immobilie1-ID: 30432167 | Anbieter-ID: TRSHSE17
Castelnau: Hochwertige Penthouse-Wohnung mit Moselblick
1.440 €
Miete zzgl. NK
109,1 m²
Wohnfläche
3
Zimmer
Friedmann Immobilien präsentiert Ihnen diese schöne Penthouse-Wohnung mit Moselblick im Sonnenhang des neuen Wohngebietes Castelnau.
Die Wohnung ist im energieeffizienten KfW55-Standard erbaut, verfügt über modernste Technik und ist mit hochwertigen... mehr lesen
Die Wohnung ist im energieeffizienten KfW55-Standard erbaut, verfügt über modernste Technik und ist mit hochwertigen... mehr lesen
Friedmann Immobilien präsentiert Ihnen diese schöne Penthouse-Wohnung mit Moselblick im Sonnenhang des neuen Wohngebietes Castelnau.
Die Wohnung ist im energieeffizienten KfW55-Standard erbaut, verfügt über modernste Technik und ist mit hochwertigen Materialien ausgestattet. Fußbodenheizung, Wohnraumlüftung, zahlreiche bodentiefe Fenster mit Dreifachverglasung, elektrische Rollläden etc. sind selbstverständlich.
Sowohl von den beiden Schlafzimmern, dem offenen Wohn-Ess-Kochbereich und der gut 46 m2 großen Dachterrasse genießen Sie die grandiose Aussicht über Trier. Komplettiert wird das Raumangebot vom Badezimmer mit Wanne und Dusche, dem Gäste-WC, Hauswirtschaftsraum sowie dem Kellerabteil im Untergeschoß.
Durch die Tiefgarage gelangen Sie jederzeit trockenen Fußes ins Haus und mit dem Aufzug bequem ganz nach oben.
Im Mietpreis ist die moderne Küche enthalten, die durch den Vermieter installiert wurde. Zum Mietpreis hinzu kommt die Stellplatz-Miete in Höhe von 75 €.
***BITTE BEACHTEN SIE UNBEDINGT DIE ZUSÄTZLICHEN INFORMATIONEN UNTER »Sonstiges« UNTEN IM EXPOSÉ.***
Wir freuen uns auf Ihre schriftliche Anfrage über den Button »Anbieter kontaktieren« in dieser Anzeige.
Die Wohnung ist im energieeffizienten KfW55-Standard erbaut, verfügt über modernste Technik und ist mit hochwertigen Materialien ausgestattet. Fußbodenheizung, Wohnraumlüftung, zahlreiche bodentiefe Fenster mit Dreifachverglasung, elektrische Rollläden etc. sind selbstverständlich.
Sowohl von den beiden Schlafzimmern, dem offenen Wohn-Ess-Kochbereich und der gut 46 m2 großen Dachterrasse genießen Sie die grandiose Aussicht über Trier. Komplettiert wird das Raumangebot vom Badezimmer mit Wanne und Dusche, dem Gäste-WC, Hauswirtschaftsraum sowie dem Kellerabteil im Untergeschoß.
Durch die Tiefgarage gelangen Sie jederzeit trockenen Fußes ins Haus und mit dem Aufzug bequem ganz nach oben.
Im Mietpreis ist die moderne Küche enthalten, die durch den Vermieter installiert wurde. Zum Mietpreis hinzu kommt die Stellplatz-Miete in Höhe von 75 €.
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Friedmann Immobilien präsentiert Ihnen diese schöne Penthouse-Wohnung mit Moselblick im Sonnenhang des neuen Wohngebietes Castelnau.
Die Wohnung ist im energieeffizienten KfW55-Standard erbaut, verfügt über modernste Technik und ist mit hochwertigen Materialien ausgestattet. Fußbodenheizung, Wohnraumlüftung, zahlreiche bodentiefe Fenster mit Dreifachverglasung, elektrische Rollläden etc. sind selbstverständlich.
Sowohl von den beiden Schlafzimmern, dem offenen Wohn-Ess-Kochbereich und der gut 46 m2 großen Dachterrasse genießen Sie die grandiose Aussicht über Trier. Komplettiert wird das Raumangebot vom Badezimmer mit Wanne und Dusche, dem Gäste-WC, Hauswirtschaftsraum sowie dem Kellerabteil im Untergeschoß.
Durch die Tiefgarage gelangen Sie jederzeit trockenen Fußes ins Haus und mit dem Aufzug bequem ganz nach oben.
Im Mietpreis ist die moderne Küche enthalten, die durch den Vermieter installiert wurde. Zum Mietpreis hinzu kommt die Stellplatz-Miete in Höhe von 75 €.
