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immobilie1-ID: 31790321 | Anbieter-ID: 1020-5I
NEUWERTIGE SENIORENWOHNUNG - BAHNHOFSPLATZ 2 *** BARRIEREFREIES WOHNEN MIT FAHRSTUHL UND BALKON IM SONNIGEN BODENHEIM! - zentral - nachhaltig - wohnlich
1.119 €
Miete zzgl. NK
75,31 m²
Wohnfläche
3
Zimmer
Das Haus begeistert durch die umgesetzten hohen Standards in der Bauqualität, dem Anspruch eines ästhetischen Gesamtkonzeptes und dem Mehrwert innovativer Energiebewirtschaftung für den Mieter. Das Gebäude verfügt über eine Erdwärmeheizung und über...
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Das Haus begeistert durch die umgesetzten hohen Standards in der Bauqualität, dem Anspruch eines ästhetischen Gesamtkonzeptes und dem Mehrwert innovativer Energiebewirtschaftung für den Mieter. Das Gebäude verfügt über eine Erdwärmeheizung und über die PV-Anlage wird dem Mieter kostengünstiger Strom angeboten. Dies und die Erfüllung hoher Ansprüche in Schall- und Wärmeisolierung, die regulierte Be- und Entlüftung, erfüllt das Haus nun den KfW 40 plus Standard.
Der alte Bahnhof in Bodenheim wurde 1965 gebaut und verlor bereits vor über 20 Jahren seine eigentliche Funktion als Bahnhof. Der Bahnhaltepunkt befindet sich heute 200 Meter weiter südlich. Vor das Bestandsgebäude wurde im Jahre 2020/2021 ein Neubau erstellt, in den das bestehende Gebäude geschickt integriert wurde. Ausgestattet mit einem verglasten Fahrstuhl, sind alle Wohnungen stufenlos erreichbar.
In dem Haus werden 11 Zwei-Zimmer Wohnungen und 2 Drei-Zimmer Wohnungen angeboten. Alle Wohnungen haben einen Balkon und sind mit einer offenen Kûche, bodentiefen Fenstern und einer Fußbodenheizung ausgestattet. Moderne, helle und freundliche Materialien finden als Vinylboden in Eiche und erdfarbene Fliesen ihren Ausdruck. Alle Zimmer verfügen über eine Datenleitung, elektrische Rolläden und einen Sat-TV Anschluss.
Diese hübsche 3 Zimmer Wohnung mit Balkon ist ideal für 2 Personen.
BEI INTERESSE LASSEN SIE SICH VORMERKEN - WIR FREUEN UNS AUF IHREN ANRUF!
Der alte Bahnhof in Bodenheim wurde 1965 gebaut und verlor bereits vor über 20 Jahren seine eigentliche Funktion als Bahnhof. Der Bahnhaltepunkt befindet sich heute 200 Meter weiter südlich. Vor das Bestandsgebäude wurde im Jahre 2020/2021 ein Neubau erstellt, in den das bestehende Gebäude geschickt integriert wurde. Ausgestattet mit einem verglasten Fahrstuhl, sind alle Wohnungen stufenlos erreichbar.
In dem Haus werden 11 Zwei-Zimmer Wohnungen und 2 Drei-Zimmer Wohnungen angeboten. Alle Wohnungen haben einen Balkon und sind mit einer offenen Kûche, bodentiefen Fenstern und einer Fußbodenheizung ausgestattet. Moderne, helle und freundliche Materialien finden als Vinylboden in Eiche und erdfarbene Fliesen ihren Ausdruck. Alle Zimmer verfügen über eine Datenleitung, elektrische Rolläden und einen Sat-TV Anschluss.
Diese hübsche 3 Zimmer Wohnung mit Balkon ist ideal für 2 Personen.
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Das Haus begeistert durch die umgesetzten hohen Standards in der Bauqualität, dem Anspruch eines ästhetischen Gesamtkonzeptes und dem Mehrwert innovativer Energiebewirtschaftung für den Mieter. Das Gebäude verfügt über eine Erdwärmeheizung und über die PV-Anlage wird dem Mieter kostengünstiger Strom angeboten. Dies und die Erfüllung hoher Ansprüche in Schall- und Wärmeisolierung, die regulierte Be- und Entlüftung, erfüllt das Haus nun den KfW 40 plus Standard.
