immobilie1-ID: 31776605 | Anbieter-ID: 10869
Freistehendes Wohnhaus für die Familie – mit Garten in ruhiger Wohnlage
229.000 €
Kaufpreis
150 m²
Wohnfläche
726 m²
Grundstücksfläche
5
Zimmer
Dieses freistehende Einfamilienhaus bietet eine durchdachte Raumaufteilung und ein angenehmes Wohnumfeld für die Familie. Die Wohnküche sowie der Wohn- und Essbereich schaffen großzügigen Platz für das tägliche Zusammenleben.
Der Garten ist gepflegt... mehr lesen
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Dieses freistehende Einfamilienhaus bietet eine durchdachte Raumaufteilung und ein angenehmes Wohnumfeld für die Familie. Die Wohnküche sowie der Wohn- und Essbereich schaffen großzügigen Platz für das tägliche Zusammenleben.
Der Garten ist gepflegt und bietet ausreichend Fläche zum Spielen, Entspannen oder für Gartenprojekte. Die vor dem Haus Terrasse eignet sich Stunden im Freien.
Das Haus befindet sich in einem sehr gepflegten Zustand, benötigt jedoch in einigen Bereichen Renovierungsarbeiten – je nach individuellem Anspruch und Nutzungsvorhaben.
Es liegt in ruhiger Wohnlage und bietet alle Möglichkeiten für ein schönes Zuhause.
Folgende Raumaufteilung finden Sie hier vor:
- EG: Wohn- und Esszimmer, Wohnküche, 2 Schlafzimmer, Badezimmer, Speisekammer, Terrasse
- OG: 2 Zimmer, Duschbad, Flur, 2 Speicherräume
- UG: Heizraum, Hauswirtschaftsraum, Hobbyraum, Tankraum, Abstellkammer
Garage, 2 Stellplätze
Der Garten ist gepflegt und bietet ausreichend Fläche zum Spielen, Entspannen oder für Gartenprojekte. Die vor dem Haus Terrasse eignet sich Stunden im Freien.
Das Haus befindet sich in einem sehr gepflegten Zustand, benötigt jedoch in einigen Bereichen Renovierungsarbeiten – je nach individuellem Anspruch und Nutzungsvorhaben.
Es liegt in ruhiger Wohnlage und bietet alle Möglichkeiten für ein schönes Zuhause.
Folgende Raumaufteilung finden Sie hier vor:
- EG: Wohn- und Esszimmer, Wohnküche, 2 Schlafzimmer, Badezimmer, Speisekammer, Terrasse
- OG: 2 Zimmer, Duschbad, Flur, 2 Speicherräume
- UG: Heizraum, Hauswirtschaftsraum, Hobbyraum, Tankraum, Abstellkammer
Garage, 2 Stellplätze
Dieses freistehende Einfamilienhaus bietet eine durchdachte Raumaufteilung und ein angenehmes Wohnumfeld für die Familie. Die Wohnküche sowie der Wohn- und Essbereich schaffen großzügigen Platz für das tägliche Zusammenleben.
Der Garten ist gepflegt und bietet ausreichend Fläche zum Spielen, Entspannen oder für Gartenprojekte. Die vor dem Haus Terrasse eignet sich Stunden im Freien.
Das Haus befindet sich in einem sehr gepflegten Zustand, benötigt jedoch in einigen Bereichen Renovierungsarbeiten – je nach individuellem Anspruch und Nutzungsvorhaben.
Es liegt in ruhiger Wohnlage und bietet alle Möglichkeiten für ein schönes Zuhause.
Folgende Raumaufteilung finden Sie hier vor:
- EG: Wohn- und Esszimmer, Wohnküche, 2 Schlafzimmer, Badezimmer, Speisekammer, Terrasse
- OG: 2 Zimmer, Duschbad, Flur, 2 Speicherräume
- UG: Heizraum, Hauswirtschaftsraum, Hobbyraum, Tankraum, Abstellkammer
Garage, 2 Stellplätze
Der Garten ist gepflegt und bietet ausreichend Fläche zum Spielen, Entspannen oder für Gartenprojekte. Die vor dem Haus Terrasse eignet sich Stunden im Freien.
Das Haus befindet sich in einem sehr gepflegten Zustand, benötigt jedoch in einigen Bereichen Renovierungsarbeiten – je nach individuellem Anspruch und Nutzungsvorhaben.
Es liegt in ruhiger Wohnlage und bietet alle Möglichkeiten für ein schönes Zuhause.
Folgende Raumaufteilung finden Sie hier vor:
- EG: Wohn- und Esszimmer, Wohnküche, 2 Schlafzimmer, Badezimmer, Speisekammer, Terrasse
- OG: 2 Zimmer, Duschbad, Flur, 2 Speicherräume
- UG: Heizraum, Hauswirtschaftsraum, Hobbyraum, Tankraum, Abstellkammer
Garage, 2 Stellplätze
Kosten
-
Kaufpreis229.000 €
-
Käuferprovision3,57 % des Kaufpreises inkl. MwSt.
