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immobilie1-ID: 31800865 | Anbieter-ID: Gu-FGu-677
Großzügige 3-Zimmer-Wohnung mit Terrasse in ruhiger Lage von Ulmen-Vorpochten
800 €
Miete zzgl. NK
121,16 m²
Wohnfläche
3
Zimmer
Im idyllischen Ortsteil Vorpochten der Stadt Ulmen erwartet Sie diese großzügig geschnittene 3-Zimmer-Wohnung im Erdgeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses. Die Wohnung überzeugt mit einer Wohnfläche von ca. 121,16 m², einer durchdachten...
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Im idyllischen Ortsteil Vorpochten der Stadt Ulmen erwartet Sie diese großzügig geschnittene 3-Zimmer-Wohnung im Erdgeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses. Die Wohnung überzeugt mit einer Wohnfläche von ca. 121,16 m², einer durchdachten Raumaufteilung und einer großzügigen Terrasse, die zum Entspannen im Freien einlädt.
Das im Jahr 1972 erbaute Gebäude befindet sich in einer ruhigen Wohngegend mit überwiegend wohnwirtschaftlicher Nutzung und bietet ein angenehmes, familiäres Wohnumfeld. Die Wohnung eignet sich ideal für Paare, kleine Familien oder Senioren, die viel Platz und eine naturnahe Umgebung zu schätzen wissen.
Raumaufteilung & Ausstattung
Bereits beim Betreten der Wohnung fällt die großzügige Diele ins Auge, die als zentraler Verteiler alle Räume miteinander verbindet. Die drei Wohn- und Schlafräume sind gut dimensioniert und lassen sich flexibel als Wohnzimmer, Schlafzimmer, Arbeitszimmer oder Kinderzimmer nutzen.
Die separate Küche bietet ausreichend Platz für eine moderne Einbauküche und einen kleinen Essbereich. Direkt angrenzend befindet sich ein praktischer Abstellraum, der zusätzlichen Stauraum für Vorräte oder Haushaltsgeräte bietet.
Das Tageslichtbad ist mit einer ebenerdigen Dusche ausgestattet und bietet ein angenehmes, helles Ambiente. Ein zusätzliches Gäste-WC erhöht den Wohnkomfort – besonders bei Besuch oder für Familien mit mehreren Personen.
Ein besonderes Highlight ist die großzügige Terrasse, die direkt vom Wohnbereich aus zugänglich ist und sich ideal für sonnige Stunden im Freien eignet.
Das im Jahr 1972 erbaute Gebäude befindet sich in einer ruhigen Wohngegend mit überwiegend wohnwirtschaftlicher Nutzung und bietet ein angenehmes, familiäres Wohnumfeld. Die Wohnung eignet sich ideal für Paare, kleine Familien oder Senioren, die viel Platz und eine naturnahe Umgebung zu schätzen wissen.
Raumaufteilung & Ausstattung
Bereits beim Betreten der Wohnung fällt die großzügige Diele ins Auge, die als zentraler Verteiler alle Räume miteinander verbindet. Die drei Wohn- und Schlafräume sind gut dimensioniert und lassen sich flexibel als Wohnzimmer, Schlafzimmer, Arbeitszimmer oder Kinderzimmer nutzen.
Die separate Küche bietet ausreichend Platz für eine moderne Einbauküche und einen kleinen Essbereich. Direkt angrenzend befindet sich ein praktischer Abstellraum, der zusätzlichen Stauraum für Vorräte oder Haushaltsgeräte bietet.
Das Tageslichtbad ist mit einer ebenerdigen Dusche ausgestattet und bietet ein angenehmes, helles Ambiente. Ein zusätzliches Gäste-WC erhöht den Wohnkomfort – besonders bei Besuch oder für Familien mit mehreren Personen.
Ein besonderes Highlight ist die großzügige Terrasse, die direkt vom Wohnbereich aus zugänglich ist und sich ideal für sonnige Stunden im Freien eignet.
Im idyllischen Ortsteil Vorpochten der Stadt Ulmen erwartet Sie diese großzügig geschnittene 3-Zimmer-Wohnung im Erdgeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses. Die Wohnung überzeugt mit einer Wohnfläche von ca. 121,16 m², einer durchdachten Raumaufteilung und einer großzügigen Terrasse, die zum Entspannen im Freien einlädt.
Das im Jahr 1972 erbaute Gebäude befindet sich in einer ruhigen Wohngegend mit überwiegend wohnwirtschaftlicher Nutzung und bietet ein angenehmes, familiäres Wohnumfeld. Die Wohnung eignet sich ideal für Paare, kleine Familien oder Senioren, die viel Platz und eine naturnahe Umgebung zu schätzen wissen.
Raumaufteilung & Ausstattung
Bereits beim Betreten der Wohnung fällt die großzügige Diele ins Auge, die als zentraler Verteiler alle Räume miteinander verbindet. Die drei Wohn- und Schlafräume sind gut dimensioniert und lassen sich flexibel als Wohnzimmer, Schlafzimmer, Arbeitszimmer oder Kinderzimmer nutzen.
