immobilie1-ID: 31785799 | Anbieter-ID: CS-695
Gemütliches, ruhig gelegenes Einfamilienhaus mit herrlichem Sonnengrundstück!
219.200 €
Kaufpreis
140 m²
Wohnfläche
632 m²
Grundstücksfläche
6
Zimmer
Das gemütliche Einfamilienhaus wurde 1965 in ruhiger Wohnlage in massiver Bauweise erbaut und später erweitert, sodass Sie heute etwa 140 m² Wohnfläche erwarten.
Im Erdgeschoss gibt es ein großes Wohnzimmer mit direkten Zugang auf die Sonnenterrasse... mehr lesen
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Das gemütliche Einfamilienhaus wurde 1965 in ruhiger Wohnlage in massiver Bauweise erbaut und später erweitert, sodass Sie heute etwa 140 m² Wohnfläche erwarten.
Im Erdgeschoss gibt es ein großes Wohnzimmer mit direkten Zugang auf die Sonnenterrasse und in den herrlichen SW-Garten. Auf dieser Ebene erreichen Sie vom Flur ein Tageslichtbad, das Esszimmer und die Küche.
Im Obergeschoss gibt es ein Schlafstudio mit großem Balkon, ein Ankleidezimmer und ein weiteres Schlafzimmer, sowie ein Tageslichtbad.
Verschiedene Investitionen sind noch notwendig. Die Bäder wurden vor etwa 7 Jahren erneuert.
Das Grundstück ist parkähnlich angelegt und liegt optimal nach Süd-Westen ausgerichtet und grenzt direkt an den idyllischen Gräfenbach. Zum Haus gehört auch eine große Garage.
Sie können kurzfristig einziehen. Wir freuen uns, Ihnen das Haus zeigen zu dürfen, Ihre Finanzierung sollte grundsätzlich geklärt sein.
Im Erdgeschoss gibt es ein großes Wohnzimmer mit direkten Zugang auf die Sonnenterrasse und in den herrlichen SW-Garten. Auf dieser Ebene erreichen Sie vom Flur ein Tageslichtbad, das Esszimmer und die Küche.
Im Obergeschoss gibt es ein Schlafstudio mit großem Balkon, ein Ankleidezimmer und ein weiteres Schlafzimmer, sowie ein Tageslichtbad.
Verschiedene Investitionen sind noch notwendig. Die Bäder wurden vor etwa 7 Jahren erneuert.
Das Grundstück ist parkähnlich angelegt und liegt optimal nach Süd-Westen ausgerichtet und grenzt direkt an den idyllischen Gräfenbach. Zum Haus gehört auch eine große Garage.
Sie können kurzfristig einziehen. Wir freuen uns, Ihnen das Haus zeigen zu dürfen, Ihre Finanzierung sollte grundsätzlich geklärt sein.
Das gemütliche Einfamilienhaus wurde 1965 in ruhiger Wohnlage in massiver Bauweise erbaut und später erweitert, sodass Sie heute etwa 140 m² Wohnfläche erwarten.
Im Erdgeschoss gibt es ein großes Wohnzimmer mit direkten Zugang auf die Sonnenterrasse und in den herrlichen SW-Garten. Auf dieser Ebene erreichen Sie vom Flur ein Tageslichtbad, das Esszimmer und die Küche.
Im Obergeschoss gibt es ein Schlafstudio mit großem Balkon, ein Ankleidezimmer und ein weiteres Schlafzimmer, sowie ein Tageslichtbad.
Verschiedene Investitionen sind noch notwendig. Die Bäder wurden vor etwa 7 Jahren erneuert.
Das Grundstück ist parkähnlich angelegt und liegt optimal nach Süd-Westen ausgerichtet und grenzt direkt an den idyllischen Gräfenbach. Zum Haus gehört auch eine große Garage.
Sie können kurzfristig einziehen. Wir freuen uns, Ihnen das Haus zeigen zu dürfen, Ihre Finanzierung sollte grundsätzlich geklärt sein.
Im Erdgeschoss gibt es ein großes Wohnzimmer mit direkten Zugang auf die Sonnenterrasse und in den herrlichen SW-Garten. Auf dieser Ebene erreichen Sie vom Flur ein Tageslichtbad, das Esszimmer und die Küche.
Im Obergeschoss gibt es ein Schlafstudio mit großem Balkon, ein Ankleidezimmer und ein weiteres Schlafzimmer, sowie ein Tageslichtbad.
Verschiedene Investitionen sind noch notwendig. Die Bäder wurden vor etwa 7 Jahren erneuert.
