immobilie1-ID: 31791487 | Anbieter-ID: I-030GJT-W-030GJT
Charmante Altbauvilla im idyllischen Kleinstädtchen- Einziehen und Wohlfühlen -
770.000 €
Kaufpreis
250 m²
Wohnfläche
1.740 m²
Grundstücksfläche
10
Zimmer
Willkommen in einer Villa von 1922, erbaut im englischen Stil, mit Charakter: Diese charmante und modernisierte Villa verbindet historisches Altbauflair mit zeitgemäßer Technik, großzügiges Raumangebot und einen traumhaften Garten – ideal für...
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Willkommen in einer Villa von 1922, erbaut im englischen Stil, mit Charakter: Diese charmante und modernisierte Villa verbindet historisches Altbauflair mit zeitgemäßer Technik, großzügiges Raumangebot und einen traumhaften Garten – ideal für Familien, anspruchsvolle Paare oder Wohnen und Arbeiten unter einem Dach.
Hier wurde mit gutem Geschmack und Sinn fürs Detail renoviert. Dabei wurde ein exklusives Einzelstück erschaffen. Besonders viel Wert wurde auf die gemütliche, elegante Gestaltung und Ausstattung der Innenräume und die sehr gelungene Inszenierung der Garten- und Außenanlagen gelegt.
Auf 3 Etagen, 10 Zimmer, 4 Bäder verteilen sich sehr gepflegte 250 m² Wohn- und 150 m² Nutzfläche. Das repräsentative Treppenhaus mit den wunderschönen bleiverglasten Fenstern ist das Herzstück zu allen Räumen. Im Erdgeschoss sind überwiegend der repräsentative Wohn- und Essbereich, Küche, Gäste-WC, Dusche und ein Zimmer zur individuellen Nutzung zu finden. Im OG die Schlafbereiche (5 Zimmer), Bad, WC (auf halber Treppe) und im Dachgeschoss eine Wohnung mit 2 Zimmern, Bad und kleiner Küche. Das Haus ist komplett unterkellert mit Wirtschafts- und Technikräumen sowie einem Fitnessraum mit Sauna und Dusche.
Im 1.740 m² großen nicht einsehbaren Grundstück, mit Teich, Remise, überdachtem Freisitz, Gartenhaus und vielen bezaubernden Einflüssen, die zum Verweilen einladen, findet jeder seinen persönlichen Rückzugsort. Hier können Sie die Seele baumeln lassen, sich vom Alltag erholen oder den Kindern beim Spielen zusehen.
Diese luxuriöse Immobilie müssen Sie fühlen, erleben und auf sich wirken lassen.
•Ausstattung grob zusammengefasst:
•Lichtdurchflutete große Räume
•Große gemütliche Einbauküche
•Terrasse und Balkon zum Garten
•Kaminofen neueren Type und historische Kachelöfen
(letzteres nur Kostbarkeiten)
•Keller mit Sauna, Fitness- und Duschbereich
•Gepflegter Garten mit altem Baumbestand, Teich u.v.m.
•Carport mit Wallbox und zusätzlicher Stellplatz
•Wärmepumpe, überwiegend 3-fach verglaste Fenster
•vorbereiteter Glasfaseranschluss
•Repräsentative Fassade und gepflegte Substanz
Gern zeigen wir Ihnen dieses "Schmuckstück".
Hier wurde mit gutem Geschmack und Sinn fürs Detail renoviert. Dabei wurde ein exklusives Einzelstück erschaffen. Besonders viel Wert wurde auf die gemütliche, elegante Gestaltung und Ausstattung der Innenräume und die sehr gelungene Inszenierung der Garten- und Außenanlagen gelegt.
Auf 3 Etagen, 10 Zimmer, 4 Bäder verteilen sich sehr gepflegte 250 m² Wohn- und 150 m² Nutzfläche. Das repräsentative Treppenhaus mit den wunderschönen bleiverglasten Fenstern ist das Herzstück zu allen Räumen. Im Erdgeschoss sind überwiegend der repräsentative Wohn- und Essbereich, Küche, Gäste-WC, Dusche und ein Zimmer zur individuellen Nutzung zu finden. Im OG die Schlafbereiche (5 Zimmer), Bad, WC (auf halber Treppe) und im Dachgeschoss eine Wohnung mit 2 Zimmern, Bad und kleiner Küche. Das Haus ist komplett unterkellert mit Wirtschafts- und Technikräumen sowie einem Fitnessraum mit Sauna und Dusche.
