immobilie1-ID: 30962279 | Anbieter-ID: 5385
Budenheim: Gemütliches Haus mit sep. 2 Zi.-Wohnung im Anbau und herrlichem Gartenparadies
359.500 €
Kaufpreis
146 m²
Wohnfläche
701 m²
Grundstücksfläche
5
Zimmer
Die 1965 errichtete Doppelhaushälfte, befindet sich in verkehrsbequemer Wohnlage von Budenheim. Mit wenigen Schritten erreichen Sie den Bahnhof und das nahegelegene Rheinufer.
Im Hauptgebäude steht Ihnen im Erdgeschoss das gemütliche Wohnzimmer, die... mehr lesen
Im Hauptgebäude steht Ihnen im Erdgeschoss das gemütliche Wohnzimmer, die... mehr lesen
Die 1965 errichtete Doppelhaushälfte, befindet sich in verkehrsbequemer Wohnlage von Budenheim. Mit wenigen Schritten erreichen Sie den Bahnhof und das nahegelegene Rheinufer.
Im Hauptgebäude steht Ihnen im Erdgeschoss das gemütliche Wohnzimmer, die geräumige Küche, sowie das Wannenbad und das Gäste-WC zur Verfügung. Im Obergeschoss finden Sie ein hübsches Schlafzimmer, nebst Arbeitszimmer und einer großzügigen Wohndiele.
Der Keller verfügt über einen Heizraum und einen großen Abstellraum.
Im rückwertigen Anbau finden Sie ein gemütliches Zweizimmerappartement mit kompakter Küche und Tageslichtbad, sowie einen Hauswirtschaftsraum.
Der verschwenderisch große Garten erschließt sich über den Flur des Anbaus. Hier finden Sie eine wahre Ruheoase, die man so nicht erwartet.
Das Gebäude befindet sich in einem gepflegten Zustand und kann Ihnen in ca. vier Monaten, nach Vertragsabschluss zur Verfügung gestellt werden.
Das Haus ist die Idealbesetzung für eine Familie mit Kindern im Teenageralter. Diese werden den, vom Elternhaus getrennten, Wohnbereich lieben.
Wer ein solches Zuhause sucht, wird sich in unser Hausangebot gewiss verlieben.
Im Hauptgebäude steht Ihnen im Erdgeschoss das gemütliche Wohnzimmer, die geräumige Küche, sowie das Wannenbad und das Gäste-WC zur Verfügung. Im Obergeschoss finden Sie ein hübsches Schlafzimmer, nebst Arbeitszimmer und einer großzügigen Wohndiele.
Der Keller verfügt über einen Heizraum und einen großen Abstellraum.
Im rückwertigen Anbau finden Sie ein gemütliches Zweizimmerappartement mit kompakter Küche und Tageslichtbad, sowie einen Hauswirtschaftsraum.
Der verschwenderisch große Garten erschließt sich über den Flur des Anbaus. Hier finden Sie eine wahre Ruheoase, die man so nicht erwartet.
Das Gebäude befindet sich in einem gepflegten Zustand und kann Ihnen in ca. vier Monaten, nach Vertragsabschluss zur Verfügung gestellt werden.
Das Haus ist die Idealbesetzung für eine Familie mit Kindern im Teenageralter. Diese werden den, vom Elternhaus getrennten, Wohnbereich lieben.
Wer ein solches Zuhause sucht, wird sich in unser Hausangebot gewiss verlieben.
Die 1965 errichtete Doppelhaushälfte, befindet sich in verkehrsbequemer Wohnlage von Budenheim. Mit wenigen Schritten erreichen Sie den Bahnhof und das nahegelegene Rheinufer.
Im Hauptgebäude steht Ihnen im Erdgeschoss das gemütliche Wohnzimmer, die geräumige Küche, sowie das Wannenbad und das Gäste-WC zur Verfügung. Im Obergeschoss finden Sie ein hübsches Schlafzimmer, nebst Arbeitszimmer und einer großzügigen Wohndiele.
Der Keller verfügt über einen Heizraum und einen großen Abstellraum.
Im rückwertigen Anbau finden Sie ein gemütliches Zweizimmerappartement mit kompakter Küche und Tageslichtbad, sowie einen Hauswirtschaftsraum.
Der verschwenderisch große Garten erschließt sich über den Flur des Anbaus. Hier finden Sie eine wahre Ruheoase, die man so nicht erwartet.
Das Gebäude befindet sich in einem gepflegten Zustand und kann Ihnen in ca. vier Monaten, nach Vertragsabschluss zur Verfügung gestellt werden.
Das Haus ist die Idealbesetzung für eine Familie mit Kindern im Teenageralter. Diese werden den, vom Elternhaus getrennten, Wohnbereich lieben.
Wer ein solches Zuhause sucht, wird sich in unser Hausangebot gewiss verlieben.
Im Hauptgebäude steht Ihnen im Erdgeschoss das gemütliche Wohnzimmer, die geräumige Küche, sowie das Wannenbad und das Gäste-WC zur Verfügung. Im Obergeschoss finden Sie ein hübsches Schlafzimmer, nebst Arbeitszimmer und einer großzügigen Wohndiele.
Der Keller verfügt über einen Heizraum und einen großen Abstellraum.
Im rückwertigen Anbau finden Sie ein gemütliches Zweizimmerappartement mit kompakter Küche und Tageslichtbad, sowie einen Hauswirtschaftsraum.
