immobilie1-ID: 31716581 | Anbieter-ID: IB746
Modernisierte Büroflächen, ca. 60 m², 3 Räume, WC, in 56626 Andernach zu vermieten
300 €
Miete zzgl. NK
60 m²
Büro-/Praxisfläche
Die angebotenen Büroräume mit einer Gesamtfläche von ca. 60 m² wurden teilweise renoviert und befinden sich in einem gepflegten Zustand. Es handelt sich um drei separate Büroräume, die alle über Tageslicht verfügen und über einen neu gefliesten Flur...
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Die angebotenen Büroräume mit einer Gesamtfläche von ca. 60 m² wurden teilweise renoviert und befinden sich in einem gepflegten Zustand. Es handelt sich um drei separate Büroräume, die alle über Tageslicht verfügen und über einen neu gefliesten Flur miteinander verbunden sind.
In den Büroräumen wurde ein hochwertiger, anthrazitfarbener Teppichboden verlegt, der eine angenehme und zugleich professionelle Arbeitsatmosphäre schafft. Die Wände sind frisch gestrichen, die Deckenbeleuchtung wurde modernisiert und die Sanitäranlagen komplett erneuert.
Beheizt werden alle Räume über Elektro-Heizkörper. Der Zugang erfolgt über eine 6-stufige Außentreppe vom Außenbereich. Zudem stehen Ihnen ca. 3 Pkw-Stellplätze direkt vor dem Gebäude zur Verfügung.
Die Räumlichkeiten eignen sich ideal für kleine Unternehmen, Start-ups oder Freiberufler, die Wert auf eine gepflegte und ruhige Arbeitsumgebung legen.
In den Büroräumen wurde ein hochwertiger, anthrazitfarbener Teppichboden verlegt, der eine angenehme und zugleich professionelle Arbeitsatmosphäre schafft. Die Wände sind frisch gestrichen, die Deckenbeleuchtung wurde modernisiert und die Sanitäranlagen komplett erneuert.
Beheizt werden alle Räume über Elektro-Heizkörper. Der Zugang erfolgt über eine 6-stufige Außentreppe vom Außenbereich. Zudem stehen Ihnen ca. 3 Pkw-Stellplätze direkt vor dem Gebäude zur Verfügung.
Die Räumlichkeiten eignen sich ideal für kleine Unternehmen, Start-ups oder Freiberufler, die Wert auf eine gepflegte und ruhige Arbeitsumgebung legen.
Die angebotenen Büroräume mit einer Gesamtfläche von ca. 60 m² wurden teilweise renoviert und befinden sich in einem gepflegten Zustand. Es handelt sich um drei separate Büroräume, die alle über Tageslicht verfügen und über einen neu gefliesten Flur miteinander verbunden sind.
In den Büroräumen wurde ein hochwertiger, anthrazitfarbener Teppichboden verlegt, der eine angenehme und zugleich professionelle Arbeitsatmosphäre schafft. Die Wände sind frisch gestrichen, die Deckenbeleuchtung wurde modernisiert und die Sanitäranlagen komplett erneuert.
Beheizt werden alle Räume über Elektro-Heizkörper. Der Zugang erfolgt über eine 6-stufige Außentreppe vom Außenbereich. Zudem stehen Ihnen ca. 3 Pkw-Stellplätze direkt vor dem Gebäude zur Verfügung.
Die Räumlichkeiten eignen sich ideal für kleine Unternehmen, Start-ups oder Freiberufler, die Wert auf eine gepflegte und ruhige Arbeitsumgebung legen.
In den Büroräumen wurde ein hochwertiger, anthrazitfarbener Teppichboden verlegt, der eine angenehme und zugleich professionelle Arbeitsatmosphäre schafft. Die Wände sind frisch gestrichen, die Deckenbeleuchtung wurde modernisiert und die Sanitäranlagen komplett erneuert.
