immobilie1-ID: 31653589 | Anbieter-ID: SNG 1785
PROVISIONSFREI Perfektes Starter-Investment - sichere Rendite garantiert
87.000 €
Kaufpreis
20 m²
Wohnfläche
1
Zimmer
Dieses gemütliche und sehr praktisch geschnittene Appartement mit guter Ausstattung eignet sich optimal für den Aufbau eines sicheren Nebeneinkommens. Das Appartement ist seit 10/2023 an einen netten Studenten vermietet. Die jährlichen...
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Dieses gemütliche und sehr praktisch geschnittene Appartement mit guter Ausstattung eignet sich optimal für den Aufbau eines sicheren Nebeneinkommens. Das Appartement ist seit 10/2023 an einen netten Studenten vermietet. Die jährlichen Nettomieteinnahmen belaufen sich derzeit auf € 3.600 sind durchaus aber noch steigerungsfähig. Dank der idealen Lage, ca. 5 Minuten mit dem Fahrrad von Hochschule und Universität entfernt, stehen zukünftige Mietinteressenten bereits jetzt Schlange.
Dieses gemütliche und sehr praktisch geschnittene Appartement mit guter Ausstattung eignet sich optimal für den Aufbau eines sicheren Nebeneinkommens. Das Appartement ist seit 10/2023 an einen netten Studenten vermietet. Die jährlichen Nettomieteinnahmen belaufen sich derzeit auf € 3.600 sind durchaus aber noch steigerungsfähig. Dank der idealen Lage, ca. 5 Minuten mit dem Fahrrad von Hochschule und Universität entfernt, stehen zukünftige Mietinteressenten bereits jetzt Schlange.
Kosten
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Kaufpreis87.000 €
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Kaufpreis pro m²4.350 €
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Käuferprovisionkeine Käuferprovision
Immobiliendetails
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NutzungsartWohnen
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ObjektartEtagenwohnung
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HauptobjektartWohnung
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VertragsartKAUF
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ObjektzustandGepflegt
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Baujahr1983
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Zimmer1
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Anzahl Schlafzimmer1
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Anzahl Badezimmer1
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Balkon1
-
Anzahl Parkflächen2
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Wohnfläche (ca.)20 m²
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Nutzfläche (ca.)4 m²
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KücheEinbauküche (EBK)
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Anzahl Stellplätze2
-
Stellplatz2
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Garage/StellplatzStellplatz
Energie
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
0
25
50
75
100
125
150
175
200
225
250
+
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HeizungsartZentralheizung
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BefeuerungsartGas
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EnergieausweisEnergieverbrauchsausweis
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Endenergieverbrauch103 kWh/(m²*a)
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Ernergiekennwert Wärme103
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Energieverbrauch für Warmwasserenthalten
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Baujahr (laut Energieausweis)1983
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Energiepass gültig bis09-2027
-
EnergieeffizienzklasseD
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Ausgestelltnach dem 1.5.2014
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Wesentlicher EnergieträgerGas
Ausstattung
Alle Infos zum Appartement auf einen Blick:
++ Klassisches 1-Zimmer-Appartement mit ca. 20 m² Wohnfläche: Wohn-/Schlafraum, Pantryküche, Duschbad
++ Große Fensterfront mit Ausgang zum sonnenverwöhnten Balkon mit Blick ins Grüne
++ Gepflegte... mehr lesen
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++ Große Fensterfront mit Ausgang zum sonnenverwöhnten Balkon mit Blick ins Grüne
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Alle Infos zum Appartement auf einen Blick:
++ Klassisches 1-Zimmer-Appartement mit ca. 20 m² Wohnfläche: Wohn-/Schlafraum, Pantryküche, Duschbad
++ Große Fensterfront mit Ausgang zum sonnenverwöhnten Balkon mit Blick ins Grüne
++ Gepflegte Pantryküche samt Herd und Kühlschrank (im KP enthalten)
++ Gepflegtes, innenliegendes Duschbad
++ Eigenes Kellerabteil mit ca. 4 m² NF und gemeinschaftlicher Waschraum mit Münzwaschmaschine
++ Zwei gut anfahrbare Außenstellplätze (im KP enthalten), ein Stellplatz ist unvermietet, wodurch zusätzliche Mieteinnahmen generiert werden können
++ Sehr gute Lage, ca. 5 Minuten mit dem Fahrrad von Hochschule und Universität entfernt
++ Unbefristet vermietet seit 10/2023—JNME € 3.600,00
Energieverbrauchsausweis von 2017, Heizung von 2015, Energiekennwert: 103 kWh/m²a, Energieträger Erdgas, Effizienz D
Ideal für Kapitalanleger oder Studenten und Pendler die auf Eigentum statt hohen Mietkosten setzen!
