immobilie1-ID: 31770131 | Anbieter-ID: 717
Teilsaniertes Reihenhaus mit Garage
215.000 €
Kaufpreis
167 m²
Wohnfläche
156 m²
Grundstücksfläche
5
Zimmer
Dieses massiv gebaute Reihenmittelhaus aus dem Jahr 1965 bietet mit ca. 160 m² Wohnfläche auf mehreren Etagen viel Platz für Ihre Wohnträume. Die Immobilie wurde im Laufe der Jahre teilweise saniert und befindet sich in einem gepflegten Zustand mit...
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Dieses massiv gebaute Reihenmittelhaus aus dem Jahr 1965 bietet mit ca. 160 m² Wohnfläche auf mehreren Etagen viel Platz für Ihre Wohnträume. Die Immobilie wurde im Laufe der Jahre teilweise saniert und befindet sich in einem gepflegten Zustand mit weiterem Potenzial zur individuellen Gestaltung.
Die Ölzentralheizung aus dem Jahr 2015 sorgt für effiziente Wärmeversorgung. Die Elektrik wurde im Jahr 2002 erneuert, ebenso wurden Teile der Wasserleitungen modernisiert.
Eine Garage gehört ebenfalls zur Immobilie und rundet das Gesamtangebot ab.
Die ca. 160m² Wohnfläche verteilen sich auf 3 Etagen folgendermaßen:
Erdgeschoss:
- Flur
- Abstellraum
- Garage
- Abstellraum
Obergeschoss:
- Badezimmer
- Wohnzimmer
- Wohn- Esszimmer
- Küche
Dachgechoss:
- Schlafzimmer
- Toilette
- Schlafzimmer
Besonderheiten
Gute Substanz und solide Bauweise
Teilmodernisiert
Attraktives Potenzial für Eigennutzer oder Kapitalanleger
Sie finden, das klingt gut?
Melden Sie sich gerne unter schuh@suedeifel-immobilien.de.
Freundliche Grüße.
Martin Schuh.
Südeifel-Immobilien e.K.
Auf Wunsch unterbreiten wir Ihnen ein kostenloses maßgeschneidertes Finanzierungskonzept mit großem Spielraum, damit Sie Ihre Träume verwirklichen können.
Durch die enge Zusammenarbeit mit regionalen Kreditinstituten können wir Ihnen sowohl günstige Konditionen als auch jede gewünschte Flexibilität, wie zum Beispiel Sondertilgungen bieten. Somit erhalten Sie eine solide monatliche Rückzahlrate.
Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns von unserem Auftraggeber übermittelt wurden. Für Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser Daten kann von uns keine Haftung übernommen werden. Eine Weitergabe des Exposés an Dritte bedarf des Einverständnisses des Anbieters.
Die Ölzentralheizung aus dem Jahr 2015 sorgt für effiziente Wärmeversorgung. Die Elektrik wurde im Jahr 2002 erneuert, ebenso wurden Teile der Wasserleitungen modernisiert.
Eine Garage gehört ebenfalls zur Immobilie und rundet das Gesamtangebot ab.
Die ca. 160m² Wohnfläche verteilen sich auf 3 Etagen folgendermaßen:
Erdgeschoss:
- Flur
- Abstellraum
- Garage
- Abstellraum
Obergeschoss:
- Badezimmer
- Wohnzimmer
- Wohn- Esszimmer
- Küche
Dachgechoss:
- Schlafzimmer
- Toilette
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Besonderheiten
Gute Substanz und solide Bauweise
Teilmodernisiert
Attraktives Potenzial für Eigennutzer oder Kapitalanleger
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Martin Schuh.
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Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns von unserem Auftraggeber übermittelt wurden. Für Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser Daten kann von uns keine Haftung übernommen werden. Eine Weitergabe des Exposés an Dritte bedarf des Einverständnisses des Anbieters.
Dieses massiv gebaute Reihenmittelhaus aus dem Jahr 1965 bietet mit ca. 160 m² Wohnfläche auf mehreren Etagen viel Platz für Ihre Wohnträume. Die Immobilie wurde im Laufe der Jahre teilweise saniert und befindet sich in einem gepflegten Zustand mit weiterem Potenzial zur individuellen Gestaltung.
