immobilie1-ID: 31643001 | Anbieter-ID: SNG 1780
PROVISIONSFREI Zukunftssichere Investition: Ihr Wohlfühlzuhause von morgen!
265.000 €
Kaufpreis
63 m²
Wohnfläche
2
Zimmer
Diese moderne, sehr gut aufgeteilte 2-Zimmer-Wohnung mit ca. 63 m² Wohnfläche im 1. Obergeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses ist nicht nur eine solide Kapitalanlage, sondern bietet auch hervorragendes Potenzial für eine spätere Nutzung durch...
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Diese moderne, sehr gut aufgeteilte 2-Zimmer-Wohnung mit ca. 63 m² Wohnfläche im 1. Obergeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses ist nicht nur eine solide Kapitalanlage, sondern bietet auch hervorragendes Potenzial für eine spätere Nutzung durch Familienmitglieder oder für den eigenen Einzug. Die Wohnung wurde im Jahr 2015 komplett kernsaniert und befindet sich in einem dementsprechend neuwertigen Zustand – das heißt für Sie: Hier müssen Sie sich um nichts kümmern.
Besonders hervorzuheben ist der lichtdurchflutete Wohn- und Essbereich mit bodentiefer Fensterfront und direktem Ausgang zu einer der beiden Loggias, die zum Entspannen und Genießen einlädt. Auch das ruhige, gut geschnittene Schlafzimmer bietet einen Zugang zu einer weiteren gemütlichen Loggia.
Die hochwertige Einbauküche mit modernen Elektrogeräten ist bereits im Kaufpreis enthalten und lässt keine Wünsche offen. Das stilvolle Badezimmer ist mit einer Duschkabine sowie hochwertigen Armaturen ausgestattet.
Abgerundet wird das Angebot durch ein Kellerabteil sowie ein Stellplatz in der Duplexgarage. Der gemeinschaftliche Wasch- und Trockenraum mit eigenen Anschlüssen bietet weiteren praktischen Nutzen.
Die Wohnung ist derzeit zu einer jährlichen Nettomonatsmiete von € 7.800,00 unbefristet an eine nette Dame vermietet, die gerne in der Wohnung bleiben würde.
Besonders hervorzuheben ist der lichtdurchflutete Wohn- und Essbereich mit bodentiefer Fensterfront und direktem Ausgang zu einer der beiden Loggias, die zum Entspannen und Genießen einlädt. Auch das ruhige, gut geschnittene Schlafzimmer bietet einen Zugang zu einer weiteren gemütlichen Loggia.
Die hochwertige Einbauküche mit modernen Elektrogeräten ist bereits im Kaufpreis enthalten und lässt keine Wünsche offen. Das stilvolle Badezimmer ist mit einer Duschkabine sowie hochwertigen Armaturen ausgestattet.
Abgerundet wird das Angebot durch ein Kellerabteil sowie ein Stellplatz in der Duplexgarage. Der gemeinschaftliche Wasch- und Trockenraum mit eigenen Anschlüssen bietet weiteren praktischen Nutzen.
Die Wohnung ist derzeit zu einer jährlichen Nettomonatsmiete von € 7.800,00 unbefristet an eine nette Dame vermietet, die gerne in der Wohnung bleiben würde.
Diese moderne, sehr gut aufgeteilte 2-Zimmer-Wohnung mit ca. 63 m² Wohnfläche im 1. Obergeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses ist nicht nur eine solide Kapitalanlage, sondern bietet auch hervorragendes Potenzial für eine spätere Nutzung durch Familienmitglieder oder für den eigenen Einzug. Die Wohnung wurde im Jahr 2015 komplett kernsaniert und befindet sich in einem dementsprechend neuwertigen Zustand – das heißt für Sie: Hier müssen Sie sich um nichts kümmern.
Besonders hervorzuheben ist der lichtdurchflutete Wohn- und Essbereich mit bodentiefer Fensterfront und direktem Ausgang zu einer der beiden Loggias, die zum Entspannen und Genießen einlädt. Auch das ruhige, gut geschnittene Schlafzimmer bietet einen Zugang zu einer weiteren gemütlichen Loggia.
