immobilie1-ID: 31657881 | Anbieter-ID: A1403
Wohn- und Geschäftshaus im Herzen von Wittlich
330.000 €
Kaufpreis
312,72 m²
Gesamtfläche
273 m²
Grundstücksfläche
8
Zimmer
Das Haus wurde ca. 1846 erbaut und 1987 umfangreich saniert. Es besteht aus einem Ladenlokal und drei Wohnungen. Im rückwertigen Bereich befindet sich eine Freifläche mit Stellplatz.
Das Ladenlokal ist zurzeit aufgrund des anstehenden Verkaufs nicht... mehr lesen
Das Haus wurde ca. 1846 erbaut und 1987 umfangreich saniert. Es besteht aus einem Ladenlokal und drei Wohnungen. Im rückwertigen Bereich befindet sich eine Freifläche mit Stellplatz.
Das Ladenlokal ist zurzeit aufgrund des anstehenden Verkaufs nicht dauerhaft vermietet, so dass Sie dort Ihr eigenes Geschäft eröffnen können.
Die beiden Wohnungen im Obergeschoss sind langfristig vermietet (seit 01.04.2008 und 01.03.2012). Die Wohnung im Dachgeschoss wird von der Verkäuferin genutzt.
Das Haus wurde ca. 1846 erbaut und 1987 umfangreich saniert. Es besteht aus einem Ladenlokal und drei Wohnungen. Im rückwertigen Bereich befindet sich eine Freifläche mit Stellplatz.
Das Ladenlokal ist zurzeit aufgrund des anstehenden Verkaufs nicht dauerhaft vermietet, so dass Sie dort Ihr eigenes Geschäft eröffnen können.
Die beiden Wohnungen im Obergeschoss sind langfristig vermietet (seit 01.04.2008 und 01.03.2012). Die Wohnung im Dachgeschoss wird von der Verkäuferin genutzt.
Kosten
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Kaufpreis330.000 €
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Käuferprovision2,38 % einschl. MwSt., berechnet aus dem Kaufpreis
Immobiliendetails
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NutzungsartAnlage
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ObjektartWohn- und Geschäftshaus
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HauptobjektartZinshaus/Renditeobjekt
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VertragsartKAUF
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Baujahr1864
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Zimmer8
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Wohnfläche (ca.)177,58 m²
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Gesamtfläche (ca.)312,72 m²
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Grundstücksfläche (ca.)273 m²
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Nutzfläche (ca.)135,14 m²
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FußbodenParkett
Energie
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HeizungsartZentralheizung
-
BefeuerungsartÖl
Ausstattung
- Keller
Lage
Wittlich ist Kreisstadt des Landkreises Bernkastel-Wittlich und Mittelzentrum für ein Einzugsgebiet im Eifel- und Moselraum mit bis zu 100.000 Einwohnern. Die Stadt verfügt über zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte aller Fachrichtungen,...
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Wittlich ist Kreisstadt des Landkreises Bernkastel-Wittlich und Mittelzentrum für ein Einzugsgebiet im Eifel- und Moselraum mit bis zu 100.000 Einwohnern. Die Stadt verfügt über zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte aller Fachrichtungen, Kindergärten und sämtliche Schulen und ist Sitz der Kreis-, Stadt- und Verbandsgemeindeverwaltung. Wittlich genießt eine sehr gute Verkehrsanbindung an das überregionale Straßennetz: A1/A48 Koblenz-Trier, A 60 aus Richtung Belgien kommend und die B 50 als Weiterführung der A 60 zum Rhein-Main-Gebiet.
Das zu verkaufende Anwesen befindet sich in der Fußgängerzone, nur wenige Schritte vom Marktplatz entfernt. Eingerahmt wird dieses Objekt von Kundenmagneten wie die Bäckerei Lohners und Fielmann.
Das zu verkaufende Anwesen befindet sich in der Fußgängerzone, nur wenige Schritte vom Marktplatz entfernt. Eingerahmt wird dieses Objekt von Kundenmagneten wie die Bäckerei Lohners und Fielmann.
Wittlich ist Kreisstadt des Landkreises Bernkastel-Wittlich und Mittelzentrum für ein Einzugsgebiet im Eifel- und Moselraum mit bis zu 100.000 Einwohnern. Die Stadt verfügt über zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte aller Fachrichtungen, Kindergärten und sämtliche Schulen und ist Sitz der Kreis-, Stadt- und Verbandsgemeindeverwaltung. Wittlich genießt eine sehr gute Verkehrsanbindung an das überregionale Straßennetz: A1/A48 Koblenz-Trier, A 60 aus Richtung Belgien kommend und die B 50 als Weiterführung der A 60 zum Rhein-Main-Gebiet.
Das zu verkaufende Anwesen befindet sich in der Fußgängerzone, nur wenige Schritte vom Marktplatz entfernt. Eingerahmt wird dieses Objekt von Kundenmagneten wie die Bäckerei Lohners und Fielmann.
Das zu verkaufende Anwesen befindet sich in der Fußgängerzone, nur wenige Schritte vom Marktplatz entfernt. Eingerahmt wird dieses Objekt von Kundenmagneten wie die Bäckerei Lohners und Fielmann.
Wittlich Deutschland (54516)
Die genaue Anschrift erfahren Sie vom Anbieter
Sonstiges
Erzielbare Jahreskaltmiete geschätzt 21.120 Euro.
Weitere Informationen erhalten Sie auf Anfrage.
330.000,00
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330.000,00
Erzielbare Jahreskaltmiete geschätzt 21.120 Euro.
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330.000,00
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Ansprechpartner
Herr Helmut Ertz
Ertz & Lehnen GmbH
Trierer Str. 16-18,
54516 Wittlich
54516 Wittlich
Trierer Straße 16-18 ,
54516 Wittlich
54516 Wittlich
+49 6571 95070
Ertz & Lehnen GmbH
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54516 Wittlich
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