immobilie1-ID: 30826177 | Anbieter-ID: RIOIS4W1
Riol: Neuwertige Maisonette-Wohnung zur Miete.
1.100 €
Miete zzgl. NK
109,22 m²
Wohnfläche
3
Zimmer
Friedmann Immobilien präsentiert Ihnen diese neuwertige und gut ausgestattete Maisonette-Wohnung in ruhiger Ortsrand-Lage von Riol.
Die Wohnung erstreckt sich vom Erdgeschoss bis zum Obergeschoss im erst 2021 vollständig kernsanierten Mehrfamilienhaus... mehr lesen
Die Wohnung erstreckt sich vom Erdgeschoss bis zum Obergeschoss im erst 2021 vollständig kernsanierten Mehrfamilienhaus... mehr lesen
Friedmann Immobilien präsentiert Ihnen diese neuwertige und gut ausgestattete Maisonette-Wohnung in ruhiger Ortsrand-Lage von Riol.
Die Wohnung erstreckt sich vom Erdgeschoss bis zum Obergeschoss im erst 2021 vollständig kernsanierten Mehrfamilienhaus und verfügt über einen separaten Eingang mit angrenzender Terrasse.
Das Entrée geht fließend in den Wohnbereich über, welcher sich weiter zum Esszimmer öffnet. Hier schließt die moderne Küche an. Im weiteren Verlauf erwartet Sie neben dem praktischen Hauswirtschaftsraum mit Anschlüssen für Waschmaschine und Trockner ein Gäste-Bad mit Dusche.
Die schöne Holztreppe im Wohn-Essbereich führt Sie nach oben zu den privaten Räumen: ein geräumiges Schlafzimmer, ein weiteres Zimmer (Arbeiten, Gäste, Ankleide) sowie das Tageslichtbad erwarten Sie hier.
Vor dem Haus steht ein Parkplatz zur Verfügung. Weiterhin ist eine Garage (85 €) anzumieten.
Wir freuen uns auf Ihre schriftliche Anfrage über den Button "Anbieter kontaktieren" in dieser Anzeige und stehen Ihnen im Anschluss für weitere Informationen und einen ausführlichen Besichtigungstermin zur Verfügung.
Die Wohnung erstreckt sich vom Erdgeschoss bis zum Obergeschoss im erst 2021 vollständig kernsanierten Mehrfamilienhaus und verfügt über einen separaten Eingang mit angrenzender Terrasse.
Das Entrée geht fließend in den Wohnbereich über, welcher sich weiter zum Esszimmer öffnet. Hier schließt die moderne Küche an. Im weiteren Verlauf erwartet Sie neben dem praktischen Hauswirtschaftsraum mit Anschlüssen für Waschmaschine und Trockner ein Gäste-Bad mit Dusche.
Die schöne Holztreppe im Wohn-Essbereich führt Sie nach oben zu den privaten Räumen: ein geräumiges Schlafzimmer, ein weiteres Zimmer (Arbeiten, Gäste, Ankleide) sowie das Tageslichtbad erwarten Sie hier.
Vor dem Haus steht ein Parkplatz zur Verfügung. Weiterhin ist eine Garage (85 €) anzumieten.
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Friedmann Immobilien präsentiert Ihnen diese neuwertige und gut ausgestattete Maisonette-Wohnung in ruhiger Ortsrand-Lage von Riol.
Die Wohnung erstreckt sich vom Erdgeschoss bis zum Obergeschoss im erst 2021 vollständig kernsanierten Mehrfamilienhaus und verfügt über einen separaten Eingang mit angrenzender Terrasse.
Das Entrée geht fließend in den Wohnbereich über, welcher sich weiter zum Esszimmer öffnet. Hier schließt die moderne Küche an. Im weiteren Verlauf erwartet Sie neben dem praktischen Hauswirtschaftsraum mit Anschlüssen für Waschmaschine und Trockner ein Gäste-Bad mit Dusche.
