immobilie1-ID: 31679965 | Anbieter-ID: 10856
Schmuckstück in ruhiger Lage von Nauort
289.000 €
Kaufpreis
170 m²
Wohnfläche
574 m²
Grundstücksfläche
8
Zimmer
Dieses Einfamilienhaus steht in der idyllischen Gemeinde Nauort und wurde im Jahr 1963 erbaut und seither liebevoll gepflegt.
Das Haus bietet insgesamt acht Zimmer, die Ihnen vielfältige Nutzungsmöglichkeiten bieten. Die hellen Räume schaffen eine... mehr lesen
Das Haus bietet insgesamt acht Zimmer, die Ihnen vielfältige Nutzungsmöglichkeiten bieten. Die hellen Räume schaffen eine... mehr lesen
Dieses Einfamilienhaus steht in der idyllischen Gemeinde Nauort und wurde im Jahr 1963 erbaut und seither liebevoll gepflegt.
Das Haus bietet insgesamt acht Zimmer, die Ihnen vielfältige Nutzungsmöglichkeiten bieten. Die hellen Räume schaffen eine warme und einladende Atmosphäre, ideal für Familien oder jene, die auf der Suche nach ausreichend Platz sind. Besonders hervorzuheben ist der großzügige, unterkellerte Bereich, der zusätzlichen Stauraum oder Platz für Hobby und Freizeit bietet.
Überzeugen Sie sich selbst von den Vorzügen dieses Objekts und vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin.
Die Raumaufteilung gestaltet sich wie folgt:
- EG: Wohn-/Esszimmer, Küche, Speisekammer, Schlafzimmer, Büro, Duschbad, Gäste-WC, Diele, Balkon
- OG: 5 Zimmer, Duschbad mit WC, Abstellraum
Speicher, Balkon
- UG: 2 Kellerräume, Hauswirtschaftsraum, Heizraum, Tankraum
Garage
zusätzliche separate Garage
1 Stellplatz im Freien
Das Haus bietet insgesamt acht Zimmer, die Ihnen vielfältige Nutzungsmöglichkeiten bieten. Die hellen Räume schaffen eine warme und einladende Atmosphäre, ideal für Familien oder jene, die auf der Suche nach ausreichend Platz sind. Besonders hervorzuheben ist der großzügige, unterkellerte Bereich, der zusätzlichen Stauraum oder Platz für Hobby und Freizeit bietet.
Überzeugen Sie sich selbst von den Vorzügen dieses Objekts und vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin.
Die Raumaufteilung gestaltet sich wie folgt:
- EG: Wohn-/Esszimmer, Küche, Speisekammer, Schlafzimmer, Büro, Duschbad, Gäste-WC, Diele, Balkon
- OG: 5 Zimmer, Duschbad mit WC, Abstellraum
Speicher, Balkon
- UG: 2 Kellerräume, Hauswirtschaftsraum, Heizraum, Tankraum
Garage
zusätzliche separate Garage
1 Stellplatz im Freien
Dieses Einfamilienhaus steht in der idyllischen Gemeinde Nauort und wurde im Jahr 1963 erbaut und seither liebevoll gepflegt.
Das Haus bietet insgesamt acht Zimmer, die Ihnen vielfältige Nutzungsmöglichkeiten bieten. Die hellen Räume schaffen eine warme und einladende Atmosphäre, ideal für Familien oder jene, die auf der Suche nach ausreichend Platz sind. Besonders hervorzuheben ist der großzügige, unterkellerte Bereich, der zusätzlichen Stauraum oder Platz für Hobby und Freizeit bietet.
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Die Raumaufteilung gestaltet sich wie folgt:
- EG: Wohn-/Esszimmer, Küche, Speisekammer, Schlafzimmer, Büro, Duschbad, Gäste-WC, Diele, Balkon
- OG: 5 Zimmer, Duschbad mit WC, Abstellraum
Speicher, Balkon
- UG: 2 Kellerräume, Hauswirtschaftsraum, Heizraum, Tankraum
Garage
zusätzliche separate Garage
1 Stellplatz im Freien
Das Haus bietet insgesamt acht Zimmer, die Ihnen vielfältige Nutzungsmöglichkeiten bieten. Die hellen Räume schaffen eine warme und einladende Atmosphäre, ideal für Familien oder jene, die auf der Suche nach ausreichend Platz sind. Besonders hervorzuheben ist der großzügige, unterkellerte Bereich, der zusätzlichen Stauraum oder Platz für Hobby und Freizeit bietet.
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Die Raumaufteilung gestaltet sich wie folgt:
- EG: Wohn-/Esszimmer, Küche, Speisekammer, Schlafzimmer, Büro, Duschbad, Gäste-WC, Diele, Balkon
- OG: 5 Zimmer, Duschbad mit WC, Abstellraum
Speicher, Balkon
- UG: 2 Kellerräume, Hauswirtschaftsraum, Heizraum, Tankraum
Garage
zusätzliche separate Garage
1 Stellplatz im Freien
Kosten
-
Kaufpreis289.000 €
-
Käuferprovision3,57 % des Kaufpreises inkl. MwSt.