Die Ölzentralheizung aus dem Jahr 2015 sorgt für effiziente Wärmeversorgung. Die Elektrik wurde im Jahr 2002 erneuert, ebenso wurden Teile der Wasserleitungen modernisiert.
Eine Garage gehört ebenfalls zur Immobilie und rundet das Gesamtangebot ab.
Die ca. 160m² Wohnfläche verteilen sich auf 3 Etagen folgendermaßen:
Erdgeschoss:
- Flur
- Abstellraum
- Garage
- Abstellraum
Obergeschoss:
- Badezimmer
- Wohnzimmer
- Wohn- Esszimmer
- Küche
Dachgechoss:
- Schlafzimmer
- Toilette
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Besonderheiten
Gute Substanz und solide Bauweise
Teilmodernisiert
Attraktives Potenzial für Eigennutzer oder Kapitalanleger
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Martin Schuh.
Südeifel-Immobilien e.K.
Auf Wunsch unterbreiten wir Ihnen ein kostenloses maßgeschneidertes Finanzierungskonzept mit großem Spielraum, damit Sie Ihre Träume verwirklichen können.
Durch die enge Zusammenarbeit mit regionalen Kreditinstituten können wir Ihnen sowohl günstige Konditionen als auch jede gewünschte Flexibilität, wie zum Beispiel Sondertilgungen bieten. Somit erhalten Sie eine solide monatliche Rückzahlrate.
Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns von unserem Auftraggeber übermittelt wurden. Für Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser Daten kann von uns keine Haftung übernommen werden. Eine Weitergabe des Exposés an Dritte bedarf des Einverständnisses des Anbieters.
Die Ölzentralheizung aus dem Jahr 2015 sorgt für effiziente Wärmeversorgung. Die Elektrik wurde im Jahr 2002 erneuert, ebenso wurden Teile der Wasserleitungen modernisiert.
Eine Garage gehört ebenfalls zur Immobilie und rundet das Gesamtangebot ab.
Die ca. 160m² Wohnfläche verteilen sich auf 3 Etagen folgendermaßen:
Erdgeschoss:
- Flur
- Abstellraum
- Garage
- Abstellraum
Obergeschoss:
- Badezimmer
- Wohnzimmer
- Wohn- Esszimmer
- Küche
Dachgechoss:
- Schlafzimmer
- Toilette
- Schlafzimmer
Besonderheiten
Gute Substanz und solide Bauweise
Teilmodernisiert
Attraktives Potenzial für Eigennutzer oder Kapitalanleger
Sie finden, das klingt gut?
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Freundliche Grüße.
Martin Schuh.
Südeifel-Immobilien e.K.
Auf Wunsch unterbreiten wir Ihnen ein kostenloses maßgeschneidertes Finanzierungskonzept mit großem Spielraum, damit Sie Ihre Träume verwirklichen können.
Durch die enge Zusammenarbeit mit regionalen Kreditinstituten können wir Ihnen sowohl günstige Konditionen als auch jede gewünschte Flexibilität, wie zum Beispiel Sondertilgungen bieten. Somit erhalten Sie eine solide monatliche Rückzahlrate.
Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns von unserem Auftraggeber übermittelt wurden. Für Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser Daten kann von uns keine Haftung übernommen werden. Eine Weitergabe des Exposés an Dritte bedarf des Einverständnisses des Anbieters.
Kosten
-
Kaufpreis215.000 €
-
Käuferprovision3,57% inkl. MwSt.