Immobiliendetails
-
NutzungsartWohnen
-
ObjektartEinfamilienhaus
-
HauptobjektartHaus
-
VertragsartKauf
-
ObjektzustandGepflegt
-
Baujahr1964
-
Zimmer5
-
Anzahl Badezimmer2
-
Anzahl Terrassen1.00
-
Anzahl Parkflächen3
-
Wohnfläche (ca.)150 m²
-
Grundstücksfläche (ca.)726 m²
-
Anzahl Stellplätze3
-
Stellplatz2
-
Garage1
Energie
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
0
25
50
75
100
125
150
175
200
225
250
+
-
HeizungsartZentralheizung
-
BefeuerungsartÖl
-
EnergieausweisEnergiebedarfsausweis
-
Endenergiebedarf440 kWh/(m²*a)
-
Baujahr (laut Energieausweis)1964
-
Energiepass gültig bis06.10.2034
-
EnergieeffizienzklasseH
-
Ausgestelltnach dem 1.5.2014
-
Wesentlicher EnergieträgerÖl
Ausstattung
- doppelt verglaste Holzfenster
- Holztüren
- Holztreppe
- Ölzentralheizung
- Bodenbeläge aus Laminat, Fliesen, Teppich und PVC
- Dacheindeckung aus Kunstschiefer
- Holztüren
- Holztreppe
- Ölzentralheizung
- Bodenbeläge aus Laminat, Fliesen, Teppich und PVC
- Dacheindeckung aus Kunstschiefer
- doppelt verglaste Holzfenster
- Holztüren
- Holztreppe
- Ölzentralheizung
- Bodenbeläge aus Laminat, Fliesen, Teppich und PVC
- Dacheindeckung aus Kunstschiefer
- Holztüren
- Holztreppe
- Ölzentralheizung
- Bodenbeläge aus Laminat, Fliesen, Teppich und PVC
- Dacheindeckung aus Kunstschiefer
- Kabelanschluss
- Keller
- Parkoption
Lage
Das gepflegte Wohnhaus befindet sich in Meudt, einem ruhig gelegenen Ort in der landschaftlich reizvollen Verbandsgemeinde Wallmerod im Westerwaldkreis.
Der Ort verfügt über eine gute Grundversorgung: Eine Apotheke, mehrere Arztpraxen,... mehr lesen
Der Ort verfügt über eine gute Grundversorgung: Eine Apotheke, mehrere Arztpraxen,... mehr lesen
Das gepflegte Wohnhaus befindet sich in Meudt, einem ruhig gelegenen Ort in der landschaftlich reizvollen Verbandsgemeinde Wallmerod im Westerwaldkreis.
Der Ort verfügt über eine gute Grundversorgung: Eine Apotheke, mehrere Arztpraxen, Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf, zwei Bäckereien, ein Restaurant sowie eine Bankfiliale (KSK) sind direkt vor Ort vorhanden. Auch ein Kindergarten und eine Grundschule befinden sich im Ort.
Im nahegelegenen Wallmerod stehen zusätzliche Einkaufsmöglichkeiten, weitere Banken, Ärzte sowie ein breites Angebot an Sport- und Freizeitmöglichkeiten zur Verfügung.
Die Verkehrsanbindung ist ausgezeichnet: Über die nahe Bundesautobahn A3 sowie die Bundesstraßen B8 und B255 sind die Städte Limburg und Montabaur in wenigen Autominuten erreichbar. Beide Städte bieten zudem einen direkten Anschluss an das ICE-Netz der Deutschen Bahn.
Weitere Informationen zur Region finden Sie unter: www.wallmerod.de
Der Ort verfügt über eine gute Grundversorgung: Eine Apotheke, mehrere Arztpraxen, Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf, zwei Bäckereien, ein Restaurant sowie eine Bankfiliale (KSK) sind direkt vor Ort vorhanden. Auch ein Kindergarten und eine Grundschule befinden sich im Ort.
Im nahegelegenen Wallmerod stehen zusätzliche Einkaufsmöglichkeiten, weitere Banken, Ärzte sowie ein breites Angebot an Sport- und Freizeitmöglichkeiten zur Verfügung.
Die Verkehrsanbindung ist ausgezeichnet: Über die nahe Bundesautobahn A3 sowie die Bundesstraßen B8 und B255 sind die Städte Limburg und Montabaur in wenigen Autominuten erreichbar. Beide Städte bieten zudem einen direkten Anschluss an das ICE-Netz der Deutschen Bahn.
Weitere Informationen zur Region finden Sie unter: www.wallmerod.de
Das gepflegte Wohnhaus befindet sich in Meudt, einem ruhig gelegenen Ort in der landschaftlich reizvollen Verbandsgemeinde Wallmerod im Westerwaldkreis.
Der Ort verfügt über eine gute Grundversorgung: Eine Apotheke, mehrere Arztpraxen, Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf, zwei Bäckereien, ein Restaurant sowie eine Bankfiliale (KSK) sind direkt vor Ort vorhanden. Auch ein Kindergarten und eine Grundschule befinden sich im Ort.
Im nahegelegenen Wallmerod stehen zusätzliche Einkaufsmöglichkeiten, weitere Banken, Ärzte sowie ein breites Angebot an Sport- und Freizeitmöglichkeiten zur Verfügung.
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Meudt Deutschland (56414)
Die genaue Anschrift erfahren Sie vom Anbieter
Sonstiges
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Für den Nachweis der Geschäftsgelegenheit ist vom Erwerber eine Provision in Höhe von 3,57% des Kaufpreises inkl. MwSt. verdient und fällig bei Vertragsabschluss, zu zahlen.
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Ansprechpartner
Herr Marco Schwaderlapp
Schwaderlapp Immobilien GmbH
Im Birngarten 22,
Marienrachdorf
Marienrachdorf
Mühlenweg 2,
56235 Ransbach-Baumbach
56235 Ransbach-Baumbach
02623/80080
Schwaderlapp Immobilien GmbH
Mühlenweg 2,
56235 Ransbach-Baumbach
56235 Ransbach-Baumbach
(02623) 80080
info.schwaderlapp@myonoffice.de
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