Im 1.740 m² großen nicht einsehbaren Grundstück, mit Teich, Remise, überdachtem Freisitz, Gartenhaus und vielen bezaubernden Einflüssen, die zum Verweilen einladen, findet jeder seinen persönlichen Rückzugsort. Hier können Sie die Seele baumeln lassen, sich vom Alltag erholen oder den Kindern beim Spielen zusehen.
Diese luxuriöse Immobilie müssen Sie fühlen, erleben und auf sich wirken lassen.
•Ausstattung grob zusammengefasst:
•Lichtdurchflutete große Räume
•Große gemütliche Einbauküche
•Terrasse und Balkon zum Garten
•Kaminofen neueren Type und historische Kachelöfen
(letzteres nur Kostbarkeiten)
•Keller mit Sauna, Fitness- und Duschbereich
•Gepflegter Garten mit altem Baumbestand, Teich u.v.m.
•Carport mit Wallbox und zusätzlicher Stellplatz
•Wärmepumpe, überwiegend 3-fach verglaste Fenster
•vorbereiteter Glasfaseranschluss
•Repräsentative Fassade und gepflegte Substanz
Gern zeigen wir Ihnen dieses "Schmuckstück".
Willkommen in einer Villa von 1922, erbaut im englischen Stil, mit Charakter: Diese charmante und modernisierte Villa verbindet historisches Altbauflair mit zeitgemäßer Technik, großzügiges Raumangebot und einen traumhaften Garten – ideal für Familien, anspruchsvolle Paare oder Wohnen und Arbeiten unter einem Dach.
Hier wurde mit gutem Geschmack und Sinn fürs Detail renoviert. Dabei wurde ein exklusives Einzelstück erschaffen. Besonders viel Wert wurde auf die gemütliche, elegante Gestaltung und Ausstattung der Innenräume und die sehr gelungene Inszenierung der Garten- und Außenanlagen gelegt.
Auf 3 Etagen, 10 Zimmer, 4 Bäder verteilen sich sehr gepflegte 250 m² Wohn- und 150 m² Nutzfläche. Das repräsentative Treppenhaus mit den wunderschönen bleiverglasten Fenstern ist das Herzstück zu allen Räumen. Im Erdgeschoss sind überwiegend der repräsentative Wohn- und Essbereich, Küche, Gäste-WC, Dusche und ein Zimmer zur individuellen Nutzung zu finden. Im OG die Schlafbereiche (5 Zimmer), Bad, WC (auf halber Treppe) und im Dachgeschoss eine Wohnung mit 2 Zimmern, Bad und kleiner Küche. Das Haus ist komplett unterkellert mit Wirtschafts- und Technikräumen sowie einem Fitnessraum mit Sauna und Dusche.
Im 1.740 m² großen nicht einsehbaren Grundstück, mit Teich, Remise, überdachtem Freisitz, Gartenhaus und vielen bezaubernden Einflüssen, die zum Verweilen einladen, findet jeder seinen persönlichen Rückzugsort. Hier können Sie die Seele baumeln lassen, sich vom Alltag erholen oder den Kindern beim Spielen zusehen.
Diese luxuriöse Immobilie müssen Sie fühlen, erleben und auf sich wirken lassen.
•Ausstattung grob zusammengefasst:
•Lichtdurchflutete große Räume
•Große gemütliche Einbauküche
•Terrasse und Balkon zum Garten
•Kaminofen neueren Type und historische Kachelöfen
(letzteres nur Kostbarkeiten)
•Keller mit Sauna, Fitness- und Duschbereich
•Gepflegter Garten mit altem Baumbestand, Teich u.v.m.
