immobilie1-ID: 31831309 | Anbieter-ID: 967906
Trier-Euren: Moderne, barrierefreie Halle mit 310 m² – vielseitig nutzbar, große Fensterfront, Glasbüro & neuer moderner Gasheizung
Auf Anfrage
Preis
310 m²
Gesamtfläche
2
Zimmer
Diese attraktive Gewerbehalle überzeugt mit einer großzügigen Fläche von ca. 310 m² plus Vordach, einer beeindruckenden Fensterfront, die für viel Tageslicht sorgt, sowie einer barrierefreien Zugangsmöglichkeit. Die Immobilie eignet sich hervorragend...
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Diese attraktive Gewerbehalle überzeugt mit einer großzügigen Fläche von ca. 310 m² plus Vordach, einer beeindruckenden Fensterfront, die für viel Tageslicht sorgt, sowie einer barrierefreien Zugangsmöglichkeit. Die Immobilie eignet sich hervorragend für unterschiedlichste Nutzungen – ob als Showroom, Atelier, Büro- und Lagerfläche, Fitnessstudio oder Verkaufsraum.
Das Herzstück der Halle ist die großzügige Glasfront, die nicht nur für eine helle und freundliche Atmosphäre sorgt, sondern sich auch ideal zur Präsentation Ihrer Produkte oder für eine offene, transparente Arbeitsumgebung eignet. Die Halle verfügt über zwei separate Eingänge, was eine flexible Raum- oder Nutzungsaufteilung erleichtert – z. B. für Kunden- und Mitarbeitereingang oder für eine Kombination aus Publikumsverkehr und interner Nutzung.
Ein weiteres Highlight ist das eingebaute, moderne Glasbüro, das sich ideal als Besprechungsraum oder Verwaltungsbüro nutzen lässt – mit perfektem Überblick über das gesamte Hallengeschehen.
Angrenzende Flächen können bei Bedarf angemietet werden und ermöglichen eine langfristige Erweiterung der Nutzfläche.
Das Herzstück der Halle ist die großzügige Glasfront, die nicht nur für eine helle und freundliche Atmosphäre sorgt, sondern sich auch ideal zur Präsentation Ihrer Produkte oder für eine offene, transparente Arbeitsumgebung eignet. Die Halle verfügt über zwei separate Eingänge, was eine flexible Raum- oder Nutzungsaufteilung erleichtert – z. B. für Kunden- und Mitarbeitereingang oder für eine Kombination aus Publikumsverkehr und interner Nutzung.
Ein weiteres Highlight ist das eingebaute, moderne Glasbüro, das sich ideal als Besprechungsraum oder Verwaltungsbüro nutzen lässt – mit perfektem Überblick über das gesamte Hallengeschehen.
Angrenzende Flächen können bei Bedarf angemietet werden und ermöglichen eine langfristige Erweiterung der Nutzfläche.
Diese attraktive Gewerbehalle überzeugt mit einer großzügigen Fläche von ca. 310 m² plus Vordach, einer beeindruckenden Fensterfront, die für viel Tageslicht sorgt, sowie einer barrierefreien Zugangsmöglichkeit. Die Immobilie eignet sich hervorragend für unterschiedlichste Nutzungen – ob als Showroom, Atelier, Büro- und Lagerfläche, Fitnessstudio oder Verkaufsraum.
Das Herzstück der Halle ist die großzügige Glasfront, die nicht nur für eine helle und freundliche Atmosphäre sorgt, sondern sich auch ideal zur Präsentation Ihrer Produkte oder für eine offene, transparente Arbeitsumgebung eignet. Die Halle verfügt über zwei separate Eingänge, was eine flexible Raum- oder Nutzungsaufteilung erleichtert – z. B. für Kunden- und Mitarbeitereingang oder für eine Kombination aus Publikumsverkehr und interner Nutzung.
Ein weiteres Highlight ist das eingebaute, moderne Glasbüro, das sich ideal als Besprechungsraum oder Verwaltungsbüro nutzen lässt – mit perfektem Überblick über das gesamte Hallengeschehen.
