immobilie1-ID: 30962301 | Anbieter-ID: 24 010
Behagliche 4•Zimmer•Wohnung im Altbaustil mit Wintergarten und Terrasse • Finthen
1.700 €
Miete zzgl. NK
132 m²
Wohnfläche
4
Zimmer
Diese behagliche und charmant sanierte 4•Zimmer•Wohnung im Altbaustil mit Wintergarten und Terrasse erwartet Sie in Finthen.
Im Obergeschoss eines ruhigen Zweifamilienhauses befinden sich auf einer Wohnfläche von ca. 132 qm, vier schön geschnittene... mehr lesen
Im Obergeschoss eines ruhigen Zweifamilienhauses befinden sich auf einer Wohnfläche von ca. 132 qm, vier schön geschnittene... mehr lesen
Diese behagliche und charmant sanierte 4•Zimmer•Wohnung im Altbaustil mit Wintergarten und Terrasse erwartet Sie in Finthen.
Im Obergeschoss eines ruhigen Zweifamilienhauses befinden sich auf einer Wohnfläche von ca. 132 qm, vier schön geschnittene Zimmer und erfreut Single und Paare mit Platzbedarf oder Paare die Wohnen+Arbeiten unter einem Dach gleichermaßen schätzen.
Die ca. 2,60 m hohen Decken spiegeln den Altbaustil wieder, der alte Dielenboden wurde sorgfältig aufgearbeitet und die attraktiven handgeschnitzten Holzelemente bereichern den Charakter dieser Wohnebene.
Das lichtdurchflutete, großzügige Wohnzimmer ist der schöne Lebensmittelpunkt mit ausreichend Platz zum Wohlfühlen und Zusammensein und überzeugt mit seinem großen, sonnigen und gemütlichen Wintergarten.
Ein geräumige Esszimmer sowie das große Schlafzimmer sind ebenfalls sehr ansprechend und bieten viel Platz. Ein etwas kleineres Zimmer bietet sich optimal als Arbeitszimmer an und verfügt über einen Zugang zur großen sonnigen West-Terrasse.
Zwei Highlights dieser schönen Wohnung sind das sanierte Familienbad mit Wanne und ebenerdiger Dusche mit einem praktischem Waschmaschinen+Trocknerplatz sowie und die moderne neue Einbauküche.
Die geräumige Diele mit der Garderobe runden diese ruhige Wohneinheit stimmig ab.
Ein Dachgeschoss mit seiner gesamten Bodenfläche von ca. 65 qm, welches wohnlich als Ruhe- oder Hobbyraum (ca. 43 qm) gratis nutzbar ist und einem angrenzenden Stauraum als Lagerplatz anstelle eines Kellerraumes - gehören kostenlos dazu und bereichern und vervollständigen dieses besondere Angebot.
Fühlen Sie sich bei diesem attraktiven Mietwohnungsangebot angesprochen, so nehmen Sie bitte Kontakt mit uns auf!
Im Obergeschoss eines ruhigen Zweifamilienhauses befinden sich auf einer Wohnfläche von ca. 132 qm, vier schön geschnittene Zimmer und erfreut Single und Paare mit Platzbedarf oder Paare die Wohnen+Arbeiten unter einem Dach gleichermaßen schätzen.
Die ca. 2,60 m hohen Decken spiegeln den Altbaustil wieder, der alte Dielenboden wurde sorgfältig aufgearbeitet und die attraktiven handgeschnitzten Holzelemente bereichern den Charakter dieser Wohnebene.
Das lichtdurchflutete, großzügige Wohnzimmer ist der schöne Lebensmittelpunkt mit ausreichend Platz zum Wohlfühlen und Zusammensein und überzeugt mit seinem großen, sonnigen und gemütlichen Wintergarten.
Ein geräumige Esszimmer sowie das große Schlafzimmer sind ebenfalls sehr ansprechend und bieten viel Platz. Ein etwas kleineres Zimmer bietet sich optimal als Arbeitszimmer an und verfügt über einen Zugang zur großen sonnigen West-Terrasse.
Zwei Highlights dieser schönen Wohnung sind das sanierte Familienbad mit Wanne und ebenerdiger Dusche mit einem praktischem Waschmaschinen+Trocknerplatz sowie und die moderne neue Einbauküche.
Die geräumige Diele mit der Garderobe runden diese ruhige Wohneinheit stimmig ab.
