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immobilie1-ID: 31642561 | Anbieter-ID: WI 55086
Top-modernisierte Wohnung mit Stellplatz in ruhiger Lage von Hermeskeil
115.000 €
Kaufpreis
82,57 m²
Wohnfläche
3
Zimmer
Zum Kauf angeboten wird eine attraktive 3-Zimmer-Wohnung im charmanten Hermeskeil. Diese Wohnung ist Teil eines Wohnhauses aus dem Jahr 1970 und besticht durch eine durchdachte Raumaufteilung sowie eine Wohnfläche von ca. 83 m². Ergänzt wird diese...
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Zum Kauf angeboten wird eine attraktive 3-Zimmer-Wohnung im charmanten Hermeskeil. Diese Wohnung ist Teil eines Wohnhauses aus dem Jahr 1970 und besticht durch eine durchdachte Raumaufteilung sowie eine Wohnfläche von ca. 83 m². Ergänzt wird diese durch eine zusätzliche Nutzfläche von ca. 15,5 m².
Die Wohnung befindet sich im ersten Obergeschoss und umfasst drei einladende Zimmer, darunter zwei gemütliche Schlafzimmer und ein modernes Badezimmer. Der Bodenbelag aus Laminat sorgt für eine warme und einladende Atmosphäre. In der großzügigen Küche finden Sie genügend Platz, um Ihre Küche ganz nach Ihren Vorstellungen zu gestalten.
Die gesamte Wohnung ist mit elektrischen Rollladen ausgestattet und wird per Fernbedienung gesteuert.
Die große Loggia bietet Ihnen die Möglichkeit, entspannte Stunden im Freien zu verbringen. Zudem steht Ihnen ein Garten zur gemeinschaftlichen Nutzung zur Verfügung, perfekt für Naturfreunde und Familien.
Es sind bald Renovierungsprojekte am Gebäude geplant, um den hohen Standards und Komfort der Immobilie gerecht zu werden. Dazu gehört die Renovierung der Fassade sowie des Treppenhauses, das derzeit in einem modernisierungsbedürftigen Zustand ist. Auch der Hofbereich steht als zukünftiges Projekt zur Erweiterung auf sechs Parkplätze an, was den Komfort weiter erhöhen wird.
Der monatliche Hausgeldbeitrag beträgt aktuell 100,00 €. Diese Immobilie ist ideal für Käufer, die nach einem Zuhause mit einem ausgewogenen Verhältnis von Komfort und guter Lage suchen.
Modernisierungen:
- Dreifachverglaste Kunststofffenster ca. 2018
- Böden, Wände und Decken modernisiert ca. 2018
- Badezimmer mit Dusche und Badewanne (Badewanne ca. 2023) ca. 2018
- Pelletofen aus 2025
- Strom-, Wasser- und Heizungsleitungen aus ca. 2018
Nutzen Sie diese Gelegenheit und vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin für diese charmante Wohnung in Hermeskeil!
Die Wohnung befindet sich im ersten Obergeschoss und umfasst drei einladende Zimmer, darunter zwei gemütliche Schlafzimmer und ein modernes Badezimmer. Der Bodenbelag aus Laminat sorgt für eine warme und einladende Atmosphäre. In der großzügigen Küche finden Sie genügend Platz, um Ihre Küche ganz nach Ihren Vorstellungen zu gestalten.
Die gesamte Wohnung ist mit elektrischen Rollladen ausgestattet und wird per Fernbedienung gesteuert.
Die große Loggia bietet Ihnen die Möglichkeit, entspannte Stunden im Freien zu verbringen. Zudem steht Ihnen ein Garten zur gemeinschaftlichen Nutzung zur Verfügung, perfekt für Naturfreunde und Familien.
Es sind bald Renovierungsprojekte am Gebäude geplant, um den hohen Standards und Komfort der Immobilie gerecht zu werden. Dazu gehört die Renovierung der Fassade sowie des Treppenhauses, das derzeit in einem modernisierungsbedürftigen Zustand ist. Auch der Hofbereich steht als zukünftiges Projekt zur Erweiterung auf sechs Parkplätze an, was den Komfort weiter erhöhen wird.
Der monatliche Hausgeldbeitrag beträgt aktuell 100,00 €. Diese Immobilie ist ideal für Käufer, die nach einem Zuhause mit einem ausgewogenen Verhältnis von Komfort und guter Lage suchen.
Modernisierungen:
- Dreifachverglaste Kunststofffenster ca. 2018
- Böden, Wände und Decken modernisiert ca. 2018
- Badezimmer mit Dusche und Badewanne (Badewanne ca. 2023) ca. 2018
- Pelletofen aus 2025
- Strom-, Wasser- und Heizungsleitungen aus ca. 2018
Nutzen Sie diese Gelegenheit und vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin für diese charmante Wohnung in Hermeskeil!
