immobilie1-ID: 31757981 | Anbieter-ID: 25 001
Liebevoll renoviertes Architektenhaus • offene Galerie • Terrasse und Garten • Mainz•Kostheim
2.800 €
Miete zzgl. NK
158 m²
Wohnfläche
518 m²
Grundstücksfläche
7
Zimmer
Liebevoll renoviertes Architektenhaus in beliebter ruhiger Lage bestehend aus 7 Zimmern • Terrasse und Garten • Mainz•Kostheim
Auf einer Wohnfläche von insgesamt ca. 158 qm mit einer Nutzfläche von ca. 59 qm befindet sich reichlich Platz für Paare... mehr lesen
Auf einer Wohnfläche von insgesamt ca. 158 qm mit einer Nutzfläche von ca. 59 qm befindet sich reichlich Platz für Paare... mehr lesen
Liebevoll renoviertes Architektenhaus in beliebter ruhiger Lage bestehend aus 7 Zimmern • Terrasse und Garten • Mainz•Kostheim
Auf einer Wohnfläche von insgesamt ca. 158 qm mit einer Nutzfläche von ca. 59 qm befindet sich reichlich Platz für Paare oder Familien mit Platzbedarf.
Vom hellen Eingangsbereich gelangen Sie direkt in das offen gestaltete Esszimmer mit Blick auf die Galerie im Obergeschoss und das große Musikzimmer sowie das geräumige, lichtdurchflutete Wohnzimmer nebst Terrasse und Garten. Die Großzügigkeit und die Offenheit der Räume werden den Hausbewohner sogleich begeistern.
Die neue Einbauküche bietet ausreichend viel Platz für eine weitere Esstischgelegenheit und Sie kommen von hier aus auch auf die Terrasse und den schönen Garten.
Ein innenliegendes Gäste•WC und der Flur mit Garderobenbereich runden diese Ebene stimmig ab.
Das Obergeschoss beherbergt ein großes Elternschlafzimmer inklusive Ankleidebereich, das helle und geräumige Kinderzimmer, ein Gästezimmer sowie das großzügige Tageslicht•Familienbad. Auf der offenen Galerie haben Sie einen schönen Platz für individuelles Gestalten. Jedes Zimmer verfügt über einen eigenen kleinen Balkon.
Rund um das Haus ist Terrasse und ein pflegeleicht angelegter Garten und bietet ein herrliches Sommersonnenplätzen und lädt zu erholsamen Stunden im Freien ein.
Im Keller befindet sich ein großer Kellerraum mit Nebenraum und eine Waschgelegenheit im Heizungsraum.
Das Angebot wird mit einer Garage und einem Kfz•Stellplatz vervollständigt.
In diesem Architektenhaus lässt sich ein Wohntraum mit Garten in der verwirklichen • nehmen Sie direkt mit uns Kontakt auf.
Auf einer Wohnfläche von insgesamt ca. 158 qm mit einer Nutzfläche von ca. 59 qm befindet sich reichlich Platz für Paare oder Familien mit Platzbedarf.
Vom hellen Eingangsbereich gelangen Sie direkt in das offen gestaltete Esszimmer mit Blick auf die Galerie im Obergeschoss und das große Musikzimmer sowie das geräumige, lichtdurchflutete Wohnzimmer nebst Terrasse und Garten. Die Großzügigkeit und die Offenheit der Räume werden den Hausbewohner sogleich begeistern.
Die neue Einbauküche bietet ausreichend viel Platz für eine weitere Esstischgelegenheit und Sie kommen von hier aus auch auf die Terrasse und den schönen Garten.
Ein innenliegendes Gäste•WC und der Flur mit Garderobenbereich runden diese Ebene stimmig ab.
Das Obergeschoss beherbergt ein großes Elternschlafzimmer inklusive Ankleidebereich, das helle und geräumige Kinderzimmer, ein Gästezimmer sowie das großzügige Tageslicht•Familienbad. Auf der offenen Galerie haben Sie einen schönen Platz für individuelles Gestalten. Jedes Zimmer verfügt über einen eigenen kleinen Balkon.