Die separate Küche bietet ausreichend Platz für eine moderne Einbauküche und einen kleinen Essbereich. Direkt angrenzend befindet sich ein praktischer Abstellraum, der zusätzlichen Stauraum für Vorräte oder Haushaltsgeräte bietet.
Das Tageslichtbad ist mit einer ebenerdigen Dusche ausgestattet und bietet ein angenehmes, helles Ambiente. Ein zusätzliches Gäste-WC erhöht den Wohnkomfort – besonders bei Besuch oder für Familien mit mehreren Personen.
Ein besonderes Highlight ist die großzügige Terrasse, die direkt vom Wohnbereich aus zugänglich ist und sich ideal für sonnige Stunden im Freien eignet.
Das im Jahr 1972 erbaute Gebäude befindet sich in einer ruhigen Wohngegend mit überwiegend wohnwirtschaftlicher Nutzung und bietet ein angenehmes, familiäres Wohnumfeld. Die Wohnung eignet sich ideal für Paare, kleine Familien oder Senioren, die viel Platz und eine naturnahe Umgebung zu schätzen wissen.
Raumaufteilung & Ausstattung
Bereits beim Betreten der Wohnung fällt die großzügige Diele ins Auge, die als zentraler Verteiler alle Räume miteinander verbindet. Die drei Wohn- und Schlafräume sind gut dimensioniert und lassen sich flexibel als Wohnzimmer, Schlafzimmer, Arbeitszimmer oder Kinderzimmer nutzen.
Die separate Küche bietet ausreichend Platz für eine moderne Einbauküche und einen kleinen Essbereich. Direkt angrenzend befindet sich ein praktischer Abstellraum, der zusätzlichen Stauraum für Vorräte oder Haushaltsgeräte bietet.
Das Tageslichtbad ist mit einer ebenerdigen Dusche ausgestattet und bietet ein angenehmes, helles Ambiente. Ein zusätzliches Gäste-WC erhöht den Wohnkomfort – besonders bei Besuch oder für Familien mit mehreren Personen.
Ein besonderes Highlight ist die großzügige Terrasse, die direkt vom Wohnbereich aus zugänglich ist und sich ideal für sonnige Stunden im Freien eignet.
Kosten
-
Miete zzgl. NK800 €
-
Miete inkl. Nebenkosten930 €
-
Kautionshinweis2.400 €
-
Nebenkosten130 €
-
Heizkosten in Nebenkosten enthalten
Immobiliendetails
-
NutzungsartWohnen
-
HauptobjektartWohnung
-
VertragsartMiete
-
ObjektzustandGepflegt
-
Baujahr1972
-
Zimmer3
-
Anzahl Schlafzimmer2
-
Anzahl Badezimmer1
-
Balkon1
-
Anzahl Parkflächen2
-
Wohnfläche (ca.)121,16 m²
-
KücheEinbauküche (EBK)
-
BadDuschbad, Bad mit Fenster
-
Anzahl Stellplätze2
-
Stellplatz2
-
Garage/StellplatzStellplatz
Energie
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
0
25
50
75
100
125
150
175
200
225
250
+
-
HeizungsartZentralheizung
-
BefeuerungsartFlüssiggas
-
EnergieausweisEnergiebedarfsausweis
-
Endenergiebedarf81,1 kWh/(m²*a)
-
Baujahr (laut Energieausweis)1972
-
Energiepass gültig bis25.04.2031
-
EnergieeffizienzklasseC
-
Ausgestelltnach dem 1.5.2014
-
Wesentlicher EnergieträgerFlüssiggas
Ausstattung
- Gäste-WC
- Balkon
- Parkoption
Lage
Lagebeschreibung
Die Wohnung befindet sich im im ruhigen Ortsteil Vorpochten der Stadt Ulmen im Landkreis Cochem-Zell in Rheinland-Pfalz. Die Umgebung ist geprägt von viel Grün, weitläufigen Feldern und einem naturnahen Wohnumfeld – ideal für alle,... mehr lesen
Die Wohnung befindet sich im im ruhigen Ortsteil Vorpochten der Stadt Ulmen im Landkreis Cochem-Zell in Rheinland-Pfalz. Die Umgebung ist geprägt von viel Grün, weitläufigen Feldern und einem naturnahen Wohnumfeld – ideal für alle,... mehr lesen
Lagebeschreibung
Die Wohnung befindet sich im im ruhigen Ortsteil Vorpochten der Stadt Ulmen im Landkreis Cochem-Zell in Rheinland-Pfalz. Die Umgebung ist geprägt von viel Grün, weitläufigen Feldern und einem naturnahen Wohnumfeld – ideal für alle, die eine ruhige Wohnlage mit guter Anbindung schätzen.