Ein Dachgeschoss mit seiner gesamten Bodenfläche von ca. 65 qm, welches wohnlich als Ruhe- oder Hobbyraum (ca. 43 qm) gratis nutzbar ist und einem angrenzenden Stauraum als Lagerplatz anstelle eines Kellerraumes - gehören kostenlos dazu und bereichern und vervollständigen dieses besondere Angebot.
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Diese behagliche und charmant sanierte 4•Zimmer•Wohnung im Altbaustil mit Wintergarten und Terrasse erwartet Sie in Finthen.
Im Obergeschoss eines ruhigen Zweifamilienhauses befinden sich auf einer Wohnfläche von ca. 132 qm, vier schön geschnittene Zimmer und erfreut Single und Paare mit Platzbedarf oder Paare die Wohnen+Arbeiten unter einem Dach gleichermaßen schätzen.
Die ca. 2,60 m hohen Decken spiegeln den Altbaustil wieder, der alte Dielenboden wurde sorgfältig aufgearbeitet und die attraktiven handgeschnitzten Holzelemente bereichern den Charakter dieser Wohnebene.
Das lichtdurchflutete, großzügige Wohnzimmer ist der schöne Lebensmittelpunkt mit ausreichend Platz zum Wohlfühlen und Zusammensein und überzeugt mit seinem großen, sonnigen und gemütlichen Wintergarten.
Ein geräumige Esszimmer sowie das große Schlafzimmer sind ebenfalls sehr ansprechend und bieten viel Platz. Ein etwas kleineres Zimmer bietet sich optimal als Arbeitszimmer an und verfügt über einen Zugang zur großen sonnigen West-Terrasse.
Zwei Highlights dieser schönen Wohnung sind das sanierte Familienbad mit Wanne und ebenerdiger Dusche mit einem praktischem Waschmaschinen+Trocknerplatz sowie und die moderne neue Einbauküche.
Die geräumige Diele mit der Garderobe runden diese ruhige Wohneinheit stimmig ab.
Ein Dachgeschoss mit seiner gesamten Bodenfläche von ca. 65 qm, welches wohnlich als Ruhe- oder Hobbyraum (ca. 43 qm) gratis nutzbar ist und einem angrenzenden Stauraum als Lagerplatz anstelle eines Kellerraumes - gehören kostenlos dazu und bereichern und vervollständigen dieses besondere Angebot.
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Im Obergeschoss eines ruhigen Zweifamilienhauses befinden sich auf einer Wohnfläche von ca. 132 qm, vier schön geschnittene Zimmer und erfreut Single und Paare mit Platzbedarf oder Paare die Wohnen+Arbeiten unter einem Dach gleichermaßen schätzen.
Die ca. 2,60 m hohen Decken spiegeln den Altbaustil wieder, der alte Dielenboden wurde sorgfältig aufgearbeitet und die attraktiven handgeschnitzten Holzelemente bereichern den Charakter dieser Wohnebene.
Das lichtdurchflutete, großzügige Wohnzimmer ist der schöne Lebensmittelpunkt mit ausreichend Platz zum Wohlfühlen und Zusammensein und überzeugt mit seinem großen, sonnigen und gemütlichen Wintergarten.
Ein geräumige Esszimmer sowie das große Schlafzimmer sind ebenfalls sehr ansprechend und bieten viel Platz. Ein etwas kleineres Zimmer bietet sich optimal als Arbeitszimmer an und verfügt über einen Zugang zur großen sonnigen West-Terrasse.
Zwei Highlights dieser schönen Wohnung sind das sanierte Familienbad mit Wanne und ebenerdiger Dusche mit einem praktischem Waschmaschinen+Trocknerplatz sowie und die moderne neue Einbauküche.
Die geräumige Diele mit der Garderobe runden diese ruhige Wohneinheit stimmig ab.
Ein Dachgeschoss mit seiner gesamten Bodenfläche von ca. 65 qm, welches wohnlich als Ruhe- oder Hobbyraum (ca. 43 qm) gratis nutzbar ist und einem angrenzenden Stauraum als Lagerplatz anstelle eines Kellerraumes - gehören kostenlos dazu und bereichern und vervollständigen dieses besondere Angebot.
