immobilie1-ID: 31731443 | Anbieter-ID: 25 420 009
Barrierearme 2-Zimmer-Wohnung mit Balkon, Gemeinschaftsgarten & Tiefgarage
215.000 €
Kaufpreis
58 m²
Wohnfläche
2
Zimmer
Zum Verkauf steht eine gut geschnittene Erdgeschosswohnung mit einer Wohnfläche von ca. 58 m² in einer beliebten Wohngegend. Die im Jahr 1993 erbaute Wohnung bietet mit ihren zwei Zimmern, einer Küche und einem Badezimmer ein komfortables Zuhause für...
mehr lesen
Zum Verkauf steht eine gut geschnittene Erdgeschosswohnung mit einer Wohnfläche von ca. 58 m² in einer beliebten Wohngegend. Die im Jahr 1993 erbaute Wohnung bietet mit ihren zwei Zimmern, einer Küche und einem Badezimmer ein komfortables Zuhause für Singles oder Paare.
Die Wohnung umfasst zwei einladende Zimmer, darunter ein großzügiges Wohnzimmer mit charmant verwinkeltem Essbereich. Der angrenzende Balkon schafft einen schönen Rückzugsort im Freien, während der gemeinschaftlich nutzbare Garten zusätzlichen Erholungsraum bietet.
Das helle Schlafzimmer bietet ausreichend Platz für einen Kleiderschrank und ein großes Bett. Praktisch ist der im Wohnzimmer integrierte Einbauschrank, der zusätzlichen Stauraum bietet.
Die Einbauküche gehört zur Wohnung und nutzt den vorhandenen Platz optimal aus. Im Badezimmer lädt die Badewanne nach einem langen Tag zum Abschalten und Entspannen ein. Die Beheizung erfolgt über eine Gas-Zentralheizung, die Wärme und Komfort sicherstellt.
Zur Wohnung gehört ein eigener massiver Kellerraum, ideal für weitere Lagermöglichkeiten. Ein gemeinschaftlicher Waschraum sowie ein Fahrradkeller stehen den Bewohnern zur Verfügung und unterstreichen die durchdachte Infrastruktur des Hauses. Der im Kaufpreis enthaltene Tiefgaragenstellplatz sorgt für sicheres und bequemes Parken. Eine solide Rücklagenbildung innerhalb der Eigentümergemeinschaft schafft finanzielle Stabilität für künftige Investitionen.
Diese Wohnung erfüllt alle Anforderungen an komfortables Wohnen und ist zudem für Senioren geeignet, da sie über keine nennenswerten Barrieren verfügt. Interessierte Käufer sind herzlich eingeladen, sich selbst ein Bild von dieser attraktiven Immobilie zu machen. Zögern Sie nicht, uns zu kontaktieren, um einen Besichtigungstermin zu vereinbaren.
Die Wohnung umfasst zwei einladende Zimmer, darunter ein großzügiges Wohnzimmer mit charmant verwinkeltem Essbereich. Der angrenzende Balkon schafft einen schönen Rückzugsort im Freien, während der gemeinschaftlich nutzbare Garten zusätzlichen Erholungsraum bietet.
Das helle Schlafzimmer bietet ausreichend Platz für einen Kleiderschrank und ein großes Bett. Praktisch ist der im Wohnzimmer integrierte Einbauschrank, der zusätzlichen Stauraum bietet.
Die Einbauküche gehört zur Wohnung und nutzt den vorhandenen Platz optimal aus. Im Badezimmer lädt die Badewanne nach einem langen Tag zum Abschalten und Entspannen ein. Die Beheizung erfolgt über eine Gas-Zentralheizung, die Wärme und Komfort sicherstellt.
Zur Wohnung gehört ein eigener massiver Kellerraum, ideal für weitere Lagermöglichkeiten. Ein gemeinschaftlicher Waschraum sowie ein Fahrradkeller stehen den Bewohnern zur Verfügung und unterstreichen die durchdachte Infrastruktur des Hauses. Der im Kaufpreis enthaltene Tiefgaragenstellplatz sorgt für sicheres und bequemes Parken. Eine solide Rücklagenbildung innerhalb der Eigentümergemeinschaft schafft finanzielle Stabilität für künftige Investitionen.
