immobilie1-ID: 30969935 | Anbieter-ID: A1306
Zweifamilienhaus mit Garten und Garage in Landscheid-Burg
390.000 €
Kaufpreis
224 m²
Wohnfläche
914 m²
Grundstücksfläche
7
Zimmer
Gemarkung Burg
Grundstücksgröße ca. 914 m²
Das Eckgrundstück gliedert sich auf in eine befestige Hoffläche und einen Vorgarten vor dem Haus, die bebaute Fläche und einen Garten mit Gartenhaus im hinteren Bereich sowie eine angrenzende separate... mehr lesen
Grundstücksgröße ca. 914 m²
Das Eckgrundstück gliedert sich auf in eine befestige Hoffläche und einen Vorgarten vor dem Haus, die bebaute Fläche und einen Garten mit Gartenhaus im hinteren Bereich sowie eine angrenzende separate... mehr lesen
Gemarkung Burg
Grundstücksgröße ca. 914 m²
Das Eckgrundstück gliedert sich auf in eine befestige Hoffläche und einen Vorgarten vor dem Haus, die bebaute Fläche und einen Garten mit Gartenhaus im hinteren Bereich sowie eine angrenzende separate Bauparzelle.
Zweifamilienhaus mit zwei abgeschlossenen Wohnungen. Das linke Gebäude wurde im Jahr 1965 errichtet. 1972 erfolgte der Anbau rechts, dieser wurde 1987 aufgestockt.
Haus links (Altbau):
Kellergeschoss:
- 2 Kellerräume
- Waschküche
- ehemaliger Heizungsraum
Erdgeschoss:
- Wohnzimmer
- Wohnküche
- Duschbad mit WC
- Flur
Über eine Marmortreppe gelangt man in das Dachgeschoss:
- 3 Schlafzimmer
- Badbad und WC
- Balkon
Anbau rechts (Etagen halb versetzt)
ebenerdiges Untergeschoss:
- Garage
- Werkstatt
- Hauswirtschaftsraum/Abstellraum
(erhöhtes) Erdgeschoss:
- Wohn-/Esszimmer
- Küche
- Duschbad mit WC
- Flur
- Balkon
Dachgeschoss:
- Studio
- Schlafzimmer
- Ankleide
- Duschbad mit WC
Grundstücksgröße ca. 914 m²
Das Eckgrundstück gliedert sich auf in eine befestige Hoffläche und einen Vorgarten vor dem Haus, die bebaute Fläche und einen Garten mit Gartenhaus im hinteren Bereich sowie eine angrenzende separate Bauparzelle.
Zweifamilienhaus mit zwei abgeschlossenen Wohnungen. Das linke Gebäude wurde im Jahr 1965 errichtet. 1972 erfolgte der Anbau rechts, dieser wurde 1987 aufgestockt.
Haus links (Altbau):
Kellergeschoss:
- 2 Kellerräume
- Waschküche
- ehemaliger Heizungsraum
Erdgeschoss:
- Wohnzimmer
- Wohnküche
- Duschbad mit WC
- Flur
Über eine Marmortreppe gelangt man in das Dachgeschoss:
- 3 Schlafzimmer
- Badbad und WC
- Balkon
Anbau rechts (Etagen halb versetzt)
ebenerdiges Untergeschoss:
- Garage
- Werkstatt
- Hauswirtschaftsraum/Abstellraum
(erhöhtes) Erdgeschoss:
- Wohn-/Esszimmer
- Küche
- Duschbad mit WC
- Flur
- Balkon
Dachgeschoss:
- Studio
- Schlafzimmer
- Ankleide
- Duschbad mit WC
Gemarkung Burg
Grundstücksgröße ca. 914 m²
Das Eckgrundstück gliedert sich auf in eine befestige Hoffläche und einen Vorgarten vor dem Haus, die bebaute Fläche und einen Garten mit Gartenhaus im hinteren Bereich sowie eine angrenzende separate Bauparzelle.