Zum Kauf angeboten wird eine attraktive 3-Zimmer-Wohnung im charmanten Hermeskeil. Diese Wohnung ist Teil eines Wohnhauses aus dem Jahr 1970 und besticht durch eine durchdachte Raumaufteilung sowie eine Wohnfläche von ca. 83 m². Ergänzt wird diese durch eine zusätzliche Nutzfläche von ca. 15,5 m².
Die Wohnung befindet sich im ersten Obergeschoss und umfasst drei einladende Zimmer, darunter zwei gemütliche Schlafzimmer und ein modernes Badezimmer. Der Bodenbelag aus Laminat sorgt für eine warme und einladende Atmosphäre. In der großzügigen Küche finden Sie genügend Platz, um Ihre Küche ganz nach Ihren Vorstellungen zu gestalten.
Die gesamte Wohnung ist mit elektrischen Rollladen ausgestattet und wird per Fernbedienung gesteuert.
Die große Loggia bietet Ihnen die Möglichkeit, entspannte Stunden im Freien zu verbringen. Zudem steht Ihnen ein Garten zur gemeinschaftlichen Nutzung zur Verfügung, perfekt für Naturfreunde und Familien.
Es sind bald Renovierungsprojekte am Gebäude geplant, um den hohen Standards und Komfort der Immobilie gerecht zu werden. Dazu gehört die Renovierung der Fassade sowie des Treppenhauses, das derzeit in einem modernisierungsbedürftigen Zustand ist. Auch der Hofbereich steht als zukünftiges Projekt zur Erweiterung auf sechs Parkplätze an, was den Komfort weiter erhöhen wird.
Der monatliche Hausgeldbeitrag beträgt aktuell 100,00 €. Diese Immobilie ist ideal für Käufer, die nach einem Zuhause mit einem ausgewogenen Verhältnis von Komfort und guter Lage suchen.
Modernisierungen:
- Dreifachverglaste Kunststofffenster ca. 2018
- Böden, Wände und Decken modernisiert ca. 2018
- Badezimmer mit Dusche und Badewanne (Badewanne ca. 2023) ca. 2018
- Pelletofen aus 2025
- Strom-, Wasser- und Heizungsleitungen aus ca. 2018
Nutzen Sie diese Gelegenheit und vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin für diese charmante Wohnung in Hermeskeil!
Die Wohnung befindet sich im ersten Obergeschoss und umfasst drei einladende Zimmer, darunter zwei gemütliche Schlafzimmer und ein modernes Badezimmer. Der Bodenbelag aus Laminat sorgt für eine warme und einladende Atmosphäre. In der großzügigen Küche finden Sie genügend Platz, um Ihre Küche ganz nach Ihren Vorstellungen zu gestalten.
Die gesamte Wohnung ist mit elektrischen Rollladen ausgestattet und wird per Fernbedienung gesteuert.
Die große Loggia bietet Ihnen die Möglichkeit, entspannte Stunden im Freien zu verbringen. Zudem steht Ihnen ein Garten zur gemeinschaftlichen Nutzung zur Verfügung, perfekt für Naturfreunde und Familien.
Es sind bald Renovierungsprojekte am Gebäude geplant, um den hohen Standards und Komfort der Immobilie gerecht zu werden. Dazu gehört die Renovierung der Fassade sowie des Treppenhauses, das derzeit in einem modernisierungsbedürftigen Zustand ist. Auch der Hofbereich steht als zukünftiges Projekt zur Erweiterung auf sechs Parkplätze an, was den Komfort weiter erhöhen wird.
Der monatliche Hausgeldbeitrag beträgt aktuell 100,00 €. Diese Immobilie ist ideal für Käufer, die nach einem Zuhause mit einem ausgewogenen Verhältnis von Komfort und guter Lage suchen.
Modernisierungen:
- Dreifachverglaste Kunststofffenster ca. 2018
- Böden, Wände und Decken modernisiert ca. 2018
- Badezimmer mit Dusche und Badewanne (Badewanne ca. 2023) ca. 2018
- Pelletofen aus 2025
- Strom-, Wasser- und Heizungsleitungen aus ca. 2018
Nutzen Sie diese Gelegenheit und vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin für diese charmante Wohnung in Hermeskeil!
Kosten
-
Kaufpreis115.000 €
-
Kaufpreis pro m²1.392,76 €
-
Hausgeld pro Monat100 €
-
Käuferprovision3,57 % inkl. Mwst.