++ Klassisches 1-Zimmer-Appartement mit ca. 20 m² Wohnfläche: Wohn-/Schlafraum, Pantryküche, Duschbad
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++ Gepflegte Pantryküche samt Herd und Kühlschrank (im KP enthalten)
++ Gepflegtes, innenliegendes Duschbad
++ Eigenes Kellerabteil mit ca. 4 m² NF und gemeinschaftlicher Waschraum mit Münzwaschmaschine
++ Zwei gut anfahrbare Außenstellplätze (im KP enthalten), ein Stellplatz ist unvermietet, wodurch zusätzliche Mieteinnahmen generiert werden können
++ Sehr gute Lage, ca. 5 Minuten mit dem Fahrrad von Hochschule und Universität entfernt
++ Unbefristet vermietet seit 10/2023—JNME € 3.600,00
Energieverbrauchsausweis von 2017, Heizung von 2015, Energiekennwert: 103 kWh/m²a, Energieträger Erdgas, Effizienz D
Ideal für Kapitalanleger oder Studenten und Pendler die auf Eigentum statt hohen Mietkosten setzen!
Alle Infos zum Appartement auf einen Blick:
++ Klassisches 1-Zimmer-Appartement mit ca. 20 m² Wohnfläche: Wohn-/Schlafraum, Pantryküche, Duschbad
++ Große Fensterfront mit Ausgang zum sonnenverwöhnten Balkon mit Blick ins Grüne
++ Gepflegte Pantryküche samt Herd und Kühlschrank (im KP enthalten)
++ Gepflegtes, innenliegendes Duschbad
++ Eigenes Kellerabteil mit ca. 4 m² NF und gemeinschaftlicher Waschraum mit Münzwaschmaschine
++ Zwei gut anfahrbare Außenstellplätze (im KP enthalten), ein Stellplatz ist unvermietet, wodurch zusätzliche Mieteinnahmen generiert werden können
++ Sehr gute Lage, ca. 5 Minuten mit dem Fahrrad von Hochschule und Universität entfernt
++ Unbefristet vermietet seit 10/2023—JNME € 3.600,00
Energieverbrauchsausweis von 2017, Heizung von 2015, Energiekennwert: 103 kWh/m²a, Energieträger Erdgas, Effizienz D
Ideal für Kapitalanleger oder Studenten und Pendler die auf Eigentum statt hohen Mietkosten setzen!
++ Klassisches 1-Zimmer-Appartement mit ca. 20 m² Wohnfläche: Wohn-/Schlafraum, Pantryküche, Duschbad
++ Große Fensterfront mit Ausgang zum sonnenverwöhnten Balkon mit Blick ins Grüne
++ Gepflegte Pantryküche samt Herd und Kühlschrank (im KP enthalten)
++ Gepflegtes, innenliegendes Duschbad
++ Eigenes Kellerabteil mit ca. 4 m² NF und gemeinschaftlicher Waschraum mit Münzwaschmaschine
++ Zwei gut anfahrbare Außenstellplätze (im KP enthalten), ein Stellplatz ist unvermietet, wodurch zusätzliche Mieteinnahmen generiert werden können
++ Sehr gute Lage, ca. 5 Minuten mit dem Fahrrad von Hochschule und Universität entfernt
++ Unbefristet vermietet seit 10/2023—JNME € 3.600,00
Energieverbrauchsausweis von 2017, Heizung von 2015, Energiekennwert: 103 kWh/m²a, Energieträger Erdgas, Effizienz D
Ideal für Kapitalanleger oder Studenten und Pendler die auf Eigentum statt hohen Mietkosten setzen!