Diese Wohnung erfüllt alle Anforderungen an komfortables Wohnen und ist zudem für Senioren geeignet, da sie über keine nennenswerten Barrieren verfügt. Interessierte Käufer sind herzlich eingeladen, sich selbst ein Bild von dieser attraktiven Immobilie zu machen. Zögern Sie nicht, uns zu kontaktieren, um einen Besichtigungstermin zu vereinbaren.
Zum Verkauf steht eine gut geschnittene Erdgeschosswohnung mit einer Wohnfläche von ca. 58 m² in einer beliebten Wohngegend. Die im Jahr 1993 erbaute Wohnung bietet mit ihren zwei Zimmern, einer Küche und einem Badezimmer ein komfortables Zuhause für Singles oder Paare.
Die Wohnung umfasst zwei einladende Zimmer, darunter ein großzügiges Wohnzimmer mit charmant verwinkeltem Essbereich. Der angrenzende Balkon schafft einen schönen Rückzugsort im Freien, während der gemeinschaftlich nutzbare Garten zusätzlichen Erholungsraum bietet.
Das helle Schlafzimmer bietet ausreichend Platz für einen Kleiderschrank und ein großes Bett. Praktisch ist der im Wohnzimmer integrierte Einbauschrank, der zusätzlichen Stauraum bietet.
Die Einbauküche gehört zur Wohnung und nutzt den vorhandenen Platz optimal aus. Im Badezimmer lädt die Badewanne nach einem langen Tag zum Abschalten und Entspannen ein. Die Beheizung erfolgt über eine Gas-Zentralheizung, die Wärme und Komfort sicherstellt.
Zur Wohnung gehört ein eigener massiver Kellerraum, ideal für weitere Lagermöglichkeiten. Ein gemeinschaftlicher Waschraum sowie ein Fahrradkeller stehen den Bewohnern zur Verfügung und unterstreichen die durchdachte Infrastruktur des Hauses. Der im Kaufpreis enthaltene Tiefgaragenstellplatz sorgt für sicheres und bequemes Parken. Eine solide Rücklagenbildung innerhalb der Eigentümergemeinschaft schafft finanzielle Stabilität für künftige Investitionen.
Diese Wohnung erfüllt alle Anforderungen an komfortables Wohnen und ist zudem für Senioren geeignet, da sie über keine nennenswerten Barrieren verfügt. Interessierte Käufer sind herzlich eingeladen, sich selbst ein Bild von dieser attraktiven Immobilie zu machen. Zögern Sie nicht, uns zu kontaktieren, um einen Besichtigungstermin zu vereinbaren.
Die Wohnung umfasst zwei einladende Zimmer, darunter ein großzügiges Wohnzimmer mit charmant verwinkeltem Essbereich. Der angrenzende Balkon schafft einen schönen Rückzugsort im Freien, während der gemeinschaftlich nutzbare Garten zusätzlichen Erholungsraum bietet.
Das helle Schlafzimmer bietet ausreichend Platz für einen Kleiderschrank und ein großes Bett. Praktisch ist der im Wohnzimmer integrierte Einbauschrank, der zusätzlichen Stauraum bietet.
Die Einbauküche gehört zur Wohnung und nutzt den vorhandenen Platz optimal aus. Im Badezimmer lädt die Badewanne nach einem langen Tag zum Abschalten und Entspannen ein. Die Beheizung erfolgt über eine Gas-Zentralheizung, die Wärme und Komfort sicherstellt.
Zur Wohnung gehört ein eigener massiver Kellerraum, ideal für weitere Lagermöglichkeiten. Ein gemeinschaftlicher Waschraum sowie ein Fahrradkeller stehen den Bewohnern zur Verfügung und unterstreichen die durchdachte Infrastruktur des Hauses. Der im Kaufpreis enthaltene Tiefgaragenstellplatz sorgt für sicheres und bequemes Parken. Eine solide Rücklagenbildung innerhalb der Eigentümergemeinschaft schafft finanzielle Stabilität für künftige Investitionen.
Diese Wohnung erfüllt alle Anforderungen an komfortables Wohnen und ist zudem für Senioren geeignet, da sie über keine nennenswerten Barrieren verfügt. Interessierte Käufer sind herzlich eingeladen, sich selbst ein Bild von dieser attraktiven Immobilie zu machen. Zögern Sie nicht, uns zu kontaktieren, um einen Besichtigungstermin zu vereinbaren.