Die hochwertige Einbauküche mit modernen Elektrogeräten ist bereits im Kaufpreis enthalten und lässt keine Wünsche offen. Das stilvolle Badezimmer ist mit einer Duschkabine sowie hochwertigen Armaturen ausgestattet.
Abgerundet wird das Angebot durch ein Kellerabteil sowie ein Stellplatz in der Duplexgarage. Der gemeinschaftliche Wasch- und Trockenraum mit eigenen Anschlüssen bietet weiteren praktischen Nutzen.
Die Wohnung ist derzeit zu einer jährlichen Nettomonatsmiete von € 7.800,00 unbefristet an eine nette Dame vermietet, die gerne in der Wohnung bleiben würde.
Besonders hervorzuheben ist der lichtdurchflutete Wohn- und Essbereich mit bodentiefer Fensterfront und direktem Ausgang zu einer der beiden Loggias, die zum Entspannen und Genießen einlädt. Auch das ruhige, gut geschnittene Schlafzimmer bietet einen Zugang zu einer weiteren gemütlichen Loggia.
Die hochwertige Einbauküche mit modernen Elektrogeräten ist bereits im Kaufpreis enthalten und lässt keine Wünsche offen. Das stilvolle Badezimmer ist mit einer Duschkabine sowie hochwertigen Armaturen ausgestattet.
Abgerundet wird das Angebot durch ein Kellerabteil sowie ein Stellplatz in der Duplexgarage. Der gemeinschaftliche Wasch- und Trockenraum mit eigenen Anschlüssen bietet weiteren praktischen Nutzen.
Die Wohnung ist derzeit zu einer jährlichen Nettomonatsmiete von € 7.800,00 unbefristet an eine nette Dame vermietet, die gerne in der Wohnung bleiben würde.
Kosten
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Kaufpreis265.000 €
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Kaufpreis pro m²4.206,35 €
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Käuferprovisionkeine Käuferprovision
Immobiliendetails
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NutzungsartWohnen
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ObjektartEtagenwohnung
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HauptobjektartWohnung
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VertragsartKAUF
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ObjektzustandModernisiert
-
Baujahr1973
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Zimmer2
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Anzahl Schlafzimmer1
-
Anzahl Badezimmer1
-
Balkon1
-
Anzahl Parkflächen1
-
Wohnfläche (ca.)63 m²
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Nutzfläche (ca.)6 m²
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KücheEinbauküche (EBK)
-
Anzahl Stellplätze1
-
Garage/StellplatzDuplex
Energie
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
0
25
50
75
100
125
150
175
200
225
250
+
-
HeizungsartZentralheizung
-
BefeuerungsartGas
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EnergieausweisEnergieverbrauchsausweis
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Endenergieverbrauch162,6 kWh/(m²*a)
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Ernergiekennwert Wärme162,6
-
Energieverbrauch für Warmwasserenthalten
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Baujahr (laut Energieausweis)1973
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Energiepass gültig bis03-2028
-
EnergieeffizienzklasseF
-
Ausgestelltnach dem 1.5.2014
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Wesentlicher EnergieträgerGas
Ausstattung
Alle Fakten auf einen Blick:
++ Gepflegte, gut vermietete 2-Zimmerwohnung mit ca. 63 m² und 2 schönen Loggien in MZ-Weisenau
++ Heller Wohn– und Essbereich mit bodentiefen Fenstern für viel natürliches Licht
++ Ruhiges Schlafzimmer ebenfalls mit Ausgang... mehr lesen
++ Gepflegte, gut vermietete 2-Zimmerwohnung mit ca. 63 m² und 2 schönen Loggien in MZ-Weisenau
++ Heller Wohn– und Essbereich mit bodentiefen Fenstern für viel natürliches Licht
++ Ruhiges Schlafzimmer ebenfalls mit Ausgang... mehr lesen
Alle Fakten auf einen Blick:
++ Gepflegte, gut vermietete 2-Zimmerwohnung mit ca. 63 m² und 2 schönen Loggien in MZ-Weisenau
++ Heller Wohn– und Essbereich mit bodentiefen Fenstern für viel natürliches Licht
++ Ruhiges Schlafzimmer ebenfalls mit Ausgang zu einer gemütlichen Loggia
++ Hochwertige, moderne Einbauküche samt Elektrogeräten im KP enthalten
++ Modernes Badezimmer mit hochwertigen Armaturen und Duschkabine (innenliegend)
++ Pflegeleichter Laminatboden in den Wohnräumen
++ Eigenes Kellerabteil mit ca. 6 m² NF und gemeinschaftlicher Wasch– und Trockenraum mit eigenen Anschlüssen
++ Stellplatz in Duplexgarage gehört zum Angebot
++ Die Wohnung wurde im Jahr 2015 kernsaniert
Energieverbrauchsausweis von 2018: BJ. Haus 1973, Gaszentralheizung 2016, 162,6 kW/ma, Effizienz F
Ideal für Kapitalanleger oder Singles und junge Paare, die eine traumhafte erste Wohnung suchen!
