immobilie1-ID: 31814537 | Anbieter-ID: M-468
Freistehendes Einfamilienhaus in grüner Hanglage – naturnah, ruhig und lichtdurchflutet
1.480 €
Miete zzgl. NK
158 m²
Wohnfläche
500 m²
Grundstücksfläche
4
Zimmer
Dieses gepflegte, freistehende Einfamilienhaus liegt in ruhiger Hanglage von Bad Kreuznach, eingebettet in eine grüne, naturnahe Umgebung. Es ist über einen Treppenaufgang erreichbar und überzeugt durch seine lichtdurchflutete Architektur und eine...
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Dieses gepflegte, freistehende Einfamilienhaus liegt in ruhiger Hanglage von Bad Kreuznach, eingebettet in eine grüne, naturnahe Umgebung. Es ist über einen Treppenaufgang erreichbar und überzeugt durch seine lichtdurchflutete Architektur und eine durchdachte Raumaufteilung.
Im Erdgeschoss befinden sich eine Diele mit Gäste-WC, ein flexibel nutzbares Zimmer, das sich ideal als Schlaf- oder Arbeitsbereich eignet, sowie das großzügige Wohnzimmer mit offenem Essbereich. Die voll ausgestattete Küche bietet ausreichend Platz und verfügt zusätzlich über eine praktische Speisekammer. Vom Wohnzimmer aus gelangen Sie auf die uneinsehbare Terrasse, auf der sie entspannte Abende im Grünen genießen können. Von dort führt ein direkter Zugang in den kleinen Garten. Das Grundstück ist grün gestaltet und von Wald umgeben – ideal für alle, die das Gärtnern lieben und Ruhe im Grünen suchen.
Im Obergeschoss befinden sich zwei Schlafzimmer, ein Tageslichtbad mit Dusche und Badewanne sowie ein weiteres kleines, schräges Zimmer, welches als Homeoffice oder Abstellraum genutzt werden kann.
Im Keller befindet sich die Waschmaschine, sowie eine separate Einliegerwohnung mit eigenem Zugang. Die 1-Zimmer-Wohnung wird derzeit renoviert und kann bei Bedarf zusätzlich angemietet werden.
Für Ihren PKW können Sie 1-2 Außenstellplätze für je mtl. EUR30 anmieten.
Das Haus ist ab dem 01.10.2025 bezugsfrei.
Dank der Nähe zu Schule, Kindergarten und Stadtbusanbindung sowie der hohen Lebensqualität in Bad Kreuznach eignet sich dieses Haus ideal für Familien oder junge Paare, die ruhig und naturnah wohnen möchten und dennoch eine gute Anbindung ins Rhein-Main-Gebiet schätzen.
Im Erdgeschoss befinden sich eine Diele mit Gäste-WC, ein flexibel nutzbares Zimmer, das sich ideal als Schlaf- oder Arbeitsbereich eignet, sowie das großzügige Wohnzimmer mit offenem Essbereich. Die voll ausgestattete Küche bietet ausreichend Platz und verfügt zusätzlich über eine praktische Speisekammer. Vom Wohnzimmer aus gelangen Sie auf die uneinsehbare Terrasse, auf der sie entspannte Abende im Grünen genießen können. Von dort führt ein direkter Zugang in den kleinen Garten. Das Grundstück ist grün gestaltet und von Wald umgeben – ideal für alle, die das Gärtnern lieben und Ruhe im Grünen suchen.
Im Obergeschoss befinden sich zwei Schlafzimmer, ein Tageslichtbad mit Dusche und Badewanne sowie ein weiteres kleines, schräges Zimmer, welches als Homeoffice oder Abstellraum genutzt werden kann.
Im Keller befindet sich die Waschmaschine, sowie eine separate Einliegerwohnung mit eigenem Zugang. Die 1-Zimmer-Wohnung wird derzeit renoviert und kann bei Bedarf zusätzlich angemietet werden.
Für Ihren PKW können Sie 1-2 Außenstellplätze für je mtl. EUR30 anmieten.
Das Haus ist ab dem 01.10.2025 bezugsfrei.
