immobilie1-ID: 30955717 | Anbieter-ID: 6615
NITTEL: SEHR GEPFLEGTE 97 m² WOHNUNG MIT GARTEN
425.000 €
Kaufpreis
97 m²
Wohnfläche
3
Zimmer
GRENZE ZU LUXEMBURG:
+ 7 MINUTEN BIS L-WORMELDANGE/L-GREVENMACHER:
In Nittel - Ortsteil KÖLLIG - bieten wir Ihnen diese neu- und hochwertige Eigentumswohnung an. Sie befindet sich im Erdgeschoss eines 5-Parteien-Hauses, das 2019 in moderner... mehr lesen
+ 7 MINUTEN BIS L-WORMELDANGE/L-GREVENMACHER:
In Nittel - Ortsteil KÖLLIG - bieten wir Ihnen diese neu- und hochwertige Eigentumswohnung an. Sie befindet sich im Erdgeschoss eines 5-Parteien-Hauses, das 2019 in moderner... mehr lesen
GRENZE ZU LUXEMBURG:
+ 7 MINUTEN BIS L-WORMELDANGE/L-GREVENMACHER:
In Nittel - Ortsteil KÖLLIG - bieten wir Ihnen diese neu- und hochwertige Eigentumswohnung an. Sie befindet sich im Erdgeschoss eines 5-Parteien-Hauses, das 2019 in moderner Architektur erbaut wurde.
Diese Wohnung hat einiges zu bieten: Neben der klaren Aufteilung zeigt sie sich in geschmackvollem Design. Die Küche, mit modernem Küchenblock und Extras, lässt keine Wünsche offen. Das Badezimmer verfügt über eine schwellenfreie Dusche mit Glasabtrennung und hochwertigen Badmöbeln, das Gäste-WC ist modern und ansprechend.
Durch die Smart-Home-Steuerung, die Fußbodenheizung sowie die Klimatisierung, die gut integrierten Einbauschränke, die barrierefreie/behindertengerechte Ausstattung und den liebevoll gestalteten Details bietet diese Wohnung besonderen Komfort.
Auch die Terrasse mit Wintergarten und Whirlpool ist geschmackvoll gehalten und lädt zum Verweilen ein.
Zugehörig zur Wohnung ist ein Tiefgaragenstellplatz im UG, ein separater Kellerraum, 1 Außenstellplatz vor dem Gebäude und eine Grundstücksfläche von 290 m².
Die Raumaufteilung ergibt sich wie folgt:
Erdgeschoss:
Diele, Esszimmer mit offener Küche, Wohnzimmer, Gäste-WC, Hauswirtschaftsraum, Schlafzimmer, Badezimmer
Untergeschoss:
TG-Stellplatz + Kellerraum
+ 7 MINUTEN BIS L-WORMELDANGE/L-GREVENMACHER:
In Nittel - Ortsteil KÖLLIG - bieten wir Ihnen diese neu- und hochwertige Eigentumswohnung an. Sie befindet sich im Erdgeschoss eines 5-Parteien-Hauses, das 2019 in moderner Architektur erbaut wurde.
Diese Wohnung hat einiges zu bieten: Neben der klaren Aufteilung zeigt sie sich in geschmackvollem Design. Die Küche, mit modernem Küchenblock und Extras, lässt keine Wünsche offen. Das Badezimmer verfügt über eine schwellenfreie Dusche mit Glasabtrennung und hochwertigen Badmöbeln, das Gäste-WC ist modern und ansprechend.
Durch die Smart-Home-Steuerung, die Fußbodenheizung sowie die Klimatisierung, die gut integrierten Einbauschränke, die barrierefreie/behindertengerechte Ausstattung und den liebevoll gestalteten Details bietet diese Wohnung besonderen Komfort.
Auch die Terrasse mit Wintergarten und Whirlpool ist geschmackvoll gehalten und lädt zum Verweilen ein.
Zugehörig zur Wohnung ist ein Tiefgaragenstellplatz im UG, ein separater Kellerraum, 1 Außenstellplatz vor dem Gebäude und eine Grundstücksfläche von 290 m².