Zweifamilienhaus mit zwei abgeschlossenen Wohnungen. Das linke Gebäude wurde im Jahr 1965 errichtet. 1972 erfolgte der Anbau rechts, dieser wurde 1987 aufgestockt.
Haus links (Altbau):
Kellergeschoss:
- 2 Kellerräume
- Waschküche
- ehemaliger Heizungsraum
Erdgeschoss:
- Wohnzimmer
- Wohnküche
- Duschbad mit WC
- Flur
Über eine Marmortreppe gelangt man in das Dachgeschoss:
- 3 Schlafzimmer
- Badbad und WC
- Balkon
Anbau rechts (Etagen halb versetzt)
ebenerdiges Untergeschoss:
- Garage
- Werkstatt
- Hauswirtschaftsraum/Abstellraum
(erhöhtes) Erdgeschoss:
- Wohn-/Esszimmer
- Küche
- Duschbad mit WC
- Flur
- Balkon
Dachgeschoss:
- Studio
- Schlafzimmer
- Ankleide
- Duschbad mit WC
Grundstücksgröße ca. 914 m²
Das Eckgrundstück gliedert sich auf in eine befestige Hoffläche und einen Vorgarten vor dem Haus, die bebaute Fläche und einen Garten mit Gartenhaus im hinteren Bereich sowie eine angrenzende separate Bauparzelle.
Zweifamilienhaus mit zwei abgeschlossenen Wohnungen. Das linke Gebäude wurde im Jahr 1965 errichtet. 1972 erfolgte der Anbau rechts, dieser wurde 1987 aufgestockt.
Haus links (Altbau):
Kellergeschoss:
- 2 Kellerräume
- Waschküche
- ehemaliger Heizungsraum
Erdgeschoss:
- Wohnzimmer
- Wohnküche
- Duschbad mit WC
- Flur
Über eine Marmortreppe gelangt man in das Dachgeschoss:
- 3 Schlafzimmer
- Badbad und WC
- Balkon
Anbau rechts (Etagen halb versetzt)
ebenerdiges Untergeschoss:
- Garage
- Werkstatt
- Hauswirtschaftsraum/Abstellraum
(erhöhtes) Erdgeschoss:
- Wohn-/Esszimmer
- Küche
- Duschbad mit WC
- Flur
- Balkon
Dachgeschoss:
- Studio
- Schlafzimmer
- Ankleide
- Duschbad mit WC
Kosten
-
Kaufpreis390.000 €
-
Käuferprovision3,57 % einschl. MwSt., berechnet aus dem Kaufpreis
Immobiliendetails
-
NutzungsartWohnen
-
ObjektartZweifamilienhaus
-
HauptobjektartHaus
-
VertragsartKauf
-
ObjektzustandGepflegt
-
Zimmer (gesamt)7
-
Wohnfläche (ca.)224 m²
-
Grundstücksfläche (ca.)914 m²
-
BadDuschbad, Badewanne
-
Stellplatz
-
Garage
Energie
-
EnergieausweisEnergiebedarfsausweis
-
Endenergiebedarf309,6 kWh/(m²*a)
-
Baujahr (laut Energieausweis)1965,00
-
Energiepass gültig bis09.04.2034
-
EnergieeffizienzklasseH
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
0
25
50
75
100
125
150
175
200
225
250
+
Ausstattung
Heizung und Warmwasserbereitung über Nahwärmenetz
Die Orte Landscheid und Burg werden über ein Wärmenetz der Firma Forstservice Raskop versorgt. Bereits seit 2011 versorgte die Firma einzelne Gewerbebetriebe und Privathäuser in Landscheid. Seit 2021... mehr lesen
Die Orte Landscheid und Burg werden über ein Wärmenetz der Firma Forstservice Raskop versorgt. Bereits seit 2011 versorgte die Firma einzelne Gewerbebetriebe und Privathäuser in Landscheid. Seit 2021... mehr lesen
Heizung und Warmwasserbereitung über Nahwärmenetz
Die Orte Landscheid und Burg werden über ein Wärmenetz der Firma Forstservice Raskop versorgt. Bereits seit 2011 versorgte die Firma einzelne Gewerbebetriebe und Privathäuser in Landscheid. Seit 2021 wird das Wärmenetz deutlich erweitert und eine neue Heizzentrale errichtet, die drei Heizkessel, die mit Holzhackschnitzeln betrieben werden, und zwei Pufferspeicher enthält. Es werden nach der Fertigstellung rund 200 Haushalte versorgt.
