Luxuriöses Architektenhaus mit Einliegerwohnung in traumhafter Waldrandlage von Büdlich

Willkommen in diesem außergewöhnlichen Architektenhaus, das durch seine hochwertige Bauweise, großzügige Raumgestaltung und beeindruckende Lage besticht. Das ca. im Jahr 2002 erbaute Anwesen bietet ca. 284 m² Wohnfläche auf einem gepflegten... mehr lesen

Willkommen in diesem außergewöhnlichen Architektenhaus, das durch seine hochwertige Bauweise, großzügige Raumgestaltung und beeindruckende Lage besticht. Das ca. im Jahr 2002 erbaute Anwesen bietet ca. 284 m² Wohnfläche auf einem gepflegten Grundstück. Hier vereinen sich modernes Wohnen, Komfort und Ästhetik auf höchstem Niveau. Genießen Sie einen traumhaften Ausblick und die Nähe zur Natur.
Das Dach des Hauses wurde mit Naturschiefer gedeckt und mit Isofloc gedämmt.
Die Immobilie wird mittels einer Öl-Zentralheizung beheizt. Die vier hochwertigen Bäder und Flure verfügen über eine Fußbodenheizung. Große, zweifach verglaste Holzfenster und Fenster im Treppenhaus lassen Tageslicht durch das gesamte Gebäude fluten. Die meisten Fenster sind mit elektrischen Rollläden ausgestattet. Die Wohnräume sind mit edlem Massivholz, alle Bäder, die Dielen, die Küche sowie der Wohn-/Essbereich der Einliegerwohnung mit hochwertigen italienischen Fliesen ausgelegt.
Überzeugen werden Sie auch die hochwertigen Decken, die mit zahlreichen LED- Leuchten ausgestattet sind.

Im Untergeschoss des Hauses befindet sich eine wertige, ca. 55 m² große Einliegerwohnung. Im schönen Wohnbereich kann problemlos eine Küchenzeile installiert werden. Der Schlafbereich und ein Duschbad mit Waschmaschinenanschluss ergänzen das Raumprogramm. Die Einliegerwohnung ist aktuell nur durch einen separaten Eingang zu erreichen, kann aber bei Bedarf mühelos in das restliche Haus integriert werden. Im Untergeschoss befinden sich ebenfalls die Heizung, ein großer Hauswirtschaftsraum und der direkte Zugang zur Garage.
Das Erdgeschoss ist von außen durch eine hochwertige Treppe zu erreichen.
Direkt nach dem Eingangsbereich betreten Sie die Diele, von der aus Sie alle weiteren Räume erreichen. Das Highlight des Erdgeschosses ist der traumhafte, lichtdurchflutete Wohnbereich, der durch zwei Treppenstufen erreicht wird, in die Leuchten eingearbeitet sind. Der vorhandenen Kaminzug ermöglicht den Anschluss eines Holzofens. Vom Wohnbereich aus können Sie über eine Terrasse auf direktem Wege den Garten erreichen. Beeindruckend ist auch die ca. 32 m² große, modern ausgestattete Küche, die über eigenen Essbereich und einen direkten Zugang zur über der Garage befindlichen, überdachten, imposanten Terrasse verfügt, die zu Entspannung einlädt. Von der Terrasse aus bietet sich Ihnen ein Bilderbuchausblick. Ein liebevoll gestaltetes Gästebad rundet das Raumprogramm dieses Stockwerkes ab. Am anderen Ende der Diele befindet sich das helle Treppenhaus, welches alle Geschosse miteinander verbindet. Über wertige Holzstufen gelangen Sie in das Obergeschoss.
Die Räume im Obergeschoss sind ebenfalls durch eine geflieste Diele miteinander verbunden. Alle Zimmer werden von einem einzigartigen, lichtdurchfluteten ca. 52 m² Raum mit einer Deckenhöhe von bis über 3 Meter überstrahlt. Dieser ist aus der Zusammenlegung zweier Kinderzimmer entstanden und verfügt über zwei Eingänge, sodass der ursprüngliche Zustand bei Bedarf leicht wieder hergestellt werden kann.
Die imposanten Decken sind mit einer Vielzahl von LED-Leuchten ausgestattet, der Bodenbelag besteht aus edlem Massivholz.
Dieser befindet sich auch in dem direkt gegenüber liegendem Elternschlafzimmer.
Dessen gehobene Ausstattung wird durch eine Ankleide und das liebevoll gestaltet Masterbad en Suite unterstrichen. Im Obergeschoss befindet sich ein weiteres Gästebad.
Für Ihre Freizeitaktivitäten steht Ihnen ein Garten zur Verfügung in denen Kinder geschützt spielen können. Für die stilvolle Unterbringung Ihrer Fahrzeuge sorgt eine großzügige, elegante Garage, die mit einer Werkstattgrube und einem großen elektrischen Tor ausgestattet ist und somit das Herz eines jeden Automobilliebhabers höherschlagen lässt.
Neben mindesten zwei Pkws findet sicher auch das eine oder andere Motorrad ausreichend Platz.
Weitere Fahrzeuge finden direkt vor der Garage Platz.