immobilie1-ID: 31469521 | Anbieter-ID: 700-495
Attraktives Ladenlokal in Siegen/Weidenau – Hohe Frequenz, Top-Anbindung!
850 €
Miete zzgl. NK
80 m²
Verkaufsfläche
Entdecken Sie Ihr neues Ladenlokal im Herzen von Siegen! Diese attraktive Immobilie bietet die ideale Möglichkeit, Ihr Geschäft in einer belebten und stark frequentierten Umgebung zu etablieren. Das im Jahr 1951 erbaute Ladenlokal besticht durch...
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Entdecken Sie Ihr neues Ladenlokal im Herzen von Siegen! Diese attraktive Immobilie bietet die ideale Möglichkeit, Ihr Geschäft in einer belebten und stark frequentierten Umgebung zu etablieren. Das im Jahr 1951 erbaute Ladenlokal besticht durch seinen charmanten Charakter und eine zentrale Lage, die Ihnen und Ihren Kunden zahlreiche Vorteile bietet.
Mit einer ausgezeichneten Verkehrsanbindung und einer Vielzahl von Einkaufsmöglichkeiten in unmittelbarer Nähe, ist dieses Mietobjekt prädestiniert für Einzelhändler, die Wert auf Sichtbarkeit und Erreichbarkeit legen. Der großzügige Verkaufsraum erlaubt Ihnen, Ihre Produkte optimal zu präsentieren und Ihre geschäftlichen Visionen kreativ umzusetzen.
Mit einer ausgezeichneten Verkehrsanbindung und einer Vielzahl von Einkaufsmöglichkeiten in unmittelbarer Nähe, ist dieses Mietobjekt prädestiniert für Einzelhändler, die Wert auf Sichtbarkeit und Erreichbarkeit legen. Der großzügige Verkaufsraum erlaubt Ihnen, Ihre Produkte optimal zu präsentieren und Ihre geschäftlichen Visionen kreativ umzusetzen.
Entdecken Sie Ihr neues Ladenlokal im Herzen von Siegen! Diese attraktive Immobilie bietet die ideale Möglichkeit, Ihr Geschäft in einer belebten und stark frequentierten Umgebung zu etablieren. Das im Jahr 1951 erbaute Ladenlokal besticht durch seinen charmanten Charakter und eine zentrale Lage, die Ihnen und Ihren Kunden zahlreiche Vorteile bietet.
Mit einer ausgezeichneten Verkehrsanbindung und einer Vielzahl von Einkaufsmöglichkeiten in unmittelbarer Nähe, ist dieses Mietobjekt prädestiniert für Einzelhändler, die Wert auf Sichtbarkeit und Erreichbarkeit legen. Der großzügige Verkaufsraum erlaubt Ihnen, Ihre Produkte optimal zu präsentieren und Ihre geschäftlichen Visionen kreativ umzusetzen.
Mit einer ausgezeichneten Verkehrsanbindung und einer Vielzahl von Einkaufsmöglichkeiten in unmittelbarer Nähe, ist dieses Mietobjekt prädestiniert für Einzelhändler, die Wert auf Sichtbarkeit und Erreichbarkeit legen. Der großzügige Verkaufsraum erlaubt Ihnen, Ihre Produkte optimal zu präsentieren und Ihre geschäftlichen Visionen kreativ umzusetzen.
Kosten
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Miete zzgl. NK850 €
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Miete inkl. Nebenkosten1.000 €
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Nebenkosten150 €
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Mieterprovision2,38 NKM inkl. der gesetzlichen MwSt.
Immobiliendetails
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NutzungsartGewerbe
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ObjektartLadenlokal
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HauptobjektartLaden/Einzelhandel
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VertragsartMiete
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Baujahr1951
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Gesamtfläche (ca.)80 m²
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Verkaufsfläche (ca.)80 m²
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Verfügbarkeitab sofort
Energie
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EnergieausweisEnergiebedarfsausweis
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Ernergiekennwert Wärme20,8
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Ernergiekennwert Wärme154,8
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Baujahr (laut Energieausweis)1951
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Energiepass gültig bis19.08.2032
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EnergieeffizienzklasseH
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Ausgestelltnach dem 1.5.2014
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Wesentlicher EnergieträgerÖl
Ausstattung
- Möglichkeit über Anmietung Stellplatz
- Fenster zur Rückseite aus 2004
- Fenster zur Rückseite aus 2004
- Möglichkeit über Anmietung Stellplatz
- Fenster zur Rückseite aus 2004
- Fenster zur Rückseite aus 2004
Lage
Das Ladenlokal befindet sich in einer äußerst attraktiven Lage in Siegen. Die Gegend zeichnet sich durch ihre hervorragende Verkehrsanbindung sowie eine hohe Besucherfrequenz aus, was sie zu einem idealen Standort für Einzelhandelsgeschäfte macht. In...
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Das Ladenlokal befindet sich in einer äußerst attraktiven Lage in Siegen. Die Gegend zeichnet sich durch ihre hervorragende Verkehrsanbindung sowie eine hohe Besucherfrequenz aus, was sie zu einem idealen Standort für Einzelhandelsgeschäfte macht. In unmittelbarer Nähe finden sich zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants und Dienstleistungsangebote, die das lokale Umfeld beleben und zusätzliche Kundenströme generieren. Zudem ist die Region durch ein gut ausgebautes öffentliches Verkehrsnetz erschlossen, was sowohl für Kunden als auch für Mitarbeiter eine hervorragende Erreichbarkeit sicherstellt.
Das Ladenlokal befindet sich in einer äußerst attraktiven Lage in Siegen. Die Gegend zeichnet sich durch ihre hervorragende Verkehrsanbindung sowie eine hohe Besucherfrequenz aus, was sie zu einem idealen Standort für Einzelhandelsgeschäfte macht. In unmittelbarer Nähe finden sich zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants und Dienstleistungsangebote, die das lokale Umfeld beleben und zusätzliche Kundenströme generieren. Zudem ist die Region durch ein gut ausgebautes öffentliches Verkehrsnetz erschlossen, was sowohl für Kunden als auch für Mitarbeiter eine hervorragende Erreichbarkeit sicherstellt.
Siegen Deutschland (57076)
Die genaue Anschrift erfahren Sie vom Anbieter
Ansprechpartner
Kevin Stinner
IBF Immobilien-Beratung-Friedrich GmbH
Bahnhofstr. 15,
57072 Siegen
57072 Siegen
Bahnhofstr. (1. OG) 15 ,
57072 Siegen
57072 Siegen
0271 38680719
IBF Immobilien-Beratung-Friedrich GmbH
Bahnhofstr. (1. OG) 15 ,
57072 Siegen
57072 Siegen
0271 38680710
info@ibf-siegen.de
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