immobilie1-ID: 31538317 | Anbieter-ID: WI 54614
Ruhige Wohnstraße
225.000 €
Kaufpreis
152 m²
Wohnfläche
668 m²
Grundstücksfläche
6
Zimmer
Zweifamilienhaus mit Modernisierungspotenzial und großer Grundstücksfläche in bester Lage Altenseelbach/Neunkirchen
Mit einer Gesamtgrundstücksgröße von 668 m² und einer interessanten Historie durch mehrere Erweiterungen (1972, 1974 und 2001) vereint... mehr lesen
Mit einer Gesamtgrundstücksgröße von 668 m² und einer interessanten Historie durch mehrere Erweiterungen (1972, 1974 und 2001) vereint... mehr lesen
Zweifamilienhaus mit Modernisierungspotenzial und großer Grundstücksfläche in bester Lage Altenseelbach/Neunkirchen
Mit einer Gesamtgrundstücksgröße von 668 m² und einer interessanten Historie durch mehrere Erweiterungen (1972, 1974 und 2001) vereint das Haus Potential für kreative Sanierungsliebhaber und Familien, die individuellen Wohnraum schaffen möchten.
Gute technische Basis, Moderne Buderus-Brennwertheizung (2022) und neue Dacheindeckung (2022) sorgen für verbessern die Energieeffizienz.
Flexible Nutzung, Ideal als Mehrgenerationenhaus oder für die große Familie dank der getrennten Wohneinheiten und des großzügigen Grundstücks.
Spielbereich für Kinder, Gartenoase oder Erweiterungsprojekte (nach Prüfung der Bebauungsvorschriften).
Feuchtigkeit im Keller, hier sind gezielte Maßnahmen erforderlich.
Altenseelbach überzeugt mit einer ruhigen, familienfreundlichen Umgebung und guter Anbindung an Schulen, Einkaufsmöglichkeiten und den Nahverkehr. Die Nähe zur Natur des Siegerlandes rundet das Angebot ab.
Ihre Chance:
Dieses Haus ist kein Neubau, aber ein solides Projekt mit Charakter. Wer bereit ist zu investieren erhält ein individuelles Zuhause oder eine lukrative Kapitalanlage in bester Lage.
Vereinbaren Sie jetzt einen Besichtigungstermin und entdecken Sie, welches Potential hier auf Sie wartet.
Mit einer Gesamtgrundstücksgröße von 668 m² und einer interessanten Historie durch mehrere Erweiterungen (1972, 1974 und 2001) vereint das Haus Potential für kreative Sanierungsliebhaber und Familien, die individuellen Wohnraum schaffen möchten.
Gute technische Basis, Moderne Buderus-Brennwertheizung (2022) und neue Dacheindeckung (2022) sorgen für verbessern die Energieeffizienz.
Flexible Nutzung, Ideal als Mehrgenerationenhaus oder für die große Familie dank der getrennten Wohneinheiten und des großzügigen Grundstücks.
Spielbereich für Kinder, Gartenoase oder Erweiterungsprojekte (nach Prüfung der Bebauungsvorschriften).
Feuchtigkeit im Keller, hier sind gezielte Maßnahmen erforderlich.
Altenseelbach überzeugt mit einer ruhigen, familienfreundlichen Umgebung und guter Anbindung an Schulen, Einkaufsmöglichkeiten und den Nahverkehr. Die Nähe zur Natur des Siegerlandes rundet das Angebot ab.
Ihre Chance:
Dieses Haus ist kein Neubau, aber ein solides Projekt mit Charakter. Wer bereit ist zu investieren erhält ein individuelles Zuhause oder eine lukrative Kapitalanlage in bester Lage.
Vereinbaren Sie jetzt einen Besichtigungstermin und entdecken Sie, welches Potential hier auf Sie wartet.
Zweifamilienhaus mit Modernisierungspotenzial und großer Grundstücksfläche in bester Lage Altenseelbach/Neunkirchen
Mit einer Gesamtgrundstücksgröße von 668 m² und einer interessanten Historie durch mehrere Erweiterungen (1972, 1974 und 2001) vereint das Haus Potential für kreative Sanierungsliebhaber und Familien, die individuellen Wohnraum schaffen möchten.
Gute technische Basis, Moderne Buderus-Brennwertheizung (2022) und neue Dacheindeckung (2022) sorgen für verbessern die Energieeffizienz.
Flexible Nutzung, Ideal als Mehrgenerationenhaus oder für die große Familie dank der getrennten Wohneinheiten und des großzügigen Grundstücks.
Spielbereich für Kinder, Gartenoase oder Erweiterungsprojekte (nach Prüfung der Bebauungsvorschriften).
Feuchtigkeit im Keller, hier sind gezielte Maßnahmen erforderlich.
Altenseelbach überzeugt mit einer ruhigen, familienfreundlichen Umgebung und guter Anbindung an Schulen, Einkaufsmöglichkeiten und den Nahverkehr. Die Nähe zur Natur des Siegerlandes rundet das Angebot ab.
