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immobilie1-ID: 31812957 | Anbieter-ID: 300-452
Vielseitiges Einfamilienhaus mit Option für Zwei- oder Dreifamiliennutzung in Siegen-Gosenbach
257.000 €
Kaufpreis
205 m²
Wohnfläche
820 m²
Grundstücksfläche
6
Zimmer
Entdecken Sie das Potenzial dieses charmanten Einfamilienhauses in ruhiger Lage von Siegen / Gosenbach. Dieses klassische Haus aus dem Jahr 1964 bietet eine attraktive Möglichkeit für all jene, die ein renovierungsbedürftiges Objekt ganz nach ihren...
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Entdecken Sie das Potenzial dieses charmanten Einfamilienhauses in ruhiger Lage von Siegen / Gosenbach. Dieses klassische Haus aus dem Jahr 1964 bietet eine attraktive Möglichkeit für all jene, die ein renovierungsbedürftiges Objekt ganz nach ihren eigenen Vorstellungen gestalten möchten. Mit drei Etagen bietet dieses großzügige Gebäude ausreichend Platz für die ganze Familie.Lassen Sie sich von dem gemütlichen Kamin im Wohnzimmer verzaubern, der in den kalten Monaten für eine behagliche Atmosphäre sorgt. Die sonnige Terrasse lädt zu entspannten Stunden im Freien ein, während der Balkon zusätzlichen Raum zur Erholung bietet.
Nutzen Sie diese Gelegenheit, um ein Zuhause zu schaffen, das sowohl Charme als auch Modernität vereint, in einer Umgebung, die sowohl Ruhe als auch Nähe zur Stadt bietet. Setzen Sie Ihre Visionen in die Tat um und verwirklichen Sie Ihren Traum vom Eigenheim in dieser idyllischen Lage.
Nutzen Sie diese Gelegenheit, um ein Zuhause zu schaffen, das sowohl Charme als auch Modernität vereint, in einer Umgebung, die sowohl Ruhe als auch Nähe zur Stadt bietet. Setzen Sie Ihre Visionen in die Tat um und verwirklichen Sie Ihren Traum vom Eigenheim in dieser idyllischen Lage.
Entdecken Sie das Potenzial dieses charmanten Einfamilienhauses in ruhiger Lage von Siegen / Gosenbach. Dieses klassische Haus aus dem Jahr 1964 bietet eine attraktive Möglichkeit für all jene, die ein renovierungsbedürftiges Objekt ganz nach ihren eigenen Vorstellungen gestalten möchten. Mit drei Etagen bietet dieses großzügige Gebäude ausreichend Platz für die ganze Familie.Lassen Sie sich von dem gemütlichen Kamin im Wohnzimmer verzaubern, der in den kalten Monaten für eine behagliche Atmosphäre sorgt. Die sonnige Terrasse lädt zu entspannten Stunden im Freien ein, während der Balkon zusätzlichen Raum zur Erholung bietet.
Nutzen Sie diese Gelegenheit, um ein Zuhause zu schaffen, das sowohl Charme als auch Modernität vereint, in einer Umgebung, die sowohl Ruhe als auch Nähe zur Stadt bietet. Setzen Sie Ihre Visionen in die Tat um und verwirklichen Sie Ihren Traum vom Eigenheim in dieser idyllischen Lage.
Nutzen Sie diese Gelegenheit, um ein Zuhause zu schaffen, das sowohl Charme als auch Modernität vereint, in einer Umgebung, die sowohl Ruhe als auch Nähe zur Stadt bietet. Setzen Sie Ihre Visionen in die Tat um und verwirklichen Sie Ihren Traum vom Eigenheim in dieser idyllischen Lage.