•Carport mit Wallbox und zusätzlicher Stellplatz
•Wärmepumpe, überwiegend 3-fach verglaste Fenster
•vorbereiteter Glasfaseranschluss
•Repräsentative Fassade und gepflegte Substanz
Gern zeigen wir Ihnen dieses "Schmuckstück".
Hier wurde mit gutem Geschmack und Sinn fürs Detail renoviert. Dabei wurde ein exklusives Einzelstück erschaffen. Besonders viel Wert wurde auf die gemütliche, elegante Gestaltung und Ausstattung der Innenräume und die sehr gelungene Inszenierung der Garten- und Außenanlagen gelegt.
Auf 3 Etagen, 10 Zimmer, 4 Bäder verteilen sich sehr gepflegte 250 m² Wohn- und 150 m² Nutzfläche. Das repräsentative Treppenhaus mit den wunderschönen bleiverglasten Fenstern ist das Herzstück zu allen Räumen. Im Erdgeschoss sind überwiegend der repräsentative Wohn- und Essbereich, Küche, Gäste-WC, Dusche und ein Zimmer zur individuellen Nutzung zu finden. Im OG die Schlafbereiche (5 Zimmer), Bad, WC (auf halber Treppe) und im Dachgeschoss eine Wohnung mit 2 Zimmern, Bad und kleiner Küche. Das Haus ist komplett unterkellert mit Wirtschafts- und Technikräumen sowie einem Fitnessraum mit Sauna und Dusche.
Im 1.740 m² großen nicht einsehbaren Grundstück, mit Teich, Remise, überdachtem Freisitz, Gartenhaus und vielen bezaubernden Einflüssen, die zum Verweilen einladen, findet jeder seinen persönlichen Rückzugsort. Hier können Sie die Seele baumeln lassen, sich vom Alltag erholen oder den Kindern beim Spielen zusehen.
Diese luxuriöse Immobilie müssen Sie fühlen, erleben und auf sich wirken lassen.
•Ausstattung grob zusammengefasst:
•Lichtdurchflutete große Räume
•Große gemütliche Einbauküche
•Terrasse und Balkon zum Garten
•Kaminofen neueren Type und historische Kachelöfen
(letzteres nur Kostbarkeiten)
•Keller mit Sauna, Fitness- und Duschbereich
•Gepflegter Garten mit altem Baumbestand, Teich u.v.m.
•Carport mit Wallbox und zusätzlicher Stellplatz
•Wärmepumpe, überwiegend 3-fach verglaste Fenster
•vorbereiteter Glasfaseranschluss
•Repräsentative Fassade und gepflegte Substanz
Gern zeigen wir Ihnen dieses "Schmuckstück".
Kosten
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Kaufpreis770.000 €
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KäuferprovisionDer Makler-Vertrag mit uns und/oder unserem Beauftragten kommt durch die Beauftragung der Maklertätigkeit in Textform (z.B. E-Mail mit Bestätigung der gewollten Inanspruchnahme) zustande. Die Höhe der Courtage richtet sich nach den ab dem 23.12.2020 in Kraft getretenen gesetzlichen Regelungen zur Teilung der Maklercourtage. Hiernach wird die Courtage regelmäßig für beide Parteien (Eigentümer und Käufer) jeweils in Höhe von 3 % zuzüglich Umsatzsteuer in jeweils geltender Höhe, derzeit also insgesamt 3,57 % des Kaufpreises einschließlich Umsatzsteuer bei notariellem Vertragsabschluss verdient und fällig. Die Höhe der Bruttocourtage unterliegt einer Anpassung bei Steuersatzänderung. Grunderwerbssteuer, Notar- und Gerichtskosten trägt der Käufer.
