immobilie1-ID: 31826407 | Anbieter-ID: 1118
ImmobilienPunkt***Ihr neues Zuhause über den Dächern von Bodenheim – ein rheinhessisches Penthouse mit Herz und Perspektive
279.000 €
Kaufpreis
95,22 m²
Wohnfläche
3
Zimmer
*Ihr neues Zuhause über den Dächern von Bodenheim – ein rheinhessisches Penthouse mit Herz und Perspektive*
In einer der beliebtesten und zugleich angenehm ruhigen Straßen von Bodenheim wartet ein echtes Juwel auf Sie: Dieses charmante... mehr lesen
In einer der beliebtesten und zugleich angenehm ruhigen Straßen von Bodenheim wartet ein echtes Juwel auf Sie: Dieses charmante... mehr lesen
*Ihr neues Zuhause über den Dächern von Bodenheim – ein rheinhessisches Penthouse mit Herz und Perspektive*
In einer der beliebtesten und zugleich angenehm ruhigen Straßen von Bodenheim wartet ein echtes Juwel auf Sie: Dieses charmante Mehrfamilienhaus beherbergt eine ganz besondere Wohnung – denn das gesamte Dachgeschoss gehört allein Ihnen.
Willkommen in Ihrem *rheinhessischen Penthouse* – einer Wohnung, die nicht nur durch ihre Lage, sondern auch durch ihren Charakter besticht. Mit viel Flair, einer großzügigen Dachterrasse und einem intelligenten Grundriss bietet sie den perfekten Raum für Ihre Wohnträume. Helle, geräumige Zimmer, ein Tageslichtbad und ein separates Gäste-WC sorgen für Wohnkomfort auf ganzer Linie. Und dank der clever genutzten Dachschrägen geht kein Quadratmeter verloren – im Gegenteil: Es entsteht ein Gefühl von Weite und Geborgenheit zugleich.
Ja, diese Wohnung hat Geschichte – und sie möchte mit Ihnen ein neues Kapitel beginnen. Sie muss renoviert werden, keine Frage. Doch genau darin liegt Ihre große Chance: Verwandeln Sie diesen Ort in Ihr ganz persönliches Zuhause, ohne Kompromisse, ganz nach Ihrem Stil. Der faire Preis bietet Ihnen die Freiheit, Ihre Ideen umzusetzen und Ihre Handschrift zu hinterlassen.
**Starten Sie Ihr Projekt 2025 jetzt – und lassen Sie sich begeistern.**
Rufen Sie uns an. Dieses Penthouse wartet auf jemanden, der das Besondere zu schätzen weiß.
In einer der beliebtesten und zugleich angenehm ruhigen Straßen von Bodenheim wartet ein echtes Juwel auf Sie: Dieses charmante Mehrfamilienhaus beherbergt eine ganz besondere Wohnung – denn das gesamte Dachgeschoss gehört allein Ihnen.
Willkommen in Ihrem *rheinhessischen Penthouse* – einer Wohnung, die nicht nur durch ihre Lage, sondern auch durch ihren Charakter besticht. Mit viel Flair, einer großzügigen Dachterrasse und einem intelligenten Grundriss bietet sie den perfekten Raum für Ihre Wohnträume. Helle, geräumige Zimmer, ein Tageslichtbad und ein separates Gäste-WC sorgen für Wohnkomfort auf ganzer Linie. Und dank der clever genutzten Dachschrägen geht kein Quadratmeter verloren – im Gegenteil: Es entsteht ein Gefühl von Weite und Geborgenheit zugleich.
Ja, diese Wohnung hat Geschichte – und sie möchte mit Ihnen ein neues Kapitel beginnen. Sie muss renoviert werden, keine Frage. Doch genau darin liegt Ihre große Chance: Verwandeln Sie diesen Ort in Ihr ganz persönliches Zuhause, ohne Kompromisse, ganz nach Ihrem Stil. Der faire Preis bietet Ihnen die Freiheit, Ihre Ideen umzusetzen und Ihre Handschrift zu hinterlassen.