Rund um das Haus ist Terrasse und ein pflegeleicht angelegter Garten und bietet ein herrliches Sommersonnenplätzen und lädt zu erholsamen Stunden im Freien ein.
Im Keller befindet sich ein großer Kellerraum mit Nebenraum und eine Waschgelegenheit im Heizungsraum.
Das Angebot wird mit einer Garage und einem Kfz•Stellplatz vervollständigt.
In diesem Architektenhaus lässt sich ein Wohntraum mit Garten in der verwirklichen • nehmen Sie direkt mit uns Kontakt auf.
Liebevoll renoviertes Architektenhaus in beliebter ruhiger Lage bestehend aus 7 Zimmern • Terrasse und Garten • Mainz•Kostheim
Auf einer Wohnfläche von insgesamt ca. 158 qm mit einer Nutzfläche von ca. 59 qm befindet sich reichlich Platz für Paare oder Familien mit Platzbedarf.
Vom hellen Eingangsbereich gelangen Sie direkt in das offen gestaltete Esszimmer mit Blick auf die Galerie im Obergeschoss und das große Musikzimmer sowie das geräumige, lichtdurchflutete Wohnzimmer nebst Terrasse und Garten. Die Großzügigkeit und die Offenheit der Räume werden den Hausbewohner sogleich begeistern.
Die neue Einbauküche bietet ausreichend viel Platz für eine weitere Esstischgelegenheit und Sie kommen von hier aus auch auf die Terrasse und den schönen Garten.
Ein innenliegendes Gäste•WC und der Flur mit Garderobenbereich runden diese Ebene stimmig ab.
Das Obergeschoss beherbergt ein großes Elternschlafzimmer inklusive Ankleidebereich, das helle und geräumige Kinderzimmer, ein Gästezimmer sowie das großzügige Tageslicht•Familienbad. Auf der offenen Galerie haben Sie einen schönen Platz für individuelles Gestalten. Jedes Zimmer verfügt über einen eigenen kleinen Balkon.
Rund um das Haus ist Terrasse und ein pflegeleicht angelegter Garten und bietet ein herrliches Sommersonnenplätzen und lädt zu erholsamen Stunden im Freien ein.
Im Keller befindet sich ein großer Kellerraum mit Nebenraum und eine Waschgelegenheit im Heizungsraum.
Das Angebot wird mit einer Garage und einem Kfz•Stellplatz vervollständigt.
In diesem Architektenhaus lässt sich ein Wohntraum mit Garten in der verwirklichen • nehmen Sie direkt mit uns Kontakt auf.
Auf einer Wohnfläche von insgesamt ca. 158 qm mit einer Nutzfläche von ca. 59 qm befindet sich reichlich Platz für Paare oder Familien mit Platzbedarf.
Vom hellen Eingangsbereich gelangen Sie direkt in das offen gestaltete Esszimmer mit Blick auf die Galerie im Obergeschoss und das große Musikzimmer sowie das geräumige, lichtdurchflutete Wohnzimmer nebst Terrasse und Garten. Die Großzügigkeit und die Offenheit der Räume werden den Hausbewohner sogleich begeistern.
Die neue Einbauküche bietet ausreichend viel Platz für eine weitere Esstischgelegenheit und Sie kommen von hier aus auch auf die Terrasse und den schönen Garten.
Ein innenliegendes Gäste•WC und der Flur mit Garderobenbereich runden diese Ebene stimmig ab.
Das Obergeschoss beherbergt ein großes Elternschlafzimmer inklusive Ankleidebereich, das helle und geräumige Kinderzimmer, ein Gästezimmer sowie das großzügige Tageslicht•Familienbad. Auf der offenen Galerie haben Sie einen schönen Platz für individuelles Gestalten. Jedes Zimmer verfügt über einen eigenen kleinen Balkon.
Rund um das Haus ist Terrasse und ein pflegeleicht angelegter Garten und bietet ein herrliches Sommersonnenplätzen und lädt zu erholsamen Stunden im Freien ein.
