immobilie1-ID: 31836039 | Anbieter-ID: K-H 042
gepflegter Bungalow mit klasse Grundstück
293.000 €
Kaufpreis
130 m²
Wohnfläche
800 m²
Grundstücksfläche
6
Zimmer
Kirchwald ist eine kleine Dorfgemeinschaft in der Nähe von Mayen.
In ruhiger Wohnlage und angenehmer Nachbarschaft liefert diese Immobilie kreativen Gestaltungsspielraum. Im Bungalowstil errichtet,
nach Süden ausgerichtet, genießen Sie den... mehr lesen
In ruhiger Wohnlage und angenehmer Nachbarschaft liefert diese Immobilie kreativen Gestaltungsspielraum. Im Bungalowstil errichtet,
nach Süden ausgerichtet, genießen Sie den... mehr lesen
Kirchwald ist eine kleine Dorfgemeinschaft in der Nähe von Mayen.
In ruhiger Wohnlage und angenehmer Nachbarschaft liefert diese Immobilie kreativen Gestaltungsspielraum. Im Bungalowstil errichtet,
nach Süden ausgerichtet, genießen Sie den Wintergarten und einen überdachten Freisitz mit Anschluß an den großen uneinsehbaren Garten. Offen gestaltet, bietet der Wohnbereich ein harmonisches Zusammenspiel. Auf gleicher Ebene finden Sie das Bad ein Gäste WC sowie zwei Schlafräume. Das Kellergeschoss ist sowohl von Außen wie auch von Innen zugängig. Neben den Wirtschaftsräumen ist hier eine nette Bar eingerichtet sowie ein weiteres Bad vorhanden. Ein Handlungszwang im Sinne akuter Sanierungen besteht derzeit nicht! Das Dach ist neu. Auch stehen zwei Garagen mit zusätzlich ausreichend Parkraum zur Verfügung.
In ruhiger Wohnlage und angenehmer Nachbarschaft liefert diese Immobilie kreativen Gestaltungsspielraum. Im Bungalowstil errichtet,
nach Süden ausgerichtet, genießen Sie den Wintergarten und einen überdachten Freisitz mit Anschluß an den großen uneinsehbaren Garten. Offen gestaltet, bietet der Wohnbereich ein harmonisches Zusammenspiel. Auf gleicher Ebene finden Sie das Bad ein Gäste WC sowie zwei Schlafräume. Das Kellergeschoss ist sowohl von Außen wie auch von Innen zugängig. Neben den Wirtschaftsräumen ist hier eine nette Bar eingerichtet sowie ein weiteres Bad vorhanden. Ein Handlungszwang im Sinne akuter Sanierungen besteht derzeit nicht! Das Dach ist neu. Auch stehen zwei Garagen mit zusätzlich ausreichend Parkraum zur Verfügung.
Kirchwald ist eine kleine Dorfgemeinschaft in der Nähe von Mayen.
In ruhiger Wohnlage und angenehmer Nachbarschaft liefert diese Immobilie kreativen Gestaltungsspielraum. Im Bungalowstil errichtet,
nach Süden ausgerichtet, genießen Sie den Wintergarten und einen überdachten Freisitz mit Anschluß an den großen uneinsehbaren Garten. Offen gestaltet, bietet der Wohnbereich ein harmonisches Zusammenspiel. Auf gleicher Ebene finden Sie das Bad ein Gäste WC sowie zwei Schlafräume. Das Kellergeschoss ist sowohl von Außen wie auch von Innen zugängig. Neben den Wirtschaftsräumen ist hier eine nette Bar eingerichtet sowie ein weiteres Bad vorhanden. Ein Handlungszwang im Sinne akuter Sanierungen besteht derzeit nicht! Das Dach ist neu. Auch stehen zwei Garagen mit zusätzlich ausreichend Parkraum zur Verfügung.
In ruhiger Wohnlage und angenehmer Nachbarschaft liefert diese Immobilie kreativen Gestaltungsspielraum. Im Bungalowstil errichtet,
nach Süden ausgerichtet, genießen Sie den Wintergarten und einen überdachten Freisitz mit Anschluß an den großen uneinsehbaren Garten. Offen gestaltet, bietet der Wohnbereich ein harmonisches Zusammenspiel. Auf gleicher Ebene finden Sie das Bad ein Gäste WC sowie zwei Schlafräume. Das Kellergeschoss ist sowohl von Außen wie auch von Innen zugängig. Neben den Wirtschaftsräumen ist hier eine nette Bar eingerichtet sowie ein weiteres Bad vorhanden. Ein Handlungszwang im Sinne akuter Sanierungen besteht derzeit nicht! Das Dach ist neu. Auch stehen zwei Garagen mit zusätzlich ausreichend Parkraum zur Verfügung.
Kosten
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Kaufpreis293.000 €
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Kaufpreis pro m²2.192,31 €
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Käuferprovision3,57 % inkl. MwSt.
