immobilie1-ID: 31453911 | Anbieter-ID: TRKADW23W1
Exklusive Wohnoase – Luxuswohnung mit Gartenparadies, Whirlpool, Sauna, Weinkeller & Kamin
Auf Anfrage
Preis
170,25 m²
Wohnfläche
1.294 m²
Grundstücksfläche
3
Zimmer
Willkommen in einer Wohnrarität der Extraklasse
Diese außergewöhnliche Erdgeschosswohnung vereint luxuriösen Wohnkomfort mit einer der begehrtesten Lagen Triers – nur einen Steinwurf entfernt von den idyllischen Mattheiser Weihern. In einem gepflegten... mehr lesen
Diese außergewöhnliche Erdgeschosswohnung vereint luxuriösen Wohnkomfort mit einer der begehrtesten Lagen Triers – nur einen Steinwurf entfernt von den idyllischen Mattheiser Weihern. In einem gepflegten... mehr lesen
Willkommen in einer Wohnrarität der Extraklasse
Diese außergewöhnliche Erdgeschosswohnung vereint luxuriösen Wohnkomfort mit einer der begehrtesten Lagen Triers – nur einen Steinwurf entfernt von den idyllischen Mattheiser Weihern. In einem gepflegten Drei-Parteien-Haus aus den 1960er Jahren gelegen, das kontinuierlich modernisiert wurde, erwartet Sie ein Wohnjuwel, das in den Jahren 2021/2022 umfassend saniert, um- und ausgebaut wurde.
Schon beim Betreten der Wohnung wird deutlich: Hier wurde an nichts gespart. Hochwertige Materialien, maßgefertigte Schreinerarbeiten, ein stilvoller Kamin und eine elegante Designküche bilden nur den Anfang einer langen Liste von Highlights. Ein außergewöhnlicher Weinkeller, ein exklusiver Outdoor-Wellnessbereich und ein liebevoll gestalteter Garten machen dieses Zuhause zu einem Ort, der keine Wünsche offenlässt.
Diese Immobilie ist nicht nur ein Zuhause – sie ist ein Statement. Wir sind überzeugt: Eine vergleichbare Wohnung werden Sie in Trier kaum finden.
Zögern Sie nicht und klicken Sie auf „Anbieter kontaktieren“, um weitere Informationen zu erhalten und Ihrem Traum vom perfekten Zuhause näherzukommen. Wir freuen uns darauf, Sie kennenzulernen.
Diese außergewöhnliche Erdgeschosswohnung vereint luxuriösen Wohnkomfort mit einer der begehrtesten Lagen Triers – nur einen Steinwurf entfernt von den idyllischen Mattheiser Weihern. In einem gepflegten Drei-Parteien-Haus aus den 1960er Jahren gelegen, das kontinuierlich modernisiert wurde, erwartet Sie ein Wohnjuwel, das in den Jahren 2021/2022 umfassend saniert, um- und ausgebaut wurde.
Schon beim Betreten der Wohnung wird deutlich: Hier wurde an nichts gespart. Hochwertige Materialien, maßgefertigte Schreinerarbeiten, ein stilvoller Kamin und eine elegante Designküche bilden nur den Anfang einer langen Liste von Highlights. Ein außergewöhnlicher Weinkeller, ein exklusiver Outdoor-Wellnessbereich und ein liebevoll gestalteter Garten machen dieses Zuhause zu einem Ort, der keine Wünsche offenlässt.
Diese Immobilie ist nicht nur ein Zuhause – sie ist ein Statement. Wir sind überzeugt: Eine vergleichbare Wohnung werden Sie in Trier kaum finden.
Zögern Sie nicht und klicken Sie auf „Anbieter kontaktieren“, um weitere Informationen zu erhalten und Ihrem Traum vom perfekten Zuhause näherzukommen. Wir freuen uns darauf, Sie kennenzulernen.
Willkommen in einer Wohnrarität der Extraklasse
Diese außergewöhnliche Erdgeschosswohnung vereint luxuriösen Wohnkomfort mit einer der begehrtesten Lagen Triers – nur einen Steinwurf entfernt von den idyllischen Mattheiser Weihern. In einem gepflegten Drei-Parteien-Haus aus den 1960er Jahren gelegen, das kontinuierlich modernisiert wurde, erwartet Sie ein Wohnjuwel, das in den Jahren 2021/2022 umfassend saniert, um- und ausgebaut wurde.