Kosten
-
Kaufpreis215.000 €
-
Hausgeld pro Monat300 €
-
KäuferprovisionKäuferprovision beträgt 3,57 % (inkl. MwSt.) des beurkundeten Kaufpreises
Immobiliendetails
-
NutzungsartWohnen
-
ObjektartErdgeschosswohnung
-
HauptobjektartWohnung
-
VertragsartKauf
-
Baujahr1993
-
Zimmer2
-
Anzahl Schlafzimmer1
-
Anzahl Badezimmer1
-
Balkon1.00
-
Anzahl Parkflächen1
-
Wohnfläche (ca.)58 m²
-
KücheEinbauküche (EBK)
-
Anzahl Stellplätze1
-
Anzahl Etagen3
-
FußbodenFliesen, Parkett
Energie
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
0
25
50
75
100
125
150
175
200
225
250
+
-
HeizungsartZentralheizung
-
BefeuerungsartGas
-
EnergieausweisEnergieverbrauchsausweis
-
Endenergieverbrauch89,8 kWh/(m²*a)
-
Baujahr (laut Energieausweis)1993
-
Energiepass gültig bis28.10.2028
-
EnergieeffizienzklasseC
-
Ausgestelltnach dem 1.5.2014
-
Wesentlicher EnergieträgerGas
Ausstattung
- 2ZKB + Balkon
- grüner Gemeinschaftsgarten zur freien Nutzung
- eigener Tiefgaragenstellplatz im Haus
- massives Kellerabteil
- Waschraum + Fahrradkeller vorhanden
- Einbauküche und Einbauschrank inklusive
- Hausgeldhöhe 300 €
- aktuell vermietet für 605... mehr lesen
- grüner Gemeinschaftsgarten zur freien Nutzung
- eigener Tiefgaragenstellplatz im Haus
- massives Kellerabteil
- Waschraum + Fahrradkeller vorhanden
- Einbauküche und Einbauschrank inklusive
- Hausgeldhöhe 300 €
- aktuell vermietet für 605... mehr lesen
- 2ZKB + Balkon
- grüner Gemeinschaftsgarten zur freien Nutzung
- eigener Tiefgaragenstellplatz im Haus
- massives Kellerabteil
- Waschraum + Fahrradkeller vorhanden
- Einbauküche und Einbauschrank inklusive
- Hausgeldhöhe 300 €
- aktuell vermietet für 605 € kalt
- grüner Gemeinschaftsgarten zur freien Nutzung
- eigener Tiefgaragenstellplatz im Haus
- massives Kellerabteil
- Waschraum + Fahrradkeller vorhanden
- Einbauküche und Einbauschrank inklusive
- Hausgeldhöhe 300 €
- aktuell vermietet für 605 € kalt
- 2ZKB + Balkon
- grüner Gemeinschaftsgarten zur freien Nutzung
- eigener Tiefgaragenstellplatz im Haus
- massives Kellerabteil
- Waschraum + Fahrradkeller vorhanden
- Einbauküche und Einbauschrank inklusive
- Hausgeldhöhe 300 €
- aktuell vermietet für 605 € kalt
- grüner Gemeinschaftsgarten zur freien Nutzung
- eigener Tiefgaragenstellplatz im Haus
- massives Kellerabteil
- Waschraum + Fahrradkeller vorhanden
- Einbauküche und Einbauschrank inklusive
- Hausgeldhöhe 300 €
- aktuell vermietet für 605 € kalt
- Seniorengerecht
- Keller
- Balkon
Lage
Ingelheim am Rhein gehört mit seinen 35.100 Einwohnern zu den sieben größten Weinbaugemeinden Rheinhessens und ist deutschlandweit bekannt für seine köstlichen Weine, die einmal im Jahr beim großen Weinfest verkostet und gefeiert werden.
Abwechslungsr... mehr lesen
Abwechslungsr... mehr lesen
Ingelheim am Rhein gehört mit seinen 35.100 Einwohnern zu den sieben größten Weinbaugemeinden Rheinhessens und ist deutschlandweit bekannt für seine köstlichen Weine, die einmal im Jahr beim großen Weinfest verkostet und gefeiert werden.
Abwechslungsreich, lebendig und doch überschaubar bietet die Stadt vielfältige Einkaufsmöglichkeiten, optimale Verkehrsanbindungen und kulturelle Highlights wie die Ingelheimer Kaiserpfalz und den 33 Meter hohen Bismarckturm, der wegen seiner herrlichen Aussicht als Wahrzeichen der Stadt gilt.
