumaufteilung:
Untergeschoss: Heizungsraum mit Zugang zum Garten, Flur, 2 Abstellräume
Erdgeschoss: Eingangsbereich/Windfang, Flure, Schlafzimmer, Badezimmer, Küche, Wohnzimmer
Obergeschoss: Flure, Schlafzimmer, Badezimmer, Küche, Wohnzimmer
Dachgeschoss: Abstellfläche (ausbaufähig)
Kosten
-
Kaufpreis149.000 €
-
Käuferprovision3,57 % inkl. MwSt.
Immobiliendetails
-
NutzungsartWohnen
-
ObjektartDoppelhaushälfte
-
HauptobjektartHaus
-
VertragsartKAUF
-
Baujahr1954
-
Zimmer4
-
Anzahl Schlafzimmer2
-
Anzahl Badezimmer2
-
Anzahl Terrassen2.00
-
Wohnfläche (ca.)117 m²
-
Grundstücksfläche (ca.)456 m²
-
KücheEinbauküche (EBK)
-
Garage/StellplatzStellplatz
Energie
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
0
25
50
75
100
125
150
175
200
225
250
+
-
HeizungsartZentralheizung
-
BefeuerungsartGas
-
EnergieausweisEnergiebedarfsausweis
-
Endenergiebedarf255,18 kWh/(m²*a)
-
Baujahr (laut Energieausweis)1954
-
Energiepass gültig bis07.04.2035
-
EnergieeffizienzklasseH
-
Ausgestelltnach dem 1.5.2014
-
Wesentlicher EnergieträgerGas
Ausstattung
-Viessmann Gas-Zentralheizung (1987)
- Optiline Hocheffizienzpumpe elektr. geregelt (2020)
- Warmwasserspeicher 160 Liter
- Dacheindeckung mit Betonpfanne (Innendämmung 2020)
- 2fach verglaste Kunststofffenster mit Rollläden (überwiegend aus 1999)
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- Optiline Hocheffizienzpumpe elektr. geregelt (2020)
- Warmwasserspeicher 160 Liter
- Dacheindeckung mit Betonpfanne (Innendämmung 2020)
- 2fach verglaste Kunststofffenster mit Rollläden (überwiegend aus 1999)
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-Viessmann Gas-Zentralheizung (1987)
- Optiline Hocheffizienzpumpe elektr. geregelt (2020)
- Warmwasserspeicher 160 Liter
- Dacheindeckung mit Betonpfanne (Innendämmung 2020)
- 2fach verglaste Kunststofffenster mit Rollläden (überwiegend aus 1999)
- Badezimmer im Erdgeschoss und Obergeschoss (2020)
2 Terrassen, Wiesengrundstück, 1 Stellplatz
Bodenbeläge: PVC, Laminat, Fliesen
- Optiline Hocheffizienzpumpe elektr. geregelt (2020)
- Warmwasserspeicher 160 Liter
- Dacheindeckung mit Betonpfanne (Innendämmung 2020)
- 2fach verglaste Kunststofffenster mit Rollläden (überwiegend aus 1999)
- Badezimmer im Erdgeschoss und Obergeschoss (2020)
2 Terrassen, Wiesengrundstück, 1 Stellplatz
Bodenbeläge: PVC, Laminat, Fliesen
-Viessmann Gas-Zentralheizung (1987)
- Optiline Hocheffizienzpumpe elektr. geregelt (2020)
- Warmwasserspeicher 160 Liter
- Dacheindeckung mit Betonpfanne (Innendämmung 2020)
- 2fach verglaste Kunststofffenster mit Rollläden (überwiegend aus 1999)
- Badezimmer im Erdgeschoss und Obergeschoss (2020)
2 Terrassen, Wiesengrundstück, 1 Stellplatz
Bodenbeläge: PVC, Laminat, Fliesen
- Optiline Hocheffizienzpumpe elektr. geregelt (2020)
- Warmwasserspeicher 160 Liter
- Dacheindeckung mit Betonpfanne (Innendämmung 2020)
- 2fach verglaste Kunststofffenster mit Rollläden (überwiegend aus 1999)
- Badezimmer im Erdgeschoss und Obergeschoss (2020)
2 Terrassen, Wiesengrundstück, 1 Stellplatz
Bodenbeläge: PVC, Laminat, Fliesen
- Dachboden
- Keller
- Stellplatz
Lage
Die Doppelhaushälfte befindet sich in ruhiger und zentraler Lage von Wissen. Die Stadt mit den Einkaufsmöglichkeiten und den Bahnhof können Sie fußläufig in nur wenigen Minuten erreichen. Die Stadt Wissen bietet Ihnen verschiedene...