Im Keller befindet sich ein großer Kellerraum mit Nebenraum und eine Waschgelegenheit im Heizungsraum.
Das Angebot wird mit einer Garage und einem Kfz•Stellplatz vervollständigt.
In diesem Architektenhaus lässt sich ein Wohntraum mit Garten in der verwirklichen • nehmen Sie direkt mit uns Kontakt auf.
Kosten
-
Miete zzgl. NK2.800 €
-
Miete inkl. Nebenkosten3.300 €
-
Kaution/ Genossenschaftsanteile5.600 €
-
Nebenkosten500 €
-
Heizkosten in Nebenkosten enthalten
Immobiliendetails
-
NutzungsartWohnen
-
ObjektartEinfamilienhaus
-
HauptobjektartHaus
-
VertragsartMiete
-
ObjektzustandTeil- oder vollrenoviert
-
Baujahr1967
-
Zimmer7
-
Anzahl Schlafzimmer3
-
Anzahl Badezimmer1
-
Balkon3.00
-
Anzahl Terrassen2.00
-
Anzahl Parkflächen2
-
Wohnfläche (ca.)158 m²
-
Grundstücksfläche (ca.)518 m²
-
Nutzfläche (ca.)78 m²
-
KücheEinbauküche (EBK)
-
Anzahl Stellplätze2
-
Stellplatz1
-
Garage1
-
Anzahl Etagen3
-
DachformSatteldach
-
FußbodenStein, Parkett
Energie
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
0
25
50
75
100
125
150
175
200
225
250
+
-
HeizungsartZentralheizung
-
BefeuerungsartÖl
-
EnergieausweisEnergieverbrauchsausweis
-
Endenergieverbrauch167 kWh/(m²*a)
-
Baujahr (laut Energieausweis)1967
-
Energiepass gültig bis17.03.2035
-
EnergieeffizienzklasseF
-
Ausgestelltnach dem 1.5.2014
-
Wesentlicher EnergieträgerÖl
Ausstattung
EG
• Wohnzimmer • Terrasse • Garten
• Esszimmer
• Musikzimmer
• Einbauküche
• Gäste•WC
• Flur
OG
• Schlafzimmer • Balkon
• Kinderzimmer • Balkon
• Gästezimmer • Balkon
• Familienbad•Tageslicht
• offene Galerie • Balkon
• Flur
Keller
• Abstellkammer
•... mehr lesen
• Wohnzimmer • Terrasse • Garten
• Esszimmer
• Musikzimmer
• Einbauküche
• Gäste•WC
• Flur
OG
• Schlafzimmer • Balkon
• Kinderzimmer • Balkon
• Gästezimmer • Balkon
• Familienbad•Tageslicht
• offene Galerie • Balkon
• Flur
Keller
• Abstellkammer
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EG
• Wohnzimmer • Terrasse • Garten
• Esszimmer
• Musikzimmer
• Einbauküche
• Gäste•WC
• Flur
OG
• Schlafzimmer • Balkon
• Kinderzimmer • Balkon
• Gästezimmer • Balkon
• Familienbad•Tageslicht
• offene Galerie • Balkon
• Flur
Keller
• Abstellkammer
• Hauswirtschaftsraum
• Garage
• Eicheparkett
• Fliesen
• Wohnzimmer • Terrasse • Garten
• Esszimmer
• Musikzimmer
• Einbauküche
• Gäste•WC
• Flur
OG
• Schlafzimmer • Balkon
• Kinderzimmer • Balkon
• Gästezimmer • Balkon
• Familienbad•Tageslicht
• offene Galerie • Balkon
• Flur
Keller
• Abstellkammer
• Hauswirtschaftsraum
• Garage
• Eicheparkett
• Fliesen
EG
• Wohnzimmer • Terrasse • Garten
• Esszimmer
• Musikzimmer
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• Flur
OG
• Schlafzimmer • Balkon
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• Familienbad•Tageslicht
• offene Galerie • Balkon
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Keller
• Abstellkammer
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• Garage
• Eicheparkett
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OG
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• offene Galerie • Balkon
• Flur
Keller
• Abstellkammer
• Hauswirtschaftsraum
• Garage
• Eicheparkett
• Fliesen
- Kamin
- Gäste-WC
- Garten
- Kabelanschluss
- Keller
- Balkon
- Parkoption
Lage
Im Wiesbaden südlichstem Teil liegt Mainz-Kostheim und gehört zu Hessen und zu den AKK nach Mainz. Dort, wo der Main in den Rhein mündet, wächst an den Hängen der zweitältesten Weinbaugemeinde im Rheingau nicht nur ein hervorragender Wein, auch die...