Immobiliendetails
-
NutzungsartWohnen
-
HauptobjektartWohnung
-
VertragsartKAUF
-
Baujahr1970
-
Zimmer3
-
Anzahl Schlafzimmer2
-
Anzahl Badezimmer1
-
Balkon1.00
-
Anzahl Parkflächen1
-
Wohnfläche (ca.)82,57 m²
-
Nutzfläche (ca.)15,5 m²
-
KücheEinbauküche (EBK)
-
Balkon/Terrasse (ca.)17,44 m²
-
Anzahl Stellplätze1
-
Stellplatz1
-
Garage/StellplatzStellplatz
-
Anzahl Etagen1
-
FußbodenLaminat
Energie
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
0
25
50
75
100
125
150
175
200
225
250
+
-
BefeuerungsartPellets
-
EnergieausweisEnergiebedarfsausweis
-
Endenergiebedarf288,7 kWh/(m²*a)
-
Baujahr (laut Energieausweis)1970
-
Energiepass gültig bis19.09.2027
-
EnergieeffizienzklasseF
-
Ausgestelltnach dem 1.5.2014
-
Wesentlicher EnergieträgerPellets
Ausstattung
- Dreifachverglaste Kunststofffenster aus 2018
- Elektrische Rollladen in der gesamten Wohnung
- Umfangreiche Modernisierung im Jahre 2018
- Badezimmer mit Dusche und Badewanne
- Hochwertiger Laminatboden sorgt für ein stilvolles Ambiente
- Großzügige... mehr lesen
- Elektrische Rollladen in der gesamten Wohnung
- Umfangreiche Modernisierung im Jahre 2018
- Badezimmer mit Dusche und Badewanne
- Hochwertiger Laminatboden sorgt für ein stilvolles Ambiente
- Großzügige... mehr lesen
- Dreifachverglaste Kunststofffenster aus 2018
- Elektrische Rollladen in der gesamten Wohnung
- Umfangreiche Modernisierung im Jahre 2018
- Badezimmer mit Dusche und Badewanne
- Hochwertiger Laminatboden sorgt für ein stilvolles Ambiente
- Großzügige Loggia lädt zum Entspannen ein
- Gemeinschaftsgarten zur Nutzung für entspannende Stunden im Grünen
- Ein Außenstellplatz garantiert bequeme Parkmöglichkeiten
- Kellerabteil für zusätzlichen Stauraum
- Effiziente Holz-Pelletheizung für nachhaltiges Heizen aus 2025
- Zwei Abstellräume in der Wohnung
- Elektrische Rollladen in der gesamten Wohnung
- Umfangreiche Modernisierung im Jahre 2018
- Badezimmer mit Dusche und Badewanne
- Hochwertiger Laminatboden sorgt für ein stilvolles Ambiente
- Großzügige Loggia lädt zum Entspannen ein
- Gemeinschaftsgarten zur Nutzung für entspannende Stunden im Grünen
- Ein Außenstellplatz garantiert bequeme Parkmöglichkeiten
- Kellerabteil für zusätzlichen Stauraum
- Effiziente Holz-Pelletheizung für nachhaltiges Heizen aus 2025
- Zwei Abstellräume in der Wohnung
- Dreifachverglaste Kunststofffenster aus 2018
- Elektrische Rollladen in der gesamten Wohnung
- Umfangreiche Modernisierung im Jahre 2018
- Badezimmer mit Dusche und Badewanne
- Hochwertiger Laminatboden sorgt für ein stilvolles Ambiente
- Großzügige Loggia lädt zum Entspannen ein
- Gemeinschaftsgarten zur Nutzung für entspannende Stunden im Grünen
- Ein Außenstellplatz garantiert bequeme Parkmöglichkeiten
- Kellerabteil für zusätzlichen Stauraum
- Effiziente Holz-Pelletheizung für nachhaltiges Heizen aus 2025
- Zwei Abstellräume in der Wohnung
- Elektrische Rollladen in der gesamten Wohnung
- Umfangreiche Modernisierung im Jahre 2018
- Badezimmer mit Dusche und Badewanne
- Hochwertiger Laminatboden sorgt für ein stilvolles Ambiente
- Großzügige Loggia lädt zum Entspannen ein
- Gemeinschaftsgarten zur Nutzung für entspannende Stunden im Grünen
- Ein Außenstellplatz garantiert bequeme Parkmöglichkeiten
- Kellerabteil für zusätzlichen Stauraum
- Effiziente Holz-Pelletheizung für nachhaltiges Heizen aus 2025
- Zwei Abstellräume in der Wohnung
- Garten
- Kabelanschluss
- Keller
- Balkon
- Stellplatz
Lage
Die 3-Zimmer-Wohnung liegt in der charmanten Kleinstadt Hermeskeil, eingebettet in die Landschaft des Hunsrücks. Hermeskeil bietet eine naturnahe Lebensweise mit der Annehmlichkeit von urbanem Komfort.