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Die Doppelhaushälfte befindet sich in ruhiger und zentraler Lage von Wissen. Die Stadt mit den Einkaufsmöglichkeiten und den Bahnhof können Sie fußläufig in nur wenigen Minuten erreichen. Die Stadt Wissen bietet Ihnen verschiedene Einkaufsmöglichkeiten, Geschäfte des täglichen Bedarfs, unterschiedliche Einzelhandelsgeschäfte, mehrere Supermärkte, Ärzte und Apotheken, Banken sowie Restaurants, Gaststätten, Hotels, Pensionen und Ferienwohnungen. Sechs Kindergärten, eine Grundschule, eine Realschule Plus, ein Gymnasium, eine Berufsbildende Schule, zwei Förderschulen sowie eine Musikschule sind in Wissen vorhanden. Zudem bietet Wissen Ihnen ein vielfältiges Freizeit- und Kulturangebot, beispielsweise das Siegtalbad oder das kulturWERKwissen mit abwechslungsreichen Veranstaltungen. Viele erfolgreiche Unternehmen stehen Ihnen mit zahlreichen Arbeitsplätzen zur Verfügung. In Wissen gibt es zum Beispiel 4 Gewerbegebiete mit unterschiedlichen Firmen. Wissen ist gut an das überregionale Straßennetz angeschlossen Sie können die A 4 (im Norden), die A 45 (im Osten) und die A 3 im Süden gut erreichen. In Wissen befindet sich außerdem ein Bahnhof mit zahlreichen Verbindungen zwischen Siegen und Köln.
Die Doppelhaushälfte befindet sich in ruhiger und zentraler Lage von Wissen. Die Stadt mit den Einkaufsmöglichkeiten und den Bahnhof können Sie fußläufig in nur wenigen Minuten erreichen. Die Stadt Wissen bietet Ihnen verschiedene Einkaufsmöglichkeiten, Geschäfte des täglichen Bedarfs, unterschiedliche Einzelhandelsgeschäfte, mehrere Supermärkte, Ärzte und Apotheken, Banken sowie Restaurants, Gaststätten, Hotels, Pensionen und Ferienwohnungen. Sechs Kindergärten, eine Grundschule, eine Realschule Plus, ein Gymnasium, eine Berufsbildende Schule, zwei Förderschulen sowie eine Musikschule sind in Wissen vorhanden. Zudem bietet Wissen Ihnen ein vielfältiges Freizeit- und Kulturangebot, beispielsweise das Siegtalbad oder das kulturWERKwissen mit abwechslungsreichen Veranstaltungen. Viele erfolgreiche Unternehmen stehen Ihnen mit zahlreichen Arbeitsplätzen zur Verfügung. In Wissen gibt es zum Beispiel 4 Gewerbegebiete mit unterschiedlichen Firmen. Wissen ist gut an das überregionale Straßennetz angeschlossen Sie können die A 4 (im Norden), die A 45 (im Osten) und die A 3 im Süden gut erreichen. In Wissen befindet sich außerdem ein Bahnhof mit zahlreichen Verbindungen zwischen Siegen und Köln.
Wissen Rheinland-Pfalz Deutschland (57537)
Die genaue Anschrift erfahren Sie vom Anbieter
Sonstiges
Die in unserem Exposé enthaltenen Aussagen basieren ausschließlich auf Informationen, die uns vom Verkäufer zur Verfügung gestellt wurden. Wir übernehmen daher keine Gewähr für die Vollständigkeit und Richtigkeit der Angaben. Das Immobilienangebot...
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Die in unserem Exposé enthaltenen Aussagen basieren ausschließlich auf Informationen, die uns vom Verkäufer zur Verfügung gestellt wurden. Wir übernehmen daher keine Gewähr für die Vollständigkeit und Richtigkeit der Angaben. Das Immobilienangebot ist freibleibend. Irrtum und Zwischenverkauf bleiben vorbehalten.
Weitere Details zum Objekt erläutern wir Ihnen gerne bei einem persönlichen Besichtigungstermin.
Wir bitten um Ihr Verständnis dafür, dass wir nur Anfragen mit vollständigen Adressdaten inklusive Vor-und Zuname, Anschrift, Telefon-/Mobilnummer und E-Mail Adresse bearbeiten können.
Eine Versendung von Unterlagen per Mail an anonyme Interessenten ist von den Eigentümern nicht gewünscht.
Gerne stellen wir für Sie auch den Kontakt zu einem schnellen und flexiblen Finanzierungsvermittler her. Er kann Ihnen bei Bedarf gerne unverbindlich und kostenlos ein passendes Finanzierungsangebot unterbreiten. Auch als Vergleich zu einem schon bestehenden Finanzierungsangebot ist dieses Angebot immer von Vorteil.
Interessiert? Wir freuen uns auf Ihre Anfrage!
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Die in unserem Exposé enthaltenen Aussagen basieren ausschließlich auf Informationen, die uns vom Verkäufer zur Verfügung gestellt wurden. Wir übernehmen daher keine Gewähr für die Vollständigkeit und Richtigkeit der Angaben. Das Immobilienangebot ist freibleibend. Irrtum und Zwischenverkauf bleiben vorbehalten.
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Ansprechpartner
Frau Melanie Schmidt
Dr. H. Schmidt-Bovendeert Immobilien e.K
Nassauische Straße 9,
56470 Bad Marienberg
56470 Bad Marienberg
Nassauische Straße 9,
56470 Bad Marienberg
56470 Bad Marienberg
02661-1336
Dr. H. Schmidt-Bovendeert Immobilien e.K
Nassauische Straße 9,
56470 Bad Marienberg
56470 Bad Marienberg
+49(2661)1336
m.schmidt@dr-schmidt-bovendeert.de
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