Dank der Nähe zu Schule, Kindergarten und Stadtbusanbindung sowie der hohen Lebensqualität in Bad Kreuznach eignet sich dieses Haus ideal für Familien oder junge Paare, die ruhig und naturnah wohnen möchten und dennoch eine gute Anbindung ins Rhein-Main-Gebiet schätzen.
Dieses gepflegte, freistehende Einfamilienhaus liegt in ruhiger Hanglage von Bad Kreuznach, eingebettet in eine grüne, naturnahe Umgebung. Es ist über einen Treppenaufgang erreichbar und überzeugt durch seine lichtdurchflutete Architektur und eine durchdachte Raumaufteilung.
Im Erdgeschoss befinden sich eine Diele mit Gäste-WC, ein flexibel nutzbares Zimmer, das sich ideal als Schlaf- oder Arbeitsbereich eignet, sowie das großzügige Wohnzimmer mit offenem Essbereich. Die voll ausgestattete Küche bietet ausreichend Platz und verfügt zusätzlich über eine praktische Speisekammer. Vom Wohnzimmer aus gelangen Sie auf die uneinsehbare Terrasse, auf der sie entspannte Abende im Grünen genießen können. Von dort führt ein direkter Zugang in den kleinen Garten. Das Grundstück ist grün gestaltet und von Wald umgeben – ideal für alle, die das Gärtnern lieben und Ruhe im Grünen suchen.
Im Obergeschoss befinden sich zwei Schlafzimmer, ein Tageslichtbad mit Dusche und Badewanne sowie ein weiteres kleines, schräges Zimmer, welches als Homeoffice oder Abstellraum genutzt werden kann.
Im Keller befindet sich die Waschmaschine, sowie eine separate Einliegerwohnung mit eigenem Zugang. Die 1-Zimmer-Wohnung wird derzeit renoviert und kann bei Bedarf zusätzlich angemietet werden.
Für Ihren PKW können Sie 1-2 Außenstellplätze für je mtl. EUR30 anmieten.
Das Haus ist ab dem 01.10.2025 bezugsfrei.
Dank der Nähe zu Schule, Kindergarten und Stadtbusanbindung sowie der hohen Lebensqualität in Bad Kreuznach eignet sich dieses Haus ideal für Familien oder junge Paare, die ruhig und naturnah wohnen möchten und dennoch eine gute Anbindung ins Rhein-Main-Gebiet schätzen.
Im Erdgeschoss befinden sich eine Diele mit Gäste-WC, ein flexibel nutzbares Zimmer, das sich ideal als Schlaf- oder Arbeitsbereich eignet, sowie das großzügige Wohnzimmer mit offenem Essbereich. Die voll ausgestattete Küche bietet ausreichend Platz und verfügt zusätzlich über eine praktische Speisekammer. Vom Wohnzimmer aus gelangen Sie auf die uneinsehbare Terrasse, auf der sie entspannte Abende im Grünen genießen können. Von dort führt ein direkter Zugang in den kleinen Garten. Das Grundstück ist grün gestaltet und von Wald umgeben – ideal für alle, die das Gärtnern lieben und Ruhe im Grünen suchen.
Im Obergeschoss befinden sich zwei Schlafzimmer, ein Tageslichtbad mit Dusche und Badewanne sowie ein weiteres kleines, schräges Zimmer, welches als Homeoffice oder Abstellraum genutzt werden kann.
Im Keller befindet sich die Waschmaschine, sowie eine separate Einliegerwohnung mit eigenem Zugang. Die 1-Zimmer-Wohnung wird derzeit renoviert und kann bei Bedarf zusätzlich angemietet werden.
Für Ihren PKW können Sie 1-2 Außenstellplätze für je mtl. EUR30 anmieten.
Das Haus ist ab dem 01.10.2025 bezugsfrei.
Dank der Nähe zu Schule, Kindergarten und Stadtbusanbindung sowie der hohen Lebensqualität in Bad Kreuznach eignet sich dieses Haus ideal für Familien oder junge Paare, die ruhig und naturnah wohnen möchten und dennoch eine gute Anbindung ins Rhein-Main-Gebiet schätzen.