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Kosten
-
Miete zzgl. NK1.700 €
-
Miete inkl. Nebenkosten2.200 €
-
Kaution/ Genossenschaftsanteile5.100 €
-
Nebenkosten500 €
-
Heizkosten in Nebenkosten enthalten
Immobiliendetails
-
NutzungsartWohnen
-
ObjektartEtagenwohnung
-
HauptobjektartWohnung
-
VertragsartMiete
-
ObjektzustandModernisiert
-
Baujahr1941
-
Zimmer (gesamt)4
-
Anzahl Schlafzimmer1
-
Anzahl Badezimmer1
-
Anzahl Terrassen1.00
-
Anzahl Parkflächen1
-
Wohnfläche (ca.)132 m²
-
Nutzfläche (ca.)22 m²
-
KücheEinbauküche (EBK)
-
Stellplatz1
-
DachformSatteldach
-
FußbodenFliesen, Holz/Dielen
-
Verfügbarkeitab 01.08.2024
Energie
-
HeizungsartZentralheizung
-
BefeuerungsartÖl
-
EnergieausweisEnergiebedarfsausweis
-
Endenergiebedarf171,3 kWh/(m²*a)
-
Baujahr (laut Energieausweis)1941
-
Energiepass gültig bis06.04.2032
-
EnergieeffizienzklasseF
-
Ausgestelltnach dem 1.5.2014
-
PrimärenergieträgerÖl
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
0
25
50
75
100
125
150
175
200
225
250
+
Ausstattung
• lichtdurchflutetes, großzügiges Wohnzimmer mit gemütlichem Wintergarten mit Ostausrichtung (Fußbodenheizung)
• geräumiges Esszimmer
• großes Schlafzimmer
• Kinder|Arbeitszimmer mit West-Balkon mit Markise
• neue moderne Einbauküche (Infrarotheizung)
•... mehr lesen
• geräumiges Esszimmer
• großes Schlafzimmer
• Kinder|Arbeitszimmer mit West-Balkon mit Markise
• neue moderne Einbauküche (Infrarotheizung)
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• lichtdurchflutetes, großzügiges Wohnzimmer mit gemütlichem Wintergarten mit Ostausrichtung (Fußbodenheizung)
• geräumiges Esszimmer
• großes Schlafzimmer
• Kinder|Arbeitszimmer mit West-Balkon mit Markise
• neue moderne Einbauküche (Infrarotheizung)
• saniertes Familienbad mit Wanne+Dusche + Waschmaschinen+Trockenplatz (Fußbodenheizung)
• Diele und Garderobe
• Dachgeschoss als Ruhe+Hobbyraum (zusätzliche Bodenfläche ca. 43 qm)
• Dachgeschoss Stauraum (zusätzliche Bodenfläche ca. 22 qm)
• Dielenboden
• Fliesen
• Staffelmietvertrag - ab Mietbeginn alle 3 Jahre Mietanpassung
• geräumiges Esszimmer
• großes Schlafzimmer
• Kinder|Arbeitszimmer mit West-Balkon mit Markise
• neue moderne Einbauküche (Infrarotheizung)
• saniertes Familienbad mit Wanne+Dusche + Waschmaschinen+Trockenplatz (Fußbodenheizung)
• Diele und Garderobe
• Dachgeschoss als Ruhe+Hobbyraum (zusätzliche Bodenfläche ca. 43 qm)
• Dachgeschoss Stauraum (zusätzliche Bodenfläche ca. 22 qm)
• Dielenboden
• Fliesen
• Staffelmietvertrag - ab Mietbeginn alle 3 Jahre Mietanpassung
• lichtdurchflutetes, großzügiges Wohnzimmer mit gemütlichem Wintergarten mit Ostausrichtung (Fußbodenheizung)
• geräumiges Esszimmer
• großes Schlafzimmer
• Kinder|Arbeitszimmer mit West-Balkon mit Markise
• neue moderne Einbauküche (Infrarotheizung)
• saniertes Familienbad mit Wanne+Dusche + Waschmaschinen+Trockenplatz (Fußbodenheizung)
• Diele und Garderobe
• Dachgeschoss als Ruhe+Hobbyraum (zusätzliche Bodenfläche ca. 43 qm)
• Dachgeschoss Stauraum (zusätzliche Bodenfläche ca. 22 qm)
• Dielenboden
• Fliesen
• Staffelmietvertrag - ab Mietbeginn alle 3 Jahre Mietanpassung
• geräumiges Esszimmer
• großes Schlafzimmer
• Kinder|Arbeitszimmer mit West-Balkon mit Markise
• neue moderne Einbauküche (Infrarotheizung)
• saniertes Familienbad mit Wanne+Dusche + Waschmaschinen+Trockenplatz (Fußbodenheizung)
• Diele und Garderobe
• Dachgeschoss als Ruhe+Hobbyraum (zusätzliche Bodenfläche ca. 43 qm)
• Dachgeschoss Stauraum (zusätzliche Bodenfläche ca. 22 qm)
• Dielenboden
• Fliesen
• Staffelmietvertrag - ab Mietbeginn alle 3 Jahre Mietanpassung
- Wintergarten
- Fußbodenheizung
- Keller
Lage
Im Westen der Landeshauptstadt Mainz liegt Finthen, welcher bekannt geworden ist, durch Spargel und Äpfel. Inzwischen leben über 14.000 Einwohner in diesem früheren ländlich geprägten Ort der inzwischen zum beliebten Wohnbezirk von Mainz angewachsen...