In der Innenstadt lädt die „Neue Mitte“ als Einkaufszentrum mit entspannter Atmosphäre und abwechslungsreicher Gastronomie zum Shoppen und Bummeln ein.
Die Stadt bietet zahlreiche attraktive Freizeitmöglichkeiten: ausgedehnte Rad- und Wanderwege, Grillplätze, ein Kino sowie ein Freizeitbad.
Ingelheim verfügt über ein umfangreiches Angebot an Kindergärten, Grundschulen, allen weiterführenden Schulformen sowie berufsbildenden Schulen.
Ingelheim am Rhein verfügt über eine hervorragende Infrastruktur. Der Wirtschaftsstandort beherbergt das größte forschende Pharmaunternehmen Deutschlands und das gut ausgebaute Straßennetz bietet beste Verbindungen in die umliegenden Städte.
Verkehrsanbindung:
Über die Anschlussstellen Ingelheim-Ost und Ingelheim-West ist die Stadt an die A60 angebunden. Außerdem führen die Bundesstraßen 419, 420, 422 und 428 aus den umliegenden Orten in die schöne Stadt Ingelheim.
Der Flughafen Frankfurt am Main ist in ca. 30 Minuten zu erreichen, die Städte Mainz und Wiesbaden in 20 bis 30 Minuten.
Zwischen den hessischen Gemeinden auf der Nordseite des Rheins und Ingelheim verkehrt bei Stromkilometer 519 eine Personen- und Autofähre.
Mit der Deutschen Bahn und der Transregio-Mittelrheinbahn bestehen direkte Verbindungen nach Mainz und Frankfurt am Main sowie in der Gegenrichtung nach Bingen, Koblenz, Köln, Bad Kreuznach und Saarbrücken. In unmittelbarer Nähe des Bahnhofs befindet sich auch der Zentrale Omnibusbahnhof, von dem aus drei Stadtbuslinien (611, 612, 613 Nachtbus) Ziele in verschiedenen Stadtteilen anfahren.
Zwei Regionalbahnlinien (RB33, RB26) sowie vier Buslinien (79,80,625 & 626) bedienen Mainz, Ober-Hilbersheim, Gau-Algesheim und Heidesheim.
Abwechslungsreich, lebendig und doch überschaubar bietet die Stadt vielfältige Einkaufsmöglichkeiten, optimale Verkehrsanbindungen und kulturelle Highlights wie die Ingelheimer Kaiserpfalz und den 33 Meter hohen Bismarckturm, der wegen seiner herrlichen Aussicht als Wahrzeichen der Stadt gilt.
In der Innenstadt lädt die „Neue Mitte“ als Einkaufszentrum mit entspannter Atmosphäre und abwechslungsreicher Gastronomie zum Shoppen und Bummeln ein.
Die Stadt bietet zahlreiche attraktive Freizeitmöglichkeiten: ausgedehnte Rad- und Wanderwege, Grillplätze, ein Kino sowie ein Freizeitbad.
Ingelheim verfügt über ein umfangreiches Angebot an Kindergärten, Grundschulen, allen weiterführenden Schulformen sowie berufsbildenden Schulen.
Ingelheim am Rhein verfügt über eine hervorragende Infrastruktur. Der Wirtschaftsstandort beherbergt das größte forschende Pharmaunternehmen Deutschlands und das gut ausgebaute Straßennetz bietet beste Verbindungen in die umliegenden Städte.
Verkehrsanbindung:
Über die Anschlussstellen Ingelheim-Ost und Ingelheim-West ist die Stadt an die A60 angebunden. Außerdem führen die Bundesstraßen 419, 420, 422 und 428 aus den umliegenden Orten in die schöne Stadt Ingelheim.
Der Flughafen Frankfurt am Main ist in ca. 30 Minuten zu erreichen, die Städte Mainz und Wiesbaden in 20 bis 30 Minuten.
Zwischen den hessischen Gemeinden auf der Nordseite des Rheins und Ingelheim verkehrt bei Stromkilometer 519 eine Personen- und Autofähre.
Mit der Deutschen Bahn und der Transregio-Mittelrheinbahn bestehen direkte Verbindungen nach Mainz und Frankfurt am Main sowie in der Gegenrichtung nach Bingen, Koblenz, Köln, Bad Kreuznach und Saarbrücken. In unmittelbarer Nähe des Bahnhofs befindet sich auch der Zentrale Omnibusbahnhof, von dem aus drei Stadtbuslinien (611, 612, 613 Nachtbus) Ziele in verschiedenen Stadtteilen anfahren.