Die schöne Holztreppe im Wohn-Essbereich führt Sie nach oben zu den privaten Räumen: ein geräumiges Schlafzimmer, ein weiteres Zimmer (Arbeiten, Gäste, Ankleide) sowie das Tageslichtbad erwarten Sie hier.
Vor dem Haus steht ein Parkplatz zur Verfügung. Weiterhin ist eine Garage (85 €) anzumieten.
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Die Wohnung erstreckt sich vom Erdgeschoss bis zum Obergeschoss im erst 2021 vollständig kernsanierten Mehrfamilienhaus und verfügt über einen separaten Eingang mit angrenzender Terrasse.
Das Entrée geht fließend in den Wohnbereich über, welcher sich weiter zum Esszimmer öffnet. Hier schließt die moderne Küche an. Im weiteren Verlauf erwartet Sie neben dem praktischen Hauswirtschaftsraum mit Anschlüssen für Waschmaschine und Trockner ein Gäste-Bad mit Dusche.
Die schöne Holztreppe im Wohn-Essbereich führt Sie nach oben zu den privaten Räumen: ein geräumiges Schlafzimmer, ein weiteres Zimmer (Arbeiten, Gäste, Ankleide) sowie das Tageslichtbad erwarten Sie hier.
Vor dem Haus steht ein Parkplatz zur Verfügung. Weiterhin ist eine Garage (85 €) anzumieten.
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Kosten
-
Miete zzgl. NK1.100 €
-
Miete inkl. Nebenkosten1.345 €
-
Kautionshinweis3 Kaltmieten
-
Nebenkosten160 €
-
Heizkosten in Nebenkosten enthalten
Immobiliendetails
-
NutzungsartWohnen
-
ObjektartMaisonette
-
HauptobjektartWohnung
-
VertragsartMiete
-
ObjektzustandNeuwertig
-
Baujahr2021
-
Zimmer (gesamt)3
-
Anzahl Schlafzimmer2
-
Anzahl Badezimmer2
-
Anzahl Balkone1
-
Anzahl Parkflächen1
-
Wohnfläche (ca.)109,22 m²
-
KücheEinbauküche (EBK)
-
Stellplatz
-
Garage
-
Anzahl Etagen2
-
HaustiereNein
-
Verfügbarkeitab 01.05.2024
Energie
-
BefeuerungsartLuft-/Wasserwärme
-
EnergieausweisEnergiebedarfsausweis
-
Endenergiebedarf19 kWh/(m²*a)
-
Baujahr (laut Energieausweis)2021
-
Energiepass gültig bis21.08.2031
-
EnergieeffizienzklasseA_PLUS
-
Ausgestelltnach dem 1.5.2014
-
PrimärenergieträgerLuftwärmepumpe
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
0
25
50
75
100
125
150
175
200
225
250
+
Ausstattung
*Luft-Wärmepumpe
*Fußbodenheizung
*Vinyl- und Fliesenböden
*3fach verglaste Kunststofffenster
*Fußbodenheizung
*Vinyl- und Fliesenböden
*3fach verglaste Kunststofffenster
*Luft-Wärmepumpe
*Fußbodenheizung
*Vinyl- und Fliesenböden
*3fach verglaste Kunststofffenster
*Fußbodenheizung
*Vinyl- und Fliesenböden
*3fach verglaste Kunststofffenster
- Gäste-WC
- Terrasse
- Nichtraucher
- Fußbodenheizung
Lage
Riol ist bekannt für seine idyllische Lage an der Mosel und ist von Weinbergen umgeben. Das bekannte Freizeitareal Triolago liegt in der Nähe und ist ein regelrechter Anziehungspunkt für Sport- und Naturbegeisterte.