Die Orte Landscheid und Burg werden über ein Wärmenetz der Firma Forstservice Raskop versorgt. Bereits seit 2011 versorgte die Firma einzelne Gewerbebetriebe und Privathäuser in Landscheid. Seit 2021 wird das Wärmenetz deutlich erweitert und eine neue Heizzentrale errichtet, die drei Heizkessel, die mit Holzhackschnitzeln betrieben werden, und zwei Pufferspeicher enthält. Es werden nach der Fertigstellung rund 200 Haushalte versorgt.
Heizung und Warmwasserbereitung über Nahwärmenetz
Die Orte Landscheid und Burg werden über ein Wärmenetz der Firma Forstservice Raskop versorgt. Bereits seit 2011 versorgte die Firma einzelne Gewerbebetriebe und Privathäuser in Landscheid. Seit 2021 wird das Wärmenetz deutlich erweitert und eine neue Heizzentrale errichtet, die drei Heizkessel, die mit Holzhackschnitzeln betrieben werden, und zwei Pufferspeicher enthält. Es werden nach der Fertigstellung rund 200 Haushalte versorgt.
Die Orte Landscheid und Burg werden über ein Wärmenetz der Firma Forstservice Raskop versorgt. Bereits seit 2011 versorgte die Firma einzelne Gewerbebetriebe und Privathäuser in Landscheid. Seit 2021 wird das Wärmenetz deutlich erweitert und eine neue Heizzentrale errichtet, die drei Heizkessel, die mit Holzhackschnitzeln betrieben werden, und zwei Pufferspeicher enthält. Es werden nach der Fertigstellung rund 200 Haushalte versorgt.
- Kabelanschluss
- Keller
Lage
Der Eifelort Landscheid mit rd. 2240 Einwohnern im Landkreis Bernkastel-Wittlich gehört der Verbandsgemeinde Wittlich-Land an. Der Ort ist zentral gelegen zwischen Trier, Wittlich und Bitburg und bietet als moderne, aber auch traditionsbewusste...
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Der Eifelort Landscheid mit rd. 2240 Einwohnern im Landkreis Bernkastel-Wittlich gehört der Verbandsgemeinde Wittlich-Land an. Der Ort ist zentral gelegen zwischen Trier, Wittlich und Bitburg und bietet als moderne, aber auch traditionsbewusste Gemeinde das ideale Umfeld für Menschen jeden Alters. Ein intensives Vereinsleben, die Jugendarbeit der Vereine, Kindertagesstätte, Grundschule, Senioren- und Pflegeeinrichtung, Einzelhandel, SB-Markt, Bäckerei und Cafe, Gastronomie, Handwerk u. Industrie, ein großzügiges Gewerbegebiet mit direktem Autobahnanschluss an die A60 mit Anschluss an die A1/A48 bei Wittlich u.v.m. machen Landscheid zu einem attraktiven Ort der Eifel.
Der Eifelort Landscheid mit rd. 2240 Einwohnern im Landkreis Bernkastel-Wittlich gehört der Verbandsgemeinde Wittlich-Land an. Der Ort ist zentral gelegen zwischen Trier, Wittlich und Bitburg und bietet als moderne, aber auch traditionsbewusste Gemeinde das ideale Umfeld für Menschen jeden Alters. Ein intensives Vereinsleben, die Jugendarbeit der Vereine, Kindertagesstätte, Grundschule, Senioren- und Pflegeeinrichtung, Einzelhandel, SB-Markt, Bäckerei und Cafe, Gastronomie, Handwerk u. Industrie, ein großzügiges Gewerbegebiet mit direktem Autobahnanschluss an die A60 mit Anschluss an die A1/A48 bei Wittlich u.v.m. machen Landscheid zu einem attraktiven Ort der Eifel.