Zwei Regionalbahnlinien (RB33, RB26) sowie vier Buslinien (79,80,625 & 626) bedienen Mainz, Ober-Hilbersheim, Gau-Algesheim und Heidesheim.
Ingelheim am Rhein gehört mit seinen 35.100 Einwohnern zu den sieben größten Weinbaugemeinden Rheinhessens und ist deutschlandweit bekannt für seine köstlichen Weine, die einmal im Jahr beim großen Weinfest verkostet und gefeiert werden.
Abwechslungsreich, lebendig und doch überschaubar bietet die Stadt vielfältige Einkaufsmöglichkeiten, optimale Verkehrsanbindungen und kulturelle Highlights wie die Ingelheimer Kaiserpfalz und den 33 Meter hohen Bismarckturm, der wegen seiner herrlichen Aussicht als Wahrzeichen der Stadt gilt.
In der Innenstadt lädt die „Neue Mitte“ als Einkaufszentrum mit entspannter Atmosphäre und abwechslungsreicher Gastronomie zum Shoppen und Bummeln ein.
Die Stadt bietet zahlreiche attraktive Freizeitmöglichkeiten: ausgedehnte Rad- und Wanderwege, Grillplätze, ein Kino sowie ein Freizeitbad.
Ingelheim verfügt über ein umfangreiches Angebot an Kindergärten, Grundschulen, allen weiterführenden Schulformen sowie berufsbildenden Schulen.
Ingelheim am Rhein verfügt über eine hervorragende Infrastruktur. Der Wirtschaftsstandort beherbergt das größte forschende Pharmaunternehmen Deutschlands und das gut ausgebaute Straßennetz bietet beste Verbindungen in die umliegenden Städte.
Verkehrsanbindung:
Über die Anschlussstellen Ingelheim-Ost und Ingelheim-West ist die Stadt an die A60 angebunden. Außerdem führen die Bundesstraßen 419, 420, 422 und 428 aus den umliegenden Orten in die schöne Stadt Ingelheim.
Der Flughafen Frankfurt am Main ist in ca. 30 Minuten zu erreichen, die Städte Mainz und Wiesbaden in 20 bis 30 Minuten.
Zwischen den hessischen Gemeinden auf der Nordseite des Rheins und Ingelheim verkehrt bei Stromkilometer 519 eine Personen- und Autofähre.
Mit der Deutschen Bahn und der Transregio-Mittelrheinbahn bestehen direkte Verbindungen nach Mainz und Frankfurt am Main sowie in der Gegenrichtung nach Bingen, Koblenz, Köln, Bad Kreuznach und Saarbrücken. In unmittelbarer Nähe des Bahnhofs befindet sich auch der Zentrale Omnibusbahnhof, von dem aus drei Stadtbuslinien (611, 612, 613 Nachtbus) Ziele in verschiedenen Stadtteilen anfahren.
Zwei Regionalbahnlinien (RB33, RB26) sowie vier Buslinien (79,80,625 & 626) bedienen Mainz, Ober-Hilbersheim, Gau-Algesheim und Heidesheim.
Abwechslungsreich, lebendig und doch überschaubar bietet die Stadt vielfältige Einkaufsmöglichkeiten, optimale Verkehrsanbindungen und kulturelle Highlights wie die Ingelheimer Kaiserpfalz und den 33 Meter hohen Bismarckturm, der wegen seiner herrlichen Aussicht als Wahrzeichen der Stadt gilt.
In der Innenstadt lädt die „Neue Mitte“ als Einkaufszentrum mit entspannter Atmosphäre und abwechslungsreicher Gastronomie zum Shoppen und Bummeln ein.
Die Stadt bietet zahlreiche attraktive Freizeitmöglichkeiten: ausgedehnte Rad- und Wanderwege, Grillplätze, ein Kino sowie ein Freizeitbad.
Ingelheim verfügt über ein umfangreiches Angebot an Kindergärten, Grundschulen, allen weiterführenden Schulformen sowie berufsbildenden Schulen.
Ingelheim am Rhein verfügt über eine hervorragende Infrastruktur. Der Wirtschaftsstandort beherbergt das größte forschende Pharmaunternehmen Deutschlands und das gut ausgebaute Straßennetz bietet beste Verbindungen in die umliegenden Städte.