Der alte Bahnhof in Bodenheim wurde 1965 gebaut und verlor bereits vor über 20 Jahren seine eigentliche Funktion als Bahnhof. Der Bahnhaltepunkt befindet sich heute 200 Meter weiter südlich. Vor das Bestandsgebäude wurde im Jahre 2020/2021 ein Neubau erstellt, in den das bestehende Gebäude geschickt integriert wurde. Ausgestattet mit einem verglasten Fahrstuhl, sind alle Wohnungen stufenlos erreichbar.
In dem Haus werden 11 Zwei-Zimmer Wohnungen und 2 Drei-Zimmer Wohnungen angeboten. Alle Wohnungen haben einen Balkon und sind mit einer offenen Kûche, bodentiefen Fenstern und einer Fußbodenheizung ausgestattet. Moderne, helle und freundliche Materialien finden als Vinylboden in Eiche und erdfarbene Fliesen ihren Ausdruck. Alle Zimmer verfügen über eine Datenleitung, elektrische Rolläden und einen Sat-TV Anschluss.
Diese hübsche 3 Zimmer Wohnung mit Balkon ist ideal für 2 Personen.
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Der alte Bahnhof in Bodenheim wurde 1965 gebaut und verlor bereits vor über 20 Jahren seine eigentliche Funktion als Bahnhof. Der Bahnhaltepunkt befindet sich heute 200 Meter weiter südlich. Vor das Bestandsgebäude wurde im Jahre 2020/2021 ein Neubau erstellt, in den das bestehende Gebäude geschickt integriert wurde. Ausgestattet mit einem verglasten Fahrstuhl, sind alle Wohnungen stufenlos erreichbar.
In dem Haus werden 11 Zwei-Zimmer Wohnungen und 2 Drei-Zimmer Wohnungen angeboten. Alle Wohnungen haben einen Balkon und sind mit einer offenen Kûche, bodentiefen Fenstern und einer Fußbodenheizung ausgestattet. Moderne, helle und freundliche Materialien finden als Vinylboden in Eiche und erdfarbene Fliesen ihren Ausdruck. Alle Zimmer verfügen über eine Datenleitung, elektrische Rolläden und einen Sat-TV Anschluss.
Diese hübsche 3 Zimmer Wohnung mit Balkon ist ideal für 2 Personen.
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Kosten
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Miete zzgl. NK1.119 €
-
Miete inkl. Nebenkosten1.366,47 €
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Heizkosten87,47 €
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Kaution/ Genossenschaftsanteile3.357 €
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Kautionshinweis3 Monatsmieten
-
Nebenkosten160 €
-
MieterprovisionAuftraggeber des Maklers ist der Vermieter.
Immobiliendetails
-
NutzungsartWohnen
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ObjektartEtagenwohnung
-
HauptobjektartWohnung
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VertragsartMiete
-
ObjektzustandErstbezug
-
Baujahr2021
-
Zimmer3
-
Anzahl Schlafzimmer2
-
Anzahl Badezimmer1
-
Balkon1.00
-
Anzahl Parkflächen1
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Wohnfläche (ca.)75,31 m²
-
Balkon/Terrasse (ca.)4,83 m²
-
Etage1
-
Anzahl Stellplätze1
-
Stellplatz1
-
Anzahl Etagen3
-
FußbodenFliesen, Kunststoff
Energie
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
0
25
50
75
100
125
150
175
200
225
250
+
-
BefeuerungsartErdwärme
-
EnergieausweisEnergiebedarfsausweis
-
Endenergiebedarf19 kWh/(m²*a)
-
Ernergiekennwert Wärme19
-
Baujahr (laut Energieausweis)2021
-
Energiepass gültig bis01.04.2031
-
EnergieeffizienzklasseA+
-
Ausgestelltnach dem 1.5.2014
-
Wesentlicher EnergieträgerErdwärme
Ausstattung
- verglaster Fahrstuhl
- bodentiefe Fenster
- elektrische Rolläden
- Barrierefreiheit auf allen Ebenen
- Balkon mit Ausblick
- grosszügiges, helles Treppenhaus
- Waschmaschinenplatz in der Wohnung
- Sat-TV und Datenleitung in jedem Zimmer
- offene... mehr lesen
- bodentiefe Fenster
- elektrische Rolläden
- Barrierefreiheit auf allen Ebenen
- Balkon mit Ausblick