Immobiliendetails
-
NutzungsartWohnen
-
ObjektartReihenhaus
-
HauptobjektartHaus
-
VertragsartKauf
-
ObjektzustandGepflegt
-
Baujahr1965
-
Zimmer5
-
Anzahl Schlafzimmer3
-
Anzahl Badezimmer2
-
Anzahl Parkflächen3
-
Wohnfläche (ca.)167 m²
-
Grundstücksfläche (ca.)156 m²
-
Nutzfläche (ca.)46 m²
-
Anzahl Stellplätze3
-
Stellplatz2
-
Garage1
-
Anzahl Etagen3
Energie
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
0
25
50
75
100
125
150
175
200
225
250
+
-
BefeuerungsartÖl
-
EnergieausweisEnergiebedarfsausweis
-
Endenergiebedarf204,3 kWh/(m²*a)
-
Baujahr (laut Energieausweis)1965
-
Energiepass gültig bis26.05.2035
-
EnergieeffizienzklasseG
-
Ausgestelltnach dem 1.5.2014
-
Wesentlicher EnergieträgerÖl
Ausstattung
- doppelt verglaste Holz- und PVC -Fenster
- Ölzentralheizung 2015
- Strom 2002
- Photovoltaikanlage 3,2kWp
- Ölzentralheizung 2015
- Strom 2002
- Photovoltaikanlage 3,2kWp
- doppelt verglaste Holz- und PVC -Fenster
- Ölzentralheizung 2015
- Strom 2002
- Photovoltaikanlage 3,2kWp
- Ölzentralheizung 2015
- Strom 2002
- Photovoltaikanlage 3,2kWp
- Kabelanschluss
- Parkoption
Lage
Lagebeschreibung
Das Objekt befindet sich in der beliebten Gemeinde Föhren (PLZ 54343), in unmittelbarer Nähe zu Trier sowie mit ausgezeichneter Anbindung nach Luxemburg. Der Standort zeichnet sich durch eine hervorragende Infrastruktur aus – mit... mehr lesen
Das Objekt befindet sich in der beliebten Gemeinde Föhren (PLZ 54343), in unmittelbarer Nähe zu Trier sowie mit ausgezeichneter Anbindung nach Luxemburg. Der Standort zeichnet sich durch eine hervorragende Infrastruktur aus – mit... mehr lesen
Lagebeschreibung
Das Objekt befindet sich in der beliebten Gemeinde Föhren (PLZ 54343), in unmittelbarer Nähe zu Trier sowie mit ausgezeichneter Anbindung nach Luxemburg. Der Standort zeichnet sich durch eine hervorragende Infrastruktur aus – mit direktem Zugang zu Autobahn, Bahn und Einkaufsmöglichkeiten. Die Wohnlage kombiniert ländliches Flair mit urbaner Nähe – ideal für Pendler, Familien oder Paare, die Wert auf eine gute Verkehrsanbindung legen.
Das Objekt befindet sich in der beliebten Gemeinde Föhren (PLZ 54343), in unmittelbarer Nähe zu Trier sowie mit ausgezeichneter Anbindung nach Luxemburg. Der Standort zeichnet sich durch eine hervorragende Infrastruktur aus – mit direktem Zugang zu Autobahn, Bahn und Einkaufsmöglichkeiten. Die Wohnlage kombiniert ländliches Flair mit urbaner Nähe – ideal für Pendler, Familien oder Paare, die Wert auf eine gute Verkehrsanbindung legen.
Lagebeschreibung
Das Objekt befindet sich in der beliebten Gemeinde Föhren (PLZ 54343), in unmittelbarer Nähe zu Trier sowie mit ausgezeichneter Anbindung nach Luxemburg. Der Standort zeichnet sich durch eine hervorragende Infrastruktur aus – mit direktem Zugang zu Autobahn, Bahn und Einkaufsmöglichkeiten. Die Wohnlage kombiniert ländliches Flair mit urbaner Nähe – ideal für Pendler, Familien oder Paare, die Wert auf eine gute Verkehrsanbindung legen.
Das Objekt befindet sich in der beliebten Gemeinde Föhren (PLZ 54343), in unmittelbarer Nähe zu Trier sowie mit ausgezeichneter Anbindung nach Luxemburg. Der Standort zeichnet sich durch eine hervorragende Infrastruktur aus – mit direktem Zugang zu Autobahn, Bahn und Einkaufsmöglichkeiten. Die Wohnlage kombiniert ländliches Flair mit urbaner Nähe – ideal für Pendler, Familien oder Paare, die Wert auf eine gute Verkehrsanbindung legen.
Föhren Deutschland (54343)
Die genaue Anschrift erfahren Sie vom Anbieter
Sonstiges
- sofort frei
- keine Gartenfläche
- keine Gartenfläche
- sofort frei
- keine Gartenfläche
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Ansprechpartner
Herr Martin Schuh
Südeifel-Immobilien e.K.
Prümzurlayer Straße 2,
54666 Irrel
54666 Irrel
Petrusstr. 23,
54675 Nusbaum
54675 Nusbaum
01755899857
Südeifel-Immobilien e.K.
Petrusstr. 23,
54675 Nusbaum
54675 Nusbaum
06525-9339999
schuh@suedeifel-immobilien.de