Die Raumaufteilung ergibt sich wie folgt:
Erdgeschoss:
Diele, Esszimmer mit offener Küche, Wohnzimmer, Gäste-WC, Hauswirtschaftsraum, Schlafzimmer, Badezimmer
Untergeschoss:
TG-Stellplatz + Kellerraum
GRENZE ZU LUXEMBURG:
+ 7 MINUTEN BIS L-WORMELDANGE/L-GREVENMACHER:
In Nittel - Ortsteil KÖLLIG - bieten wir Ihnen diese neu- und hochwertige Eigentumswohnung an. Sie befindet sich im Erdgeschoss eines 5-Parteien-Hauses, das 2019 in moderner Architektur erbaut wurde.
Diese Wohnung hat einiges zu bieten: Neben der klaren Aufteilung zeigt sie sich in geschmackvollem Design. Die Küche, mit modernem Küchenblock und Extras, lässt keine Wünsche offen. Das Badezimmer verfügt über eine schwellenfreie Dusche mit Glasabtrennung und hochwertigen Badmöbeln, das Gäste-WC ist modern und ansprechend.
Durch die Smart-Home-Steuerung, die Fußbodenheizung sowie die Klimatisierung, die gut integrierten Einbauschränke, die barrierefreie/behindertengerechte Ausstattung und den liebevoll gestalteten Details bietet diese Wohnung besonderen Komfort.
Auch die Terrasse mit Wintergarten und Whirlpool ist geschmackvoll gehalten und lädt zum Verweilen ein.
Zugehörig zur Wohnung ist ein Tiefgaragenstellplatz im UG, ein separater Kellerraum, 1 Außenstellplatz vor dem Gebäude und eine Grundstücksfläche von 290 m².
Die Raumaufteilung ergibt sich wie folgt:
Erdgeschoss:
Diele, Esszimmer mit offener Küche, Wohnzimmer, Gäste-WC, Hauswirtschaftsraum, Schlafzimmer, Badezimmer
Untergeschoss:
TG-Stellplatz + Kellerraum
+ 7 MINUTEN BIS L-WORMELDANGE/L-GREVENMACHER:
In Nittel - Ortsteil KÖLLIG - bieten wir Ihnen diese neu- und hochwertige Eigentumswohnung an. Sie befindet sich im Erdgeschoss eines 5-Parteien-Hauses, das 2019 in moderner Architektur erbaut wurde.
Diese Wohnung hat einiges zu bieten: Neben der klaren Aufteilung zeigt sie sich in geschmackvollem Design. Die Küche, mit modernem Küchenblock und Extras, lässt keine Wünsche offen. Das Badezimmer verfügt über eine schwellenfreie Dusche mit Glasabtrennung und hochwertigen Badmöbeln, das Gäste-WC ist modern und ansprechend.
Durch die Smart-Home-Steuerung, die Fußbodenheizung sowie die Klimatisierung, die gut integrierten Einbauschränke, die barrierefreie/behindertengerechte Ausstattung und den liebevoll gestalteten Details bietet diese Wohnung besonderen Komfort.
Auch die Terrasse mit Wintergarten und Whirlpool ist geschmackvoll gehalten und lädt zum Verweilen ein.
Zugehörig zur Wohnung ist ein Tiefgaragenstellplatz im UG, ein separater Kellerraum, 1 Außenstellplatz vor dem Gebäude und eine Grundstücksfläche von 290 m².
Die Raumaufteilung ergibt sich wie folgt:
Erdgeschoss:
Diele, Esszimmer mit offener Küche, Wohnzimmer, Gäste-WC, Hauswirtschaftsraum, Schlafzimmer, Badezimmer
Untergeschoss:
TG-Stellplatz + Kellerraum
Kosten
-
Kaufpreis425.000 €
-
Käuferprovision3,57 % inkl. MwSt.
Immobiliendetails
-
NutzungsartWohnen
-
ObjektartEtagenwohnung
-
HauptobjektartWohnung
-
VertragsartKauf
-
ObjektzustandNeuwertig
-
Baujahr2019
-
Zimmer (gesamt)3
-
Anzahl Schlafzimmer1
-
Anzahl Badezimmer1
-
Anzahl Terrassen1.00
-
Anzahl Parkflächen2
-
Wohnfläche (ca.)97 m²
-
Stellplatz1
-
Tiefgarage1
-
FußbodenFliesen
Energie
-
BefeuerungsartLuft-/Wasserwärme
-
EnergieausweisEnergiebedarfsausweis
-
Endenergiebedarf19,1 kWh/(m²*a)
-
Baujahr (laut Energieausweis)2018
-
Energiepass gültig bis05.02.2030
-
EnergieeffizienzklasseA+
-
Ausgestelltnach dem 1.5.2014
-
PrimärenergieträgerLuft-/Wasserwärme
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
0
25
50
75
100
125
150
175
200
225
250
+
Ausstattung
Die Böden sind mit Fliesen belegt.
