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immobilie1-ID: 31700633 | Anbieter-ID: 9026
WOHNHAUS MIT SEP. BAUGRUNDSTÜCK UND TOLLER AUSSICHT IN GRENZNÄHE!
450.000 €
Kaufpreis
160 m²
Wohnfläche
1.047 m²
Grundstücksfläche
5
Zimmer
+15 MIN. BIS L-REMICH:
Hier in FREUDENBURG, bieten wir Ihnen dieses gepflegte Einfamilienhaus in ruhiger, sonniger Höhenlage an. Das Wohnhaus befindet sich auf einem ca. 10,4 Ar großen Grundstück und verfügt über eine Wohnfläche von ca. 160 m². Sowohl... mehr lesen
Hier in FREUDENBURG, bieten wir Ihnen dieses gepflegte Einfamilienhaus in ruhiger, sonniger Höhenlage an. Das Wohnhaus befindet sich auf einem ca. 10,4 Ar großen Grundstück und verfügt über eine Wohnfläche von ca. 160 m². Sowohl... mehr lesen
+15 MIN. BIS L-REMICH:
Hier in FREUDENBURG, bieten wir Ihnen dieses gepflegte Einfamilienhaus in ruhiger, sonniger Höhenlage an. Das Wohnhaus befindet sich auf einem ca. 10,4 Ar großen Grundstück und verfügt über eine Wohnfläche von ca. 160 m². Sowohl Garten als auch Wintergarten bieten einen unverbauten Weitblick. Zugehörig ist ein separates angrenzendes Baugrundstück mit einer Fläche von ca. 500 m².
Die Raumaufteilung ist wie folgt:
Erdgeschoss:
Flur, Küche, Badezimmer, großer Wohn-/Essbereich mit Ausgang zum Wintergarten und dem Balkon
Obergeschoss:
Flur, 3 Schlafzimmer, Badezimmer
Kellergeschoss:
Kellerraum, Heizungsraum, Werkstatt, Garage
Hier in FREUDENBURG, bieten wir Ihnen dieses gepflegte Einfamilienhaus in ruhiger, sonniger Höhenlage an. Das Wohnhaus befindet sich auf einem ca. 10,4 Ar großen Grundstück und verfügt über eine Wohnfläche von ca. 160 m². Sowohl Garten als auch Wintergarten bieten einen unverbauten Weitblick. Zugehörig ist ein separates angrenzendes Baugrundstück mit einer Fläche von ca. 500 m².
Die Raumaufteilung ist wie folgt:
Erdgeschoss:
Flur, Küche, Badezimmer, großer Wohn-/Essbereich mit Ausgang zum Wintergarten und dem Balkon
Obergeschoss:
Flur, 3 Schlafzimmer, Badezimmer
Kellergeschoss:
Kellerraum, Heizungsraum, Werkstatt, Garage
+15 MIN. BIS L-REMICH:
Hier in FREUDENBURG, bieten wir Ihnen dieses gepflegte Einfamilienhaus in ruhiger, sonniger Höhenlage an. Das Wohnhaus befindet sich auf einem ca. 10,4 Ar großen Grundstück und verfügt über eine Wohnfläche von ca. 160 m². Sowohl Garten als auch Wintergarten bieten einen unverbauten Weitblick. Zugehörig ist ein separates angrenzendes Baugrundstück mit einer Fläche von ca. 500 m².
Die Raumaufteilung ist wie folgt:
Erdgeschoss:
Flur, Küche, Badezimmer, großer Wohn-/Essbereich mit Ausgang zum Wintergarten und dem Balkon
Obergeschoss:
Flur, 3 Schlafzimmer, Badezimmer
Kellergeschoss:
Kellerraum, Heizungsraum, Werkstatt, Garage
Hier in FREUDENBURG, bieten wir Ihnen dieses gepflegte Einfamilienhaus in ruhiger, sonniger Höhenlage an. Das Wohnhaus befindet sich auf einem ca. 10,4 Ar großen Grundstück und verfügt über eine Wohnfläche von ca. 160 m². Sowohl Garten als auch Wintergarten bieten einen unverbauten Weitblick. Zugehörig ist ein separates angrenzendes Baugrundstück mit einer Fläche von ca. 500 m².
Die Raumaufteilung ist wie folgt:
Erdgeschoss:
Flur, Küche, Badezimmer, großer Wohn-/Essbereich mit Ausgang zum Wintergarten und dem Balkon
Obergeschoss:
Flur, 3 Schlafzimmer, Badezimmer
Kellergeschoss:
Kellerraum, Heizungsraum, Werkstatt, Garage
Kosten
-
Kaufpreis450.000 €
-
Käuferprovision3,57 % inkl. MwSt
Immobiliendetails
-
NutzungsartWohnen
-
ObjektartEinfamilienhaus
-
HauptobjektartHaus
-
VertragsartKAUF
-
ObjektzustandGepflegt
-
Baujahr1960
-
Zimmer5
-
Anzahl Schlafzimmer3
-
Anzahl Badezimmer2
-
Balkon1.00
-
Anzahl Parkflächen3
-
Wohnfläche (ca.)160 m²
-
Grundstücksfläche (ca.)1.047 m²
-
Anzahl Stellplätze3
-
Stellplatz2
-
Garage1
-
FußbodenFliesen
Energie
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
0
25
50
75
100
125
150
175
200
225
250
+
-
HeizungsartZentralheizung
-
BefeuerungsartÖl
-
EnergieausweisEnergieverbrauchsausweis
-
Endenergieverbrauch76,1 kWh/(m²*a)
-
Baujahr (laut Energieausweis)1960
-
Energiepass gültig bis15.06.2026
-
EnergieeffizienzklasseC
-
Ausgestelltnach dem 1.5.2014
-
Wesentlicher EnergieträgerÖl
Ausstattung
Die Böden sind mit Fliesen und Vinyl belegt.