Schon beim Betreten der Wohnung wird deutlich: Hier wurde an nichts gespart. Hochwertige Materialien, maßgefertigte Schreinerarbeiten, ein stilvoller Kamin und eine elegante Designküche bilden nur den Anfang einer langen Liste von Highlights. Ein außergewöhnlicher Weinkeller, ein exklusiver Outdoor-Wellnessbereich und ein liebevoll gestalteter Garten machen dieses Zuhause zu einem Ort, der keine Wünsche offenlässt.
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Diese außergewöhnliche Erdgeschosswohnung vereint luxuriösen Wohnkomfort mit einer der begehrtesten Lagen Triers – nur einen Steinwurf entfernt von den idyllischen Mattheiser Weihern. In einem gepflegten Drei-Parteien-Haus aus den 1960er Jahren gelegen, das kontinuierlich modernisiert wurde, erwartet Sie ein Wohnjuwel, das in den Jahren 2021/2022 umfassend saniert, um- und ausgebaut wurde.
Schon beim Betreten der Wohnung wird deutlich: Hier wurde an nichts gespart. Hochwertige Materialien, maßgefertigte Schreinerarbeiten, ein stilvoller Kamin und eine elegante Designküche bilden nur den Anfang einer langen Liste von Highlights. Ein außergewöhnlicher Weinkeller, ein exklusiver Outdoor-Wellnessbereich und ein liebevoll gestalteter Garten machen dieses Zuhause zu einem Ort, der keine Wünsche offenlässt.
Diese Immobilie ist nicht nur ein Zuhause – sie ist ein Statement. Wir sind überzeugt: Eine vergleichbare Wohnung werden Sie in Trier kaum finden.
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Kosten
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KaufpreisAuf Anfrage
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Garagen-/Stellplatzkaufpreis15.000 €
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Hausgeld pro Monat325 €
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Käuferprovision3,57 % (inkl. 19 % USt.)
3,57 % (inkl. 19 % USt.) Die Käuferprovision beträgt 3,57 % des notariell beurkundeten Kaufpreises und ist verdient und fällig mit Abschluss des Kaufvertrages.
Immobiliendetails
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NutzungsartWohnen
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ObjektartErdgeschosswohnung
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HauptobjektartWohnung
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VertragsartKAUF
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ObjektzustandNeuwertig
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Baujahr1963
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Zimmer3
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Anzahl Schlafzimmer2
-
Anzahl Badezimmer2
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Balkon1
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Anzahl Parkflächen2
-
Wohnfläche (ca.)170,25 m²
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Grundstücksfläche (ca.)1.294 m²
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Nutzfläche (ca.)29,46 m²
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KücheEinbauküche (EBK)
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Balkon/Terrasse (ca.)120 m²
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Gartenfläche (ca.)500 m²
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BadDuschbad, Badewanne, Bad mit Fenster
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Anzahl Stellplätze2
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Garage/StellplatzGarage, Stellplatz
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Garage2
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Anzahl Etagen2
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FußbodenParkett, Fliesen
Energie
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
0
25
50
75
100
125
150
175
200
225
250
+
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HeizungsartZentralheizung
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BefeuerungsartGas
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EnergieausweisEnergiebedarfsausweis
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Endenergiebedarf160,5 kWh/(m²*a)
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Baujahr (laut Energieausweis)1963
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Energiepass gültig bis07.04.2031
-
EnergieeffizienzklasseF
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Ausgestelltnach dem 1.5.2014
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Wesentlicher EnergieträgerGas
Ausstattung
- Kamin
- Sauna
- Gäste-WC
- Swimmingpool
- Garten
- Keller
- Balkon
- Parkoption
- Parkoption
Lage
Trier Rheinland-Pfalz Deutschland (54294)
Die genaue Anschrift erfahren Sie vom Anbieter
Sonstiges
*Laut Verfügbarkeitscheck ist eine Internetgeschwindigkeit bis zu 250 Mbit/s im Download und 40 Mbit/s im Upload möglich.
*Laut Verfügbarkeitscheck ist eine Internetgeschwindigkeit bis zu 250 Mbit/s im Download und 40 Mbit/s im Upload möglich.
Ansprechpartner
Herr Björn Friedmann
Friedmann Immobilien GmbH
Am Wissenschaftspark 11,
54296 Trier
54296 Trier
Am Wissenschaftspark 11,
54296 Trier
54296 Trier
+49 651 99791999
Friedmann Immobilien GmbH
Am Wissenschaftspark 11,
54296 Trier
54296 Trier
0651 5616559
info@friedmann-immobilien.de
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