Kosten
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Miete zzgl. NK1.480 €
-
Miete inkl. Nebenkosten1.780 €
-
Kaution/ Genossenschaftsanteile3.950 €
-
Nebenkosten300 €
-
MieterprovisionProvisionsfrei für den Mieter!
Immobiliendetails
-
NutzungsartWohnen
-
ObjektartEinfamilienhaus
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HauptobjektartHaus
-
VertragsartMiete
-
Baujahr1990
-
Zimmer4
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Wohnfläche (ca.)158 m²
-
Grundstücksfläche (ca.)500 m²
-
KücheEinbauküche (EBK)
-
BadDuschbad, Badewanne
-
Garage/StellplatzStellplatz
Energie
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
0
25
50
75
100
125
150
175
200
225
250
+
-
BefeuerungsartGas
-
EnergieausweisEnergieverbrauchsausweis
-
Endenergieverbrauch105,29 kWh/(m²*a)
-
Energieverbrauch für Warmwasserenthalten
-
Baujahr (laut Energieausweis)2009
-
Energiepass gültig bis22.06.2035
-
EnergieeffizienzklasseD
Ausstattung
- Garten
- Parkoption
Lage
Willkommen in Bad Kreuznach – einer charmanten Kurstadt vor den Toren des Rhein-Main-Gebiets, die urbanes Leben mit naturnaher Erholung perfekt verbindet. Diese Immobilie befindet sich in einer der begehrtesten Lagen der Stadt und bietet Ihnen alles,...
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Willkommen in Bad Kreuznach – einer charmanten Kurstadt vor den Toren des Rhein-Main-Gebiets, die urbanes Leben mit naturnaher Erholung perfekt verbindet. Diese Immobilie befindet sich in einer der begehrtesten Lagen der Stadt und bietet Ihnen alles, was das Leben angenehm macht.
Die hervorragende Infrastruktur lässt keine Wünsche offen: Einkaufsmöglichkeiten, sämtliche Schulformen, mehrere Krankenhäuser und vielfältige Freizeitangebote sind in direkter Umgebung vorhanden. Besonders Natur- und Sportliebhaber kommen hier voll auf ihre Kosten. Ob Joggen auf dem Kuhberg, Spaziergänge entlang der Nahe durch das idyllische Salinental oder entspannte Stunden im modernen Hallen- und Freibad – hier genießen Sie Lebensqualität pur.
Ein Highlight für Golfbegeisterte: In Bad Münster am Stein-Ebernburg wartet einer der schönsten Golfplätze Europas auf Ihren Abschlag. Trotz der ruhigen, naturnahen Lage profitieren Sie von exzellenten Verkehrsanbindungen: Die Flughäfen Frankfurt und Hahn sind in ca. 40–60 Minuten erreichbar, ob mit dem Auto oder der Bahn. Der Stadtbus hält sogar direkt vor der Tür.
Familienfreundlichkeit wird hier großgeschrieben – Grundschule und Kindergarten befinden sich in unmittelbarer Nähe. Die Region ist zudem für ihre hervorragenden Weine bekannt – genießen Sie das Leben in einer Gegend, in der andere Urlaub machen.
Die hervorragende Infrastruktur lässt keine Wünsche offen: Einkaufsmöglichkeiten, sämtliche Schulformen, mehrere Krankenhäuser und vielfältige Freizeitangebote sind in direkter Umgebung vorhanden. Besonders Natur- und Sportliebhaber kommen hier voll auf ihre Kosten. Ob Joggen auf dem Kuhberg, Spaziergänge entlang der Nahe durch das idyllische Salinental oder entspannte Stunden im modernen Hallen- und Freibad – hier genießen Sie Lebensqualität pur.
Ein Highlight für Golfbegeisterte: In Bad Münster am Stein-Ebernburg wartet einer der schönsten Golfplätze Europas auf Ihren Abschlag. Trotz der ruhigen, naturnahen Lage profitieren Sie von exzellenten Verkehrsanbindungen: Die Flughäfen Frankfurt und Hahn sind in ca. 40–60 Minuten erreichbar, ob mit dem Auto oder der Bahn. Der Stadtbus hält sogar direkt vor der Tür.
