immobilie1-ID: 31768561 | Anbieter-ID: 2025-012
Attraktive Gewerbeimmobilie mit Restaurant, Veranstaltungsraum und Wohnungen auf großem Grundstück
Schmallenberg Berghausen bei Schmallenberg, Sauerland Nordrhein-Westfalen Deutschland (57392)
Zur Karte
325.000 €
Kaufpreis
Im schönen Schmallenberger Ortsteil Berghausen ursprünglich ca. im Jahre 1860 in Massivbauweise erbaut, bietet dieses Anwesen zahlreiche Möglichkeiten der Nutzung.
Das große Gebäude beherbergt im vorderen Teil eine voll ausgestattete Gastwirtschaft... mehr lesen
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Im schönen Schmallenberger Ortsteil Berghausen ursprünglich ca. im Jahre 1860 in Massivbauweise erbaut, bietet dieses Anwesen zahlreiche Möglichkeiten der Nutzung.
Das große Gebäude beherbergt im vorderen Teil eine voll ausgestattete Gastwirtschaft mit gemütlicher Außenterrasse, einer großen, voll ausgestatteten Gastroküche sowie Lagerraum, und einem weitläufigen, abteilbaren Veranstaltungssaal mit Platz für bis zu 150 Personen.
Im Obergeschoss befinden sich 8 Hotelzimmer: 6 Doppelzimmer, 1 Dreibettzimmer sowie 1 Vierbettzimmer. Alle Zimmer sind komplett ausgestattet mit TV, Dusche und WC. Ausgenommen das Vierbettzimmer ist mittlerweile ausgeräumt.
Im Keller befinden sich die Gästetoiletten, die im Jahr 2010 komplett saniert wurden sowie eine Vielzahl von Abstellräumen.
Der rückwärtige Gebäudeteil wurde rein privat genutzt. Hier befinden sich zwei separate Wohnungen und der große private Garten.
Das große Gebäude beherbergt im vorderen Teil eine voll ausgestattete Gastwirtschaft mit gemütlicher Außenterrasse, einer großen, voll ausgestatteten Gastroküche sowie Lagerraum, und einem weitläufigen, abteilbaren Veranstaltungssaal mit Platz für bis zu 150 Personen.
Im Obergeschoss befinden sich 8 Hotelzimmer: 6 Doppelzimmer, 1 Dreibettzimmer sowie 1 Vierbettzimmer. Alle Zimmer sind komplett ausgestattet mit TV, Dusche und WC. Ausgenommen das Vierbettzimmer ist mittlerweile ausgeräumt.
Im Keller befinden sich die Gästetoiletten, die im Jahr 2010 komplett saniert wurden sowie eine Vielzahl von Abstellräumen.
Der rückwärtige Gebäudeteil wurde rein privat genutzt. Hier befinden sich zwei separate Wohnungen und der große private Garten.
Im schönen Schmallenberger Ortsteil Berghausen ursprünglich ca. im Jahre 1860 in Massivbauweise erbaut, bietet dieses Anwesen zahlreiche Möglichkeiten der Nutzung.
Das große Gebäude beherbergt im vorderen Teil eine voll ausgestattete Gastwirtschaft mit gemütlicher Außenterrasse, einer großen, voll ausgestatteten Gastroküche sowie Lagerraum, und einem weitläufigen, abteilbaren Veranstaltungssaal mit Platz für bis zu 150 Personen.
Im Obergeschoss befinden sich 8 Hotelzimmer: 6 Doppelzimmer, 1 Dreibettzimmer sowie 1 Vierbettzimmer. Alle Zimmer sind komplett ausgestattet mit TV, Dusche und WC. Ausgenommen das Vierbettzimmer ist mittlerweile ausgeräumt.
Im Keller befinden sich die Gästetoiletten, die im Jahr 2010 komplett saniert wurden sowie eine Vielzahl von Abstellräumen.
Der rückwärtige Gebäudeteil wurde rein privat genutzt. Hier befinden sich zwei separate Wohnungen und der große private Garten.
Das große Gebäude beherbergt im vorderen Teil eine voll ausgestattete Gastwirtschaft mit gemütlicher Außenterrasse, einer großen, voll ausgestatteten Gastroküche sowie Lagerraum, und einem weitläufigen, abteilbaren Veranstaltungssaal mit Platz für bis zu 150 Personen.
