Familienparadies im Grünen – Traumhaftes Einfamilienhaus mit großem Garten, 2 Balkonen, Kamin 2 Garagen!

Ein Zuhause zum Verlieben: In diesem liebevoll gestalteten Einfamilienhaus vereinen sich moderne Ausstattung, stilvolles Wohnen und ein traumhaftes Gartenparadies zu einem einzigartigen Gesamtpaket – ideal für Familien, die Ruhe, Platz und... mehr lesen

Ein Zuhause zum Verlieben: In diesem liebevoll gestalteten Einfamilienhaus vereinen sich moderne Ausstattung, stilvolles Wohnen und ein traumhaftes Gartenparadies zu einem einzigartigen Gesamtpaket – ideal für Familien, die Ruhe, Platz und Lebensqualität suchen.

Schon beim Betreten empfängt Sie ein großzügiger, lichtdurchfluteter Flur mit großen Fenstern und einem offenen, einladenden Ambiente. Links befindet sich der beeindruckende Wohn- und Essbereich: Offen gestaltet, mit viel Platz für eine gemütliche Couchecke und einen großen Essbereich. Die großen Fenster geben den Blick frei in den herrlich grünen Garten und sorgen für eine helle, freundliche Atmosphäre.

Gegenüber liegt die stilvolle, geräumige Küche – ein echtes Highlight! Die aktuell bestehende, graue Landhausküche wird durch die großen Gartenfenster und den angrenzenden Essbereich perfekt ergänzt. Die Speisekammer sowie der direkte Zugang zur Terrasse machen diesen Raum zum Herzen des Hauses. Ob Frühstück im Grünen, Grillabende mit Freunden oder entspannte Stunden im Freien – die Terrasse und der angrenzende Garten bieten pure Lebensqualität.
Ebenfalls im Erdgeschoss befindet sich ein zusätzliches Schlafzimmer oder Homeoffice mit großer Fensterfront – ideal für Gäste, zum Arbeiten oder als Rückzugsort. Das moderne Tageslichtbad mit Regendusche wurde 2015 vollständig renoviert und überzeugt mit stilvoller Ausstattung.

Über eine elegante Holztreppe gelangen Sie in das Obergeschoss. Hier empfängt Sie ein großzügiger Flur, von dem aus alle drei vielseitig nutzbaren Zimmer bequem erreichbar sind. Zwei der Zimmer eignen sich zum Beispiel ideal als gemütliche Kinderzimmer – beide verfügen über großzügige Fenster und Zugang zu einem sonnigen Balkon mit Blick ins Grüne. Das Highlight des Obergeschosses ist das große Hauptzimmer: Es begeistert mit direktem Zugang zu einer weitläufigen Dachterrasse sowie einem Kamin, der auch in kalten Jahreszeiten für wohlige Wärme sorgen könnte. Der Kamin ist derzeit nicht zugelassen und müsste bei Bedarf durch einen zulässigen ersetzt werden. Der hochwertige Echtholzboden verleiht dem Raum eine ganz besondere Wohnatmosphäre.

Bisher hat ein Kamin für wohlige Wärme gesorgt. Dieser hat Ende 2024 seine Zulassung verloren, kann aber durch ein neues Modell ersetzt werden.

Das Zimmer mit einer weiteren Einbauküche ausgestattet und somit auch perfekt als eigenes Reich für ein älteres Kind nutzbar.

Das Tageslichtbad im Obergeschoss besticht neben der Größe auch durch eine komfortable Badewanne – ideal für entspannte Stunden.

Das Haus ist vollständig unterkellert und umfasst neben einem Waschraum weitere Kellerräume mit viel zusätzlichen Stauraum für alles, was eine Familie braucht. Der Speicher sorgt für weiteren Platz und Organisationsfreiheit.

Beheizt wird das Haus durch eine hochwertige Pelletheizung der Marke Hargassner, die für Qualität, Effizienz und Langlebigkeit steht. Darüber bietet das Haus einen Glasfaseranschluss, sodass Homeoffice, Streaming & moderne Kommunikation kein Thema sind.

Ein weiterer Pluspunkt ist das installierte Balkonkraftwerk (Kapazität: 800 Wattstunden). Dieses leistet einen wertvollen Beitrag zur eigenen Stromversorgung und reduziert langfristig die Energiekosten.

Das weitläufige Grundstück beeindruckt mit einem gepflegten Garten vor und hinter dem Haus. Auf der großzügigen Rasenfläche ist reichlich Platz für Spielgeräte, ein Trampolin oder sogar ein Klettergerüst – ein echtes Kinderparadies. In der Gartenhütte lassen sich sämtliche Gartengeräte ordentlich und griffbereit unterbringen.

Die großzügige Einfahrt bietet Stellplätze für mehrere Fahrzeuge, während zwei Garagen zusätzlichen Komfort gewährleisten und Ihr Auto sicher sowie wettergeschützt unterbringen.