immobilie1-ID: 30865641 | Anbieter-ID: 72154
FREIRAUM4 +++ 2 Häuser, großes Traumgrundstück für Generationsmodell!
365.000 €
Kaufpreis
342 m²
Wohnfläche
2.100 m²
Grundstücksfläche
16
Zimmer
Dieses einzigartige Angebot besteht aus 2 Häusern auf einem großen Traumgrundstück mit insgesamt 2100 Quadratmetern Grundfläche. Die Lage in einer ruhigen Wohngegend bietet Ruhe und Privatsphäre, während gleichzeitig eine gute Anbindung an...
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Dieses einzigartige Angebot besteht aus 2 Häusern auf einem großen Traumgrundstück mit insgesamt 2100 Quadratmetern Grundfläche. Die Lage in einer ruhigen Wohngegend bietet Ruhe und Privatsphäre, während gleichzeitig eine gute Anbindung an Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und öffentliche Verkehrsmittel gegeben ist. Die beiden Häuser bieten ideale Voraussetzungen für ein Generationsmodell, bei dem zwei Familien unter einem Dach leben können, während jeder seine eigenen Räumlichkeiten und seine Privatsphäre genießt.
Mit viel Kreativität können Sie sich aus dem großzügigen Raumprogramm und Platzangebot Ihr Traumhaus verwirklichen!
Fordern Sie jetzt unser ausführliches Exposé an!
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Dieses einzigartige Angebot besteht aus 2 Häusern auf einem großen Traumgrundstück mit insgesamt 2100 Quadratmetern Grundfläche. Die Lage in einer ruhigen Wohngegend bietet Ruhe und Privatsphäre, während gleichzeitig eine gute Anbindung an Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und öffentliche Verkehrsmittel gegeben ist. Die beiden Häuser bieten ideale Voraussetzungen für ein Generationsmodell, bei dem zwei Familien unter einem Dach leben können, während jeder seine eigenen Räumlichkeiten und seine Privatsphäre genießt.
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Kosten
-
Kaufpreis365.000 €
-
Käuferprovision3,57 % inkl. ges. MwSt.
3,57 % inkl. ges. MwSt. vom beurkundeten Kaufpreis, fällig bei Abschluss des Kaufvertrages
Immobiliendetails
-
NutzungsartWohnen
-
ObjektartEinfamilienhaus
-
HauptobjektartHaus
-
VertragsartKauf
-
ObjektzustandRenovierungsbedürftig
-
Baujahr1910
-
Zimmer (gesamt)16
-
Anzahl Schlafzimmer8
-
Anzahl Badezimmer3
-
Anzahl Balkone2.00
-
Anzahl Terrassen1.00
-
Anzahl Parkflächen3
-
Wohnfläche (ca.)342 m²
-
Grundstücksfläche (ca.)2.100 m²
-
Nutzfläche (ca.)240,5 m²
-
KücheEinbauküche (EBK)
-
BadDuschbad, Badewanne, Fenster, Bidet
-
Garage2
-
Anzahl Etagen2
Energie
-
HeizungsartZentralheizung
-
BefeuerungsartÖl
-
EnergieausweisEnergiebedarfsausweis
-
Endenergiebedarf320,4 kWh/(m²*a)
-
Baujahr (laut Energieausweis)1910
-
Energiepass gültig bis29.04.2023
-
EnergieeffizienzklasseH
-
Ausgestelltvor dem 1.5.2014
-
PrimärenergieträgerÖl
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
0
25
50
75
100
125
150
175
200
225
250
+
Ausstattung
GRUNDSTÜCK:
+ Grundstücksgröße: 2100 qm
+ Topographie: fast ebenes Grundstück
HAUS 2:
+ Baujahr 1976
+ Wohnfläche: 155 qm
+ Nutzfläche: ca. 35 qm
+ Bauweise: massiv
+ Kunststofffenster von 2020 doppelt verglast
+ Bodenbeläge: Fliesen und Vinyl
HAUSTECHNIK:
+... mehr lesen
+ Grundstücksgröße: 2100 qm
+ Topographie: fast ebenes Grundstück
HAUS 2:
+ Baujahr 1976
+ Wohnfläche: 155 qm