Für Berufspendler oder Reisefreudige ist... mehr lesen
Für Berufspendler oder Reisefreudige ist... mehr lesen
Die 3-Zimmer-Wohnung liegt in der charmanten Kleinstadt Hermeskeil, eingebettet in die Landschaft des Hunsrücks. Hermeskeil bietet eine naturnahe Lebensweise mit der Annehmlichkeit von urbanem Komfort.
Für Berufspendler oder Reisefreudige ist Hermeskeil ideal gelegen, denn die Autobahn ist nur etwa 1 Kilometer entfernt, was eine schnelle Verbindung zu umliegenden Städten ermöglicht.
Hermeskeil ist auch für Familien gut ausgestattet, denn ein Kindergarten ist ca. 1,3 Km entfernt, während die Grundschule und das Gymnasium in ca. 2 Km erreichbar sind.
Insgesamt bietet Hermeskeil eine hervorragende Balance aus städtischem Komfort und der Nähe zur Natur – ideal für Familien, Berufstätige und Naturliebhaber.
Für Berufspendler oder Reisefreudige ist Hermeskeil ideal gelegen, denn die Autobahn ist nur etwa 1 Kilometer entfernt, was eine schnelle Verbindung zu umliegenden Städten ermöglicht.
Hermeskeil ist auch für Familien gut ausgestattet, denn ein Kindergarten ist ca. 1,3 Km entfernt, während die Grundschule und das Gymnasium in ca. 2 Km erreichbar sind.
Insgesamt bietet Hermeskeil eine hervorragende Balance aus städtischem Komfort und der Nähe zur Natur – ideal für Familien, Berufstätige und Naturliebhaber.
Die 3-Zimmer-Wohnung liegt in der charmanten Kleinstadt Hermeskeil, eingebettet in die Landschaft des Hunsrücks. Hermeskeil bietet eine naturnahe Lebensweise mit der Annehmlichkeit von urbanem Komfort.
Für Berufspendler oder Reisefreudige ist Hermeskeil ideal gelegen, denn die Autobahn ist nur etwa 1 Kilometer entfernt, was eine schnelle Verbindung zu umliegenden Städten ermöglicht.
Hermeskeil ist auch für Familien gut ausgestattet, denn ein Kindergarten ist ca. 1,3 Km entfernt, während die Grundschule und das Gymnasium in ca. 2 Km erreichbar sind.
Insgesamt bietet Hermeskeil eine hervorragende Balance aus städtischem Komfort und der Nähe zur Natur – ideal für Familien, Berufstätige und Naturliebhaber.
Für Berufspendler oder Reisefreudige ist Hermeskeil ideal gelegen, denn die Autobahn ist nur etwa 1 Kilometer entfernt, was eine schnelle Verbindung zu umliegenden Städten ermöglicht.
Hermeskeil ist auch für Familien gut ausgestattet, denn ein Kindergarten ist ca. 1,3 Km entfernt, während die Grundschule und das Gymnasium in ca. 2 Km erreichbar sind.
Insgesamt bietet Hermeskeil eine hervorragende Balance aus städtischem Komfort und der Nähe zur Natur – ideal für Familien, Berufstätige und Naturliebhaber.
Hermeskeil Rheinland-Pfalz Deutschland (54411)
Die genaue Anschrift erfahren Sie vom Anbieter
Sonstiges
Es liegt ein Energiebedarfsausweis vor.
Dieser ist gültig bis 19.9.2027.
Endenergiebedarf beträgt 288.70 kwh/(m²*a).
Wesentlicher Energieträger der Heizung ist Pellet.
Das Baujahr des Objekts lt. Energieausweis ist 1970.
Die Energieeffizienzklasse ist F.
Dieser ist gültig bis 19.9.2027.
Endenergiebedarf beträgt 288.70 kwh/(m²*a).
Wesentlicher Energieträger der Heizung ist Pellet.
Das Baujahr des Objekts lt. Energieausweis ist 1970.
Die Energieeffizienzklasse ist F.
Es liegt ein Energiebedarfsausweis vor.
Dieser ist gültig bis 19.9.2027.
Endenergiebedarf beträgt 288.70 kwh/(m²*a).
Wesentlicher Energieträger der Heizung ist Pellet.
Das Baujahr des Objekts lt. Energieausweis ist 1970.
Die Energieeffizienzklasse ist F.
Dieser ist gültig bis 19.9.2027.
Endenergiebedarf beträgt 288.70 kwh/(m²*a).
Wesentlicher Energieträger der Heizung ist Pellet.
Das Baujahr des Objekts lt. Energieausweis ist 1970.
Die Energieeffizienzklasse ist F.
Ansprechpartner
Herr Biagio Clemente
Wüstenrot Immobilien
Oberstiftstraße 21b,
54338 Schweich
54338 Schweich
Oberstiftstraße 21b,
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