immobilie1-ID: 31733683 | Anbieter-ID: 400-178
Vielseitiges Doppelhaus – Ideal für Familien oder zur Kapitalanlage
349.500 €
Kaufpreis
222 m²
Wohnfläche
856 m²
Grundstücksfläche
11
Zimmer
Willkommen in Ihrem neuen Zuhause in Burbach – ein charmantes Doppelhaus, das 1956 erbaut wurde und durch seinen einzigartigen Charakter und großzügigen Platzangebot besticht. Diese Immobilie bietet eine beeindruckende Wohnfläche von ca. 222 m²,...
mehr lesen
Willkommen in Ihrem neuen Zuhause in Burbach – ein charmantes Doppelhaus, das 1956 erbaut wurde und durch seinen einzigartigen Charakter und großzügigen Platzangebot besticht. Diese Immobilie bietet eine beeindruckende Wohnfläche von ca. 222 m², aufgeteilt auf 2 Wohneinheiten. Perfekt für Familien, die viel Raum zur freien Entfaltung suchen oder für Investoren, die eine rentable Mietmöglichkeit in Betracht ziehen.
AUFTEILUNG:
Wohneinheit rechts:
KG: Flur, Bad, Kochen, Schlafen/ Wohnen (keine Berücksichtigung i.d. Wohnfläche)
EG: Diele, Bad, Kochen, Essen, Schlafen
OG: Flur, Bad, Kochen, Schlafen, Kind
DG: Kind
Wohneinheit links:
EG: Diele, WC, Wohnen, Essen, Küche
OG: Flur, Bad, Schlafen, Ankleide, Kind
DG: Kind
AUFTEILUNG:
Wohneinheit rechts:
KG: Flur, Bad, Kochen, Schlafen/ Wohnen (keine Berücksichtigung i.d. Wohnfläche)
EG: Diele, Bad, Kochen, Essen, Schlafen
OG: Flur, Bad, Kochen, Schlafen, Kind
DG: Kind
Wohneinheit links:
EG: Diele, WC, Wohnen, Essen, Küche
OG: Flur, Bad, Schlafen, Ankleide, Kind
DG: Kind
Willkommen in Ihrem neuen Zuhause in Burbach – ein charmantes Doppelhaus, das 1956 erbaut wurde und durch seinen einzigartigen Charakter und großzügigen Platzangebot besticht. Diese Immobilie bietet eine beeindruckende Wohnfläche von ca. 222 m², aufgeteilt auf 2 Wohneinheiten. Perfekt für Familien, die viel Raum zur freien Entfaltung suchen oder für Investoren, die eine rentable Mietmöglichkeit in Betracht ziehen.
AUFTEILUNG:
Wohneinheit rechts:
KG: Flur, Bad, Kochen, Schlafen/ Wohnen (keine Berücksichtigung i.d. Wohnfläche)
EG: Diele, Bad, Kochen, Essen, Schlafen
OG: Flur, Bad, Kochen, Schlafen, Kind
DG: Kind
Wohneinheit links:
EG: Diele, WC, Wohnen, Essen, Küche
OG: Flur, Bad, Schlafen, Ankleide, Kind
DG: Kind
AUFTEILUNG:
Wohneinheit rechts:
KG: Flur, Bad, Kochen, Schlafen/ Wohnen (keine Berücksichtigung i.d. Wohnfläche)
EG: Diele, Bad, Kochen, Essen, Schlafen
OG: Flur, Bad, Kochen, Schlafen, Kind
DG: Kind
Wohneinheit links:
EG: Diele, WC, Wohnen, Essen, Küche
OG: Flur, Bad, Schlafen, Ankleide, Kind
DG: Kind
Kosten
-
Kaufpreis349.500 €
-
KäuferprovisionVom Erwerber (m/w/d) ist eine Prov. von 3,57 % des Kaufpreises inkl. der gesetzl. MwSt. zu tragen
Immobiliendetails
-
NutzungsartWohnen
-
ObjektartDoppelhaushälfte
-
HauptobjektartHaus
-
VertragsartKauf
-
Baujahr1956
-
Zimmer11
-
Balkon2.00
-
Anzahl Terrassen1
-
Wohneinheiten2
-
Wohnfläche (ca.)222 m²
-
Grundstücksfläche (ca.)856 m²
Energie
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
0
25
50
75
100
125
150
175
200
225
250
+
-
BefeuerungsartStrom
-
EnergieausweisEnergiebedarfsausweis
-
Endenergiebedarf296 kWh/(m²*a)
-
Baujahr (laut Energieausweis)1956
-
Energiepass gültig bis10.11.2033
-
EnergieeffizienzklasseH
-
Ausgestelltnach dem 1.5.2014
-
Wesentlicher EnergieträgerStrom
Ausstattung
Wohneinheit links:
- 2024 umfangreiche Sanierung im Bereich der Bäder, Böden, Elektrik, Fenster, Infrarotheizkörper, Schließanlage
- Garage
Wohneinheit rechts:
- vermietet
- Nachspeicheröfen, Durchlauferhitzer
- zweifachverglaste Fenster
- Garten mit... mehr lesen
- 2024 umfangreiche Sanierung im Bereich der Bäder, Böden, Elektrik, Fenster, Infrarotheizkörper, Schließanlage
- Garage
Wohneinheit rechts:
- vermietet
- Nachspeicheröfen, Durchlauferhitzer
