Neubau, perfekt f. Familie, gr. Garten, geringe Energiekosten

Erleben Sie ein einzigartiges Wohngefühl in diesem herausragenden, neu gebauten Einfamilienhaus, das sich in einer ruhigen und idyllischen Wohnstraße in Schweich-Issel befindet. Der moderne Architekturausdruck und die durchdachte Raumaufteilung... mehr lesen

Erleben Sie ein einzigartiges Wohngefühl in diesem herausragenden, neu gebauten Einfamilienhaus, das sich in einer ruhigen und idyllischen Wohnstraße in Schweich-Issel befindet. Der moderne Architekturausdruck und die durchdachte Raumaufteilung machen dieses Haus zu einem wahren Wohntraum. Die hohe Bauqualität und die Verwendung innovativer Materialien sorgen für höchsten Komfort und eine ausgezeichnete Energieeffizienz.

Das Haus wurde in hochwertiger Holzständerbauweise errichtet, die nicht nur für eine ansprechende Optik sorgt, sondern auch für eine exzellente Dämmung. Diese Bauweise gewährleistet eine hervorragende Wärmeisolation und trägt so zu einer angenehmen Wohlfühltemperatur im gesamten Haus bei. Das wirkt sich auch positiv auf Ihre Heizkosten aus.

Erdgeschoss – Offene, lichtdurchflutete Räume: Betreten Sie das Erdgeschoss dieses Hauses und lassen Sie sich von den großzügigen und lichtdurchfluteten Räumen verzaubern. Das sehr große Wohnzimmer bildet das Herzstück des Hauses und bietet ausreichend Platz für einen gemütlichen Sitzbereich und einen Essplatz. Zwei große, bodentiefe Fenster mit Zugang zur südwestseitigen Terrasse eröffnen Ihnen einen herrlichen Blick in den Garten und lassen viel Tageslicht ins Haus. Genießen Sie sonnige Stunden auf der Terrasse und entspannen Sie bei einem kühlen Getränk oder einem guten Buch.

Ein Kaminofen im Wohnzimmer sorgt für behagliche Wärme an kalten Tagen und schafft eine besonders gemütliche Atmosphäre. Die offene Gestaltung des Raums unterstützt das kommunikative Miteinander und lädt zum Entspannen und Verweilen ein.

Angrenzend an das Wohnzimmer befindet sich die großzügige Küche mit einem zusätzlichen Essplatz. Hier bereitet das Kochen Freude. Die Küche ist mit einer eigenen Speisekammer ausgestattet, die ausreichend Stauraum bietet.

Im Erdgeschoss finden Sie zudem ein geräumiges Gäste-WC mit bodengleicher Dusche.

Technikraum und praktische Details: Da das Haus nicht unterkellert ist, wurde im Erdgeschoss ein Technikraum integriert. Hier finden alle modernen Haustechniksysteme ihren Platz, sodass Sie einen geordneten und funktionalen Raum für Ihre technischen Einrichtungen haben.

Böden und Fenster: Die Böden im gesamten Erdgeschoss sind mit hochwertigem Echtholzparkett ausgelegt, was den Räumen eine warme und elegante Ausstrahlung verleiht. Lediglich in der Küche und im Bad wurde pflegeleichte, moderne Fliesen verlegt. Alle Fenster des Hauses sind mit elektrischen Jalousien ausgestattet, die sowohl den Lichteinfall regulieren als auch einen zusätzlichen Komfort bieten.

Obergeschoss – Private Rückzugsorte: Das Obergeschoss des Hauses beherbergt drei Schlafzimmer, die viel Raum für Ihre persönlichen Bedürfnisse bieten. Das Elternschlafzimmer ist besonders großzügig geschnitten und überzeugt durch einen angegliederten begehbaren Schrankraum. Dieser bietet Ihnen viel Stauraum für Ihre Kleidung und sorgt für Ordnung und Übersicht.

Eines der Schlafzimmer im Obergeschoss hat direkten Zugang zum gartenseitigen Balkon, der einen herrlichen Ausblick in den Garten und die Umgebung bietet. Hier genießen Sie frische Luft oder lassen den Abend bei einem Glas Wein ausklingen.

Das dritte Zimmer im Obergeschoss kann als Kinderzimmer, Büro für Homeoffice oder als Gästerzimmer genutzt werden.

Das geschmackvoll eingerichtete Badezimmer im Obergeschoss beherbergt nicht nur eine besonders große Dusche, hier findet auch die Waschmaschine und der Trockner Platz.

Doppelgarage und Abstellraum: Besonders hervorzuheben ist die großzügig dimensionierte Doppelgarage, die über ein elektrisches Tor verfügt. Die Garage bietet nicht nur ausreichend Platz für zwei Fahrzeuge, sondern auch genug Platz für Fahrräder, Werkzeuge oder andere Gegenstände, die Sie sicher und trocken unterbringen möchten. Direkt im Anschluss an die Garage befindet sich ein praktischer Abstellraum, der weiteren Stauraum für Ihre Haushaltsgegenstände oder Gartengeräte bietet.

Fazit: Dieses Einfamilienhaus in Schweich-Issel bietet Ihnen auf jeder Ebene ein Höchstmaß an Komfort und Qualität. Vom lichtdurchfluteten Wohnzimmer über die großzügige Küche bis hin zu den privaten Rückzugsorten im Obergeschoss – hier können Sie sich rundum wohlfühlen. Die hervorragende Dämmung, die moderne Technik und die durchdachte Raumaufteilung machen dieses Haus zu einem perfekten Zuhause für Ihre Familie. Genießen Sie die ruhige Lage in einer schönen Wohngegend und profitieren Sie von der Nähe zu allen wichtigen Infrastruktureinrichtungen.