immobilie1-ID: 31752641 | Anbieter-ID: 10858
Attraktives Zweifamilienhaus in schöner Lage von Helferskirchen
699.000 €
Kaufpreis
284 m²
Wohnfläche
715 m²
Grundstücksfläche
11
Zimmer
In Helferskirchen, einem Ort in der Verbandsgemeinde Wirges, erwartet Sie ein modernes Zweifamilienhaus, welches zurzeit als Wohn- und Geschäftshaus genutzt wird. Es wurde im Jahre 1993 in Massivbauweise errichtet und ist sowohl großzügig als auch...
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In Helferskirchen, einem Ort in der Verbandsgemeinde Wirges, erwartet Sie ein modernes Zweifamilienhaus, welches zurzeit als Wohn- und Geschäftshaus genutzt wird. Es wurde im Jahre 1993 in Massivbauweise errichtet und ist sowohl großzügig als auch hell gestaltet. Es erwarten Sie zwei Wohngebäude auf einem Grundstück. Ob zur Eigennutzung, als Mehrgenerationenhaus oder mit Vermietungspotenzial – durchdachte Raumaufteilung, moderne Ausstattung und ein schönes Grundstück machen dieses Objekt zu einer besonderen Gelegenheit.
Die Immobilie hat Ihr Interesse geweckt? Melden Sie sich gerne für einen Besichtigungstermin. Wir freuen uns, von Ihnen zu hören.
Die Raumaufteilung gestaltet sich wie folgt:
(Vorderer Teil des Gebäudes)
EG: großer Empfang, 3 Zimmer, kleine Küche, 2 WCs, Windfang, Treppenhaus, Nebeneingang
DG: 3 Zimmer, Diele, Treppenhaus
UG: 1 Kellerraum, Abstellraum, Diele
(Hinterer Teil des Gebäudes)
EG: Wohn- und Esszimmer, Küche, Hauswirtschaftsraum, Gäste-WC, Diele, Windfang, Terrasse
DG: 4 Zimmer, Badezimmer, zusätzliches Duschbad
UG: 1 Kellerraum, 2 Heizungsräume, Abstellraum, Diele
Garage
Stellplätze vor der Immobilie
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Die Raumaufteilung gestaltet sich wie folgt:
(Vorderer Teil des Gebäudes)
EG: großer Empfang, 3 Zimmer, kleine Küche, 2 WCs, Windfang, Treppenhaus, Nebeneingang
DG: 3 Zimmer, Diele, Treppenhaus
UG: 1 Kellerraum, Abstellraum, Diele
(Hinterer Teil des Gebäudes)
EG: Wohn- und Esszimmer, Küche, Hauswirtschaftsraum, Gäste-WC, Diele, Windfang, Terrasse
DG: 4 Zimmer, Badezimmer, zusätzliches Duschbad
UG: 1 Kellerraum, 2 Heizungsräume, Abstellraum, Diele
Garage
Stellplätze vor der Immobilie
In Helferskirchen, einem Ort in der Verbandsgemeinde Wirges, erwartet Sie ein modernes Zweifamilienhaus, welches zurzeit als Wohn- und Geschäftshaus genutzt wird. Es wurde im Jahre 1993 in Massivbauweise errichtet und ist sowohl großzügig als auch hell gestaltet. Es erwarten Sie zwei Wohngebäude auf einem Grundstück. Ob zur Eigennutzung, als Mehrgenerationenhaus oder mit Vermietungspotenzial – durchdachte Raumaufteilung, moderne Ausstattung und ein schönes Grundstück machen dieses Objekt zu einer besonderen Gelegenheit.