Eine gute Verkehrsanbindung ist... mehr lesen
Eine gute Verkehrsanbindung ist... mehr lesen
Riol ist bekannt für seine idyllische Lage an der Mosel und ist von Weinbergen umgeben. Das bekannte Freizeitareal Triolago liegt in der Nähe und ist ein regelrechter Anziehungspunkt für Sport- und Naturbegeisterte.
Eine gute Verkehrsanbindung ist gegeben. Die Autobahn ist nur wenige Minuten entfernt, was die umliegenden Städte wie Schweich, Trier, Luxemburg und Koblenz komfortabel erreichbar macht und darüber eine gute Infrastruktur abbildet.
Eine gute Verkehrsanbindung ist gegeben. Die Autobahn ist nur wenige Minuten entfernt, was die umliegenden Städte wie Schweich, Trier, Luxemburg und Koblenz komfortabel erreichbar macht und darüber eine gute Infrastruktur abbildet.
Riol ist bekannt für seine idyllische Lage an der Mosel und ist von Weinbergen umgeben. Das bekannte Freizeitareal Triolago liegt in der Nähe und ist ein regelrechter Anziehungspunkt für Sport- und Naturbegeisterte.
Eine gute Verkehrsanbindung ist gegeben. Die Autobahn ist nur wenige Minuten entfernt, was die umliegenden Städte wie Schweich, Trier, Luxemburg und Koblenz komfortabel erreichbar macht und darüber eine gute Infrastruktur abbildet.
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54340 Riol · Deutschland
Die genaue Anschrift erfahren Sie vom Anbieter
Sonstiges
*Laut Verfügbarkeitscheck ist eine Internetgeschwindigkeit (über Kabel) bis zu 1.000 Mbit/s im Download und 50 Mbit/s im Upload möglich.
*Die Mindestmietdauer beträgt zwei Jahre.
*Rauchen in der Wohnung und Haustierhaltung ist nicht gestattet.
*Die... mehr lesen
*Die Mindestmietdauer beträgt zwei Jahre.
*Rauchen in der Wohnung und Haustierhaltung ist nicht gestattet.
*Die... mehr lesen
*Laut Verfügbarkeitscheck ist eine Internetgeschwindigkeit (über Kabel) bis zu 1.000 Mbit/s im Download und 50 Mbit/s im Upload möglich.
*Die Mindestmietdauer beträgt zwei Jahre.
*Rauchen in der Wohnung und Haustierhaltung ist nicht gestattet.
*Die Wohnung eignet sich ideal für zwei Personen bzw. Familien mit max. einem Kind und einem Nettohaushaltseinkommen von min. 3.500 €.
*Die Mindestmietdauer beträgt zwei Jahre.
*Rauchen in der Wohnung und Haustierhaltung ist nicht gestattet.
*Die Wohnung eignet sich ideal für zwei Personen bzw. Familien mit max. einem Kind und einem Nettohaushaltseinkommen von min. 3.500 €.
*Laut Verfügbarkeitscheck ist eine Internetgeschwindigkeit (über Kabel) bis zu 1.000 Mbit/s im Download und 50 Mbit/s im Upload möglich.
*Die Mindestmietdauer beträgt zwei Jahre.
*Rauchen in der Wohnung und Haustierhaltung ist nicht gestattet.
*Die Wohnung eignet sich ideal für zwei Personen bzw. Familien mit max. einem Kind und einem Nettohaushaltseinkommen von min. 3.500 €.
*Die Mindestmietdauer beträgt zwei Jahre.
*Rauchen in der Wohnung und Haustierhaltung ist nicht gestattet.
*Die Wohnung eignet sich ideal für zwei Personen bzw. Familien mit max. einem Kind und einem Nettohaushaltseinkommen von min. 3.500 €.
Ansprechpartner
Herr Björn Friedmann
Friedmann Immobilien
Am Wissenschaftspark 11,
54296 Trier
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Am Wissenschaftspark 11,
54296 Trier
54296 Trier
+4915787816559
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