+ Nutzfläche: ca. 35 qm
+ Bauweise: massiv
+ Kunststofffenster von 2020 doppelt verglast
+ Bodenbeläge: Fliesen und Vinyl
HAUSTECHNIK:
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GRUNDSTÜCK:
+ Grundstücksgröße: 2100 qm
+ Topographie: fast ebenes Grundstück
HAUS 2:
+ Baujahr 1976
+ Wohnfläche: 155 qm
+ Nutzfläche: ca. 35 qm
+ Bauweise: massiv
+ Kunststofffenster von 2020 doppelt verglast
+ Bodenbeläge: Fliesen und Vinyl
HAUSTECHNIK:
+ Gaszentralheizung Baujahr 2021
+ Warmwasser mit Zentralheizung
RAUMPROGRAMM:
+ EG: Flur mit Garderobe, Wohnküche, Küche, Schlafzimmer, Gäste-WC, 2 Kinderzimmer, Badezimmer,
Wohnzimmer, Balkon
+ DG: Dachgeschoss ist ausbaubar
+ KG: Keller/Hobby, Hobby/Küche, Spielzimmer, Flur, Dusche, Vorratskeller, Öltank-Keller, Heizungskeller,
Garage
HAUS 1:
+ geschiefertes Fachwerkhaus
+ Baujahr: 1910
+ Wohnfläche: 186,86 qm
+ Nutzfläche: 213,07 qm
+ Bauweise: massiver Keller, Fachwerkhaus
+ renovierungsbedürftig
+ Kunststofffenster mit Isolierverglasung
+ Bodenbeläge: Fliesen, PVC
HAUSTECHNIK:
+ Ölzentralheizung Baujahr 2005 - Kunststoff Öltanks (2018 erneuert)
+ Warmwasser mit Zentralheizung
RAUMPROGRAMM:
+ EG: Arbeitszimmer, Küche, Esszimmer, Wohnzimmer, Kinderzimmer, Schlafzimmer, WC, Balkon
+ OG: 4 Schlafzimmer, Badezimmer
+ DG: Speicher und ein separater Raum
+ KG: Heizungskeller, 4 Kellerräume, Zugang zum Carport, Werkstatt
+ Garagen: 2
+ 1 Carport
+ 1 Stellplatz vor der Garage
+ Grundstücksgröße: 2100 qm
+ Topographie: fast ebenes Grundstück
HAUS 2:
+ Baujahr 1976
+ Wohnfläche: 155 qm
+ Nutzfläche: ca. 35 qm
+ Bauweise: massiv
+ Kunststofffenster von 2020 doppelt verglast
+ Bodenbeläge: Fliesen und Vinyl
HAUSTECHNIK:
+ Gaszentralheizung Baujahr 2021
+ Warmwasser mit Zentralheizung
RAUMPROGRAMM:
+ EG: Flur mit Garderobe, Wohnküche, Küche, Schlafzimmer, Gäste-WC, 2 Kinderzimmer, Badezimmer,
Wohnzimmer, Balkon
+ DG: Dachgeschoss ist ausbaubar
+ KG: Keller/Hobby, Hobby/Küche, Spielzimmer, Flur, Dusche, Vorratskeller, Öltank-Keller, Heizungskeller,
Garage
HAUS 1:
+ geschiefertes Fachwerkhaus
+ Baujahr: 1910
+ Wohnfläche: 186,86 qm
+ Nutzfläche: 213,07 qm
+ Bauweise: massiver Keller, Fachwerkhaus
+ renovierungsbedürftig
+ Kunststofffenster mit Isolierverglasung
+ Bodenbeläge: Fliesen, PVC
HAUSTECHNIK:
+ Ölzentralheizung Baujahr 2005 - Kunststoff Öltanks (2018 erneuert)
+ Warmwasser mit Zentralheizung
RAUMPROGRAMM:
+ EG: Arbeitszimmer, Küche, Esszimmer, Wohnzimmer, Kinderzimmer, Schlafzimmer, WC, Balkon
+ OG: 4 Schlafzimmer, Badezimmer
+ DG: Speicher und ein separater Raum
+ KG: Heizungskeller, 4 Kellerräume, Zugang zum Carport, Werkstatt
+ Garagen: 2
+ 1 Carport
+ 1 Stellplatz vor der Garage
GRUNDSTÜCK:
+ Grundstücksgröße: 2100 qm
+ Topographie: fast ebenes Grundstück
HAUS 2:
+ Baujahr 1976
+ Wohnfläche: 155 qm
+ Nutzfläche: ca. 35 qm
+ Bauweise: massiv
+ Kunststofffenster von 2020 doppelt verglast
+ Bodenbeläge: Fliesen und Vinyl
HAUSTECHNIK:
+ Gaszentralheizung Baujahr 2021
+ Warmwasser mit Zentralheizung
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+ EG: Flur mit Garderobe, Wohnküche, Küche, Schlafzimmer, Gäste-WC, 2 Kinderzimmer, Badezimmer,
Wohnzimmer, Balkon
+ DG: Dachgeschoss ist ausbaubar
+ KG: Keller/Hobby, Hobby/Küche, Spielzimmer, Flur, Dusche, Vorratskeller, Öltank-Keller, Heizungskeller,