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Die Raumaufteilung gestaltet sich wie folgt:
(Vorderer Teil des Gebäudes)
EG: großer Empfang, 3 Zimmer, kleine Küche, 2 WCs, Windfang, Treppenhaus, Nebeneingang
DG: 3 Zimmer, Diele, Treppenhaus
UG: 1 Kellerraum, Abstellraum, Diele
(Hinterer Teil des Gebäudes)
EG: Wohn- und Esszimmer, Küche, Hauswirtschaftsraum, Gäste-WC, Diele, Windfang, Terrasse
DG: 4 Zimmer, Badezimmer, zusätzliches Duschbad
UG: 1 Kellerraum, 2 Heizungsräume, Abstellraum, Diele
Garage
Stellplätze vor der Immobilie
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Die Raumaufteilung gestaltet sich wie folgt:
(Vorderer Teil des Gebäudes)
EG: großer Empfang, 3 Zimmer, kleine Küche, 2 WCs, Windfang, Treppenhaus, Nebeneingang
DG: 3 Zimmer, Diele, Treppenhaus
UG: 1 Kellerraum, Abstellraum, Diele
(Hinterer Teil des Gebäudes)
EG: Wohn- und Esszimmer, Küche, Hauswirtschaftsraum, Gäste-WC, Diele, Windfang, Terrasse
DG: 4 Zimmer, Badezimmer, zusätzliches Duschbad
UG: 1 Kellerraum, 2 Heizungsräume, Abstellraum, Diele
Garage
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Kosten
-
Kaufpreis699.000 €
-
Käuferprovision3,57 % des Kaufpreises inkl. MwSt
Immobiliendetails
-
NutzungsartWohnen
-
ObjektartZweifamilienhaus
-
HauptobjektartHaus
-
VertragsartKauf
-
ObjektzustandGepflegt
-
Baujahr1993
-
Zimmer11
-
Anzahl Badezimmer2
-
Anzahl Terrassen2.00
-
Anzahl Parkflächen8
-
Wohnfläche (ca.)284 m²
-
Grundstücksfläche (ca.)715 m²
-
Anzahl Stellplätze8
-
Stellplatz7
-
Garage1
Energie
-
HeizungsartZentralheizung
-
BefeuerungsartÖl
Ausstattung
- doppelt verglaste Kunststofffenster (teilweise mit Rolläden)
- Holztüren
- Fliesentreppen
- Bodenbeläge aus Fliesen und Laminat
- Ölzentralheizung
- Kachelofen
- Dacheindeckung mit Pfannen
- Holztüren
- Fliesentreppen
- Bodenbeläge aus Fliesen und Laminat
- Ölzentralheizung
- Kachelofen
- Dacheindeckung mit Pfannen
- doppelt verglaste Kunststofffenster (teilweise mit Rolläden)
- Holztüren
- Fliesentreppen
- Bodenbeläge aus Fliesen und Laminat
- Ölzentralheizung
- Kachelofen
- Dacheindeckung mit Pfannen
- Holztüren
- Fliesentreppen
- Bodenbeläge aus Fliesen und Laminat
- Ölzentralheizung
- Kachelofen
- Dacheindeckung mit Pfannen
- Parkoption
Lage
Dieses attraktive Wohnhaus befindet sich in Helferskirchen, einem Ort der Verbandsgemeinde Wirges. Helferskirchen ist ein Erholungsort und liegt zwischen dem Kannenbäckerland und der Westerwälder Seenplatte und ist umgeben von Nadel- und Laubwäldern....
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Dieses attraktive Wohnhaus befindet sich in Helferskirchen, einem Ort der Verbandsgemeinde Wirges. Helferskirchen ist ein Erholungsort und liegt zwischen dem Kannenbäckerland und der Westerwälder Seenplatte und ist umgeben von Nadel- und Laubwäldern. Die 7 Fahrminuten entfernte Stadt Wirges bietet eine vielfältige Infrastruktur mit Einkaufsmöglichkeiten, Banken, Ärzten, Apotheken, verschiedenen Schularten, Schwimmbad, Sportplätzen und vielem mehr.
Hier können Sie sich in Musik- und Sportvereinen mit vielen kulturellen Angeboten engagieren. Wer es ein bisschen ruhiger mag, der kann über kilometerlange, ausgebaute Feld- und Wanderwege schlendern, eingebettet in große Waldflächen, insbesondere im Naturpark Nassau. Durch den ICE-Bahnhof in Montabaur erreichen Sie Frankfurt und Köln in nur 30 Minuten.
Informationen zur Region finden Sie unter www.wirges.de
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Informationen zur Region finden Sie unter www.wirges.de
Dieses attraktive Wohnhaus befindet sich in Helferskirchen, einem Ort der Verbandsgemeinde Wirges. Helferskirchen ist ein Erholungsort und liegt zwischen dem Kannenbäckerland und der Westerwälder Seenplatte und ist umgeben von Nadel- und Laubwäldern. Die 7 Fahrminuten entfernte Stadt Wirges bietet eine vielfältige Infrastruktur mit Einkaufsmöglichkeiten, Banken, Ärzten, Apotheken, verschiedenen Schularten, Schwimmbad, Sportplätzen und vielem mehr.
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Helferskirchen Deutschland (56244)
Die genaue Anschrift erfahren Sie vom Anbieter
Sonstiges
Provision:
Für den Nachweis der Geschäftsgelegenheit ist vom Erwerber eine Provision in Höhe von 3,57 % des Kaufpreises, inkl. der gesetzlichen MwSt., verdient und fällig bei Vertragsabschluss, zu zahlen.
Unser Angebot basiert auf den Angaben Dritter.
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Unser Angebot basiert auf den Angaben Dritter.
Wir übernehmen deshalb für die Richtigkeit und Vollständigkeit keine Haftung. Der Energieausweis ist in Vorbereitung.
Die Bereitstellung der Immobilie würde im Oktober 2026 erfolgen.
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Ansprechpartner
Herr Felix Schweig
Schwaderlapp Immobilien GmbH
Mühlenweg 2,
56235 Ransbach-Baumbach
56235 Ransbach-Baumbach
Mühlenweg 2,
56235 Ransbach-Baumbach
56235 Ransbach-Baumbach
02623/80080
Schwaderlapp Immobilien GmbH
Mühlenweg 2,
56235 Ransbach-Baumbach
56235 Ransbach-Baumbach
(02623) 80080
felix.schweig@myonoffice.de
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