Beheizt werden alle Räume über Elektro-Heizkörper. Der Zugang erfolgt über eine 6-stufige Außentreppe vom Außenbereich. Zudem stehen Ihnen ca. 3 Pkw-Stellplätze direkt vor dem Gebäude zur Verfügung.
Die Räumlichkeiten eignen sich ideal für kleine Unternehmen, Start-ups oder Freiberufler, die Wert auf eine gepflegte und ruhige Arbeitsumgebung legen.
Kosten
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Miete zzgl. NK300 €
-
Kautionshinweis2 MM
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Nebenkosten100 €
-
Mieterprovisionja, siehe unter SONSTIGE ANGABEN im Exposé
Immobiliendetails
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NutzungsartGewerbe
-
ObjektartBürofläche
-
HauptobjektartBüro/Praxis
-
VertragsartMIETE
-
ObjektzustandModernisiert
-
Anzahl Parkflächen3
-
Gesamtfläche (ca.)60 m²
-
Büro-/Praxisfläche (ca.)60 m²
-
Anzahl Stellplätze3.00
-
FußbodenFliesen, Teppich
Lage
Andernach ist eine große, kreisangehörige Stadt im Landkreis Mayen-Koblenz im nördlichen
Rheinland-Pfalz und liegt am Rhein.
Andernach wird durchquert von der Bundesstraße 9 und der Bundesstraße 256. Anschluss
an die Bundesautobahn 48 besteht über die... mehr lesen
Rheinland-Pfalz und liegt am Rhein.
Andernach wird durchquert von der Bundesstraße 9 und der Bundesstraße 256. Anschluss
an die Bundesautobahn 48 besteht über die... mehr lesen
Andernach ist eine große, kreisangehörige Stadt im Landkreis Mayen-Koblenz im nördlichen
Rheinland-Pfalz und liegt am Rhein.
Andernach wird durchquert von der Bundesstraße 9 und der Bundesstraße 256. Anschluss
an die Bundesautobahn 48 besteht über die Abfahrt Koblenz und an die Bundesautobahn 61
über die Abfahrten Kruft und Plaidt.
Nächstgelegene größere Städte sind Neuwied (Nachbarstadt auf der gegenüberliegenden
Rheinseite), Koblenz (ca. 10 Kilometer südöstlich) und Bonn (ca. 35 Kilometer nordwestlich).
Rheinland-Pfalz und liegt am Rhein.
Andernach wird durchquert von der Bundesstraße 9 und der Bundesstraße 256. Anschluss
an die Bundesautobahn 48 besteht über die Abfahrt Koblenz und an die Bundesautobahn 61
über die Abfahrten Kruft und Plaidt.
Nächstgelegene größere Städte sind Neuwied (Nachbarstadt auf der gegenüberliegenden
Rheinseite), Koblenz (ca. 10 Kilometer südöstlich) und Bonn (ca. 35 Kilometer nordwestlich).
Andernach ist eine große, kreisangehörige Stadt im Landkreis Mayen-Koblenz im nördlichen
Rheinland-Pfalz und liegt am Rhein.
Andernach wird durchquert von der Bundesstraße 9 und der Bundesstraße 256. Anschluss
an die Bundesautobahn 48 besteht über die Abfahrt Koblenz und an die Bundesautobahn 61
über die Abfahrten Kruft und Plaidt.
Nächstgelegene größere Städte sind Neuwied (Nachbarstadt auf der gegenüberliegenden
Rheinseite), Koblenz (ca. 10 Kilometer südöstlich) und Bonn (ca. 35 Kilometer nordwestlich).
Rheinland-Pfalz und liegt am Rhein.
Andernach wird durchquert von der Bundesstraße 9 und der Bundesstraße 256. Anschluss
an die Bundesautobahn 48 besteht über die Abfahrt Koblenz und an die Bundesautobahn 61
über die Abfahrten Kruft und Plaidt.
Nächstgelegene größere Städte sind Neuwied (Nachbarstadt auf der gegenüberliegenden
Rheinseite), Koblenz (ca. 10 Kilometer südöstlich) und Bonn (ca. 35 Kilometer nordwestlich).