Ihre Chance:
Dieses Haus ist kein Neubau, aber ein solides Projekt mit Charakter. Wer bereit ist zu investieren erhält ein individuelles Zuhause oder eine lukrative Kapitalanlage in bester Lage.
Vereinbaren Sie jetzt einen Besichtigungstermin und entdecken Sie, welches Potential hier auf Sie wartet.
Mit einer Gesamtgrundstücksgröße von 668 m² und einer interessanten Historie durch mehrere Erweiterungen (1972, 1974 und 2001) vereint das Haus Potential für kreative Sanierungsliebhaber und Familien, die individuellen Wohnraum schaffen möchten.
Gute technische Basis, Moderne Buderus-Brennwertheizung (2022) und neue Dacheindeckung (2022) sorgen für verbessern die Energieeffizienz.
Flexible Nutzung, Ideal als Mehrgenerationenhaus oder für die große Familie dank der getrennten Wohneinheiten und des großzügigen Grundstücks.
Spielbereich für Kinder, Gartenoase oder Erweiterungsprojekte (nach Prüfung der Bebauungsvorschriften).
Feuchtigkeit im Keller, hier sind gezielte Maßnahmen erforderlich.
Altenseelbach überzeugt mit einer ruhigen, familienfreundlichen Umgebung und guter Anbindung an Schulen, Einkaufsmöglichkeiten und den Nahverkehr. Die Nähe zur Natur des Siegerlandes rundet das Angebot ab.
Ihre Chance:
Dieses Haus ist kein Neubau, aber ein solides Projekt mit Charakter. Wer bereit ist zu investieren erhält ein individuelles Zuhause oder eine lukrative Kapitalanlage in bester Lage.
Vereinbaren Sie jetzt einen Besichtigungstermin und entdecken Sie, welches Potential hier auf Sie wartet.
Kosten
-
Kaufpreis225.000 €
-
Kaufpreis pro m²1.480,26 €
-
Käuferprovision3,57 % incl. MWSt.
Immobiliendetails
-
NutzungsartWohnen
-
ObjektartZweifamilienhaus
-
HauptobjektartHaus
-
VertragsartKAUF
-
Baujahr1948
-
Zimmer6
-
Anzahl Schlafzimmer4
-
Anzahl Badezimmer2
-
Balkon1.00
-
Wohneinheiten2
-
Anzahl Parkflächen4
-
Wohnfläche (ca.)152 m²
-
Grundstücksfläche (ca.)668 m²
-
Nutzfläche (ca.)80 m²
-
Balkon/Terrasse (ca.)6 m²
-
Anzahl Stellplätze4.00
-
Anzahl Etagen2
Energie
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
0
25
50
75
100
125
150
175
200
225
250
+
-
EnergieausweisEnergiebedarfsausweis
-
Endenergiebedarf184 kWh/(m²*a)
-
Baujahr (laut Energieausweis)1948
-
Energiepass gültig bis17.03.2035
-
EnergieeffizienzklasseF
-
Ausgestelltnach dem 1.5.2014
-
Wesentlicher EnergieträgerÖl
Ausstattung
- Garten
- Keller
- Balkon
Lage
Neunkirchen Nordrhein-Westfalen Deutschland (57290)
Die genaue Anschrift erfahren Sie vom Anbieter
Sonstiges
Es liegt ein Energiebedarfsausweis vor.
Dieser ist gültig bis 17.3.2035.
Endenergiebedarf beträgt 184.00 kwh/(m²*a).
Wesentlicher Energieträger der Heizung ist Öl.
Das Baujahr des Objekts lt. Energieausweis ist 1948.
Die Energieeffizienzklasse ist F.
Dieser ist gültig bis 17.3.2035.
Endenergiebedarf beträgt 184.00 kwh/(m²*a).
Wesentlicher Energieträger der Heizung ist Öl.
Das Baujahr des Objekts lt. Energieausweis ist 1948.
Die Energieeffizienzklasse ist F.
Es liegt ein Energiebedarfsausweis vor.
Dieser ist gültig bis 17.3.2035.
Endenergiebedarf beträgt 184.00 kwh/(m²*a).
Wesentlicher Energieträger der Heizung ist Öl.
Das Baujahr des Objekts lt. Energieausweis ist 1948.
Die Energieeffizienzklasse ist F.
Dieser ist gültig bis 17.3.2035.
Endenergiebedarf beträgt 184.00 kwh/(m²*a).
Wesentlicher Energieträger der Heizung ist Öl.
Das Baujahr des Objekts lt. Energieausweis ist 1948.
Die Energieeffizienzklasse ist F.
Ansprechpartner
Herr Volker Petry
Wüstenrot Immobilien
Am Rissfeld 19,
57548 Kirchen (Sieg)
57548 Kirchen (Sieg)
Am Rißfeld 17,
57548 Kirchen
57548 Kirchen
0274 13072
Wüstenrot Immobilien
Am Rißfeld 17,
57548 Kirchen
57548 Kirchen
+49 2741 3072
immo@ipetry.de
Erhalte neue Angebote per E-Mail