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Sowohl von den beiden Schlafzimmern, dem offenen Wohn-Ess-Kochbereich und der gut 46 m2 großen Dachterrasse genießen Sie die grandiose Aussicht über Trier. Komplettiert wird das Raumangebot vom Badezimmer mit Wanne und Dusche, dem Gäste-WC, Hauswirtschaftsraum sowie dem Kellerabteil im Untergeschoß.
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Im Mietpreis ist die moderne Küche enthalten, die durch den Vermieter installiert wurde. Zum Mietpreis hinzu kommt die Stellplatz-Miete in Höhe von 75 €.
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Kosten
-
Miete zzgl. NK1.440 €
-
Miete inkl. Nebenkosten1.795 €
-
Kautionshinweis3 Kaltmieten
-
Nebenkosten280 €
-
Heizkosten in Nebenkosten enthalten
Immobiliendetails
-
NutzungsartWohnen
-
ObjektartPenthouse
-
HauptobjektartWohnung
-
VertragsartMiete
-
ObjektzustandNeuwertig
-
Baujahr2019
-
Zimmer3
-
Anzahl Schlafzimmer2
-
Anzahl Badezimmer1
-
Balkon1
-
Anzahl Parkflächen1
-
Wohnfläche (ca.)109,1 m²
-
KücheEinbauküche (EBK)
-
BadBadewanne, Duschbad
-
Anzahl Stellplätze1
-
Garage/StellplatzTiefgarage
-
Tiefgarage1
-
Anzahl Etagen5
-
HaustiereNein
-
Verfügbarkeitab 01.10.2023
Energie
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
0
25
50
75
100
125
150
175
200
225
250
+
-
BefeuerungsartLuft-/Wasserwärme
-
EnergieausweisEnergiebedarfsausweis
-
Endenergiebedarf16,2 kWh/(m²*a)
-
Baujahr (laut Energieausweis)2019
-
Energiepass gültig bis02.09.2029
-
EnergieeffizienzklasseA_PLUS
-
Ausgestelltnach dem 1.5.2014
-
Wesentlicher EnergieträgerLuftwärmepumpe
Ausstattung
- Gäste-WC
- Terrasse
- Nichtraucher
- Fußbodenheizung
- Keller
- Balkon
- Parkoption
Lage
Feyen ist ein lebendiger und beliebter Stadtteil in Trier – ein lebenswertes Wohngebiet in zentraler Lage mit der Innenstadt Triers praktisch vor der Haustür und einer Vielfalt von Freizeitmöglichkeiten, wie z. B. dem Mattheiser Weiher mit seinen...
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Feyen ist ein lebendiger und beliebter Stadtteil in Trier – ein lebenswertes Wohngebiet in zentraler Lage mit der Innenstadt Triers praktisch vor der Haustür und einer Vielfalt von Freizeitmöglichkeiten, wie z. B. dem Mattheiser Weiher mit seinen Spielplätzen, Rad- und Wanderwegen, dem Südbad, vielen Restaurants und Gasthäusern. Geprägt von Natur, Wald und Erholungsmöglichkeiten grenzt Feyen unmittelbar an das Naturschutzgebiet Mattheiser Wald.
...Mit dem Einkaufszentrum, den infrastrukturellen Einrichtungen, dem neuen Wohnraum und den Bewohnern in Castelnau ist eine neue, urbane Mitte entstanden...
Neue und zu reaktivierende Wegbeziehungen für Fußgänger und Radfahrer durch das neue Quartier, angepasste, verträgliche Verkehrs- und Erschließungskonzepte, durchgängige Grünbezüge bis hin zum Mattheiser Wald ermöglichen eine intensive Verflechtung des ehemaligen Kasernengebietes und den angrenzenden Bereich in Feyen...
Vielfältige Wohnformen in Kombination mit einer gezielten Mischung aus Einzelhandel, Gastronomie, wohnergänzenden Dienstleistungen und sozialer Infrastruktur sorgen für ein lebendiges Quartier. Ein durchdachtes, städtebauliches Konzept, das die umliegenden Naturräume gezielt mit den Wohnbereichen und Quartiersplätzen verbindet, erhöht die Lebensqualität der eigenen individuellen Immobilie.
Quellenangabe:
© EGP GmbH, www.castelnau.de
...Mit dem Einkaufszentrum, den infrastrukturellen Einrichtungen, dem neuen Wohnraum und den Bewohnern in Castelnau ist eine neue, urbane Mitte entstanden...
Neue und zu reaktivierende Wegbeziehungen für Fußgänger und Radfahrer durch das neue Quartier, angepasste, verträgliche Verkehrs- und Erschließungskonzepte, durchgängige Grünbezüge bis hin zum Mattheiser Wald ermöglichen eine intensive Verflechtung des ehemaligen Kasernengebietes und den angrenzenden Bereich in Feyen...