**Starten Sie Ihr Projekt 2025 jetzt – und lassen Sie sich begeistern.**
Rufen Sie uns an. Dieses Penthouse wartet auf jemanden, der das Besondere zu schätzen weiß.
*Ihr neues Zuhause über den Dächern von Bodenheim – ein rheinhessisches Penthouse mit Herz und Perspektive*
In einer der beliebtesten und zugleich angenehm ruhigen Straßen von Bodenheim wartet ein echtes Juwel auf Sie: Dieses charmante Mehrfamilienhaus beherbergt eine ganz besondere Wohnung – denn das gesamte Dachgeschoss gehört allein Ihnen.
Willkommen in Ihrem *rheinhessischen Penthouse* – einer Wohnung, die nicht nur durch ihre Lage, sondern auch durch ihren Charakter besticht. Mit viel Flair, einer großzügigen Dachterrasse und einem intelligenten Grundriss bietet sie den perfekten Raum für Ihre Wohnträume. Helle, geräumige Zimmer, ein Tageslichtbad und ein separates Gäste-WC sorgen für Wohnkomfort auf ganzer Linie. Und dank der clever genutzten Dachschrägen geht kein Quadratmeter verloren – im Gegenteil: Es entsteht ein Gefühl von Weite und Geborgenheit zugleich.
Ja, diese Wohnung hat Geschichte – und sie möchte mit Ihnen ein neues Kapitel beginnen. Sie muss renoviert werden, keine Frage. Doch genau darin liegt Ihre große Chance: Verwandeln Sie diesen Ort in Ihr ganz persönliches Zuhause, ohne Kompromisse, ganz nach Ihrem Stil. Der faire Preis bietet Ihnen die Freiheit, Ihre Ideen umzusetzen und Ihre Handschrift zu hinterlassen.
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Willkommen in Ihrem *rheinhessischen Penthouse* – einer Wohnung, die nicht nur durch ihre Lage, sondern auch durch ihren Charakter besticht. Mit viel Flair, einer großzügigen Dachterrasse und einem intelligenten Grundriss bietet sie den perfekten Raum für Ihre Wohnträume. Helle, geräumige Zimmer, ein Tageslichtbad und ein separates Gäste-WC sorgen für Wohnkomfort auf ganzer Linie. Und dank der clever genutzten Dachschrägen geht kein Quadratmeter verloren – im Gegenteil: Es entsteht ein Gefühl von Weite und Geborgenheit zugleich.
Ja, diese Wohnung hat Geschichte – und sie möchte mit Ihnen ein neues Kapitel beginnen. Sie muss renoviert werden, keine Frage. Doch genau darin liegt Ihre große Chance: Verwandeln Sie diesen Ort in Ihr ganz persönliches Zuhause, ohne Kompromisse, ganz nach Ihrem Stil. Der faire Preis bietet Ihnen die Freiheit, Ihre Ideen umzusetzen und Ihre Handschrift zu hinterlassen.
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Rufen Sie uns an. Dieses Penthouse wartet auf jemanden, der das Besondere zu schätzen weiß.