Der verschwenderisch große Garten erschließt sich über den Flur des Anbaus. Hier finden Sie eine wahre Ruheoase, die man so nicht erwartet.
Das Gebäude befindet sich in einem gepflegten Zustand und kann Ihnen in ca. vier Monaten, nach Vertragsabschluss zur Verfügung gestellt werden.
Das Haus ist die Idealbesetzung für eine Familie mit Kindern im Teenageralter. Diese werden den, vom Elternhaus getrennten, Wohnbereich lieben.
Wer ein solches Zuhause sucht, wird sich in unser Hausangebot gewiss verlieben.
Kosten
-
Kaufpreis359.500 €
-
Käuferprovision3,57 % vom Kaufpreis
Immobiliendetails
-
NutzungsartWohnen
-
ObjektartDoppelhaushälfte
-
HauptobjektartHaus
-
VertragsartKauf
-
ObjektzustandGepflegt
-
Baujahr1965
-
Zimmer (gesamt)5
-
Anzahl Schlafzimmer4
-
Anzahl Badezimmer2
-
Wohnfläche (ca.)146 m²
-
Grundstücksfläche (ca.)701 m²
-
KücheEinbauküche (EBK)
-
Anzahl Etagen2
-
DachformSatteldach
Energie
-
HeizungsartZentralheizung
-
BefeuerungsartGas
-
EnergieausweisEnergiebedarfsausweis
-
Endenergiebedarf403,1 kWh/(m²*a)
-
Baujahr (laut Energieausweis)1965
-
Energiepass gültig bis06.02.2033
-
EnergieeffizienzklasseH
-
Ausgestelltnach dem 1.5.2014
-
PrimärenergieträgerGas
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
0
25
50
75
100
125
150
175
200
225
250
+
Ausstattung
- Gäste-WC
- Waschraum
- Keller
Lage
Das westlich von Mainz gelegene Budenheim wird nicht umsonst Blütengarten am Rhein genannt. Idyllisch gelegen, wuchs der Ort bis an den Waldrand heran. Vom Haus aus erreichen Sie in wenigen Gehminuten den Lennebergwald. Durch die natürliche...
mehr lesen
Das westlich von Mainz gelegene Budenheim wird nicht umsonst Blütengarten am Rhein genannt. Idyllisch gelegen, wuchs der Ort bis an den Waldrand heran. Vom Haus aus erreichen Sie in wenigen Gehminuten den Lennebergwald. Durch die natürliche Halbhöhenlage genießen Sie von Ober-Budenheim einen herrlichen Fernblick auf den Rheingau und den Ort. Geschäfte des täglichen Bedarfes, Kindergarten und Schule sind fußläufig gelegen. Mit dem PKW erreichen Sie die Innenstadt in wenigen Minuten. Durch die neue Querverbindung in Mainz-Mombach gelangen Sie jetzt noch schneller auf den Mombacher Kreisel und die nahe gelegene Autobahn in alle Richtungen. Budenheim verfügt über eine gewachsene Infrastruktur. Sportliche Möglichkeiten sowie diverse Vereine bieten ein breit gefächertes Vereinsleben an - z.B. können Reiten, Fußball, Tennis und Golf praktiziert werden. Einen hohen Freizeitwert bietet auch das idyllisch gelegene Waldschwimmbad mit Sauna. Dank guter Infrastruktur erreicht man die Landeshauptstadt zügig.
Das westlich von Mainz gelegene Budenheim wird nicht umsonst Blütengarten am Rhein genannt. Idyllisch gelegen, wuchs der Ort bis an den Waldrand heran. Vom Haus aus erreichen Sie in wenigen Gehminuten den Lennebergwald. Durch die natürliche Halbhöhenlage genießen Sie von Ober-Budenheim einen herrlichen Fernblick auf den Rheingau und den Ort. Geschäfte des täglichen Bedarfes, Kindergarten und Schule sind fußläufig gelegen. Mit dem PKW erreichen Sie die Innenstadt in wenigen Minuten. Durch die neue Querverbindung in Mainz-Mombach gelangen Sie jetzt noch schneller auf den Mombacher Kreisel und die nahe gelegene Autobahn in alle Richtungen. Budenheim verfügt über eine gewachsene Infrastruktur. Sportliche Möglichkeiten sowie diverse Vereine bieten ein breit gefächertes Vereinsleben an - z.B. können Reiten, Fußball, Tennis und Golf praktiziert werden. Einen hohen Freizeitwert bietet auch das idyllisch gelegene Waldschwimmbad mit Sauna. Dank guter Infrastruktur erreicht man die Landeshauptstadt zügig.
55257 Budenheim · Deutschland
Die genaue Anschrift erfahren Sie vom Anbieter
Dokumente
Ansprechpartner
Herr Mario Koppius
Koppius & Schwartz Immobilienmaklergesellschaft mbH
Adam-Karrillon-Str. 23,
55118 Mainz
55118 Mainz
Adam-Karrillon-Str. 23,
55118 Mainz
55118 Mainz
+49(6131) 212575
Koppius & Schwartz Immobilienmaklergesellschaft mbH
Adam-Karrillon-Str. 23,
55118 Mainz
55118 Mainz
+49(6131)212575
verkauf@immokoppius.com
Erhalte neue Angebote per E-Mail