Verkehrsanbindung:
Über die Anschlussstellen Ingelheim-Ost und Ingelheim-West ist die Stadt an die A60 angebunden. Außerdem führen die Bundesstraßen 419, 420, 422 und 428 aus den umliegenden Orten in die schöne Stadt Ingelheim.
Der Flughafen Frankfurt am Main ist in ca. 30 Minuten zu erreichen, die Städte Mainz und Wiesbaden in 20 bis 30 Minuten.
Zwischen den hessischen Gemeinden auf der Nordseite des Rheins und Ingelheim verkehrt bei Stromkilometer 519 eine Personen- und Autofähre.
Mit der Deutschen Bahn und der Transregio-Mittelrheinbahn bestehen direkte Verbindungen nach Mainz und Frankfurt am Main sowie in der Gegenrichtung nach Bingen, Koblenz, Köln, Bad Kreuznach und Saarbrücken. In unmittelbarer Nähe des Bahnhofs befindet sich auch der Zentrale Omnibusbahnhof, von dem aus drei Stadtbuslinien (611, 612, 613 Nachtbus) Ziele in verschiedenen Stadtteilen anfahren.
Zwei Regionalbahnlinien (RB33, RB26) sowie vier Buslinien (79,80,625 & 626) bedienen Mainz, Ober-Hilbersheim, Gau-Algesheim und Heidesheim.
Ingelheim am Rhein Ingelheim Rheinland-Pfalz Deutschland (55218)
Die genaue Anschrift erfahren Sie vom Anbieter
Sonstiges
Es liegt ein Energieverbrauchsausweis vor.
Dieser ist gültig bis 28.10.2028.
Endenergieverbrauch beträgt 89.80 kwh/(m²*a).
Wesentlicher Energieträger der Heizung ist Gas.
Das Baujahr des Objekts lt. Energieausweis ist 1993.
Die Energieeffizienzklasse ist... mehr lesen
Dieser ist gültig bis 28.10.2028.
Endenergieverbrauch beträgt 89.80 kwh/(m²*a).
Wesentlicher Energieträger der Heizung ist Gas.
Das Baujahr des Objekts lt. Energieausweis ist 1993.
Die Energieeffizienzklasse ist... mehr lesen
Es liegt ein Energieverbrauchsausweis vor.
Dieser ist gültig bis 28.10.2028.
Endenergieverbrauch beträgt 89.80 kwh/(m²*a).
Wesentlicher Energieträger der Heizung ist Gas.
Das Baujahr des Objekts lt. Energieausweis ist 1993.
Die Energieeffizienzklasse ist C.
GELDWÄSCHE: Als Immobilienmaklerunternehmen ist die von Poll Immobilien GmbH nach § 2 Abs. 1 Nr. 14 und § 11 Abs. 1, 2 Geldwäschegesetz (GwG) dazu verpflichtet, bei der Begründung einer Geschäftsbeziehung die Identität des Vertragspartners festzustellen und zu überprüfen, bzw. sobald ein ernsthaftes Interesse an der Durchführung des Immobilienkaufvertrages besteht. Hierzu ist es erforderlich, dass wir nach § 11 Abs. 4 GwG die relevanten Daten Ihres Personalausweises festhalten (wenn Sie als natürliche Person handeln) – beispielsweise mittels einer Kopie. Bei einer juristischen Person benötigen wir eine Kopie des Handelsregisterauszugs, aus welchem der wirtschaftlich Berechtigte hervorgeht. Das Geldwäschegesetz sieht vor, dass der Makler die Kopien bzw. Unterlagen fünf Jahre aufbewahren muss. Als unser Vertragspartner haben Sie auch eine Mitwirkungspflicht nach § 11 Abs. 6 GwG.
HAFTUNG: Wir weisen darauf hin, dass die von uns weitergegebenen Objektinformationen, Unterlagen, Pläne etc. vom Verkäufer bzw. Vermieter stammen. Eine Haftung für die Richtigkeit oder Vollständigkeit der Angaben übernehmen wir daher nicht. Es obliegt daher unseren Kunden, die darin enthaltenen Objektinformationen und Angaben auf ihre Richtigkeit hin zu überprüfen. Alle Immobilienangebote sind freibleibend und vorbehaltlich Irrtümer, Zwischenverkauf- und Vermietung oder sonstiger Zwischenverwertung.
