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immobilie1-ID: 31650675 | Anbieter-ID: ETWGBMAA130A
Trier, Maarviertel - gut aufgeteilte Eigentumswohnung mit zusätzlicher Mansarde in gefragter Lage
199.000 €
Kaufpreis
72 m²
Wohnfläche
3
Zimmer
Trier, Maarviertel - gut aufgeteilte Eigentumswohnung mit zusätzlicher Mansarde in gefragter Lage
Die Wohnung befindet sich im 2. Obergeschoß (ohne Aufzug) in einem 1964 errichteten
Mehrfamilienhaus mit 6 Wohnungen. Die Wohnungseigentümergemeinschaft... mehr lesen
Die Wohnung befindet sich im 2. Obergeschoß (ohne Aufzug) in einem 1964 errichteten
Mehrfamilienhaus mit 6 Wohnungen. Die Wohnungseigentümergemeinschaft... mehr lesen
Trier, Maarviertel - gut aufgeteilte Eigentumswohnung mit zusätzlicher Mansarde in gefragter Lage
Die Wohnung befindet sich im 2. Obergeschoß (ohne Aufzug) in einem 1964 errichteten
Mehrfamilienhaus mit 6 Wohnungen. Die Wohnungseigentümergemeinschaft besteht aus 2 nahezu baugleichen Mehrfamilienhäusern. Die Wohnung ist gut aufgeteilt und besteht aus dem schönen gut aufgeteilten Wohnraum mit Ausgang auf den sonnigen Balkon, der hellen Küche, dem Bad mit Fenster, dem geräumigen Schlafraum sowie einem Kinderzimmer/Büro. Die Wohnfläche beträgt ca. 73 m². Zur Wohnung gehört eine ausgebaute Mansarde von ca. 8 m², ein geräumiger Speicherraum sowie ein großer Kellerraum. Das Bad mit Wanne wurde ca. 2010 renoviert und verfügt über helle Wandfliesen.
Zur gemeinschaftlichen Nutzung ist ein allgemeiner Trockenraum im Speicher, ein Waschraum sowie ein Fahrradraum vorhanden.
Nutzung: Die Wohnung ist derzeit vermietet. Der Mietvertrag besteht seit 15.01.2017. Der Mietzins wurde 2021 um 50 EUR angepaßt und beträgt aktuell 650 EUR + Nebenkostenvorauszahlung.
Aufgrund der langen Mietzeit beträgt die Kündigungsfrist bei einer Eigennutzung 9 Monate. Eine Eigenbedarfskündigung ist erst nach Eigentumswechsel im Grundbuch möglich. Wir übernehmen keine Rechtsberatung. Lassen Sie sich hier von Ihrem Anwalt beraten.
Die Wohnung befindet sich im 2. Obergeschoß (ohne Aufzug) in einem 1964 errichteten
Mehrfamilienhaus mit 6 Wohnungen. Die Wohnungseigentümergemeinschaft besteht aus 2 nahezu baugleichen Mehrfamilienhäusern. Die Wohnung ist gut aufgeteilt und besteht aus dem schönen gut aufgeteilten Wohnraum mit Ausgang auf den sonnigen Balkon, der hellen Küche, dem Bad mit Fenster, dem geräumigen Schlafraum sowie einem Kinderzimmer/Büro. Die Wohnfläche beträgt ca. 73 m². Zur Wohnung gehört eine ausgebaute Mansarde von ca. 8 m², ein geräumiger Speicherraum sowie ein großer Kellerraum. Das Bad mit Wanne wurde ca. 2010 renoviert und verfügt über helle Wandfliesen.
Zur gemeinschaftlichen Nutzung ist ein allgemeiner Trockenraum im Speicher, ein Waschraum sowie ein Fahrradraum vorhanden.
Nutzung: Die Wohnung ist derzeit vermietet. Der Mietvertrag besteht seit 15.01.2017. Der Mietzins wurde 2021 um 50 EUR angepaßt und beträgt aktuell 650 EUR + Nebenkostenvorauszahlung.
Aufgrund der langen Mietzeit beträgt die Kündigungsfrist bei einer Eigennutzung 9 Monate. Eine Eigenbedarfskündigung ist erst nach Eigentumswechsel im Grundbuch möglich. Wir übernehmen keine Rechtsberatung. Lassen Sie sich hier von Ihrem Anwalt beraten.
Trier, Maarviertel - gut aufgeteilte Eigentumswohnung mit zusätzlicher Mansarde in gefragter Lage
Die Wohnung befindet sich im 2. Obergeschoß (ohne Aufzug) in einem 1964 errichteten
Mehrfamilienhaus mit 6 Wohnungen. Die Wohnungseigentümergemeinschaft besteht aus 2 nahezu baugleichen Mehrfamilienhäusern. Die Wohnung ist gut aufgeteilt und besteht aus dem schönen gut aufgeteilten Wohnraum mit Ausgang auf den sonnigen Balkon, der hellen Küche, dem Bad mit Fenster, dem geräumigen Schlafraum sowie einem Kinderzimmer/Büro. Die Wohnfläche beträgt ca. 73 m². Zur Wohnung gehört eine ausgebaute Mansarde von ca. 8 m², ein geräumiger Speicherraum sowie ein großer Kellerraum. Das Bad mit Wanne wurde ca. 2010 renoviert und verfügt über helle Wandfliesen.