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Im Westen der Landeshauptstadt Mainz liegt Finthen, welcher bekannt geworden ist, durch Spargel und Äpfel. Inzwischen leben über 14.000 Einwohner in diesem früheren ländlich geprägten Ort der inzwischen zum beliebten Wohnbezirk von Mainz angewachsen ist. Der Ort Finthen bietet einerseits die Naherholung zu den Spargelfeldern und Obstfeldern sowie die Nähe zum Lennebergwald und Ober-Olmer Wald. Andererseits erfüllt er fußläufig vor allem sämtliche Bedürfnisse des täglichen Bedarfs - Einkaufszentrum, Kindergarten, Schule, Ärzte, Apotheke, Eisdiele, Optiker uvm.
Die Mainzer Innenstadt erreichen Sie in wenigen Autominuten oder dem in regelmäßigen Abständen fahrenden Stadtbus. Bus- und Straßenbahnhaltestellen (50+51) sind ebenfalls in kurzer Zeit fußläufig in erreichbar - so erreichen Sie in kurzer Zeit den Mainzer Hauptbahnhof - außerdem schnell die Universität, mit dem Campus der Fachhochschule.
Der nahegelegene Autobahnanschluss in das Rhein-Main-Gebiet (A60 + A63) machen Finthen zudem als Vorort sehr attraktiv, weil die nahegelegenen Städte wie Bingen, Wiesbaden und Frankfurt in wenigen Autominuten erreichbar sind.
Die Mainzer Innenstadt erreichen Sie in wenigen Autominuten oder dem in regelmäßigen Abständen fahrenden Stadtbus. Bus- und Straßenbahnhaltestellen (50+51) sind ebenfalls in kurzer Zeit fußläufig in erreichbar - so erreichen Sie in kurzer Zeit den Mainzer Hauptbahnhof - außerdem schnell die Universität, mit dem Campus der Fachhochschule.
Der nahegelegene Autobahnanschluss in das Rhein-Main-Gebiet (A60 + A63) machen Finthen zudem als Vorort sehr attraktiv, weil die nahegelegenen Städte wie Bingen, Wiesbaden und Frankfurt in wenigen Autominuten erreichbar sind.
Im Westen der Landeshauptstadt Mainz liegt Finthen, welcher bekannt geworden ist, durch Spargel und Äpfel. Inzwischen leben über 14.000 Einwohner in diesem früheren ländlich geprägten Ort der inzwischen zum beliebten Wohnbezirk von Mainz angewachsen ist. Der Ort Finthen bietet einerseits die Naherholung zu den Spargelfeldern und Obstfeldern sowie die Nähe zum Lennebergwald und Ober-Olmer Wald. Andererseits erfüllt er fußläufig vor allem sämtliche Bedürfnisse des täglichen Bedarfs - Einkaufszentrum, Kindergarten, Schule, Ärzte, Apotheke, Eisdiele, Optiker uvm.
Die Mainzer Innenstadt erreichen Sie in wenigen Autominuten oder dem in regelmäßigen Abständen fahrenden Stadtbus. Bus- und Straßenbahnhaltestellen (50+51) sind ebenfalls in kurzer Zeit fußläufig in erreichbar - so erreichen Sie in kurzer Zeit den Mainzer Hauptbahnhof - außerdem schnell die Universität, mit dem Campus der Fachhochschule.