Andernach Deutschland (56626)
Die genaue Anschrift erfahren Sie vom Anbieter
Sonstiges
Provisionshinweis:
Im Falle eines Kaufes der Liegenschaften oder Teilen davon (inklusive Inventar) von einem von der hallenpool GmbH & Co. KG benannten Verkäufer (oder einem wiederum von diesem benannten Dritten) zahlt der Käufer der Immobilie eine... mehr lesen
Im Falle eines Kaufes der Liegenschaften oder Teilen davon (inklusive Inventar) von einem von der hallenpool GmbH & Co. KG benannten Verkäufer (oder einem wiederum von diesem benannten Dritten) zahlt der Käufer der Immobilie eine... mehr lesen
Provisionshinweis:
Im Falle eines Kaufes der Liegenschaften oder Teilen davon (inklusive Inventar) von einem von der hallenpool GmbH & Co. KG benannten Verkäufer (oder einem wiederum von diesem benannten Dritten) zahlt der Käufer der Immobilie eine Courtage von 3 % des Kaufpreises zzgl. USt. an die hallenpool GmbH & Co. KG. Erfolgt der Verkauf als sog. Share-Deal ist die Regelung analog anzuwenden. Die Courtage wird dann von dem Transaktionsvolumen inklusive übernommener Finanzierungen und Eigenkapital-Ausgleichszahlungen berechnet.
Im Falle eines Mietvertragsabschlusses mit einem von der hallenpool GmbH & Co. KG benannten Vermieter (oder einem von diesem benannten Dritten) zahlt der Mieter der Immobilie eine Mietcourtage von 2 Monatsmieten (Nettokaltmiete) zzgl. USt. an die hallenpool GmbH & Co. KG. Bei einer Mietvertragslaufzeit von 5 Jahren oder länger beträgt die Mietcourtage 3 Monatsmieten zzgl. USt. Bei einer Mietvertragslaufzeit von 10 Jahren oder länger beträgt die Mietcourtage 4 Monatsmieten zzgl. USt. Die Courtage ist zu 50% fällig bei Mietvertragsabschluss, 50% werden fällig bei Mietbeginn. Wird eine Staffelmiete vereinbart, so ist die Durchschnittsmiete der Grundmietzeit Berechnungsgrundlage der Mietcourtage. Die Provisionsregelung ist analog anzuwenden, wenn der Mieter in das Objekt investiert und im Gegenzug die Miete reduziert wird. Der Courtage Anspruch wird dann auf Basis der Miete und der Investitionen berechnet.
Haftungsausschluss:
Alle in diesem Angebot enthaltenen Angaben, Abmessungen und Preisangaben beruhen auf Angaben des Vermieters/Verkäufers (oder eines Dritten). hallenpool übernimmt hierfür keine Haftung. Die Haftung von hallenpool wird auf Vorsatz und grobe Fahrlässigkeit beschränkt.
Sonstiges:
Uns sind weitere Flächen in der Umgebung bekannt, sprechen Sie uns an, wir finden die richtige Fläche für Sie! Weitere Angebote auch unter https://www.hallenpool.com/angebote/
Für die Bearbeitung der Anfrage sind folgende Angaben erforderlich:
- Vollständiger Firmenname
- Geschäftsanschrift
- Name einer verantwortlichen Kontaktperson
- Geplantes Nutzungsvorhaben des Objekts
Bei Anfragen von Firmen in Gründung oder zur privaten Nutzung sind stattdessen folgende Daten anzugeben:
- Vollständiger Name der anfragenden Person
- Anschrift
- Kontaktdaten
- Geplantes Nutzungsvorhaben des Objekts
Diese Angaben sind notwendig, um die Anfrage eindeutig zuzuordnen und zuverlässig bearbeiten zu können.
Alle angegebenen Preise sind Nettopreise und verstehen sich ggf. zzgl. der gesetzlich geltenden USt.