Garage
HAUS 1:
+ geschiefertes Fachwerkhaus
+ Baujahr: 1910
+ Wohnfläche: 186,86 qm
+ Nutzfläche: 213,07 qm
+ Bauweise: massiver Keller, Fachwerkhaus
+ renovierungsbedürftig
+ Kunststofffenster mit Isolierverglasung
+ Bodenbeläge: Fliesen, PVC
HAUSTECHNIK:
+ Ölzentralheizung Baujahr 2005 - Kunststoff Öltanks (2018 erneuert)
+ Warmwasser mit Zentralheizung
RAUMPROGRAMM:
+ EG: Arbeitszimmer, Küche, Esszimmer, Wohnzimmer, Kinderzimmer, Schlafzimmer, WC, Balkon
+ OG: 4 Schlafzimmer, Badezimmer
+ DG: Speicher und ein separater Raum
+ KG: Heizungskeller, 4 Kellerräume, Zugang zum Carport, Werkstatt
+ Garagen: 2
+ 1 Carport
+ 1 Stellplatz vor der Garage
+ Grundstücksgröße: 2100 qm
+ Topographie: fast ebenes Grundstück
HAUS 2:
+ Baujahr 1976
+ Wohnfläche: 155 qm
+ Nutzfläche: ca. 35 qm
+ Bauweise: massiv
+ Kunststofffenster von 2020 doppelt verglast
+ Bodenbeläge: Fliesen und Vinyl
HAUSTECHNIK:
+ Gaszentralheizung Baujahr 2021
+ Warmwasser mit Zentralheizung
RAUMPROGRAMM:
+ EG: Flur mit Garderobe, Wohnküche, Küche, Schlafzimmer, Gäste-WC, 2 Kinderzimmer, Badezimmer,
Wohnzimmer, Balkon
+ DG: Dachgeschoss ist ausbaubar
+ KG: Keller/Hobby, Hobby/Küche, Spielzimmer, Flur, Dusche, Vorratskeller, Öltank-Keller, Heizungskeller,
Garage
HAUS 1:
+ geschiefertes Fachwerkhaus
+ Baujahr: 1910
+ Wohnfläche: 186,86 qm
+ Nutzfläche: 213,07 qm
+ Bauweise: massiver Keller, Fachwerkhaus
+ renovierungsbedürftig
+ Kunststofffenster mit Isolierverglasung
+ Bodenbeläge: Fliesen, PVC
HAUSTECHNIK:
+ Ölzentralheizung Baujahr 2005 - Kunststoff Öltanks (2018 erneuert)
+ Warmwasser mit Zentralheizung
RAUMPROGRAMM:
+ EG: Arbeitszimmer, Küche, Esszimmer, Wohnzimmer, Kinderzimmer, Schlafzimmer, WC, Balkon
+ OG: 4 Schlafzimmer, Badezimmer
+ DG: Speicher und ein separater Raum
+ KG: Heizungskeller, 4 Kellerräume, Zugang zum Carport, Werkstatt
+ Garagen: 2
+ 1 Carport
+ 1 Stellplatz vor der Garage
- Gartenanteil/mitbenutzung
- Kabelanschluss
- Keller
Lage
Die Stadt Kreuztal hat mit seinen Stadtteilen ca. 30.700 Einwohner und gehört zum Regierungsbezirk Arnsberg, Nordrhein-Westfalen, Bundesrepublik Deutschland und zum Kreis Siegen-Wittgenstein.
Kreuztal (Westfalen) ist eine Stadt im Mittelgebirge des... mehr lesen
Kreuztal (Westfalen) ist eine Stadt im Mittelgebirge des... mehr lesen
Die Stadt Kreuztal hat mit seinen Stadtteilen ca. 30.700 Einwohner und gehört zum Regierungsbezirk Arnsberg, Nordrhein-Westfalen, Bundesrepublik Deutschland und zum Kreis Siegen-Wittgenstein.
Kreuztal (Westfalen) ist eine Stadt im Mittelgebirge des nördlichen Siegerlandes und liegt am westlichen Rand des Rothaargebirges. Im und um das Kreuztaler Zentrum findet man viele Einkaufsmöglichkeiten sowie Schulen, Kindergärten, Ärzte und alle übrigen Einrichtungen des täglichen Bedarfs. Die Stadt hat eine direkte Anbindung an die A4 und an die B54 „Hüttentalstraße“ (HTS). Die Entfernung zum Ortszentrum Siegen beträgt ca. 13 km.
Die Stadt ist über zahlreiche Regionalbuslinien mit den umliegenden Städten verbunden. Seit 1998 verkehrt in Kreuztal der erste Bürgerbus in Südwestfalen.
Kreuztal hat einen ausgewiesenen ICE- Bahnhof mit Anbindung Richtung Ruhrgebiet, Richtung Rheinland und in den Raum Wittgenstein.