Die Heizung erfolgt durch eine Öl-Zentralheizung.
Besonderheiten:
- separates Baugrundstück (ca. 500 m²)
- unverbauter Weitblick
- ruhige, sonnige Höhenlage
- Garage
- Wintergarten
- kurzfristig verfügbar
Die Heizung erfolgt durch eine Öl-Zentralheizung.
Besonderheiten:
- separates Baugrundstück (ca. 500 m²)
- unverbauter Weitblick
- ruhige, sonnige Höhenlage
- Garage
- Wintergarten
- kurzfristig verfügbar
Die Böden sind mit Fliesen und Vinyl belegt.
Die Heizung erfolgt durch eine Öl-Zentralheizung.
Besonderheiten:
- separates Baugrundstück (ca. 500 m²)
- unverbauter Weitblick
- ruhige, sonnige Höhenlage
- Garage
- Wintergarten
- kurzfristig verfügbar
Die Heizung erfolgt durch eine Öl-Zentralheizung.
Besonderheiten:
- separates Baugrundstück (ca. 500 m²)
- unverbauter Weitblick
- ruhige, sonnige Höhenlage
- Garage
- Wintergarten
- kurzfristig verfügbar
- Keller
- Balkon
- Parkoption
Lage
FREUDENBURG, am Fuße des 439 m hohen Eiderbergs gelegen, ist eine Ortsgemeinde im Landkreis Trier-Saarburg in Rheinland-Pfalz. Der Ort gehört der Verbandsgemeinde Saarburg an. Südlich des Hauptortes verläuft die Landesgrenze zum Saarland. Freudenburg...
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FREUDENBURG, am Fuße des 439 m hohen Eiderbergs gelegen, ist eine Ortsgemeinde im Landkreis Trier-Saarburg in Rheinland-Pfalz. Der Ort gehört der Verbandsgemeinde Saarburg an. Südlich des Hauptortes verläuft die Landesgrenze zum Saarland. Freudenburg verfügt über einen Kindergarten und eine Grundschule. Zahlreiche Sport- und Kulturvereine bieten verschiedenste Anregungen. Die Umgebung verfügt über eine große Anzahl von Wanderwegen.
Die Luxemburger Landesgrenze liegt etwa 15 Fahrminuten entfernt. Bushaltestellen für die grenzüberschreitende Busverbindung "SaarLuxBus" befinden sich in Orscholz, Saarburg oder Nennig.
In der nahe gelegenen Stadt Saarburg finden Sie alle Schularten, ein ausgeprägtes Gesundheitswesen und gute Einkaufsmöglichkeiten.
11 km bis D-Saarburg
32 km bis D-Trier
15 km bis L-Remich/Schengen
37 km bis L-Kirchberg
Die Luxemburger Landesgrenze liegt etwa 15 Fahrminuten entfernt. Bushaltestellen für die grenzüberschreitende Busverbindung "SaarLuxBus" befinden sich in Orscholz, Saarburg oder Nennig.
In der nahe gelegenen Stadt Saarburg finden Sie alle Schularten, ein ausgeprägtes Gesundheitswesen und gute Einkaufsmöglichkeiten.
11 km bis D-Saarburg
32 km bis D-Trier
15 km bis L-Remich/Schengen
37 km bis L-Kirchberg
FREUDENBURG, am Fuße des 439 m hohen Eiderbergs gelegen, ist eine Ortsgemeinde im Landkreis Trier-Saarburg in Rheinland-Pfalz. Der Ort gehört der Verbandsgemeinde Saarburg an. Südlich des Hauptortes verläuft die Landesgrenze zum Saarland. Freudenburg verfügt über einen Kindergarten und eine Grundschule. Zahlreiche Sport- und Kulturvereine bieten verschiedenste Anregungen. Die Umgebung verfügt über eine große Anzahl von Wanderwegen.
Die Luxemburger Landesgrenze liegt etwa 15 Fahrminuten entfernt. Bushaltestellen für die grenzüberschreitende Busverbindung "SaarLuxBus" befinden sich in Orscholz, Saarburg oder Nennig.
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Freudenburg Deutschland (54450)
Die genaue Anschrift erfahren Sie vom Anbieter
Sonstiges
Unser gesamtes Immobilienangebot können Sie unter www.immobilien-bart.de einsehen.
Haben wir Ihr Interesse geweckt? Für einen unverbindlichen Besichtigungstermin stehen wir Ihnen nach vorheriger Terminabsprache gerne zur Verfügung. Bitte haben Sie... mehr lesen
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Sie möchten diese Immobilie finanzieren?
Vereinbaren Sie mit uns einen Beratungstermin, natürlich kostenfrei und unverbindlich. Aus einem Pool von 100 Banken finden wir, auch für Sie, die passende Finanzierung!
Die Käuferprovision beträgt 3,57 % inkl. MwSt. vom notariell beurkundeten Kaufpreis und ist verdient und fällig mit der notariellen Beurkundung.
Haftungsvorbehalt: Sämtliche Angaben erhielten wir vom Eigentümer und geben diese ohne Haftung weiter. Irrtum und Zwischenverkauf bleiben vorbehalten.
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Ansprechpartner
Herr Christian Repplinger
Immobilien Bart GmbH
Zur Moselbrücke 3a,
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