Ein Energieausweis ist nicht vorhanden, wird bei Besichtigung aber vorliegen.
Im Falle eines Kaufes der Liegenschaften oder Teilen davon (inklusive Inventar) von einem von der hallenpool GmbH & Co. KG benannten Verkäufer (oder einem wiederum von diesem benannten Dritten) zahlt der Käufer der Immobilie eine Courtage von 3 % des Kaufpreises zzgl. USt. an die hallenpool GmbH & Co. KG. Erfolgt der Verkauf als sog. Share-Deal ist die Regelung analog anzuwenden. Die Courtage wird dann von dem Transaktionsvolumen inklusive übernommener Finanzierungen und Eigenkapital-Ausgleichszahlungen berechnet.
Im Falle eines Mietvertragsabschlusses mit einem von der hallenpool GmbH & Co. KG benannten Vermieter (oder einem von diesem benannten Dritten) zahlt der Mieter der Immobilie eine Mietcourtage von 2 Monatsmieten (Nettokaltmiete) zzgl. USt. an die hallenpool GmbH & Co. KG. Bei einer Mietvertragslaufzeit von 5 Jahren oder länger beträgt die Mietcourtage 3 Monatsmieten zzgl. USt. Bei einer Mietvertragslaufzeit von 10 Jahren oder länger beträgt die Mietcourtage 4 Monatsmieten zzgl. USt. Die Courtage ist zu 50% fällig bei Mietvertragsabschluss, 50% werden fällig bei Mietbeginn. Wird eine Staffelmiete vereinbart, so ist die Durchschnittsmiete der Grundmietzeit Berechnungsgrundlage der Mietcourtage. Die Provisionsregelung ist analog anzuwenden, wenn der Mieter in das Objekt investiert und im Gegenzug die Miete reduziert wird. Der Courtage Anspruch wird dann auf Basis der Miete und der Investitionen berechnet.
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Im Falle eines Kaufes der Liegenschaften oder Teilen davon (inklusive Inventar) von einem von der hallenpool GmbH & Co. KG benannten Verkäufer (oder einem wiederum von diesem benannten Dritten) zahlt der Käufer der Immobilie eine Courtage von 3 % des Kaufpreises zzgl. USt. an die hallenpool GmbH & Co. KG. Erfolgt der Verkauf als sog. Share-Deal ist die Regelung analog anzuwenden. Die Courtage wird dann von dem Transaktionsvolumen inklusive übernommener Finanzierungen und Eigenkapital-Ausgleichszahlungen berechnet.
Im Falle eines Mietvertragsabschlusses mit einem von der hallenpool GmbH & Co. KG benannten Vermieter (oder einem von diesem benannten Dritten) zahlt der Mieter der Immobilie eine Mietcourtage von 2 Monatsmieten (Nettokaltmiete) zzgl. USt. an die hallenpool GmbH & Co. KG. Bei einer Mietvertragslaufzeit von 5 Jahren oder länger beträgt die Mietcourtage 3 Monatsmieten zzgl. USt. Bei einer Mietvertragslaufzeit von 10 Jahren oder länger beträgt die Mietcourtage 4 Monatsmieten zzgl. USt. Die Courtage ist zu 50% fällig bei Mietvertragsabschluss, 50% werden fällig bei Mietbeginn. Wird eine Staffelmiete vereinbart, so ist die Durchschnittsmiete der Grundmietzeit Berechnungsgrundlage der Mietcourtage. Die Provisionsregelung ist analog anzuwenden, wenn der Mieter in das Objekt investiert und im Gegenzug die Miete reduziert wird. Der Courtage Anspruch wird dann auf Basis der Miete und der Investitionen berechnet.
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- Anschrift
- Kontaktdaten
- Geplantes Nutzungsvorhaben des Objekts
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Ein Energieausweis ist nicht vorhanden, wird bei Besichtigung aber vorliegen.
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Ansprechpartner
Frau Isabel Beth
hallenpool GmbH & Co.KG
Marktstraße 10,
56564 Neuwied
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