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immobilie1-ID: 31650129 | Anbieter-ID: 1277-W

Einziehen und Wohlfühlen!

Wenden Nordrhein-Westfalen Deutschland (57482)

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345.000 €
Kaufpreis
115 m²
Wohnfläche
369 m²
Grundstücksfläche
5
Zimmer
Dieses gepflegte Einfamilienhaus steht in zentraler Lage und wurde 1998 in Holzrahmenbauweise erbaut. Ihr neues Zuhause verfügt über eine Wohnfläche von ca. 115 m² , die sich auf vier Zimmer verteilt. Betreten Sie Ihr neues Zuhause über die Diele... mehr lesen
Dieses gepflegte Einfamilienhaus steht in zentraler Lage und wurde 1998 in Holzrahmenbauweise erbaut. Ihr neues Zuhause verfügt über eine Wohnfläche von ca. 115 m² , die sich auf vier Zimmer verteilt. Betreten Sie Ihr neues Zuhause über die Diele mit ausreichend Platz für eine Garderobe. Von hier aus gelangen Sie in den großzügigen Wohn-Essbereich mit angrenzender Küche. Der hochwertige Massivholzboden verleiht dem Raum einen gemütlichen Charakter. Ihr Fahrzeug steht in einer geräumigen Garage mit direktem Zugang zum Wohnhaus. Fahrräder und Gartengeräte finden hier oder im Gerätehaus im Garten Platz. Diese Immobilie verfügt über eine moderne 10 KW Photovoltaikanlage. Mit dieser Anlage können Sie Ihre Energiekosten reduzieren und unabhängiger von steigenden Preisen werden.
Ein Highlight dieses Angebots ist die überdachte Terrasse. Lauschen Sie hier dem Plätschern des Baches und genießen Sie Ihren Feierabend. Im komplett eingezäunten Garten können Ihr Kinder ungestört und sicher spielen.

Kosten

  • Kaufpreis
    345.000 €
  • Käuferprovision
    3,57 %

Immobiliendetails

  • Nutzungsart
    Wohnen
  • Objektart
    Einfamilienhaus
  • Hauptobjektart
    Haus
  • Vertragsart
    KAUF
  • Objektzustand
    Gepflegt
  • Baujahr
    1999
  • Zimmer
    5
  • Anzahl Schlafzimmer
    2
  • Anzahl Badezimmer
    2
  • Anzahl Terrassen
    1
  • Anzahl Parkflächen
    2
  • Wohnfläche (ca.)
    115 m²
  • Grundstücksfläche (ca.)
    369 m²
  • Nutzfläche (ca.)
    17 m²
  • Anzahl Stellplätze
    2
  • Garage/Stellplatz
    Garage, Stellplatz
  • Anzahl Etagen
    2
  • Dachform
    Satteldach
  • Fußboden
    Fliesen, Holz/Dielen
  • Erschließung
    Voll erschlossen

Energie

A+ A B C D E F G H
0 25 50 75 100 125 150 175 200 225 250 +
  • Heizungsart
    Zentralheizung
  • Befeuerungsart
    Gas
  • Energieausweis
    Energieverbrauchsausweis
  • Endenergieverbrauch
    85,9 kWh/(m²*a)
  • Energieverbrauch für Warmwasser
    enthalten
  • Baujahr (laut Energieausweis)
    1999
  • Energiepass gültig bis
    17.12.2028
  • Ausgestellt
    nach dem 1.5.2014
  • Wesentlicher Energieträger
    Gas

Ausstattung

Individuelle Ausstattungsmerkmale:

- Photovoltaikanlage
  • Gäste-WC
  • Garten
  • Stellplatz

Lage

Das Objekt befindet sich in zentraler Lage der Wendener Ortschaft Gerlingen. Einkäufe des täglichen Bedarfs, Kindergarten und Grundschule sind fußläufig erreichbar. Durch die Nähe zum Autobahnkreuz Olpe-Süd ist die überregionale Anbindung... mehr lesen
Das Objekt befindet sich in zentraler Lage der Wendener Ortschaft Gerlingen. Einkäufe des täglichen Bedarfs, Kindergarten und Grundschule sind fußläufig erreichbar. Durch die Nähe zum Autobahnkreuz Olpe-Süd ist die überregionale Anbindung hervorragend.

Sonstiges

VERBRAUCHERINFO
1. Maklerleistung ist der Nachweis der Gelegenheit zum Abschluss eines Vertrages bzw. Vermittlung eines Vertrages über eine Immobilie gegen die Courtagezahlungspflicht des Kunden
2. Unternehmer,Anschrift,Beschwerdeadressat
LBSi NordWest,... mehr lesen
VERBRAUCHERINFO
1. Maklerleistung ist der Nachweis der Gelegenheit zum Abschluss eines Vertrages bzw. Vermittlung eines Vertrages über eine Immobilie gegen die Courtagezahlungspflicht des Kunden
2. Unternehmer,Anschrift,Beschwerdeadressat
LBSi NordWest, Himmelreichallee 40, 48149 Münster, Tel:0251/973233-997, eMail:info@lbsi-nordwest.de
GF:Martin Englert, Volker Goldbeck
3. Es besteht ein Widerrufsrecht
4. Weitere Infos: verbraucherinfo.lbsi-nordwest.de

Links

Ansprechpartner

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Herr Christopher Stuff

Westfälische Str. 9, 57462 Olpe

Sparkasse Olpe-Drolshagen-Wenden  

Hauptstr. 44, 57482 Olpe

immobilien@sparkasse-olpe.de

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