Immobiliendetails
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NutzungsartWohnen
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ObjektartBungalow
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HauptobjektartHaus
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VertragsartKauf
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Baujahr1969
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Zimmer6
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Anzahl Schlafzimmer2
-
Anzahl Badezimmer2
-
Balkon1.00
-
Anzahl Terrassen1.00
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Wohneinheiten1
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Anzahl Parkflächen2
-
Wohnfläche (ca.)130 m²
-
Gesamtfläche (ca.)210 m²
-
Grundstücksfläche (ca.)800 m²
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Nutzfläche (ca.)80 m²
-
KücheEinbauküche (EBK)
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Balkon/Terrasse (ca.)16 m²
-
Anzahl Stellplätze2
-
Garage2
-
Anzahl Etagen1
-
FußbodenFertigparkett, Laminat, Marmor
Energie
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
0
25
50
75
100
125
150
175
200
225
250
+
-
BefeuerungsartÖl
-
EnergieausweisEnergiebedarfsausweis
-
Endenergiebedarf324 kWh/(m²*a)
-
Baujahr (laut Energieausweis)1969
-
Energiepass gültig bis26.06.2035
-
EnergieeffizienzklasseH
-
Ausgestelltnach dem 1.5.2014
-
Wesentlicher EnergieträgerÖl
Ausstattung
Massiv errichtet, befindet sich die Immobilie in Süd Ausrichtung. Bei angenehmer Raumaufteilung sind diverse Maßnahmen im Laufe der letzten Jahre modernen Ansprüchen genügend, durchgeführt worden. Den Garten gestalten Sie sich mit Kreativität zu...
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Massiv errichtet, befindet sich die Immobilie in Süd Ausrichtung. Bei angenehmer Raumaufteilung sind diverse Maßnahmen im Laufe der letzten Jahre modernen Ansprüchen genügend, durchgeführt worden. Den Garten gestalten Sie sich mit Kreativität zu Ihrem kleinen Freizeitidyll. Ein Handlungszwang im Sinne akuter Sanierungen besteht derzeit nicht! Das Dach ist neu
Massiv errichtet, befindet sich die Immobilie in Süd Ausrichtung. Bei angenehmer Raumaufteilung sind diverse Maßnahmen im Laufe der letzten Jahre modernen Ansprüchen genügend, durchgeführt worden. Den Garten gestalten Sie sich mit Kreativität zu Ihrem kleinen Freizeitidyll. Ein Handlungszwang im Sinne akuter Sanierungen besteht derzeit nicht! Das Dach ist neu
- Gäste-WC
- Wintergarten
- Garten
- Waschraum
- Keller
- Balkon
- Parkoption
Lage
Kirchwald besiedelt eine angenehme Höhenlage. In der Nähe zu Mayen finden Sie eine attraktive Möglichkeit im Neubaugebiet naturnahes Wohnen in dörflicher Gemeinschaft mit den Vorzügen eines Mittelzentrums zu verbinden. Ebenso gelangen Sie schnell in...
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Kirchwald besiedelt eine angenehme Höhenlage. In der Nähe zu Mayen finden Sie eine attraktive Möglichkeit im Neubaugebiet naturnahes Wohnen in dörflicher Gemeinschaft mit den Vorzügen eines Mittelzentrums zu verbinden. Ebenso gelangen Sie schnell in die Oberzentren Koblenz, Bonn und Köln. Familienfreundlich organisiert finden Sie vor Ort Kindergarten und Grundschule.
Kirchwald besiedelt eine angenehme Höhenlage. In der Nähe zu Mayen finden Sie eine attraktive Möglichkeit im Neubaugebiet naturnahes Wohnen in dörflicher Gemeinschaft mit den Vorzügen eines Mittelzentrums zu verbinden. Ebenso gelangen Sie schnell in die Oberzentren Koblenz, Bonn und Köln. Familienfreundlich organisiert finden Sie vor Ort Kindergarten und Grundschule.
Kirchwald Rheinland-Pfalz Deutschland (56729)
Die genaue Anschrift erfahren Sie vom Anbieter
Sonstiges
Es liegt ein Energiebedarfsausweis vor.
Dieser ist gültig bis 26.6.2035.
Endenergiebedarf beträgt 324.00 kwh/(m²*a).
Wesentlicher Energieträger der Heizung ist Öl.
Das Baujahr des Objekts lt. Energieausweis ist 1969.
Die Energieeffizienzklasse ist H.
Dieser ist gültig bis 26.6.2035.
Endenergiebedarf beträgt 324.00 kwh/(m²*a).
Wesentlicher Energieträger der Heizung ist Öl.
Das Baujahr des Objekts lt. Energieausweis ist 1969.
Die Energieeffizienzklasse ist H.
Es liegt ein Energiebedarfsausweis vor.
Dieser ist gültig bis 26.6.2035.
Endenergiebedarf beträgt 324.00 kwh/(m²*a).
Wesentlicher Energieträger der Heizung ist Öl.
Das Baujahr des Objekts lt. Energieausweis ist 1969.
Die Energieeffizienzklasse ist H.
Dieser ist gültig bis 26.6.2035.
Endenergiebedarf beträgt 324.00 kwh/(m²*a).
Wesentlicher Energieträger der Heizung ist Öl.
Das Baujahr des Objekts lt. Energieausweis ist 1969.
Die Energieeffizienzklasse ist H.
Ansprechpartner
Herr Karl-Heinz Wilhelmy
Wüstenrot Immobilien
Fichtenstrasse 14,
56567 Neuwied
56567 Neuwied
Auf den Hähnen 27,
56581 Ehlscheid
56581 Ehlscheid
004915739462431
Wüstenrot Immobilien
Auf den Hähnen 27,
56581 Ehlscheid
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+49 2634 921549
karlheinz.wilhelmy@wuestenrot.de