++ Gepflegte, gut vermietete 2-Zimmerwohnung mit ca. 63 m² und 2 schönen Loggien in MZ-Weisenau
++ Heller Wohn– und Essbereich mit bodentiefen Fenstern für viel natürliches Licht
++ Ruhiges Schlafzimmer ebenfalls mit Ausgang zu einer gemütlichen Loggia
++ Hochwertige, moderne Einbauküche samt Elektrogeräten im KP enthalten
++ Modernes Badezimmer mit hochwertigen Armaturen und Duschkabine (innenliegend)
++ Pflegeleichter Laminatboden in den Wohnräumen
++ Eigenes Kellerabteil mit ca. 6 m² NF und gemeinschaftlicher Wasch– und Trockenraum mit eigenen Anschlüssen
++ Stellplatz in Duplexgarage gehört zum Angebot
++ Die Wohnung wurde im Jahr 2015 kernsaniert
Energieverbrauchsausweis von 2018: BJ. Haus 1973, Gaszentralheizung 2016, 162,6 kW/ma, Effizienz F
Ideal für Kapitalanleger oder Singles und junge Paare, die eine traumhafte erste Wohnung suchen!
Alle Fakten auf einen Blick:
++ Gepflegte, gut vermietete 2-Zimmerwohnung mit ca. 63 m² und 2 schönen Loggien in MZ-Weisenau
++ Heller Wohn– und Essbereich mit bodentiefen Fenstern für viel natürliches Licht
++ Ruhiges Schlafzimmer ebenfalls mit Ausgang zu einer gemütlichen Loggia
++ Hochwertige, moderne Einbauküche samt Elektrogeräten im KP enthalten
++ Modernes Badezimmer mit hochwertigen Armaturen und Duschkabine (innenliegend)
++ Pflegeleichter Laminatboden in den Wohnräumen
++ Eigenes Kellerabteil mit ca. 6 m² NF und gemeinschaftlicher Wasch– und Trockenraum mit eigenen Anschlüssen
++ Stellplatz in Duplexgarage gehört zum Angebot
++ Die Wohnung wurde im Jahr 2015 kernsaniert
Energieverbrauchsausweis von 2018: BJ. Haus 1973, Gaszentralheizung 2016, 162,6 kW/ma, Effizienz F
Ideal für Kapitalanleger oder Singles und junge Paare, die eine traumhafte erste Wohnung suchen!
++ Gepflegte, gut vermietete 2-Zimmerwohnung mit ca. 63 m² und 2 schönen Loggien in MZ-Weisenau
++ Heller Wohn– und Essbereich mit bodentiefen Fenstern für viel natürliches Licht
++ Ruhiges Schlafzimmer ebenfalls mit Ausgang zu einer gemütlichen Loggia
++ Hochwertige, moderne Einbauküche samt Elektrogeräten im KP enthalten
++ Modernes Badezimmer mit hochwertigen Armaturen und Duschkabine (innenliegend)
++ Pflegeleichter Laminatboden in den Wohnräumen
++ Eigenes Kellerabteil mit ca. 6 m² NF und gemeinschaftlicher Wasch– und Trockenraum mit eigenen Anschlüssen
++ Stellplatz in Duplexgarage gehört zum Angebot
++ Die Wohnung wurde im Jahr 2015 kernsaniert
Energieverbrauchsausweis von 2018: BJ. Haus 1973, Gaszentralheizung 2016, 162,6 kW/ma, Effizienz F
Ideal für Kapitalanleger oder Singles und junge Paare, die eine traumhafte erste Wohnung suchen!