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Im Wiesbaden südlichstem Teil liegt Mainz-Kostheim und gehört zu Hessen und zu den AKK nach Mainz. Dort, wo der Main in den Rhein mündet, wächst an den Hängen der zweitältesten Weinbaugemeinde im Rheingau nicht nur ein hervorragender Wein, auch die Menschen lieben diesen Ort mit seiner Lebensart und Lebensfreude.
Mehr als 50 Vereine und Organisationen bieten für alle ein ansprechendes Angebot: Ob in der fünften Jahreszeit (Fastnacht), am Weinprobierstand in Kostheims schönster Ecke, den AKK-Kulturtagen, den Hoffesten der Winzer oder im breiten Vereinsleben - Möglichkeiten sich zu Treffen, zu plaudern und zu feiern gibt es hier zur Genüge.
Ob Sport in Vereinen oder Erholung pur, Möglichkeiten zur Betätigung sind ausreichend vorhanden. Das Landschaftsschutzgebiet Maaraue mit seinem großflächigen Freibad bietet im Sommer nicht nur einen herrlichen Blick über den Rhein nach Mainz, die naturbelassene Insel lädt auch zu erholsamen Spaziergängen ein.
In Kostheim befinden sich viele Einzelhandelsgeschäfte des täglichen Bedarf, Supermärkte, Drogerien, Tankstelle, genauso wie Gastronomien. Außerdem sind Ärzte, Apotheken, Kindertagesstätten und Grundschule sind fußläufig erreichbar.
(Quelle: Landeshauptstadt Mainz)
Durch die ausgezeichnete Verkehrsanbindung besteht ein Standortvorteil im Wirtschaftsraum Rhein-Main, der gleichzeitig auch allen Bürgerinnen und Bürgern zugute kommt.
Mainz-Innenstadt: ca. 10 min
BAB-Anschluss: A671 (Darmstadt-Wiesbaden)
S-Bahn-Anschluss: S1 (Frankfurt-Wiesbaden)
Rhein-Main-Flughafen: 20 km/ca. 20 Minuten
Frankfurt Innenstadt: ca. 20-30 Minuten
Mehr als 50 Vereine und Organisationen bieten für alle ein ansprechendes Angebot: Ob in der fünften Jahreszeit (Fastnacht), am Weinprobierstand in Kostheims schönster Ecke, den AKK-Kulturtagen, den Hoffesten der Winzer oder im breiten Vereinsleben - Möglichkeiten sich zu Treffen, zu plaudern und zu feiern gibt es hier zur Genüge.
Ob Sport in Vereinen oder Erholung pur, Möglichkeiten zur Betätigung sind ausreichend vorhanden. Das Landschaftsschutzgebiet Maaraue mit seinem großflächigen Freibad bietet im Sommer nicht nur einen herrlichen Blick über den Rhein nach Mainz, die naturbelassene Insel lädt auch zu erholsamen Spaziergängen ein.
In Kostheim befinden sich viele Einzelhandelsgeschäfte des täglichen Bedarf, Supermärkte, Drogerien, Tankstelle, genauso wie Gastronomien. Außerdem sind Ärzte, Apotheken, Kindertagesstätten und Grundschule sind fußläufig erreichbar.
(Quelle: Landeshauptstadt Mainz)
Durch die ausgezeichnete Verkehrsanbindung besteht ein Standortvorteil im Wirtschaftsraum Rhein-Main, der gleichzeitig auch allen Bürgerinnen und Bürgern zugute kommt.