Die Beheizung erfolgt mittels Wärmepumpe.
Besonderheiten:
- ruhige Lage in der Grenzregion von Luxemburg
- schöne Weitsicht in die Natur
- neuwertig in Top-Zustand
- hochwertige/behindertengerechte Ausstattung
- exklusive... mehr lesen
Die Beheizung erfolgt mittels Wärmepumpe.
Besonderheiten:
- ruhige Lage in der Grenzregion von Luxemburg
- schöne Weitsicht in die Natur
- neuwertig in Top-Zustand
- hochwertige/behindertengerechte Ausstattung
- exklusive... mehr lesen
Die Böden sind mit Fliesen belegt.
Die Beheizung erfolgt mittels Wärmepumpe.
Besonderheiten:
- ruhige Lage in der Grenzregion von Luxemburg
- schöne Weitsicht in die Natur
- neuwertig in Top-Zustand
- hochwertige/behindertengerechte Ausstattung
- exklusive Küche im Kaufpreis enthalten
- Fußbodenheizung
- klimatisiert
- Internet via Glasfaser
- Smart-Home
- Einbauschrank mit liebevoll gestaltetem "Kuschelplatz" am Fenster
- Wintergarten nach 2 Seiten komplett zu öffnen
- schön angelegter Garten
- Gartenhaus
- Whirlpool mit Überdachung
- 1 Tiefgaragenstellplatz
- Kellerraum im UG
- 1 PKW-Stellplatz vor dem Gebäude
- Aufzug im Gebäude
Die Beheizung erfolgt mittels Wärmepumpe.
Besonderheiten:
- ruhige Lage in der Grenzregion von Luxemburg
- schöne Weitsicht in die Natur
- neuwertig in Top-Zustand
- hochwertige/behindertengerechte Ausstattung
- exklusive Küche im Kaufpreis enthalten
- Fußbodenheizung
- klimatisiert
- Internet via Glasfaser
- Smart-Home
- Einbauschrank mit liebevoll gestaltetem "Kuschelplatz" am Fenster
- Wintergarten nach 2 Seiten komplett zu öffnen
- schön angelegter Garten
- Gartenhaus
- Whirlpool mit Überdachung
- 1 Tiefgaragenstellplatz
- Kellerraum im UG
- 1 PKW-Stellplatz vor dem Gebäude
- Aufzug im Gebäude
Die Böden sind mit Fliesen belegt.
Die Beheizung erfolgt mittels Wärmepumpe.
Besonderheiten:
- ruhige Lage in der Grenzregion von Luxemburg
- schöne Weitsicht in die Natur
- neuwertig in Top-Zustand
- hochwertige/behindertengerechte Ausstattung
- exklusive Küche im Kaufpreis enthalten
- Fußbodenheizung
- klimatisiert
- Internet via Glasfaser
- Smart-Home
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- Wintergarten nach 2 Seiten komplett zu öffnen
- schön angelegter Garten
- Gartenhaus
- Whirlpool mit Überdachung
- 1 Tiefgaragenstellplatz
- Kellerraum im UG
- 1 PKW-Stellplatz vor dem Gebäude
- Aufzug im Gebäude
Die Beheizung erfolgt mittels Wärmepumpe.
Besonderheiten:
- ruhige Lage in der Grenzregion von Luxemburg
- schöne Weitsicht in die Natur
- neuwertig in Top-Zustand
- hochwertige/behindertengerechte Ausstattung
- exklusive Küche im Kaufpreis enthalten
- Fußbodenheizung
- klimatisiert
- Internet via Glasfaser
- Smart-Home
- Einbauschrank mit liebevoll gestaltetem "Kuschelplatz" am Fenster
- Wintergarten nach 2 Seiten komplett zu öffnen
- schön angelegter Garten
- Gartenhaus
- Whirlpool mit Überdachung
- 1 Tiefgaragenstellplatz
- Kellerraum im UG
- 1 PKW-Stellplatz vor dem Gebäude
- Aufzug im Gebäude
- Fußbodenheizung
- Keller
Lage
Köllig ist ein landwirtschaftlich geprägter Ortsteil der Gemeinde Nittel.