- grosszügiges, helles Treppenhaus
- Waschmaschinenplatz in der Wohnung
- Sat-TV und Datenleitung in jedem Zimmer
- offene... mehr lesen
- verglaster Fahrstuhl
- bodentiefe Fenster
- elektrische Rolläden
- Barrierefreiheit auf allen Ebenen
- Balkon mit Ausblick
- grosszügiges, helles Treppenhaus
- Waschmaschinenplatz in der Wohnung
- Sat-TV und Datenleitung in jedem Zimmer
- offene Küchenlösung
- Mieterstrom über hauseigene PV-Anlage auf dem Dach
- ökologische und ökonomische Geothermie Heizanlage
- Fußbodenheizung
- separates Fahrradhaus
- E-Mobil PKW-Ladestation unterm Haus
- Walk-In Duschen
- bodentiefe Fenster
- elektrische Rolläden
- Barrierefreiheit auf allen Ebenen
- Balkon mit Ausblick
- grosszügiges, helles Treppenhaus
- Waschmaschinenplatz in der Wohnung
- Sat-TV und Datenleitung in jedem Zimmer
- offene Küchenlösung
- Mieterstrom über hauseigene PV-Anlage auf dem Dach
- ökologische und ökonomische Geothermie Heizanlage
- Fußbodenheizung
- separates Fahrradhaus
- E-Mobil PKW-Ladestation unterm Haus
- Walk-In Duschen
- verglaster Fahrstuhl
- bodentiefe Fenster
- elektrische Rolläden
- Barrierefreiheit auf allen Ebenen
- Balkon mit Ausblick
- grosszügiges, helles Treppenhaus
- Waschmaschinenplatz in der Wohnung
- Sat-TV und Datenleitung in jedem Zimmer
- offene Küchenlösung
- Mieterstrom über hauseigene PV-Anlage auf dem Dach
- ökologische und ökonomische Geothermie Heizanlage
- Fußbodenheizung
- separates Fahrradhaus
- E-Mobil PKW-Ladestation unterm Haus
- Walk-In Duschen
- bodentiefe Fenster
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- Barrierefreiheit auf allen Ebenen
- Balkon mit Ausblick
- grosszügiges, helles Treppenhaus
- Waschmaschinenplatz in der Wohnung
- Sat-TV und Datenleitung in jedem Zimmer
- offene Küchenlösung
- Mieterstrom über hauseigene PV-Anlage auf dem Dach
- ökologische und ökonomische Geothermie Heizanlage
- Fußbodenheizung
- separates Fahrradhaus
- E-Mobil PKW-Ladestation unterm Haus
- Walk-In Duschen
- Kabelanschluss
- Seniorengerecht
- Fußbodenheizung
- Balkon
Lage
Zentraler als hier, können Sie nicht wohnen. Kurze Wege zu vier Grossmärkten und alle Ärzte in der Nähe. Mit dem Zug sind Sie in 8 Minuten oder 2 Haltestellen in Mainz, Römisches Theater.
Zentraler als hier, können Sie nicht wohnen. Kurze Wege zu vier Grossmärkten und alle Ärzte in der Nähe. Mit dem Zug sind Sie in 8 Minuten oder 2 Haltestellen in Mainz, Römisches Theater.
Bahnhofsplatz · 55294 · Bodenheim · Deutschland
Sonstiges
Das Gebäude und die Wohnungen wurde gerade auf die Bedürfnisse älterer Bewohner geplant und umgesetzt. So sind alle Wohnungen ohne Schrägen, begehbaren Duschen und bequemen elektrischen Rolläden ausgestattet. Helle Flure und Treppenhäuser geben den...
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Das Gebäude und die Wohnungen wurde gerade auf die Bedürfnisse älterer Bewohner geplant und umgesetzt. So sind alle Wohnungen ohne Schrägen, begehbaren Duschen und bequemen elektrischen Rolläden ausgestattet. Helle Flure und Treppenhäuser geben den Bewohnern Sicherheit
Das Gebäude und die Wohnungen wurde gerade auf die Bedürfnisse älterer Bewohner geplant und umgesetzt. So sind alle Wohnungen ohne Schrägen, begehbaren Duschen und bequemen elektrischen Rolläden ausgestattet. Helle Flure und Treppenhäuser geben den Bewohnern Sicherheit
Ansprechpartner
ImmobilienPunkt - Bodenheim
Immobilienpunkt Jörg von Bierbrauer
Wormserstr. 8,
55294 Bodenheim
55294 Bodenheim
Wormser Straße 8,
55294 Bodenheim
55294 Bodenheim
+49 6135 951450
Immobilienpunkt Jörg von Bierbrauer
Wormser Straße 8,
55294 Bodenheim
55294 Bodenheim
+49(6135)951450
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