Mainz-Innenstadt: ca. 10 min
BAB-Anschluss: A671 (Darmstadt-Wiesbaden)
S-Bahn-Anschluss: S1 (Frankfurt-Wiesbaden)
Rhein-Main-Flughafen: 20 km/ca. 20 Minuten
Frankfurt Innenstadt: ca. 20-30 Minuten
Im Wiesbaden südlichstem Teil liegt Mainz-Kostheim und gehört zu Hessen und zu den AKK nach Mainz. Dort, wo der Main in den Rhein mündet, wächst an den Hängen der zweitältesten Weinbaugemeinde im Rheingau nicht nur ein hervorragender Wein, auch die Menschen lieben diesen Ort mit seiner Lebensart und Lebensfreude.
Mehr als 50 Vereine und Organisationen bieten für alle ein ansprechendes Angebot: Ob in der fünften Jahreszeit (Fastnacht), am Weinprobierstand in Kostheims schönster Ecke, den AKK-Kulturtagen, den Hoffesten der Winzer oder im breiten Vereinsleben - Möglichkeiten sich zu Treffen, zu plaudern und zu feiern gibt es hier zur Genüge.
Ob Sport in Vereinen oder Erholung pur, Möglichkeiten zur Betätigung sind ausreichend vorhanden. Das Landschaftsschutzgebiet Maaraue mit seinem großflächigen Freibad bietet im Sommer nicht nur einen herrlichen Blick über den Rhein nach Mainz, die naturbelassene Insel lädt auch zu erholsamen Spaziergängen ein.
In Kostheim befinden sich viele Einzelhandelsgeschäfte des täglichen Bedarf, Supermärkte, Drogerien, Tankstelle, genauso wie Gastronomien. Außerdem sind Ärzte, Apotheken, Kindertagesstätten und Grundschule sind fußläufig erreichbar.
(Quelle: Landeshauptstadt Mainz)
Durch die ausgezeichnete Verkehrsanbindung besteht ein Standortvorteil im Wirtschaftsraum Rhein-Main, der gleichzeitig auch allen Bürgerinnen und Bürgern zugute kommt.
Mainz-Innenstadt: ca. 10 min
BAB-Anschluss: A671 (Darmstadt-Wiesbaden)
S-Bahn-Anschluss: S1 (Frankfurt-Wiesbaden)
Rhein-Main-Flughafen: 20 km/ca. 20 Minuten
Frankfurt Innenstadt: ca. 20-30 Minuten
Mehr als 50 Vereine und Organisationen bieten für alle ein ansprechendes Angebot: Ob in der fünften Jahreszeit (Fastnacht), am Weinprobierstand in Kostheims schönster Ecke, den AKK-Kulturtagen, den Hoffesten der Winzer oder im breiten Vereinsleben - Möglichkeiten sich zu Treffen, zu plaudern und zu feiern gibt es hier zur Genüge.
Ob Sport in Vereinen oder Erholung pur, Möglichkeiten zur Betätigung sind ausreichend vorhanden. Das Landschaftsschutzgebiet Maaraue mit seinem großflächigen Freibad bietet im Sommer nicht nur einen herrlichen Blick über den Rhein nach Mainz, die naturbelassene Insel lädt auch zu erholsamen Spaziergängen ein.
In Kostheim befinden sich viele Einzelhandelsgeschäfte des täglichen Bedarf, Supermärkte, Drogerien, Tankstelle, genauso wie Gastronomien. Außerdem sind Ärzte, Apotheken, Kindertagesstätten und Grundschule sind fußläufig erreichbar.
(Quelle: Landeshauptstadt Mainz)
Durch die ausgezeichnete Verkehrsanbindung besteht ein Standortvorteil im Wirtschaftsraum Rhein-Main, der gleichzeitig auch allen Bürgerinnen und Bürgern zugute kommt.