Familienfreundlichkeit wird hier großgeschrieben – Grundschule und Kindergarten befinden sich in unmittelbarer Nähe. Die Region ist zudem für ihre hervorragenden Weine bekannt – genießen Sie das Leben in einer Gegend, in der andere Urlaub machen.
Willkommen in Bad Kreuznach – einer charmanten Kurstadt vor den Toren des Rhein-Main-Gebiets, die urbanes Leben mit naturnaher Erholung perfekt verbindet. Diese Immobilie befindet sich in einer der begehrtesten Lagen der Stadt und bietet Ihnen alles, was das Leben angenehm macht.
Die hervorragende Infrastruktur lässt keine Wünsche offen: Einkaufsmöglichkeiten, sämtliche Schulformen, mehrere Krankenhäuser und vielfältige Freizeitangebote sind in direkter Umgebung vorhanden. Besonders Natur- und Sportliebhaber kommen hier voll auf ihre Kosten. Ob Joggen auf dem Kuhberg, Spaziergänge entlang der Nahe durch das idyllische Salinental oder entspannte Stunden im modernen Hallen- und Freibad – hier genießen Sie Lebensqualität pur.
Ein Highlight für Golfbegeisterte: In Bad Münster am Stein-Ebernburg wartet einer der schönsten Golfplätze Europas auf Ihren Abschlag. Trotz der ruhigen, naturnahen Lage profitieren Sie von exzellenten Verkehrsanbindungen: Die Flughäfen Frankfurt und Hahn sind in ca. 40–60 Minuten erreichbar, ob mit dem Auto oder der Bahn. Der Stadtbus hält sogar direkt vor der Tür.
Familienfreundlichkeit wird hier großgeschrieben – Grundschule und Kindergarten befinden sich in unmittelbarer Nähe. Die Region ist zudem für ihre hervorragenden Weine bekannt – genießen Sie das Leben in einer Gegend, in der andere Urlaub machen.
Die hervorragende Infrastruktur lässt keine Wünsche offen: Einkaufsmöglichkeiten, sämtliche Schulformen, mehrere Krankenhäuser und vielfältige Freizeitangebote sind in direkter Umgebung vorhanden. Besonders Natur- und Sportliebhaber kommen hier voll auf ihre Kosten. Ob Joggen auf dem Kuhberg, Spaziergänge entlang der Nahe durch das idyllische Salinental oder entspannte Stunden im modernen Hallen- und Freibad – hier genießen Sie Lebensqualität pur.
Ein Highlight für Golfbegeisterte: In Bad Münster am Stein-Ebernburg wartet einer der schönsten Golfplätze Europas auf Ihren Abschlag. Trotz der ruhigen, naturnahen Lage profitieren Sie von exzellenten Verkehrsanbindungen: Die Flughäfen Frankfurt und Hahn sind in ca. 40–60 Minuten erreichbar, ob mit dem Auto oder der Bahn. Der Stadtbus hält sogar direkt vor der Tür.
Familienfreundlichkeit wird hier großgeschrieben – Grundschule und Kindergarten befinden sich in unmittelbarer Nähe. Die Region ist zudem für ihre hervorragenden Weine bekannt – genießen Sie das Leben in einer Gegend, in der andere Urlaub machen.
Bad Kreuznach Deutschland (55543)
Die genaue Anschrift erfahren Sie vom Anbieter
Sonstiges
Abstellraum, Bad mit Dusche, Bad mit Fenster, Bad mit Wanne, Einbauküche, Gartenanteil, Gäste-WC, Kelleranteil, Stellplatz, Tageslicht-Bad
Abstellraum, Bad mit Dusche, Bad mit Fenster, Bad mit Wanne, Einbauküche, Gartenanteil, Gäste-WC, Kelleranteil, Stellplatz, Tageslicht-Bad
Ansprechpartner
Christian Stark
Christian Stark Immobilien e.K.
Kurhausstraße 20 A,
55543 Bad Kreuznach
55543 Bad Kreuznach
Kurhausstraße 20 A ,
55543 Bad Kreuznach
55543 Bad Kreuznach
0671/9203600
Christian Stark Immobilien e.K.
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