Immobiliendetails
-
NutzungsartWohnen
-
ObjektartEinfamilienhaus
-
HauptobjektartHaus
-
VertragsartKAUF
-
ObjektzustandGepflegt
-
Baujahr1963
-
Zimmer8
-
Anzahl Badezimmer2
-
Balkon2.00
-
Anzahl Terrassen1.00
-
Anzahl Parkflächen3
-
Wohnfläche (ca.)170 m²
-
Grundstücksfläche (ca.)574 m²
-
Anzahl Stellplätze3
-
Stellplatz1
-
Garage2
-
Anzahl Etagen3
Energie
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
0
25
50
75
100
125
150
175
200
225
250
+
-
HeizungsartZentralheizung
-
BefeuerungsartÖl
-
EnergieausweisEnergiebedarfsausweis
-
Endenergiebedarf190,9 kWh/(m²*a)
-
Baujahr (laut Energieausweis)1963
-
Energiepass gültig bis21.05.2035
-
EnergieeffizienzklasseF
-
Ausgestelltnach dem 1.5.2014
-
Wesentlicher EnergieträgerÖl
Ausstattung
- doppelt verglaste Kunststofffenster
- Holztüren
- Steintreppen
- Bodenbeläge aus Dielen, Fliesen, Parkett, Teppich und PVC
- Ölzentralheizung (Gasanschluss im Haus)
- Dacheindeckung mit Naturschiefer
- kleine Regenwasserzisterne im Garten
- Holztüren
- Steintreppen
- Bodenbeläge aus Dielen, Fliesen, Parkett, Teppich und PVC
- Ölzentralheizung (Gasanschluss im Haus)
- Dacheindeckung mit Naturschiefer
- kleine Regenwasserzisterne im Garten
- doppelt verglaste Kunststofffenster
- Holztüren
- Steintreppen
- Bodenbeläge aus Dielen, Fliesen, Parkett, Teppich und PVC
- Ölzentralheizung (Gasanschluss im Haus)
- Dacheindeckung mit Naturschiefer
- kleine Regenwasserzisterne im Garten
- Holztüren
- Steintreppen
- Bodenbeläge aus Dielen, Fliesen, Parkett, Teppich und PVC
- Ölzentralheizung (Gasanschluss im Haus)
- Dacheindeckung mit Naturschiefer
- kleine Regenwasserzisterne im Garten
- Kabelanschluss
- Keller
- Balkon
- Parkoption
Lage
Dieses gepflegte Einfamilienhaus befindet sich in Nauort.
In nur wenigen Gehminuten erreichen Sie einen Lebensmittelmarkt, Ärzte, Apotheke, Kindergarten sowie eine Grundschule. Attraktive Sport- und Freizeitangebote sind vorhanden. Die... mehr lesen
In nur wenigen Gehminuten erreichen Sie einen Lebensmittelmarkt, Ärzte, Apotheke, Kindergarten sowie eine Grundschule. Attraktive Sport- und Freizeitangebote sind vorhanden. Die... mehr lesen
Dieses gepflegte Einfamilienhaus befindet sich in Nauort.
In nur wenigen Gehminuten erreichen Sie einen Lebensmittelmarkt, Ärzte, Apotheke, Kindergarten sowie eine Grundschule. Attraktive Sport- und Freizeitangebote sind vorhanden. Die Autobahnauffahrten A3 (Köln-Frankfurt) und die A48 (Koblenz-Trier) sind in wenigen Fahrminuten erreichbar.
Weitere Informationen zur Region finden sie unter: www.ransbach-baumbach.de
In nur wenigen Gehminuten erreichen Sie einen Lebensmittelmarkt, Ärzte, Apotheke, Kindergarten sowie eine Grundschule. Attraktive Sport- und Freizeitangebote sind vorhanden. Die Autobahnauffahrten A3 (Köln-Frankfurt) und die A48 (Koblenz-Trier) sind in wenigen Fahrminuten erreichbar.
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Dieses gepflegte Einfamilienhaus befindet sich in Nauort.
In nur wenigen Gehminuten erreichen Sie einen Lebensmittelmarkt, Ärzte, Apotheke, Kindergarten sowie eine Grundschule. Attraktive Sport- und Freizeitangebote sind vorhanden. Die Autobahnauffahrten A3 (Köln-Frankfurt) und die A48 (Koblenz-Trier) sind in wenigen Fahrminuten erreichbar.
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In nur wenigen Gehminuten erreichen Sie einen Lebensmittelmarkt, Ärzte, Apotheke, Kindergarten sowie eine Grundschule. Attraktive Sport- und Freizeitangebote sind vorhanden. Die Autobahnauffahrten A3 (Köln-Frankfurt) und die A48 (Koblenz-Trier) sind in wenigen Fahrminuten erreichbar.
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Nauort Deutschland (56237)
Die genaue Anschrift erfahren Sie vom Anbieter
Sonstiges
Provision:
Für den Nachweis der Geschäftsgelegenheit ist vom Erwerber eine Provision in Höhe von 3,57 % des Kaufpreises, inkl. MwSt. verdient und fällig bei Vertragsabschluss, zu zahlen.
Unser Angebot basiert auf den Angaben Dritter.
Wir übernehmen... mehr lesen
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Unser Angebot basiert auf den Angaben Dritter.
Wir übernehmen deshalb für die Richtigkeit und Vollständigkeit keine Haftung.
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Ansprechpartner
Herr Felix Schweig
Schwaderlapp Immobilien GmbH
Mühlenweg 2,
56235 Ransbach-Baumbach
56235 Ransbach-Baumbach
Mühlenweg 2,
56235 Ransbach-Baumbach
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02623/80080
Schwaderlapp Immobilien GmbH
Mühlenweg 2,
56235 Ransbach-Baumbach
56235 Ransbach-Baumbach
(02623) 80080
felix.schweig@myonoffice.de
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