UNSER SERVICE FÜR SIE ALS EIGENTÜMER:
Planen Sie den Verkauf oder die Vermietung Ihrer Immobilie, so ist es für Sie wichtig, deren Marktwert zu kennen. Lassen Sie kostenfrei und unverbindlich den aktuellen Wert Ihrer Immobilie professionell durch einen unserer Immobilienspezialisten einschätzen. Unser bundesweites und internationales Netzwerk ermöglicht es uns, Verkäufer bzw. Vermieter und Interessenten bestmöglich zusammenzuführen.
Dieser ist gültig bis 28.10.2028.
Endenergieverbrauch beträgt 89.80 kwh/(m²*a).
Wesentlicher Energieträger der Heizung ist Gas.
Das Baujahr des Objekts lt. Energieausweis ist 1993.
Die Energieeffizienzklasse ist C.
GELDWÄSCHE: Als Immobilienmaklerunternehmen ist die von Poll Immobilien GmbH nach § 2 Abs. 1 Nr. 14 und § 11 Abs. 1, 2 Geldwäschegesetz (GwG) dazu verpflichtet, bei der Begründung einer Geschäftsbeziehung die Identität des Vertragspartners festzustellen und zu überprüfen, bzw. sobald ein ernsthaftes Interesse an der Durchführung des Immobilienkaufvertrages besteht. Hierzu ist es erforderlich, dass wir nach § 11 Abs. 4 GwG die relevanten Daten Ihres Personalausweises festhalten (wenn Sie als natürliche Person handeln) – beispielsweise mittels einer Kopie. Bei einer juristischen Person benötigen wir eine Kopie des Handelsregisterauszugs, aus welchem der wirtschaftlich Berechtigte hervorgeht. Das Geldwäschegesetz sieht vor, dass der Makler die Kopien bzw. Unterlagen fünf Jahre aufbewahren muss. Als unser Vertragspartner haben Sie auch eine Mitwirkungspflicht nach § 11 Abs. 6 GwG.
HAFTUNG: Wir weisen darauf hin, dass die von uns weitergegebenen Objektinformationen, Unterlagen, Pläne etc. vom Verkäufer bzw. Vermieter stammen. Eine Haftung für die Richtigkeit oder Vollständigkeit der Angaben übernehmen wir daher nicht. Es obliegt daher unseren Kunden, die darin enthaltenen Objektinformationen und Angaben auf ihre Richtigkeit hin zu überprüfen. Alle Immobilienangebote sind freibleibend und vorbehaltlich Irrtümer, Zwischenverkauf- und Vermietung oder sonstiger Zwischenverwertung.
UNSER SERVICE FÜR SIE ALS EIGENTÜMER:
Planen Sie den Verkauf oder die Vermietung Ihrer Immobilie, so ist es für Sie wichtig, deren Marktwert zu kennen. Lassen Sie kostenfrei und unverbindlich den aktuellen Wert Ihrer Immobilie professionell durch einen unserer Immobilienspezialisten einschätzen. Unser bundesweites und internationales Netzwerk ermöglicht es uns, Verkäufer bzw. Vermieter und Interessenten bestmöglich zusammenzuführen.
Es liegt ein Energieverbrauchsausweis vor.
Dieser ist gültig bis 28.10.2028.
Endenergieverbrauch beträgt 89.80 kwh/(m²*a).
Wesentlicher Energieträger der Heizung ist Gas.
Das Baujahr des Objekts lt. Energieausweis ist 1993.
Die Energieeffizienzklasse ist C.
GELDWÄSCHE: Als Immobilienmaklerunternehmen ist die von Poll Immobilien GmbH nach § 2 Abs. 1 Nr. 14 und § 11 Abs. 1, 2 Geldwäschegesetz (GwG) dazu verpflichtet, bei der Begründung einer Geschäftsbeziehung die Identität des Vertragspartners festzustellen und zu überprüfen, bzw. sobald ein ernsthaftes Interesse an der Durchführung des Immobilienkaufvertrages besteht. Hierzu ist es erforderlich, dass wir nach § 11 Abs. 4 GwG die relevanten Daten Ihres Personalausweises festhalten (wenn Sie als natürliche Person handeln) – beispielsweise mittels einer Kopie. Bei einer juristischen Person benötigen wir eine Kopie des Handelsregisterauszugs, aus welchem der wirtschaftlich Berechtigte hervorgeht. Das Geldwäschegesetz sieht vor, dass der Makler die Kopien bzw. Unterlagen fünf Jahre aufbewahren muss. Als unser Vertragspartner haben Sie auch eine Mitwirkungspflicht nach § 11 Abs. 6 GwG.