Kosten
-
Kaufpreis279.000 €
-
Nebenkosten275 €
-
Hausgeld pro Monat350 €
-
KäuferprovisionProvisionsfrei
Immobiliendetails
-
NutzungsartWohnen
-
ObjektartDachgeschosswohnung
-
HauptobjektartWohnung
-
VertragsartKauf
-
ObjektzustandRenovierungsbedürftig
-
Baujahr1981
-
Zimmer3
-
Anzahl Schlafzimmer2
-
Anzahl Badezimmer1
-
Balkon1.00
-
Anzahl Parkflächen1
-
Wohnfläche (ca.)95,22 m²
-
Nutzfläche (ca.)6 m²
-
Etage2
-
Anzahl Stellplätze1
-
Stellplatz1
-
Anzahl Etagen2
-
FußbodenTeppich
Energie
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
0
25
50
75
100
125
150
175
200
225
250
+
-
HeizungsartZentralheizung
-
BefeuerungsartGas
-
EnergieausweisEnergieverbrauchsausweis
-
Endenergieverbrauch125 kWh/(m²*a)
-
Ernergiekennwert Wärme125
-
Baujahr (laut Energieausweis)2002
-
Energiepass gültig bis14.12.2027
-
EnergieeffizienzklasseD
-
Ausgestelltnach dem 1.5.2014
-
Wesentlicher EnergieträgerGas
Ausstattung
- Dachlogia in Süd-West Ausrichtung
- grosses Wohnzimmer
- Gäste WC
- Tageslichtbad
- grosses Wohnzimmer
- Gäste WC
- Tageslichtbad
- Dachlogia in Süd-West Ausrichtung
- grosses Wohnzimmer
- Gäste WC
- Tageslichtbad
- grosses Wohnzimmer
- Gäste WC
- Tageslichtbad
- Gäste-WC
- Kabelanschluss
- Keller
- Balkon
Lage
Die ausgeprägte Freundlichkeit seiner Bevölkerung und der seit Jahrhunderten betriebene Weinbau ziehen über das Jahr viele Besucher in diesen Ort. Es sind die vielen Liebenswürdigkeiten, die einem täglich begegnen. Die Beschaulichkeit und...
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Die ausgeprägte Freundlichkeit seiner Bevölkerung und der seit Jahrhunderten betriebene Weinbau ziehen über das Jahr viele Besucher in diesen Ort. Es sind die vielen Liebenswürdigkeiten, die einem täglich begegnen. Die Beschaulichkeit und Heimeligkeit der Hofromantik in den hier ansässigen Lokalitäten lässt bei vielen den Wunsch wachsen hier auch Ihren Lebensmittelpunkt zu suchen.
Bodenheim hat seine dörfliche Struktur bewahrt und liegt doch direkt vor den Toren einer der größten Ballungsräume Europas und nur 4 km südlich der Landeshauptstadt Mainz. Hervorragend angebunden durch die B9 als Autobahnzubringer ist der Pendler in 20 Minuten am Flughafen von Frankfurt. Mit der S6 zwischen Mannheim und Wiesbaden ist man an das S Bahn Netz angebunden.
Die Schulkinder benutzen den Zug und werden sicher in 10 Minuten zu den weiterführenden Schulen in Mainz oder Nackenheim befördert. Die Kleinsten bleiben im Ort. Mit Krabbelgruppen, vier Kindergärten und der ansässigen Grundschule ist der Ort gut ausgestattet.
In Bodenheim findet man vielfältige Einkaufsmöglichkeiten - Bäckereien, Metzgereien, vier Lebensmittelketten, diverse Facheinzelhändler, Apotheken, Banken, Friseure, Masseure und Ärzte sind hier direkt im Ort ansässig. Eine breite Palette von Freizeitaktivitäten wird durch ein aktives Vereinsleben geboten. Mit Musik, Sport und Bildung findet jeder etwas. Tennis, Badminton, Fußball, Reiten, Fitness, Skigymnastik, Skaten, Angeln, Radeln und vieles Andere ist in Bodenheim kein Fremdwort.
Bodenheim hat seine dörfliche Struktur bewahrt und liegt doch direkt vor den Toren einer der größten Ballungsräume Europas und nur 4 km südlich der Landeshauptstadt Mainz. Hervorragend angebunden durch die B9 als Autobahnzubringer ist der Pendler in 20 Minuten am Flughafen von Frankfurt. Mit der S6 zwischen Mannheim und Wiesbaden ist man an das S Bahn Netz angebunden.
Die Schulkinder benutzen den Zug und werden sicher in 10 Minuten zu den weiterführenden Schulen in Mainz oder Nackenheim befördert. Die Kleinsten bleiben im Ort. Mit Krabbelgruppen, vier Kindergärten und der ansässigen Grundschule ist der Ort gut ausgestattet.