Immobiliendetails
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NutzungsartWohnen
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ObjektartVilla
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HauptobjektartHaus
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VertragsartKauf
-
ObjektzustandNeuwertig
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Baujahr1922
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Zimmer10
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Anzahl Schlafzimmer5
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Anzahl Badezimmer4
-
Balkon1
-
Anzahl Terrassen1
-
Wohnfläche (ca.)250 m²
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Gesamtfläche (ca.)350 m²
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Grundstücksfläche (ca.)1.740 m²
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Nutzfläche (ca.)100 m²
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KücheEinbauküche (EBK)
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Etage3
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Anzahl Etagen4
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FußbodenFliesen, Parkett, Teppich
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WG-geeignetNein
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HaustiereNein
Energie
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HeizungsartZentralheizung
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BefeuerungsartLuft-/Wasserwärme
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EnergieausweisEnergiebedarfsausweis
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Baujahr (laut Energieausweis)1922
-
EnergieeffizienzklasseE
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Ausgestelltnach dem 1.5.2014
Ausstattung
Study, Einbauküche, Blick ins Grüne
Study, Einbauküche, Blick ins Grüne
- Kamin
- wg_geeignet
- Garten
- Keller
- Balkon
Lage
Dieses Schmuckstück befindet sich in einer schönen Lage von Meisenheim. Die Nähe zur Altstadt, gepaart mit der Ruhe im uneinsehbaren Garten, wird Sie begeistern.
Tauchen Sie ein in die Vergangenheit und erleben Sie das Flair und die Romantik... mehr lesen
Tauchen Sie ein in die Vergangenheit und erleben Sie das Flair und die Romantik... mehr lesen
Dieses Schmuckstück befindet sich in einer schönen Lage von Meisenheim. Die Nähe zur Altstadt, gepaart mit der Ruhe im uneinsehbaren Garten, wird Sie begeistern.
Tauchen Sie ein in die Vergangenheit und erleben Sie das Flair und die Romantik vergangener Jahrhunderte der historischen Altstadt von Meisenheim - Kopfsteinpflaster, Fachwerkkunst, Nachtwächter, Glockenspiele und vieles mehr schickt Sie sehr authentisch zurück in vergangene Jahrhunderte. Die Stadt Meisenheim, mit fast 3000 Einwohnern, gehört der Verbandsgemeinde Nahe-Glan im Landkreis Bad Kreuznach an. Auch infrastrukturell bietet Meisenheim ein sehr gutes Einkaufs- & Versorgungsangebot. Sie können alles fußläufig erreichen und die einmalig schöne Atmosphäre der romantischen Altstadt mit Cafés, Eisdiele, Restaurants (auch Sternerestaurant) und kleinen Geschäften genießen. Lebensfreude pur ist hier garantiert! Viele Sehenswürdigkeiten erfreuen den Alltag. Zusätzlich verfügt Meisenheim über Kindergärten, Grundschule, weiterführende Schulen und dem Gymnasium. Alle Geschäfte für den täglichen Bedarf, viele Discounter, Ärzte und Krankenhaus sowie mehrere Sportstätten und ein Schwimmbad findet man auch vor Ort. Innerhalb kurzer Zeit gelangt man nach Bad Sobernheim oder in die Kreisstadt Bad Kreuznach, weitergehend auch sehr gut nach Kaiserslautern. Über die Bundesstraße und Autobahn erreicht man in gut 60 Minuten das Rhein-Main-Gebiet und den Flughafen Frankfurt.
Tauchen Sie ein in die Vergangenheit und erleben Sie das Flair und die Romantik vergangener Jahrhunderte der historischen Altstadt von Meisenheim - Kopfsteinpflaster, Fachwerkkunst, Nachtwächter, Glockenspiele und vieles mehr schickt Sie sehr authentisch zurück in vergangene Jahrhunderte. Die Stadt Meisenheim, mit fast 3000 Einwohnern, gehört der Verbandsgemeinde Nahe-Glan im Landkreis Bad Kreuznach an. Auch infrastrukturell bietet Meisenheim ein sehr gutes Einkaufs- & Versorgungsangebot. Sie können alles fußläufig erreichen und die einmalig schöne Atmosphäre der romantischen Altstadt mit Cafés, Eisdiele, Restaurants (auch Sternerestaurant) und kleinen Geschäften genießen. Lebensfreude pur ist hier garantiert! Viele Sehenswürdigkeiten erfreuen den Alltag. Zusätzlich verfügt Meisenheim über Kindergärten, Grundschule, weiterführende Schulen und dem Gymnasium. Alle Geschäfte für den täglichen Bedarf, viele Discounter, Ärzte und Krankenhaus sowie mehrere Sportstätten und ein Schwimmbad findet man auch vor Ort. Innerhalb kurzer Zeit gelangt man nach Bad Sobernheim oder in die Kreisstadt Bad Kreuznach, weitergehend auch sehr gut nach Kaiserslautern. Über die Bundesstraße und Autobahn erreicht man in gut 60 Minuten das Rhein-Main-Gebiet und den Flughafen Frankfurt.