Im Obergeschoss befinden sich 8 Hotelzimmer: 6 Doppelzimmer, 1 Dreibettzimmer sowie 1 Vierbettzimmer. Alle Zimmer sind komplett ausgestattet mit TV, Dusche und WC. Ausgenommen das Vierbettzimmer ist mittlerweile ausgeräumt.
Im Keller befinden sich die Gästetoiletten, die im Jahr 2010 komplett saniert wurden sowie eine Vielzahl von Abstellräumen.
Der rückwärtige Gebäudeteil wurde rein privat genutzt. Hier befinden sich zwei separate Wohnungen und der große private Garten.
Kosten
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Kaufpreis325.000 €
-
Käuferprovision3,57% inkl. 19% MwSt.
Immobiliendetails
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NutzungsartGewerbe
-
ObjektartGastronomie und Wohnung
-
HauptobjektartGastgewerbe/Hotel
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VertragsartKauf
-
ObjektzustandGepflegt
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Baujahr1860
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Anzahl Terrassen1
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Anzahl Parkflächen25
-
Gesamtfläche (ca.)5.950 m²
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Nutzfläche (ca.)3.886 m²
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Anzahl Stellplätze25.00
-
DachformSatteldach
Energie
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EnergieausweisEnergieverbrauchsausweis
-
Ernergiekennwert Wärme44
-
Ernergiekennwert Wärme97
-
Baujahr (laut Energieausweis)2001
-
Energiepass gültig bis16.06.2035
-
Ausgestelltnach dem 1.5.2014
-
Wesentlicher EnergieträgerÖl
Ausstattung
- Gäste-WC
- Keller
Lage
Der Luftkurort Schmallenberg ist eine Stadt an der Südgrenze des Hochsauerlandkreises (Regierungsbezirk Arnsberg). Die typische Mittelgebirgslandschaft Schmallenbergs wird im Süden durch den Hauptkamm des Rothaargebirges und im Nordosten durch den...
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Der Luftkurort Schmallenberg ist eine Stadt an der Südgrenze des Hochsauerlandkreises (Regierungsbezirk Arnsberg). Die typische Mittelgebirgslandschaft Schmallenbergs wird im Süden durch den Hauptkamm des Rothaargebirges und im Nordosten durch den Höhenzug der Hunau geprägt.
Das Objekt liegt im schönen Schmallenberger Ortsteil Berghausen, verkehrsgünstig direkt am Ortseingang an der Hauptstraße. Geschäfte des täglichen Bedarfs, Kindergärten, Cafés und Restaurants, Ärzte und Apotheken sind innerhalb weniger Autominuten in Schmallenberg vorzufinden. In Berghausen selbst gibt es aber eine Grundschule, eine katholische Kirche und einen Spielplatz.
Das Schmallenberger Sauerland ist ein Paradies für Naturliebhaber, Wanderer und Wintersportler. Wanderwege sind in wenigen Minuten fußläufig zu erreichen. Der bekannte Wintersportort Winterberg ist in 25 Minuten mit dem Auto zu erreichen.
Auch Golffreunde finden in naher Umgebung attraktive Golfplätze. Die A46 nach Dortmund ist ca. 40 Autominuten entfernt. Die niederländische Grenze erreichen Sie in nur 2 Stunden Fahrzeit.
Das Objekt liegt im schönen Schmallenberger Ortsteil Berghausen, verkehrsgünstig direkt am Ortseingang an der Hauptstraße. Geschäfte des täglichen Bedarfs, Kindergärten, Cafés und Restaurants, Ärzte und Apotheken sind innerhalb weniger Autominuten in Schmallenberg vorzufinden. In Berghausen selbst gibt es aber eine Grundschule, eine katholische Kirche und einen Spielplatz.
Das Schmallenberger Sauerland ist ein Paradies für Naturliebhaber, Wanderer und Wintersportler. Wanderwege sind in wenigen Minuten fußläufig zu erreichen. Der bekannte Wintersportort Winterberg ist in 25 Minuten mit dem Auto zu erreichen.