Kreuztal (Westfalen) ist eine Stadt im Mittelgebirge des nördlichen Siegerlandes und liegt am westlichen Rand des Rothaargebirges. Im und um das Kreuztaler Zentrum findet man viele Einkaufsmöglichkeiten sowie Schulen, Kindergärten, Ärzte und alle übrigen Einrichtungen des täglichen Bedarfs. Die Stadt hat eine direkte Anbindung an die A4 und an die B54 „Hüttentalstraße“ (HTS). Die Entfernung zum Ortszentrum Siegen beträgt ca. 13 km.
Die Stadt ist über zahlreiche Regionalbuslinien mit den umliegenden Städten verbunden. Seit 1998 verkehrt in Kreuztal der erste Bürgerbus in Südwestfalen.
Kreuztal hat einen ausgewiesenen ICE- Bahnhof mit Anbindung Richtung Ruhrgebiet, Richtung Rheinland und in den Raum Wittgenstein.
Die Stadt Kreuztal hat mit seinen Stadtteilen ca. 30.700 Einwohner und gehört zum Regierungsbezirk Arnsberg, Nordrhein-Westfalen, Bundesrepublik Deutschland und zum Kreis Siegen-Wittgenstein.
Kreuztal (Westfalen) ist eine Stadt im Mittelgebirge des nördlichen Siegerlandes und liegt am westlichen Rand des Rothaargebirges. Im und um das Kreuztaler Zentrum findet man viele Einkaufsmöglichkeiten sowie Schulen, Kindergärten, Ärzte und alle übrigen Einrichtungen des täglichen Bedarfs. Die Stadt hat eine direkte Anbindung an die A4 und an die B54 „Hüttentalstraße“ (HTS). Die Entfernung zum Ortszentrum Siegen beträgt ca. 13 km.
Die Stadt ist über zahlreiche Regionalbuslinien mit den umliegenden Städten verbunden. Seit 1998 verkehrt in Kreuztal der erste Bürgerbus in Südwestfalen.
Kreuztal hat einen ausgewiesenen ICE- Bahnhof mit Anbindung Richtung Ruhrgebiet, Richtung Rheinland und in den Raum Wittgenstein.
Kreuztal (Westfalen) ist eine Stadt im Mittelgebirge des nördlichen Siegerlandes und liegt am westlichen Rand des Rothaargebirges. Im und um das Kreuztaler Zentrum findet man viele Einkaufsmöglichkeiten sowie Schulen, Kindergärten, Ärzte und alle übrigen Einrichtungen des täglichen Bedarfs. Die Stadt hat eine direkte Anbindung an die A4 und an die B54 „Hüttentalstraße“ (HTS). Die Entfernung zum Ortszentrum Siegen beträgt ca. 13 km.
Die Stadt ist über zahlreiche Regionalbuslinien mit den umliegenden Städten verbunden. Seit 1998 verkehrt in Kreuztal der erste Bürgerbus in Südwestfalen.
Kreuztal hat einen ausgewiesenen ICE- Bahnhof mit Anbindung Richtung Ruhrgebiet, Richtung Rheinland und in den Raum Wittgenstein.
57223 Kreuztal · Fellinghausen, Siegerland · Deutschland
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Sonstiges
VERBRAUCHERINFOS:
Die Maklerleistung ist der Nachweis der Gelegenheit zum Abschluss eines Vertrages bzw. Vermittlung eines Vertrages über eine Immobilie gegen die Courtagezahlungspflicht des Kunden. Es besteht ein Widerrufsrecht.
FREIRAUM⁴ GmbH & Co.... mehr lesen
Die Maklerleistung ist der Nachweis der Gelegenheit zum Abschluss eines Vertrages bzw. Vermittlung eines Vertrages über eine Immobilie gegen die Courtagezahlungspflicht des Kunden. Es besteht ein Widerrufsrecht.
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Die Maklerleistung ist der Nachweis der Gelegenheit zum Abschluss eines Vertrages bzw. Vermittlung eines Vertrages über eine Immobilie gegen die Courtagezahlungspflicht des Kunden. Es besteht ein Widerrufsrecht.
FREIRAUM⁴ GmbH & Co. KG
Sandstraße 31, 57072 Siegen
Telefon: +49 271 - 30 30 9800, Fax: +49 271 - 30 30 9805
E-Mail: info@freiraumhochvier.de, www.freiraumhochvier.de
Öffnungszeiten:
Mo-Do: 10:00 - 13:00 Uhr und 14:00 - 18:00 Uhr
Fr: 10:00 - 13:00 Uhr
und nach Vereinbarung
Amtsgericht Siegen, HRA 9145
Geschäftsführer: Meik Arias, Frank Klein, Andreas Miller
Die Maklerleistung ist der Nachweis der Gelegenheit zum Abschluss eines Vertrages bzw. Vermittlung eines Vertrages über eine Immobilie gegen die Courtagezahlungspflicht des Kunden. Es besteht ein Widerrufsrecht.
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