- zweifachverglaste Fenster
- Garten mit... mehr lesen
Wohneinheit links:
- 2024 umfangreiche Sanierung im Bereich der Bäder, Böden, Elektrik, Fenster, Infrarotheizkörper, Schließanlage
- Garage
Wohneinheit rechts:
- vermietet
- Nachspeicheröfen, Durchlauferhitzer
- zweifachverglaste Fenster
- Garten mit kleinem Teich
- Garage
- 2024 umfangreiche Sanierung im Bereich der Bäder, Böden, Elektrik, Fenster, Infrarotheizkörper, Schließanlage
- Garage
Wohneinheit rechts:
- vermietet
- Nachspeicheröfen, Durchlauferhitzer
- zweifachverglaste Fenster
- Garten mit kleinem Teich
- Garage
Wohneinheit links:
- 2024 umfangreiche Sanierung im Bereich der Bäder, Böden, Elektrik, Fenster, Infrarotheizkörper, Schließanlage
- Garage
Wohneinheit rechts:
- vermietet
- Nachspeicheröfen, Durchlauferhitzer
- zweifachverglaste Fenster
- Garten mit kleinem Teich
- Garage
- 2024 umfangreiche Sanierung im Bereich der Bäder, Böden, Elektrik, Fenster, Infrarotheizkörper, Schließanlage
- Garage
Wohneinheit rechts:
- vermietet
- Nachspeicheröfen, Durchlauferhitzer
- zweifachverglaste Fenster
- Garten mit kleinem Teich
- Garage
- Balkon
Lage
Das charmante Doppelhaus befindet sich im malerischen Ort Burbach, eingebettet in die harmonische Landschaft des Siegerlandes. Burbach selbst besticht durch seine freundliche Atmosphäre und die Nähe zu zahlreichen Freizeitmöglichkeiten wie Wander-...
mehr lesen
Das charmante Doppelhaus befindet sich im malerischen Ort Burbach, eingebettet in die harmonische Landschaft des Siegerlandes. Burbach selbst besticht durch seine freundliche Atmosphäre und die Nähe zu zahlreichen Freizeitmöglichkeiten wie Wander- und Radwegen, die das Erleben der idyllischen Umgebung ermöglichen.
Die Gemeinde bietet zudem eine gut ausgebaute Infrastruktur mit Einkaufsmöglichkeiten, Schulen
und Ärzten, die alle bequem erreichbar sind. Dank der verkehrsgünstigen Lage erreichen Sie die
Autobahn A45 schnell, was Ihnen eine hervorragende Verbindung zu nahegelegenen Städten wie
Siegen und Haiger ermöglicht.
Die Gemeinde bietet zudem eine gut ausgebaute Infrastruktur mit Einkaufsmöglichkeiten, Schulen
und Ärzten, die alle bequem erreichbar sind. Dank der verkehrsgünstigen Lage erreichen Sie die
Autobahn A45 schnell, was Ihnen eine hervorragende Verbindung zu nahegelegenen Städten wie
Siegen und Haiger ermöglicht.
Das charmante Doppelhaus befindet sich im malerischen Ort Burbach, eingebettet in die harmonische Landschaft des Siegerlandes. Burbach selbst besticht durch seine freundliche Atmosphäre und die Nähe zu zahlreichen Freizeitmöglichkeiten wie Wander- und Radwegen, die das Erleben der idyllischen Umgebung ermöglichen.
Die Gemeinde bietet zudem eine gut ausgebaute Infrastruktur mit Einkaufsmöglichkeiten, Schulen
und Ärzten, die alle bequem erreichbar sind. Dank der verkehrsgünstigen Lage erreichen Sie die
Autobahn A45 schnell, was Ihnen eine hervorragende Verbindung zu nahegelegenen Städten wie
Siegen und Haiger ermöglicht.
Die Gemeinde bietet zudem eine gut ausgebaute Infrastruktur mit Einkaufsmöglichkeiten, Schulen
und Ärzten, die alle bequem erreichbar sind. Dank der verkehrsgünstigen Lage erreichen Sie die
Autobahn A45 schnell, was Ihnen eine hervorragende Verbindung zu nahegelegenen Städten wie
Siegen und Haiger ermöglicht.
Burbach Deutschland (57299)
Die genaue Anschrift erfahren Sie vom Anbieter
Dokumente
Ansprechpartner
Frau Katharina Jakob
IBF Immobilien-Beratung-Friedrich GmbH
Bahnhofstraße 15,
57072 Siegen
57072 Siegen
Bahnhofstr. (1. OG) 15 ,
57072 Siegen
57072 Siegen
+49 (271) 38680717
IBF Immobilien-Beratung-Friedrich GmbH
Bahnhofstr. (1. OG) 15 ,
57072 Siegen
57072 Siegen
0271 38680710
info@ibf-siegen.de
Erhalte neue Angebote per E-Mail