Dieses Schmuckstück befindet sich in einer schönen Lage von Meisenheim. Die Nähe zur Altstadt, gepaart mit der Ruhe im uneinsehbaren Garten, wird Sie begeistern.
Tauchen Sie ein in die Vergangenheit und erleben Sie das Flair und die Romantik vergangener Jahrhunderte der historischen Altstadt von Meisenheim - Kopfsteinpflaster, Fachwerkkunst, Nachtwächter, Glockenspiele und vieles mehr schickt Sie sehr authentisch zurück in vergangene Jahrhunderte. Die Stadt Meisenheim, mit fast 3000 Einwohnern, gehört der Verbandsgemeinde Nahe-Glan im Landkreis Bad Kreuznach an. Auch infrastrukturell bietet Meisenheim ein sehr gutes Einkaufs- & Versorgungsangebot. Sie können alles fußläufig erreichen und die einmalig schöne Atmosphäre der romantischen Altstadt mit Cafés, Eisdiele, Restaurants (auch Sternerestaurant) und kleinen Geschäften genießen. Lebensfreude pur ist hier garantiert! Viele Sehenswürdigkeiten erfreuen den Alltag. Zusätzlich verfügt Meisenheim über Kindergärten, Grundschule, weiterführende Schulen und dem Gymnasium. Alle Geschäfte für den täglichen Bedarf, viele Discounter, Ärzte und Krankenhaus sowie mehrere Sportstätten und ein Schwimmbad findet man auch vor Ort. Innerhalb kurzer Zeit gelangt man nach Bad Sobernheim oder in die Kreisstadt Bad Kreuznach, weitergehend auch sehr gut nach Kaiserslautern. Über die Bundesstraße und Autobahn erreicht man in gut 60 Minuten das Rhein-Main-Gebiet und den Flughafen Frankfurt.
Tauchen Sie ein in die Vergangenheit und erleben Sie das Flair und die Romantik vergangener Jahrhunderte der historischen Altstadt von Meisenheim - Kopfsteinpflaster, Fachwerkkunst, Nachtwächter, Glockenspiele und vieles mehr schickt Sie sehr authentisch zurück in vergangene Jahrhunderte. Die Stadt Meisenheim, mit fast 3000 Einwohnern, gehört der Verbandsgemeinde Nahe-Glan im Landkreis Bad Kreuznach an. Auch infrastrukturell bietet Meisenheim ein sehr gutes Einkaufs- & Versorgungsangebot. Sie können alles fußläufig erreichen und die einmalig schöne Atmosphäre der romantischen Altstadt mit Cafés, Eisdiele, Restaurants (auch Sternerestaurant) und kleinen Geschäften genießen. Lebensfreude pur ist hier garantiert! Viele Sehenswürdigkeiten erfreuen den Alltag. Zusätzlich verfügt Meisenheim über Kindergärten, Grundschule, weiterführende Schulen und dem Gymnasium. Alle Geschäfte für den täglichen Bedarf, viele Discounter, Ärzte und Krankenhaus sowie mehrere Sportstätten und ein Schwimmbad findet man auch vor Ort. Innerhalb kurzer Zeit gelangt man nach Bad Sobernheim oder in die Kreisstadt Bad Kreuznach, weitergehend auch sehr gut nach Kaiserslautern. Über die Bundesstraße und Autobahn erreicht man in gut 60 Minuten das Rhein-Main-Gebiet und den Flughafen Frankfurt.
Meisenheim angrenzende Ortschaften Rheinland-Pfalz Deutschland (55590)
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