- Kabelanschluss
- Keller
- Balkon
- Stellplatz
Lage
Das Appartement liegt im Mainzer Stadtteil Hartenberg-Münchfeld. Der Stadtteil liegt verkehrsgünstig zwischen Neustadt und Gonsenheim und verfügt über verschiedenste Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Kindergärten und Sportstätten. Selbstverständlich...
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Das Appartement liegt im Mainzer Stadtteil Hartenberg-Münchfeld. Der Stadtteil liegt verkehrsgünstig zwischen Neustadt und Gonsenheim und verfügt über verschiedenste Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Kindergärten und Sportstätten. Selbstverständlich finden Sie hier auch Ärzte, Apotheken und viele Vereine, die das Leben schöner machen, kurz um ein sehr gute Infrastruktur. In der Nachbarschaft gibt es viele, hochwertige Arbeitsplätze.
Dank der geographischen Nähe und mehrerer Buslinien ist man sehr gut an die Mainzer Innenstadt angebunden. Und auch der Mainzer Autobahnring ist schnell zu erreichen.
Dank der geographischen Nähe und mehrerer Buslinien ist man sehr gut an die Mainzer Innenstadt angebunden. Und auch der Mainzer Autobahnring ist schnell zu erreichen.
Das Appartement liegt im Mainzer Stadtteil Hartenberg-Münchfeld. Der Stadtteil liegt verkehrsgünstig zwischen Neustadt und Gonsenheim und verfügt über verschiedenste Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Kindergärten und Sportstätten. Selbstverständlich finden Sie hier auch Ärzte, Apotheken und viele Vereine, die das Leben schöner machen, kurz um ein sehr gute Infrastruktur. In der Nachbarschaft gibt es viele, hochwertige Arbeitsplätze.
Dank der geographischen Nähe und mehrerer Buslinien ist man sehr gut an die Mainzer Innenstadt angebunden. Und auch der Mainzer Autobahnring ist schnell zu erreichen.
Dank der geographischen Nähe und mehrerer Buslinien ist man sehr gut an die Mainzer Innenstadt angebunden. Und auch der Mainzer Autobahnring ist schnell zu erreichen.
Mainz Hartenberg/Münchfeld Deutschland (55122)
Die genaue Anschrift erfahren Sie vom Anbieter
Sonstiges
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Capital 10/2022: 5 Sterne und Top-Makler für Mainz und Umgebung
Bellevue Best Property Agent seit 2015
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Für unsere Kunden suchen wir laufend Häuser und Wohnungen zum Kauf. Wir verfügen über ein eindrucksvolles, flächendeckendes Netz von Partnern. Regelmäßig erhalten wir über diese Büros Kaufgesuche von vorgeprüften Interessenten aus ganz Europa. Wenn Sie eine Immobilie zu verkaufen haben, dann sollten auch Sie diese Möglichkeit nutzen, um Ihre Liegenschaft ohne Probleme zu verkaufen.
Haben wir Ihr Interesse geweckt? Dann rufen Sie uns unter 06131. 329 52 45 an oder besuchen Sie uns in der Alten Mainzer Straße 3 in Mainz-Hechtsheim. Eine Tasse Kaffee steht immer für Sie bereit. Wir freuen uns auf Sie.
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Ansprechpartner
Herr Oliver Senger
Senger Immobilien- und Verwaltungsges. mbH
Alte Mainzer Str. 3 3,
55129 Mainz
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Alte Mainzer Straße 3,
55129 Mainz
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