HAFTUNG: Wir weisen darauf hin, dass die von uns weitergegebenen Objektinformationen, Unterlagen, Pläne etc. vom Verkäufer bzw. Vermieter stammen. Eine Haftung für die Richtigkeit oder Vollständigkeit der Angaben übernehmen wir daher nicht. Es obliegt daher unseren Kunden, die darin enthaltenen Objektinformationen und Angaben auf ihre Richtigkeit hin zu überprüfen. Alle Immobilienangebote sind freibleibend und vorbehaltlich Irrtümer, Zwischenverkauf- und Vermietung oder sonstiger Zwischenverwertung.
UNSER SERVICE FÜR SIE ALS EIGENTÜMER:
Planen Sie den Verkauf oder die Vermietung Ihrer Immobilie, so ist es für Sie wichtig, deren Marktwert zu kennen. Lassen Sie kostenfrei und unverbindlich den aktuellen Wert Ihrer Immobilie professionell durch einen unserer Immobilienspezialisten einschätzen. Unser bundesweites und internationales Netzwerk ermöglicht es uns, Verkäufer bzw. Vermieter und Interessenten bestmöglich zusammenzuführen.
Dieser ist gültig bis 28.10.2028.
Endenergieverbrauch beträgt 89.80 kwh/(m²*a).
Wesentlicher Energieträger der Heizung ist Gas.
Das Baujahr des Objekts lt. Energieausweis ist 1993.
Die Energieeffizienzklasse ist C.
GELDWÄSCHE: Als Immobilienmaklerunternehmen ist die von Poll Immobilien GmbH nach § 2 Abs. 1 Nr. 14 und § 11 Abs. 1, 2 Geldwäschegesetz (GwG) dazu verpflichtet, bei der Begründung einer Geschäftsbeziehung die Identität des Vertragspartners festzustellen und zu überprüfen, bzw. sobald ein ernsthaftes Interesse an der Durchführung des Immobilienkaufvertrages besteht. Hierzu ist es erforderlich, dass wir nach § 11 Abs. 4 GwG die relevanten Daten Ihres Personalausweises festhalten (wenn Sie als natürliche Person handeln) – beispielsweise mittels einer Kopie. Bei einer juristischen Person benötigen wir eine Kopie des Handelsregisterauszugs, aus welchem der wirtschaftlich Berechtigte hervorgeht. Das Geldwäschegesetz sieht vor, dass der Makler die Kopien bzw. Unterlagen fünf Jahre aufbewahren muss. Als unser Vertragspartner haben Sie auch eine Mitwirkungspflicht nach § 11 Abs. 6 GwG.
HAFTUNG: Wir weisen darauf hin, dass die von uns weitergegebenen Objektinformationen, Unterlagen, Pläne etc. vom Verkäufer bzw. Vermieter stammen. Eine Haftung für die Richtigkeit oder Vollständigkeit der Angaben übernehmen wir daher nicht. Es obliegt daher unseren Kunden, die darin enthaltenen Objektinformationen und Angaben auf ihre Richtigkeit hin zu überprüfen. Alle Immobilienangebote sind freibleibend und vorbehaltlich Irrtümer, Zwischenverkauf- und Vermietung oder sonstiger Zwischenverwertung.
UNSER SERVICE FÜR SIE ALS EIGENTÜMER:
Planen Sie den Verkauf oder die Vermietung Ihrer Immobilie, so ist es für Sie wichtig, deren Marktwert zu kennen. Lassen Sie kostenfrei und unverbindlich den aktuellen Wert Ihrer Immobilie professionell durch einen unserer Immobilienspezialisten einschätzen. Unser bundesweites und internationales Netzwerk ermöglicht es uns, Verkäufer bzw. Vermieter und Interessenten bestmöglich zusammenzuführen.
Ansprechpartner
Firma VON POLL IMMOBILIEN Shop Ingelheim
von Poll Immobilien GmbH
Römerstraße 8,
55218 Ingelheim am Rhein
55218 Ingelheim am Rhein
Römerstraße 8,
55218 Ingelheim am Rhein
55218 Ingelheim am Rhein
+49 6132 - 42 20 380
von Poll Immobilien GmbH
Römerstraße 8,
55218 Ingelheim am Rhein
55218 Ingelheim am Rhein
+49 (0)6132 - 42 20 380
ingelheim@von-poll.com