Kosten
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Kaufpreis257.000 €
-
KäuferprovisionVom Erwerber (m/w/d) ist eine Prov. von 3,57 % des Kaufpreises inkl. der gesetzl. MwSt. zu tragen
Immobiliendetails
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NutzungsartWohnen
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ObjektartEinfamilienhaus
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HauptobjektartHaus
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VertragsartKauf
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Baujahr1964
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Zimmer6
-
Anzahl Schlafzimmer4
-
Anzahl Badezimmer2
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Balkon2.00
-
Anzahl Terrassen1.00
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Wohneinheiten1
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Wohnfläche (ca.)205 m²
-
Grundstücksfläche (ca.)820 m²
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Nutzfläche (ca.)65 m²
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Anzahl Etagen3
Energie
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
0
25
50
75
100
125
150
175
200
225
250
+
-
EnergieausweisEnergiebedarfsausweis
-
Endenergiebedarf304,7 kWh/(m²*a)
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Baujahr (laut Energieausweis)1964
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Energiepass gültig bis09.03.2035
-
EnergieeffizienzklasseH
-
Ausgestelltnach dem 1.5.2014
-
Wesentlicher EnergieträgerÖl
Ausstattung
- Kamin
- Kachelofen
- Terrasse
- Balkon
- Garage
- Sauna
- Ölheizung (1999)
- Kachelofen
- Terrasse
- Balkon
- Garage
- Sauna
- Ölheizung (1999)
- Kamin
- Kachelofen
- Terrasse
- Balkon
- Garage
- Sauna
- Ölheizung (1999)
- Kachelofen
- Terrasse
- Balkon
- Garage
- Sauna
- Ölheizung (1999)
- Kamin
- Sauna
- Balkon
Lage
Das charmante Einfamilienhaus liegt in der idyllischen Ortschaft Gosenbach, einem Vorort von Siegen, eingebettet in die sanfte Hügellandschaft des Siegerlandes. Diese Lage vereint die Ruhe und Beschaulichkeit einer ländlichen Umgebung mit der Nähe...
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Das charmante Einfamilienhaus liegt in der idyllischen Ortschaft Gosenbach, einem Vorort von Siegen, eingebettet in die sanfte Hügellandschaft des Siegerlandes. Diese Lage vereint die Ruhe und Beschaulichkeit einer ländlichen Umgebung mit der Nähe zur Stadt, wodurch Sie sowohl die Vorzüge der städtischen Infrastruktur als auch die Erholung in der Natur genießen können.
Zahlreiche Wander- und Radwege in der Nähe laden zu erholsamen Ausflügen in die Natur ein. Die Stadt Siegen, bekannt für ihre Universität und ein vielseitiges kulturelles Angebot, ist in wenigen Autominuten erreichbar und bietet umfassende Dienstleistungen sowie Shoppingmöglichkeiten. Diese Lage ist ideal für Familien, die ein harmonisches und dennoch gut vernetztes Wohnumfeld suchen.
Zahlreiche Wander- und Radwege in der Nähe laden zu erholsamen Ausflügen in die Natur ein. Die Stadt Siegen, bekannt für ihre Universität und ein vielseitiges kulturelles Angebot, ist in wenigen Autominuten erreichbar und bietet umfassende Dienstleistungen sowie Shoppingmöglichkeiten. Diese Lage ist ideal für Familien, die ein harmonisches und dennoch gut vernetztes Wohnumfeld suchen.
Das charmante Einfamilienhaus liegt in der idyllischen Ortschaft Gosenbach, einem Vorort von Siegen, eingebettet in die sanfte Hügellandschaft des Siegerlandes. Diese Lage vereint die Ruhe und Beschaulichkeit einer ländlichen Umgebung mit der Nähe zur Stadt, wodurch Sie sowohl die Vorzüge der städtischen Infrastruktur als auch die Erholung in der Natur genießen können.
Zahlreiche Wander- und Radwege in der Nähe laden zu erholsamen Ausflügen in die Natur ein. Die Stadt Siegen, bekannt für ihre Universität und ein vielseitiges kulturelles Angebot, ist in wenigen Autominuten erreichbar und bietet umfassende Dienstleistungen sowie Shoppingmöglichkeiten. Diese Lage ist ideal für Familien, die ein harmonisches und dennoch gut vernetztes Wohnumfeld suchen.
Zahlreiche Wander- und Radwege in der Nähe laden zu erholsamen Ausflügen in die Natur ein. Die Stadt Siegen, bekannt für ihre Universität und ein vielseitiges kulturelles Angebot, ist in wenigen Autominuten erreichbar und bietet umfassende Dienstleistungen sowie Shoppingmöglichkeiten. Diese Lage ist ideal für Familien, die ein harmonisches und dennoch gut vernetztes Wohnumfeld suchen.
Siegen / Gosenbach Deutschland (57080)
Die genaue Anschrift erfahren Sie vom Anbieter
Ansprechpartner
Kevin Stinner
IBF Immobilien-Beratung-Friedrich GmbH
Bahnhofstr. 15,
57072 Siegen
57072 Siegen
Bahnhofstr. (1. OG) 15 ,
57072 Siegen
57072 Siegen
004927138680719
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Bahnhofstr. (1. OG) 15 ,
57072 Siegen
57072 Siegen
0271 38680710
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