Angrenzende Flächen können bei Bedarf angemietet werden und ermöglichen eine langfristige Erweiterung der Nutzfläche.
Das Herzstück der Halle ist die großzügige Glasfront, die nicht nur für eine helle und freundliche Atmosphäre sorgt, sondern sich auch ideal zur Präsentation Ihrer Produkte oder für eine offene, transparente Arbeitsumgebung eignet. Die Halle verfügt über zwei separate Eingänge, was eine flexible Raum- oder Nutzungsaufteilung erleichtert – z. B. für Kunden- und Mitarbeitereingang oder für eine Kombination aus Publikumsverkehr und interner Nutzung.
Ein weiteres Highlight ist das eingebaute, moderne Glasbüro, das sich ideal als Besprechungsraum oder Verwaltungsbüro nutzen lässt – mit perfektem Überblick über das gesamte Hallengeschehen.
Angrenzende Flächen können bei Bedarf angemietet werden und ermöglichen eine langfristige Erweiterung der Nutzfläche.
Kosten
-
Miete zzgl. NKAuf Anfrage
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Miete inkl. Nebenkosten2.170 €
-
Kaution/ Genossenschaftsanteile4.340 €
-
MieterprovisionProvisionsfrei
Immobiliendetails
-
NutzungsartGewerbe
-
ObjektartHalle
-
HauptobjektartHalle/Lager/Produktion
-
VertragsartMiete
-
ObjektzustandGepflegt
-
Baujahr1998
-
Zimmer2
-
Gesamtfläche (ca.)310 m²
-
Garage/StellplatzGarage, Stellplatz
-
FußbodenFliesen
Energie
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
0
25
50
75
100
125
150
175
200
225
250
+
-
EnergieausweisEnergiebedarfsausweis
-
Endenergiebedarf236,8 kWh/(m²*a)
-
Ernergiekennwert Wärme38,8
-
Ernergiekennwert Wärme151,7
-
Baujahr (laut Energieausweis)1998
-
Energiepass gültig bis07.07.2035
-
EnergieeffizienzklasseD
-
Ausgestelltnach dem 1.5.2014
-
Wesentlicher EnergieträgerGas
Ausstattung
- Glasbüro
- 2 Eingänge
- Große Glasfront
- Fliesen
- Moderne Gasheizung
- 2 Eingänge
- Große Glasfront
- Fliesen
- Moderne Gasheizung
- Glasbüro
- 2 Eingänge
- Große Glasfront
- Fliesen
- Moderne Gasheizung
- 2 Eingänge
- Große Glasfront
- Fliesen
- Moderne Gasheizung
- Parkoption
Lage
Die Gewerbeeinheit befindet sich in verkehrsgünstiger Lage im Industriegebiet des Trierer Stadtteils Euren. Der Standort ist sowohl regional als auch überregional hervorragend angebunden – die Nähe zur B49 sowie zur A64 ermöglicht eine schnelle...
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Die Gewerbeeinheit befindet sich in verkehrsgünstiger Lage im Industriegebiet des Trierer Stadtteils Euren. Der Standort ist sowohl regional als auch überregional hervorragend angebunden – die Nähe zur B49 sowie zur A64 ermöglicht eine schnelle Erreichbarkeit des Stadtzentrums von Trier, des Hafens Trier sowie der luxemburgischen Grenze.
Das Industriegebiet in Euren ist ein etablierter Unternehmensstandort mit einem vielfältigen Branchenmix. In der direkten Umgebung befinden sich zahlreiche Handwerksbetriebe, Logistikunternehmen, Produktions- und Dienstleistungsfirmen, was für eine attraktive gewerbliche Infrastruktur sorgt.
Die Lage bietet großzügige Flächen, gute Anfahrtsmöglichkeiten für Lieferverkehr und ausreichend Parkmöglichkeiten. Auch die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ist gegeben, wodurch der Standort für Mitarbeiter und Kunden gut erreichbar ist.