Das Grundstück ist parkähnlich angelegt und liegt optimal nach Süd-Westen ausgerichtet und grenzt direkt an den idyllischen Gräfenbach. Zum Haus gehört auch eine große Garage.
Sie können kurzfristig einziehen. Wir freuen uns, Ihnen das Haus zeigen zu dürfen, Ihre Finanzierung sollte grundsätzlich geklärt sein.
Kosten
-
Kaufpreis219.200 €
-
Käuferprovision3,57 % inkl. MwSt. vom Kaufpreis
Immobiliendetails
-
NutzungsartWohnen
-
ObjektartEinfamilienhaus
-
HauptobjektartHaus
-
VertragsartKauf
-
Baujahr1965
-
Zimmer6
-
Wohnfläche (ca.)140 m²
-
Grundstücksfläche (ca.)632 m²
-
KücheEinbauküche (EBK)
-
Garage/StellplatzGarage
Energie
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
0
25
50
75
100
125
150
175
200
225
250
+
-
BefeuerungsartGas
-
EnergieausweisEnergiebedarfsausweis
-
Endenergiebedarf477,6 kWh/(m²*a)
-
Baujahr (laut Energieausweis)1989
-
Energiepass gültig bis13.05.2035
-
EnergieeffizienzklasseH
Ausstattung
- Stellplatz
Lage
Die Ortsgemeinde Gutenberg hat etwas über 1000 Einwohner und gehört zur Verbandsgemeinde Rüdesheim. Die Gemeinde liegt direkt am Gräfenbach, im Nahe-Weinbaugebiet, am Fuß des Soonwalds Hunsrück. Nur wenige Kilometer entfernt ist Hargesheim mit allen...
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Die Ortsgemeinde Gutenberg hat etwas über 1000 Einwohner und gehört zur Verbandsgemeinde Rüdesheim. Die Gemeinde liegt direkt am Gräfenbach, im Nahe-Weinbaugebiet, am Fuß des Soonwalds Hunsrück. Nur wenige Kilometer entfernt ist Hargesheim mit allen Einkaufsmöglichkeiten des täglichen Bedarfs, Ärztecenter usw. und 7 Km entfernt liegt die Kreisstadt Bad Kreuznach.
Die Gemeinde ist klimatisch gut gelegen und liegt "auf der Sonnenseite" der Welt.
Der Ort hat eine Kindergarten als Kindertagesstätte. Das Ortsbild wird geprägt von der Ruine Burg Gutenberg und Weinbergen.
Die Gemeinde ist klimatisch gut gelegen und liegt "auf der Sonnenseite" der Welt.
Der Ort hat eine Kindergarten als Kindertagesstätte. Das Ortsbild wird geprägt von der Ruine Burg Gutenberg und Weinbergen.
Die Ortsgemeinde Gutenberg hat etwas über 1000 Einwohner und gehört zur Verbandsgemeinde Rüdesheim. Die Gemeinde liegt direkt am Gräfenbach, im Nahe-Weinbaugebiet, am Fuß des Soonwalds Hunsrück. Nur wenige Kilometer entfernt ist Hargesheim mit allen Einkaufsmöglichkeiten des täglichen Bedarfs, Ärztecenter usw. und 7 Km entfernt liegt die Kreisstadt Bad Kreuznach.
Die Gemeinde ist klimatisch gut gelegen und liegt "auf der Sonnenseite" der Welt.
Der Ort hat eine Kindergarten als Kindertagesstätte. Das Ortsbild wird geprägt von der Ruine Burg Gutenberg und Weinbergen.
Die Gemeinde ist klimatisch gut gelegen und liegt "auf der Sonnenseite" der Welt.
Der Ort hat eine Kindergarten als Kindertagesstätte. Das Ortsbild wird geprägt von der Ruine Burg Gutenberg und Weinbergen.
Gutenberg Deutschland (55595)
Die genaue Anschrift erfahren Sie vom Anbieter
Sonstiges
Abstellraum, Bad mit Fenster, Einbauküche, Garten, Garage, Kunststofffenster, Tageslicht-Bad, Terrasse
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Ansprechpartner
Christian Stark
Christian Stark Immobilien e.K.
Kurhausstraße 20 A,
55543 Bad Kreuznach
55543 Bad Kreuznach
Kurhausstraße 20 A ,
55543 Bad Kreuznach
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0671/9203600
Christian Stark Immobilien e.K.
Kurhausstraße 20 A ,
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+49(671)9203600