Nittel an der Obermosel ist eine Ortsgemeinde im Landkreis Trier-Saarburg in Rheinland-Pfalz und gehört der Verbandsgemeinde Konz an.
In wenigen Fahrminuten erreichen Sie... mehr lesen
Nittel an der Obermosel ist eine Ortsgemeinde im Landkreis Trier-Saarburg in Rheinland-Pfalz und gehört der Verbandsgemeinde Konz an.
In wenigen Fahrminuten erreichen Sie... mehr lesen
Köllig ist ein landwirtschaftlich geprägter Ortsteil der Gemeinde Nittel.
Nittel an der Obermosel ist eine Ortsgemeinde im Landkreis Trier-Saarburg in Rheinland-Pfalz und gehört der Verbandsgemeinde Konz an.
In wenigen Fahrminuten erreichen Sie L-Wormeldange und L-Grevenmacher.
07 km bis L-Wormeldange
08 km bis L-Grevenmacher
31 km bis L-Kirchberg
23 km bis D-Trier
Nittel an der Obermosel ist eine Ortsgemeinde im Landkreis Trier-Saarburg in Rheinland-Pfalz und gehört der Verbandsgemeinde Konz an.
In wenigen Fahrminuten erreichen Sie L-Wormeldange und L-Grevenmacher.
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31 km bis L-Kirchberg
23 km bis D-Trier
Köllig ist ein landwirtschaftlich geprägter Ortsteil der Gemeinde Nittel.
Nittel an der Obermosel ist eine Ortsgemeinde im Landkreis Trier-Saarburg in Rheinland-Pfalz und gehört der Verbandsgemeinde Konz an.
In wenigen Fahrminuten erreichen Sie L-Wormeldange und L-Grevenmacher.
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31 km bis L-Kirchberg
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Nittel an der Obermosel ist eine Ortsgemeinde im Landkreis Trier-Saarburg in Rheinland-Pfalz und gehört der Verbandsgemeinde Konz an.
In wenigen Fahrminuten erreichen Sie L-Wormeldange und L-Grevenmacher.
07 km bis L-Wormeldange
08 km bis L-Grevenmacher
31 km bis L-Kirchberg
23 km bis D-Trier
54453 Nittel · Deutschland
Die genaue Anschrift erfahren Sie vom Anbieter
Sonstiges
Haben wir Ihr Interesse geweckt? Für einen unverbindlichen Besichtigungstermin stehen wir Ihnen nach vorheriger Terminabsprache gerne zur Verfügung. Bitte haben Sie Verständnis dafür, dass wir Anfragen nur bearbeiten, wenn uns der vollständige Name,...
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Haben wir Ihr Interesse geweckt? Für einen unverbindlichen Besichtigungstermin stehen wir Ihnen nach vorheriger Terminabsprache gerne zur Verfügung. Bitte haben Sie Verständnis dafür, dass wir Anfragen nur bearbeiten, wenn uns der vollständige Name, die Postanschrift und eine Rufnummer mitgeteilt wird. Ihre Daten werden selbstverständlich streng vertraulich und nur für diese Anfrage verwendet.
Herr Thorsten Döring, von www.aplus-finance.de, wird Sie auf Anfrage gerne über Finanzierungsmöglichkeiten beraten. Er ist an unserer Adresse in Nennig in seinem Büro erreichbar.
Die Käuferprovision beträgt 3,57 % inkl. MwSt. vom notariell beurkundeten Kaufpreis und ist verdient und fällig mit der notariellen Beurkundung.
Haftungsvorbehalt: Sämtliche Angaben erhielten wir vom Eigentümer und geben diese ohne Haftung weiter. Irrtum und Zwischenverkauf bleiben vorbehalten.
Herr Thorsten Döring, von www.aplus-finance.de, wird Sie auf Anfrage gerne über Finanzierungsmöglichkeiten beraten. Er ist an unserer Adresse in Nennig in seinem Büro erreichbar.
Die Käuferprovision beträgt 3,57 % inkl. MwSt. vom notariell beurkundeten Kaufpreis und ist verdient und fällig mit der notariellen Beurkundung.
Haftungsvorbehalt: Sämtliche Angaben erhielten wir vom Eigentümer und geben diese ohne Haftung weiter. Irrtum und Zwischenverkauf bleiben vorbehalten.
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Ansprechpartner
Frau Nora Jacob
Immobilien Bart GmbH
Zur Moselbrücke 3a,
66706 Perl-Nennig
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