- Kabelanschluss
- Keller
- Balkon
- Stellplatz
Lage
Die Wohnung liegt in einer gesuchten Wohnlage von Mainz-Weisenau. Dieser Mainzer Stadtteil hat ca. 10.000 Einwohner, die hier alles finden, was man zum täglichen Leben braucht. Der Ortskern befindet sich in direkter Nähe zur Mainzer Innenstadt und...
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Die Wohnung liegt in einer gesuchten Wohnlage von Mainz-Weisenau. Dieser Mainzer Stadtteil hat ca. 10.000 Einwohner, die hier alles finden, was man zum täglichen Leben braucht. Der Ortskern befindet sich in direkter Nähe zur Mainzer Innenstadt und grenzt im Westen an Hechtsheim.
Weisenau verfügt über Schulen, Kindergärten, Sportstätten und selbstverständlich über Ärzte, Apotheken und alle weiteren Einrichtungen des täglichen Bedarfs in unmittelbarer Nähe. Darüber hinaus ist der Ort mit Autobahnanschlüssen, mehreren Straßenbahn– und Buslinien hervorragend an das Mainzer Stadtzentrum angeschlossen.
Weisenau verfügt über Schulen, Kindergärten, Sportstätten und selbstverständlich über Ärzte, Apotheken und alle weiteren Einrichtungen des täglichen Bedarfs in unmittelbarer Nähe. Darüber hinaus ist der Ort mit Autobahnanschlüssen, mehreren Straßenbahn– und Buslinien hervorragend an das Mainzer Stadtzentrum angeschlossen.
Die Wohnung liegt in einer gesuchten Wohnlage von Mainz-Weisenau. Dieser Mainzer Stadtteil hat ca. 10.000 Einwohner, die hier alles finden, was man zum täglichen Leben braucht. Der Ortskern befindet sich in direkter Nähe zur Mainzer Innenstadt und grenzt im Westen an Hechtsheim.
Weisenau verfügt über Schulen, Kindergärten, Sportstätten und selbstverständlich über Ärzte, Apotheken und alle weiteren Einrichtungen des täglichen Bedarfs in unmittelbarer Nähe. Darüber hinaus ist der Ort mit Autobahnanschlüssen, mehreren Straßenbahn– und Buslinien hervorragend an das Mainzer Stadtzentrum angeschlossen.
Weisenau verfügt über Schulen, Kindergärten, Sportstätten und selbstverständlich über Ärzte, Apotheken und alle weiteren Einrichtungen des täglichen Bedarfs in unmittelbarer Nähe. Darüber hinaus ist der Ort mit Autobahnanschlüssen, mehreren Straßenbahn– und Buslinien hervorragend an das Mainzer Stadtzentrum angeschlossen.
Mainz Weisenau Deutschland (55130)
Die genaue Anschrift erfahren Sie vom Anbieter
Sonstiges
SENGER Immobilien - Kompetenz und Leidenschaft für Ihr Zuhause
Capital 10/2022: 5 Sterne und Top-Makler für Mainz und Umgebung
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Für unsere Kunden suchen wir laufend Häuser und Wohnungen zum Kauf. Wir verfügen über... mehr lesen
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Für unsere Kunden suchen wir laufend Häuser und Wohnungen zum Kauf. Wir verfügen über ein eindrucksvolles, flächendeckendes Netz von Partnern. Regelmäßig erhalten wir über diese Büros Kaufgesuche von vorgeprüften Interessenten aus ganz Europa. Wenn Sie eine Immobilie zu verkaufen haben, dann sollten auch Sie diese Möglichkeit nutzen, um Ihre Liegenschaft ohne Probleme zu verkaufen.
Haben wir Ihr Interesse geweckt? Dann rufen Sie uns unter 06131. 329 52 45 an oder besuchen Sie uns in der Alten Mainzer Straße 3 in Mainz-Hechtsheim. Eine Tasse Kaffee steht immer für Sie bereit. Wir freuen uns auf Sie.
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Ansprechpartner
Herr Oliver Senger
Senger Immobilien- und Verwaltungsges. mbH
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55129 Mainz
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