54526 Landscheid · Deutschland
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Sonstiges
Energieausweis:
Der Primärenergiebedarf gibt Auskunft über die tatsächlich verbrauchte Energie in einem Haushalt. Hieraus lassen sich Tendenzen in der Energieeffizienz und Nachhaltigkeit des Gebäudes ableiten.
Mit einem Wert von 11,0 kWh(m²a) liegt... mehr lesen
Der Primärenergiebedarf gibt Auskunft über die tatsächlich verbrauchte Energie in einem Haushalt. Hieraus lassen sich Tendenzen in der Energieeffizienz und Nachhaltigkeit des Gebäudes ableiten.
Mit einem Wert von 11,0 kWh(m²a) liegt... mehr lesen
Energieausweis:
Der Primärenergiebedarf gibt Auskunft über die tatsächlich verbrauchte Energie in einem Haushalt. Hieraus lassen sich Tendenzen in der Energieeffizienz und Nachhaltigkeit des Gebäudes ableiten.
Mit einem Wert von 11,0 kWh(m²a) liegt das Haus im sehr guten Bereich (A+/niedriger Bedarf).
Der Endenergiebedarf gibt an, wieviel Energie für das Heizen des Hauses (in Bezug auf die Außenhülle) benötigt wird (unabhängig vom verwendeten Energieträger).
Für ein Haus dieses Alters liegt der Wert im üblichen Bereich (H/hoher Bedarf).
390.000,00
Der Primärenergiebedarf gibt Auskunft über die tatsächlich verbrauchte Energie in einem Haushalt. Hieraus lassen sich Tendenzen in der Energieeffizienz und Nachhaltigkeit des Gebäudes ableiten.
Mit einem Wert von 11,0 kWh(m²a) liegt das Haus im sehr guten Bereich (A+/niedriger Bedarf).
Der Endenergiebedarf gibt an, wieviel Energie für das Heizen des Hauses (in Bezug auf die Außenhülle) benötigt wird (unabhängig vom verwendeten Energieträger).
Für ein Haus dieses Alters liegt der Wert im üblichen Bereich (H/hoher Bedarf).
390.000,00
Energieausweis:
Der Primärenergiebedarf gibt Auskunft über die tatsächlich verbrauchte Energie in einem Haushalt. Hieraus lassen sich Tendenzen in der Energieeffizienz und Nachhaltigkeit des Gebäudes ableiten.
Mit einem Wert von 11,0 kWh(m²a) liegt das Haus im sehr guten Bereich (A+/niedriger Bedarf).
Der Endenergiebedarf gibt an, wieviel Energie für das Heizen des Hauses (in Bezug auf die Außenhülle) benötigt wird (unabhängig vom verwendeten Energieträger).
Für ein Haus dieses Alters liegt der Wert im üblichen Bereich (H/hoher Bedarf).
390.000,00
Der Primärenergiebedarf gibt Auskunft über die tatsächlich verbrauchte Energie in einem Haushalt. Hieraus lassen sich Tendenzen in der Energieeffizienz und Nachhaltigkeit des Gebäudes ableiten.
Mit einem Wert von 11,0 kWh(m²a) liegt das Haus im sehr guten Bereich (A+/niedriger Bedarf).
Der Endenergiebedarf gibt an, wieviel Energie für das Heizen des Hauses (in Bezug auf die Außenhülle) benötigt wird (unabhängig vom verwendeten Energieträger).
Für ein Haus dieses Alters liegt der Wert im üblichen Bereich (H/hoher Bedarf).
390.000,00
Ansprechpartner
Herr Wilfried Lehnen
Ertz & Lehnen GmbH
Trierer Str. 16-18,
54516 Wittlich
54516 Wittlich
Trierer Straße 16-18 ,
54516 Wittlich
54516 Wittlich
+49 6571 95070
Ertz & Lehnen GmbH
Trierer Straße 16-18 ,
54516 Wittlich
54516 Wittlich
+49(6571)95070
info@ertz.de
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