Diese Kombination aus funktionaler Infrastruktur, guter Erreichbarkeit und einem wirtschaftlich lebendigen Umfeld macht den Standort ideal für verschiedenste gewerbliche Nutzungen.
Das Industriegebiet in Euren ist ein etablierter Unternehmensstandort mit einem vielfältigen Branchenmix. In der direkten Umgebung befinden sich zahlreiche Handwerksbetriebe, Logistikunternehmen, Produktions- und Dienstleistungsfirmen, was für eine attraktive gewerbliche Infrastruktur sorgt.
Die Lage bietet großzügige Flächen, gute Anfahrtsmöglichkeiten für Lieferverkehr und ausreichend Parkmöglichkeiten. Auch die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ist gegeben, wodurch der Standort für Mitarbeiter und Kunden gut erreichbar ist.
Diese Kombination aus funktionaler Infrastruktur, guter Erreichbarkeit und einem wirtschaftlich lebendigen Umfeld macht den Standort ideal für verschiedenste gewerbliche Nutzungen.
Die Gewerbeeinheit befindet sich in verkehrsgünstiger Lage im Industriegebiet des Trierer Stadtteils Euren. Der Standort ist sowohl regional als auch überregional hervorragend angebunden – die Nähe zur B49 sowie zur A64 ermöglicht eine schnelle Erreichbarkeit des Stadtzentrums von Trier, des Hafens Trier sowie der luxemburgischen Grenze.
Das Industriegebiet in Euren ist ein etablierter Unternehmensstandort mit einem vielfältigen Branchenmix. In der direkten Umgebung befinden sich zahlreiche Handwerksbetriebe, Logistikunternehmen, Produktions- und Dienstleistungsfirmen, was für eine attraktive gewerbliche Infrastruktur sorgt.
Die Lage bietet großzügige Flächen, gute Anfahrtsmöglichkeiten für Lieferverkehr und ausreichend Parkmöglichkeiten. Auch die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ist gegeben, wodurch der Standort für Mitarbeiter und Kunden gut erreichbar ist.
Diese Kombination aus funktionaler Infrastruktur, guter Erreichbarkeit und einem wirtschaftlich lebendigen Umfeld macht den Standort ideal für verschiedenste gewerbliche Nutzungen.
Das Industriegebiet in Euren ist ein etablierter Unternehmensstandort mit einem vielfältigen Branchenmix. In der direkten Umgebung befinden sich zahlreiche Handwerksbetriebe, Logistikunternehmen, Produktions- und Dienstleistungsfirmen, was für eine attraktive gewerbliche Infrastruktur sorgt.
Die Lage bietet großzügige Flächen, gute Anfahrtsmöglichkeiten für Lieferverkehr und ausreichend Parkmöglichkeiten. Auch die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ist gegeben, wodurch der Standort für Mitarbeiter und Kunden gut erreichbar ist.
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Trier / Euren Deutschland (54294)
Die genaue Anschrift erfahren Sie vom Anbieter
Sonstiges
Bei Interesse bieten wir Ihnen gerne eine Innenbesichtigung an. Wir führen Sie kompetent und völlig unverbindlich.
Die in unseren Exposé-Darstellungen aufgenommenen Daten beruhen auf Eigentümerangaben und sind unverbindlich. Irrtümer können nicht... mehr lesen
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Bei Interesse bieten wir Ihnen gerne eine Innenbesichtigung an. Wir führen Sie kompetent und völlig unverbindlich.
Die in unseren Exposé-Darstellungen aufgenommenen Daten beruhen auf Eigentümerangaben und sind unverbindlich. Irrtümer können nicht ausgeschlossen werden.
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Ansprechpartner
Herr Stephan Franzen
Der Vermietungs-Profi Stephan Franzen e. K.
Domänenstr. 160-162,
54295 Trier
54295 Trier
Domänenstraße 160-162 ,
54295 Trier
54295 Trier
00496519935360
Der Vermietungs-Profi Stephan Franzen e. K.
Domänenstraße 160-162 ,
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0651 993536 - 0
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