Auch Golffreunde finden in naher Umgebung attraktive Golfplätze. Die A46 nach Dortmund ist ca. 40 Autominuten entfernt. Die niederländische Grenze erreichen Sie in nur 2 Stunden Fahrzeit.
Der Luftkurort Schmallenberg ist eine Stadt an der Südgrenze des Hochsauerlandkreises (Regierungsbezirk Arnsberg). Die typische Mittelgebirgslandschaft Schmallenbergs wird im Süden durch den Hauptkamm des Rothaargebirges und im Nordosten durch den Höhenzug der Hunau geprägt.
Das Objekt liegt im schönen Schmallenberger Ortsteil Berghausen, verkehrsgünstig direkt am Ortseingang an der Hauptstraße. Geschäfte des täglichen Bedarfs, Kindergärten, Cafés und Restaurants, Ärzte und Apotheken sind innerhalb weniger Autominuten in Schmallenberg vorzufinden. In Berghausen selbst gibt es aber eine Grundschule, eine katholische Kirche und einen Spielplatz.
Das Schmallenberger Sauerland ist ein Paradies für Naturliebhaber, Wanderer und Wintersportler. Wanderwege sind in wenigen Minuten fußläufig zu erreichen. Der bekannte Wintersportort Winterberg ist in 25 Minuten mit dem Auto zu erreichen.
Auch Golffreunde finden in naher Umgebung attraktive Golfplätze. Die A46 nach Dortmund ist ca. 40 Autominuten entfernt. Die niederländische Grenze erreichen Sie in nur 2 Stunden Fahrzeit.
Das Objekt liegt im schönen Schmallenberger Ortsteil Berghausen, verkehrsgünstig direkt am Ortseingang an der Hauptstraße. Geschäfte des täglichen Bedarfs, Kindergärten, Cafés und Restaurants, Ärzte und Apotheken sind innerhalb weniger Autominuten in Schmallenberg vorzufinden. In Berghausen selbst gibt es aber eine Grundschule, eine katholische Kirche und einen Spielplatz.
Das Schmallenberger Sauerland ist ein Paradies für Naturliebhaber, Wanderer und Wintersportler. Wanderwege sind in wenigen Minuten fußläufig zu erreichen. Der bekannte Wintersportort Winterberg ist in 25 Minuten mit dem Auto zu erreichen.
Auch Golffreunde finden in naher Umgebung attraktive Golfplätze. Die A46 nach Dortmund ist ca. 40 Autominuten entfernt. Die niederländische Grenze erreichen Sie in nur 2 Stunden Fahrzeit.
Schmallenberg Berghausen bei Schmallenberg, Sauerland Nordrhein-Westfalen Deutschland (57392)
Die genaue Anschrift erfahren Sie vom Anbieter
Sonstiges
Es liegt ein Energieverbrauchsausweis vor.
Dieser ist gültig bis 16.6.2035.
Endenergieverbrauch für die Wärme beträgt 97.00 kwh/(m²*a).
Endenergieverbrauch für den Strom beträgt 44.00 kwh/(m²*a).
Wesentlicher Energieträger der Heizung ist Öl.
Kaufpreis:
32... mehr lesen
Dieser ist gültig bis 16.6.2035.
Endenergieverbrauch für die Wärme beträgt 97.00 kwh/(m²*a).
Endenergieverbrauch für den Strom beträgt 44.00 kwh/(m²*a).
Wesentlicher Energieträger der Heizung ist Öl.
Kaufpreis:
32... mehr lesen
Es liegt ein Energieverbrauchsausweis vor.
Dieser ist gültig bis 16.6.2035.
Endenergieverbrauch für die Wärme beträgt 97.00 kwh/(m²*a).
Endenergieverbrauch für den Strom beträgt 44.00 kwh/(m²*a).
Wesentlicher Energieträger der Heizung ist Öl.
Kaufpreis:
325.000 €
Wir behalten uns vor, bei mehreren Interessenten in ein Bieterverfahren einzusteigen. Die letztendliche Entscheidung über den Verkauf liegt bei unserem Auftraggeber.
Provision:
Im Falle des Kaufs ist eine Provision in Höhe von 3,57 % inkl. der aktuell gültigen MwSt. des notariell beglaubigten Kaufpreises an uns zu entrichten.