Vielfältige Wohnformen in Kombination mit einer gezielten Mischung aus Einzelhandel, Gastronomie, wohnergänzenden Dienstleistungen und sozialer Infrastruktur sorgen für ein lebendiges Quartier. Ein durchdachtes, städtebauliches Konzept, das die umliegenden Naturräume gezielt mit den Wohnbereichen und Quartiersplätzen verbindet, erhöht die Lebensqualität der eigenen individuellen Immobilie.
Quellenangabe:
© EGP GmbH, www.castelnau.de
Feyen ist ein lebendiger und beliebter Stadtteil in Trier – ein lebenswertes Wohngebiet in zentraler Lage mit der Innenstadt Triers praktisch vor der Haustür und einer Vielfalt von Freizeitmöglichkeiten, wie z. B. dem Mattheiser Weiher mit seinen Spielplätzen, Rad- und Wanderwegen, dem Südbad, vielen Restaurants und Gasthäusern. Geprägt von Natur, Wald und Erholungsmöglichkeiten grenzt Feyen unmittelbar an das Naturschutzgebiet Mattheiser Wald.
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Neue und zu reaktivierende Wegbeziehungen für Fußgänger und Radfahrer durch das neue Quartier, angepasste, verträgliche Verkehrs- und Erschließungskonzepte, durchgängige Grünbezüge bis hin zum Mattheiser Wald ermöglichen eine intensive Verflechtung des ehemaligen Kasernengebietes und den angrenzenden Bereich in Feyen...
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Quellenangabe:
© EGP GmbH, www.castelnau.de
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Vielfältige Wohnformen in Kombination mit einer gezielten Mischung aus Einzelhandel, Gastronomie, wohnergänzenden Dienstleistungen und sozialer Infrastruktur sorgen für ein lebendiges Quartier. Ein durchdachtes, städtebauliches Konzept, das die umliegenden Naturräume gezielt mit den Wohnbereichen und Quartiersplätzen verbindet, erhöht die Lebensqualität der eigenen individuellen Immobilie.
Quellenangabe:
© EGP GmbH, www.castelnau.de
Trier (Weismark-Feyen) Rheinland-Pfalz Deutschland (54294)
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Sonstiges
*Die Mindestmietdauer beträgt zwei Jahre.
*Rauchen in der Wohnung und Haustierhaltung ist nicht gestattet.
*Die Wohnung eignet sich ideal für ein- oder zwei Personen mit einem Nettohaushaltseinkommen von min. 5.000 €.
*Laut Verfügbarkeitscheck ist eine... mehr lesen
*Rauchen in der Wohnung und Haustierhaltung ist nicht gestattet.
*Die Wohnung eignet sich ideal für ein- oder zwei Personen mit einem Nettohaushaltseinkommen von min. 5.000 €.
*Laut Verfügbarkeitscheck ist eine... mehr lesen
*Die Mindestmietdauer beträgt zwei Jahre.
*Rauchen in der Wohnung und Haustierhaltung ist nicht gestattet.
*Die Wohnung eignet sich ideal für ein- oder zwei Personen mit einem Nettohaushaltseinkommen von min. 5.000 €.
*Laut Verfügbarkeitscheck ist eine Internetgeschwindigkeit bis zu 1.000 Mbit/s im Download und 200 Mbit/s im Upload möglich. Glasfaser soll laut Telekom-Homepage ab August 2025 verfügbar sein.
*Rauchen in der Wohnung und Haustierhaltung ist nicht gestattet.
*Die Wohnung eignet sich ideal für ein- oder zwei Personen mit einem Nettohaushaltseinkommen von min. 5.000 €.
*Laut Verfügbarkeitscheck ist eine Internetgeschwindigkeit bis zu 1.000 Mbit/s im Download und 200 Mbit/s im Upload möglich. Glasfaser soll laut Telekom-Homepage ab August 2025 verfügbar sein.
*Die Mindestmietdauer beträgt zwei Jahre.
*Rauchen in der Wohnung und Haustierhaltung ist nicht gestattet.
*Die Wohnung eignet sich ideal für ein- oder zwei Personen mit einem Nettohaushaltseinkommen von min. 5.000 €.
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*Rauchen in der Wohnung und Haustierhaltung ist nicht gestattet.
*Die Wohnung eignet sich ideal für ein- oder zwei Personen mit einem Nettohaushaltseinkommen von min. 5.000 €.
*Laut Verfügbarkeitscheck ist eine Internetgeschwindigkeit bis zu 1.000 Mbit/s im Download und 200 Mbit/s im Upload möglich. Glasfaser soll laut Telekom-Homepage ab August 2025 verfügbar sein.
Dokumente
Ansprechpartner
Herr Björn Friedmann
Friedmann Immobilien GmbH
Am Wissenschaftspark 11,
54296 Trier
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Am Wissenschaftspark 11,
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+49 651 99791999
Friedmann Immobilien GmbH
Am Wissenschaftspark 11,
54296 Trier
54296 Trier
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