Mainz-Innenstadt: ca. 10 min
BAB-Anschluss: A671 (Darmstadt-Wiesbaden)
S-Bahn-Anschluss: S1 (Frankfurt-Wiesbaden)
Rhein-Main-Flughafen: 20 km/ca. 20 Minuten
Frankfurt Innenstadt: ca. 20-30 Minuten
Mainz-Kostheim Mainz-Kostheim (Ortsteil) Hessen Deutschland (55246)
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Sonstiges
Geldwäschegesetz:
Als Immobilienmaklerunternehmen ist das LANDHAUS13 nach § 2 Abs. 1 Nr. 14 und § 11 Abs. 1.2 Geldwäschegesetz (GwG) dazu verpflichtet, bei der Begründung einer Geschäftsbeziehung die Identität des Vertragspartners festzustellen und... mehr lesen
Als Immobilienmaklerunternehmen ist das LANDHAUS13 nach § 2 Abs. 1 Nr. 14 und § 11 Abs. 1.2 Geldwäschegesetz (GwG) dazu verpflichtet, bei der Begründung einer Geschäftsbeziehung die Identität des Vertragspartners festzustellen und... mehr lesen
Geldwäschegesetz:
Als Immobilienmaklerunternehmen ist das LANDHAUS13 nach § 2 Abs. 1 Nr. 14 und § 11 Abs. 1.2 Geldwäschegesetz (GwG) dazu verpflichtet, bei der Begründung einer Geschäftsbeziehung die Identität des Vertragspartners festzustellen und zu überprüfen, bzw. sobald ein ernsthaftes Interesse an der Durchführung des Immobilienkaufvertrages beseht. Hierzu ist es erforderlich, dass wir nach § 11 Abs. 4 GwG die relevanten Daten Ihres Personalausweises festhalten (wenn Sie als natürliche Person handeln) - beispielsweise mittels einer Kopie. Bei einer juristischen Person benötigen wir eine Kopie des Handelsregisterauszuges, aus welchem der wirtschaftlich Berechtigte hervorgeht. Das Geldwäschegesetz sieht vor, dass der Makler die Kopien bzw. Unterlagen fünf Jahre aufbewahren muss. Als unser Vertragspartner haben Sie auch ein Mitwirkungsrecht nach § 11. Abs. 6 GwG.
Haftung:
Wir weisen darauf hin, dass die von uns weitergegebenen Objektinformationen, Unterlagen, Pläne usw. vom Verkäufer/Vermieter stammen. Eine Haftung für die Richtigkeit oder Vollständigkeit der Angaben übernehmen wir daher nicht. Es obliegt daher unseren Kunden, die darin enthaltenen Objektinformationen und Angaben auf ihre Richtigkeit hin zu überprüfen. Alle Immobilienangebote sind freibleibend und vorbehaltlich Irrtümer, Zwischenverkauf- und Vermietung oder sonstiger Zwischenverwertung.
Verbraucherinformation:
Gemäß Verordnung (EU) Nr. 524/2013)
Im Rahmen der Verordnung über Online-Streitbeilegung zu Verbraucherangelegenheiten steht Ihnen unter http://ec.europa.eu/consumers/odr/
Eine Onlinestreitbeilegungsplattform der EU-Kommission zur Verfügung.
Wir nehmen nicht an einem Steitbeilegungsverfahren vor einer Verbraucherschlichterstelle teil.
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Gemäß Verordnung (EU) Nr. 524/2013)
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Verbraucherinformation:
Gemäß Verordnung (EU) Nr. 524/2013)
Im Rahmen der Verordnung über Online-Streitbeilegung zu Verbraucherangelegenheiten steht Ihnen unter http://ec.europa.eu/consumers/odr/
Eine Onlinestreitbeilegungsplattform der EU-Kommission zur Verfügung.
Wir nehmen nicht an einem Steitbeilegungsverfahren vor einer Verbraucherschlichterstelle teil.
Ansprechpartner
Frau Heike Spitzlei
LANDHAUS13
Hans-Zöller-Straße 31,
55130 Mainz
55130 Mainz
Hans-Zöller-Straße 31,
55130 Mainz
55130 Mainz
0170 9366947
LANDHAUS13
Hans-Zöller-Straße 31,
55130 Mainz
55130 Mainz
0170 9366947
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