In Bodenheim findet man vielfältige Einkaufsmöglichkeiten - Bäckereien, Metzgereien, vier Lebensmittelketten, diverse Facheinzelhändler, Apotheken, Banken, Friseure, Masseure und Ärzte sind hier direkt im Ort ansässig. Eine breite Palette von Freizeitaktivitäten wird durch ein aktives Vereinsleben geboten. Mit Musik, Sport und Bildung findet jeder etwas. Tennis, Badminton, Fußball, Reiten, Fitness, Skigymnastik, Skaten, Angeln, Radeln und vieles Andere ist in Bodenheim kein Fremdwort.
Die ausgeprägte Freundlichkeit seiner Bevölkerung und der seit Jahrhunderten betriebene Weinbau ziehen über das Jahr viele Besucher in diesen Ort. Es sind die vielen Liebenswürdigkeiten, die einem täglich begegnen. Die Beschaulichkeit und Heimeligkeit der Hofromantik in den hier ansässigen Lokalitäten lässt bei vielen den Wunsch wachsen hier auch Ihren Lebensmittelpunkt zu suchen.
Bodenheim hat seine dörfliche Struktur bewahrt und liegt doch direkt vor den Toren einer der größten Ballungsräume Europas und nur 4 km südlich der Landeshauptstadt Mainz. Hervorragend angebunden durch die B9 als Autobahnzubringer ist der Pendler in 20 Minuten am Flughafen von Frankfurt. Mit der S6 zwischen Mannheim und Wiesbaden ist man an das S Bahn Netz angebunden.
Die Schulkinder benutzen den Zug und werden sicher in 10 Minuten zu den weiterführenden Schulen in Mainz oder Nackenheim befördert. Die Kleinsten bleiben im Ort. Mit Krabbelgruppen, vier Kindergärten und der ansässigen Grundschule ist der Ort gut ausgestattet.
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Bodenheim hat seine dörfliche Struktur bewahrt und liegt doch direkt vor den Toren einer der größten Ballungsräume Europas und nur 4 km südlich der Landeshauptstadt Mainz. Hervorragend angebunden durch die B9 als Autobahnzubringer ist der Pendler in 20 Minuten am Flughafen von Frankfurt. Mit der S6 zwischen Mannheim und Wiesbaden ist man an das S Bahn Netz angebunden.
Die Schulkinder benutzen den Zug und werden sicher in 10 Minuten zu den weiterführenden Schulen in Mainz oder Nackenheim befördert. Die Kleinsten bleiben im Ort. Mit Krabbelgruppen, vier Kindergärten und der ansässigen Grundschule ist der Ort gut ausgestattet.
In Bodenheim findet man vielfältige Einkaufsmöglichkeiten - Bäckereien, Metzgereien, vier Lebensmittelketten, diverse Facheinzelhändler, Apotheken, Banken, Friseure, Masseure und Ärzte sind hier direkt im Ort ansässig. Eine breite Palette von Freizeitaktivitäten wird durch ein aktives Vereinsleben geboten. Mit Musik, Sport und Bildung findet jeder etwas. Tennis, Badminton, Fußball, Reiten, Fitness, Skigymnastik, Skaten, Angeln, Radeln und vieles Andere ist in Bodenheim kein Fremdwort.
Bodenheim Deutschland (55294)
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Ansprechpartner
ImmobilienPunkt - Bodenheim
Immobilienpunkt Jörg von Bierbrauer
Wormserstr. 8,
55294 Bodenheim
55294 Bodenheim
Wormser Straße 8,
55294 Bodenheim
55294 Bodenheim
00496135951450
Immobilienpunkt Jörg von Bierbrauer
Wormser Straße 8,
55294 Bodenheim
55294 Bodenheim
+49(6135)951450
immobilien@vonbierbrauer.de
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