Trotz der ländlich geprägten Atmosphäre sind sämtliche Einrichtungen des täglichen Bedarfs schnell erreichbar.
Verkehrsanbindung
Bushaltestelle: ca. 300 m (ca. 4 Gehminuten) – Verbindung nach Ulmen, Daun, Cochem
Autobahn A48 (Anschlussstelle Ulmen): ca. 3,5 km (ca. 5 Minuten mit dem Auto)
Bahnhof Kaisersesch: ca. 11 km (Regionalbahn Richtung Koblenz und Trier)
Flughafen Frankfurt-Hahn: ca. 35 km (ca. 35 Minuten mit dem Auto)
Einkaufsmöglichkeiten
Netto Marken-Discount Ulmen: ca. 2,8 km
EDEKA Ulmen: ca. 3,0 km
Aldi Süd Ulmen: ca. 3,2 km
Apotheke am Maar: ca. 3,0 km
Bäckerei Lutz (Ulmen Zentrum): ca. 2,7 km
Bildung & Betreuung
Kita Regenbogen Ulmen: ca. 2,5 km
Grundschule Ulmen: ca. 2,8 km
IGS Vulkaneifel in Ulmen: ca. 3,2 km
Weitere Schulen in Daun oder Cochem sind mit Busverbindungen erreichbar
Entdecken Sie die Vorzüge dieser attraktiven Lage und vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin!
Die Wohnung befindet sich im im ruhigen Ortsteil Vorpochten der Stadt Ulmen im Landkreis Cochem-Zell in Rheinland-Pfalz. Die Umgebung ist geprägt von viel Grün, weitläufigen Feldern und einem naturnahen Wohnumfeld – ideal für alle, die eine ruhige Wohnlage mit guter Anbindung schätzen.
Trotz der ländlich geprägten Atmosphäre sind sämtliche Einrichtungen des täglichen Bedarfs schnell erreichbar.
Verkehrsanbindung
Bushaltestelle: ca. 300 m (ca. 4 Gehminuten) – Verbindung nach Ulmen, Daun, Cochem
Autobahn A48 (Anschlussstelle Ulmen): ca. 3,5 km (ca. 5 Minuten mit dem Auto)
Bahnhof Kaisersesch: ca. 11 km (Regionalbahn Richtung Koblenz und Trier)
Flughafen Frankfurt-Hahn: ca. 35 km (ca. 35 Minuten mit dem Auto)
Einkaufsmöglichkeiten
Netto Marken-Discount Ulmen: ca. 2,8 km
EDEKA Ulmen: ca. 3,0 km
Aldi Süd Ulmen: ca. 3,2 km
Apotheke am Maar: ca. 3,0 km
Bäckerei Lutz (Ulmen Zentrum): ca. 2,7 km
Bildung & Betreuung
Kita Regenbogen Ulmen: ca. 2,5 km
Grundschule Ulmen: ca. 2,8 km
IGS Vulkaneifel in Ulmen: ca. 3,2 km
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Lagebeschreibung
Die Wohnung befindet sich im im ruhigen Ortsteil Vorpochten der Stadt Ulmen im Landkreis Cochem-Zell in Rheinland-Pfalz. Die Umgebung ist geprägt von viel Grün, weitläufigen Feldern und einem naturnahen Wohnumfeld – ideal für alle, die eine ruhige Wohnlage mit guter Anbindung schätzen.
Trotz der ländlich geprägten Atmosphäre sind sämtliche Einrichtungen des täglichen Bedarfs schnell erreichbar.
Verkehrsanbindung
Bushaltestelle: ca. 300 m (ca. 4 Gehminuten) – Verbindung nach Ulmen, Daun, Cochem
Autobahn A48 (Anschlussstelle Ulmen): ca. 3,5 km (ca. 5 Minuten mit dem Auto)
Bahnhof Kaisersesch: ca. 11 km (Regionalbahn Richtung Koblenz und Trier)
Flughafen Frankfurt-Hahn: ca. 35 km (ca. 35 Minuten mit dem Auto)
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EDEKA Ulmen: ca. 3,0 km
Aldi Süd Ulmen: ca. 3,2 km
Apotheke am Maar: ca. 3,0 km
Bäckerei Lutz (Ulmen Zentrum): ca. 2,7 km
Bildung & Betreuung
Kita Regenbogen Ulmen: ca. 2,5 km
Grundschule Ulmen: ca. 2,8 km
IGS Vulkaneifel in Ulmen: ca. 3,2 km
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Aldi Süd Ulmen: ca. 3,2 km
Apotheke am Maar: ca. 3,0 km
Bäckerei Lutz (Ulmen Zentrum): ca. 2,7 km
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Grundschule Ulmen: ca. 2,8 km
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Ulmen - Vorpochten Rheinland-Pfalz Deutschland (56766)
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Sonstiges
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Ansprechpartner
Michaela Schmitz
Gundert Immobilien
Westerwaldstraße 33,
65549 Limburg an der Lahn
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