Hinweis:
Alle Informationen wurden vom Makler mit der notwendigen Sorgfalt veröffentlicht. Da wir meist auf Informationen der Auftraggeber angewiesen sind, können wir keine Gewähr bzw. Garantie für die Richtigkeit übernehmen.
Finanzierung:
Sie benötigen eine Baufinanzierung mit professionellem Service? Dann sind Sie bei uns genau richtig! Sprechen Sie uns an und lassen Sie sich kompetent, unabhängig, individuell und fair beraten. Unser hauseigener Finanzierungsexperte freut sich auf Sie!
Allgemeine Geschäftsbedingungen:
Unsere bei diesem Angebot zugrundeliegenden Allgemeinen Geschäftsbedingungen können in unseren Geschäftsräumen oder auf unserer Homepage unter dem Punkt „Impressum“ eingesehen werden.
Energieausweis Nichtwohngebäude:
Art: Energieverbrauchsausweis
Verbrauch Wärme:97 kWh/m² * a
Energieträger: Öl
Verbrauch Strom:44 kWh/m² * a
Baujahr: 2001
Dieser ist gültig bis 16.6.2035.
Endenergieverbrauch für die Wärme beträgt 97.00 kwh/(m²*a).
Endenergieverbrauch für den Strom beträgt 44.00 kwh/(m²*a).
Wesentlicher Energieträger der Heizung ist Öl.
Kaufpreis:
325.000 €
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Provision:
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Finanzierung:
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Allgemeine Geschäftsbedingungen:
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Energieausweis Nichtwohngebäude:
Art: Energieverbrauchsausweis
Verbrauch Wärme:97 kWh/m² * a
Energieträger: Öl
Verbrauch Strom:44 kWh/m² * a
Baujahr: 2001
Es liegt ein Energieverbrauchsausweis vor.
Dieser ist gültig bis 16.6.2035.
Endenergieverbrauch für die Wärme beträgt 97.00 kwh/(m²*a).
Endenergieverbrauch für den Strom beträgt 44.00 kwh/(m²*a).
Wesentlicher Energieträger der Heizung ist Öl.
Kaufpreis:
325.000 €
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Provision:
Im Falle des Kaufs ist eine Provision in Höhe von 3,57 % inkl. der aktuell gültigen MwSt. des notariell beglaubigten Kaufpreises an uns zu entrichten.
Hinweis:
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Finanzierung:
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Allgemeine Geschäftsbedingungen:
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Energieausweis Nichtwohngebäude:
Art: Energieverbrauchsausweis
Verbrauch Wärme:97 kWh/m² * a
Energieträger: Öl
Verbrauch Strom:44 kWh/m² * a
Baujahr: 2001
Dieser ist gültig bis 16.6.2035.
Endenergieverbrauch für die Wärme beträgt 97.00 kwh/(m²*a).
Endenergieverbrauch für den Strom beträgt 44.00 kwh/(m²*a).
Wesentlicher Energieträger der Heizung ist Öl.
Kaufpreis:
325.000 €
Wir behalten uns vor, bei mehreren Interessenten in ein Bieterverfahren einzusteigen. Die letztendliche Entscheidung über den Verkauf liegt bei unserem Auftraggeber.
Provision:
Im Falle des Kaufs ist eine Provision in Höhe von 3,57 % inkl. der aktuell gültigen MwSt. des notariell beglaubigten Kaufpreises an uns zu entrichten.
Hinweis:
Alle Informationen wurden vom Makler mit der notwendigen Sorgfalt veröffentlicht. Da wir meist auf Informationen der Auftraggeber angewiesen sind, können wir keine Gewähr bzw. Garantie für die Richtigkeit übernehmen.
Finanzierung:
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Energieausweis Nichtwohngebäude:
Art: Energieverbrauchsausweis
Verbrauch Wärme:97 kWh/m² * a
Energieträger: Öl
Verbrauch Strom:44 kWh/m² * a
Baujahr: 2001
Ansprechpartner
Firma Kotthoff Immobilien
Kotthoff Immobilien CKO Service GmbH
Am Bahnhof 5,
57392 Schmallenberg
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Am Bahnhof 5,
57392 Schmallenberg
57392 Schmallenberg
02972 / 36486-0
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Am Bahnhof 5,
57392 Schmallenberg
57392 Schmallenberg
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