Der nahegelegene Autobahnanschluss in das Rhein-Main-Gebiet (A60 + A63) machen Finthen zudem als Vorort sehr attraktiv, weil die nahegelegenen Städte wie Bingen, Wiesbaden und Frankfurt in wenigen Autominuten erreichbar sind.
Die Mainzer Innenstadt erreichen Sie in wenigen Autominuten oder dem in regelmäßigen Abständen fahrenden Stadtbus. Bus- und Straßenbahnhaltestellen (50+51) sind ebenfalls in kurzer Zeit fußläufig in erreichbar - so erreichen Sie in kurzer Zeit den Mainzer Hauptbahnhof - außerdem schnell die Universität, mit dem Campus der Fachhochschule.
Der nahegelegene Autobahnanschluss in das Rhein-Main-Gebiet (A60 + A63) machen Finthen zudem als Vorort sehr attraktiv, weil die nahegelegenen Städte wie Bingen, Wiesbaden und Frankfurt in wenigen Autominuten erreichbar sind.
55126 Mainz · Finthen · Rheinland-Pfalz · Deutschland
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Sonstiges
Geldwäschegesetz:
Als Immobilienmaklerunternehmen ist das LANDHAUS13 nach § 2 Abs. 1 Nr. 14 und § 11 Abs. 1.2 Geldwäschegesetz (GwG) dazu verpflichtet, bei der Begründung einer Geschäftsbeziehung die Identität des Vertragspartners festzustellen und... mehr lesen
Als Immobilienmaklerunternehmen ist das LANDHAUS13 nach § 2 Abs. 1 Nr. 14 und § 11 Abs. 1.2 Geldwäschegesetz (GwG) dazu verpflichtet, bei der Begründung einer Geschäftsbeziehung die Identität des Vertragspartners festzustellen und... mehr lesen
Geldwäschegesetz:
Als Immobilienmaklerunternehmen ist das LANDHAUS13 nach § 2 Abs. 1 Nr. 14 und § 11 Abs. 1.2 Geldwäschegesetz (GwG) dazu verpflichtet, bei der Begründung einer Geschäftsbeziehung die Identität des Vertragspartners festzustellen und zu überprüfen, bzw. sobald ein ernsthaftes Interesse an der Durchführung des Immobilienkaufvertrages beseht. Hierzu ist es erforderlich, dass wir nach § 11 Abs. 4 GwG die relevanten Daten Ihres Personalausweises festhalten (wenn Sie als natürliche Person handeln) - beispielsweise mittels einer Kopie. Bei einer juristischen Person benötigen wir eine Kopie des Handelsregisterauszuges, aus welchem der wirtschaftlich Berechtigte hervorgeht. Das Geldwäschegesetz sieht vor, dass der Makler die Kopien bzw. Unterlagen fünf Jahre aufbewahren muss. Als unser Vertragspartner haben Sie auch ein Mitwirkungsrecht nach § 11. Abs. 6 GwG.
Haftung:
Wir weisen darauf hin, dass die von uns weitergegebenen Objektinformationen, Unterlagen, Pläne usw. vom Verkäufer/Vermieter stammen. Eine Haftung für die Richtigkeit oder Vollständigkeit der Angaben übernehmen wir daher nicht. Es obliegt daher unseren Kunden, die darin enthaltenen Objektinformationen und Angaben auf ihre Richtigkeit hin zu überprüfen. Alle Immobilienangebote sind freibleibend und vorbehaltlich Irrtümer, Zwischenverkauf- und Vermietung oder sonstiger Zwischenverwertung.
Verbraucherinformation:
Gemäß Verordnung (EU) Nr. 524/2013)
Im Rahmen der Verordnung über Online-Streitbeilegung zu Verbraucherangelegenheiten steht Ihnen unter http://ec.europa.eu/consumers/odr/
Eine Onlinestreitbeilegungsplattform der EU-Kommission zur Verfügung.
Wir nehmen nicht an einem Steitbeilegungsverfahren vor einer Verbraucherschlichterstelle teil.
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Ansprechpartner
Frau Heike Spitzlei
LANDHAUS13
Hans-Zöller-Straße 31,
55130 Mainz
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Hans-Zöller-Straße 31,
55130 Mainz
55130 Mainz
0170 9366947
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