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Nutzung: Die Wohnung ist derzeit vermietet. Der Mietvertrag besteht seit 15.01.2017. Der Mietzins wurde 2021 um 50 EUR angepaßt und beträgt aktuell 650 EUR + Nebenkostenvorauszahlung.
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Die Wohnung befindet sich im 2. Obergeschoß (ohne Aufzug) in einem 1964 errichteten
Mehrfamilienhaus mit 6 Wohnungen. Die Wohnungseigentümergemeinschaft besteht aus 2 nahezu baugleichen Mehrfamilienhäusern. Die Wohnung ist gut aufgeteilt und besteht aus dem schönen gut aufgeteilten Wohnraum mit Ausgang auf den sonnigen Balkon, der hellen Küche, dem Bad mit Fenster, dem geräumigen Schlafraum sowie einem Kinderzimmer/Büro. Die Wohnfläche beträgt ca. 73 m². Zur Wohnung gehört eine ausgebaute Mansarde von ca. 8 m², ein geräumiger Speicherraum sowie ein großer Kellerraum. Das Bad mit Wanne wurde ca. 2010 renoviert und verfügt über helle Wandfliesen.
Zur gemeinschaftlichen Nutzung ist ein allgemeiner Trockenraum im Speicher, ein Waschraum sowie ein Fahrradraum vorhanden.
Nutzung: Die Wohnung ist derzeit vermietet. Der Mietvertrag besteht seit 15.01.2017. Der Mietzins wurde 2021 um 50 EUR angepaßt und beträgt aktuell 650 EUR + Nebenkostenvorauszahlung.
Aufgrund der langen Mietzeit beträgt die Kündigungsfrist bei einer Eigennutzung 9 Monate. Eine Eigenbedarfskündigung ist erst nach Eigentumswechsel im Grundbuch möglich. Wir übernehmen keine Rechtsberatung. Lassen Sie sich hier von Ihrem Anwalt beraten.
Kosten
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Kaufpreis199.000 €
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Hausgeld pro Monat350 €
-
Käuferprovision3,57 % incl. MwSt
Immobiliendetails
-
NutzungsartWohnen
-
ObjektartEtagenwohnung
-
HauptobjektartWohnung
-
VertragsartKAUF
-
ObjektzustandGepflegt
-
Baujahr1964
-
Zimmer3
-
Anzahl Schlafzimmer2
-
Anzahl Badezimmer1
-
Wohnfläche (ca.)72 m²
-
Fläche teilbar ab72 m²
-
BadBadewanne, Bad mit Fenster
-
FußbodenFliesen, Laminat
Energie
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
0
25
50
75
100
125
150
175
200
225
250
+
-
BefeuerungsartÖl
-
EnergieausweisEnergieverbrauchsausweis
-
Endenergieverbrauch156 kWh/(m²*a)
-
Baujahr (laut Energieausweis)1964 - 1997
-
Energiepass gültig bis05.06.2028
-
EnergieeffizienzklasseE
-
Ausgestelltnach dem 1.5.2014
-
Wesentlicher EnergieträgerÖl
Ausstattung
Wohnen im Maarviertel !
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Mehrfamilienhaus mit 6 Wohnungen. Die Wohnungseigentümergemeinschaft besteht aus 2 nahezu baugleichen Mehrfamilienhäusern. Die Wohnung ist sehr... mehr lesen
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Mehrfamilienhaus mit 6 Wohnungen. Die Wohnungseigentümergemeinschaft besteht aus 2 nahezu baugleichen Mehrfamilienhäusern. Die Wohnung ist sehr... mehr lesen
Wohnen im Maarviertel !
Die Wohnung befindet sich im 2. Obergeschoß (ohne Aufzug) in einem 1964 errichteten
Mehrfamilienhaus mit 6 Wohnungen. Die Wohnungseigentümergemeinschaft besteht aus 2 nahezu baugleichen Mehrfamilienhäusern. Die Wohnung ist sehr gut aufgeteilt und besteht aus dem schönen gut aufgeteilten Wohnraum mit Ausgang auf den sonnigen Balkon, der hellen Küche, dem Bad mit Fenster, dem geräumigen Schlafraum sowie einem Kinderzimmer/Büro. Die Wohnfläche beträgt ca. 73 m². Zur Wohnung gehört eine ausgebaute Mansarde von ca. 8 m², ein geräumiger Speicherraum sowie ein großer Kellerraum. Das Bad mit Wanne wurde ca. 2010 renoviert und verfügt über helle Wandfliesen.
Zur gemeinschaftlichen Nutzung ist ein allgemeiner Trockenraum im Speicher, ein Waschraum sowie ein Fahrradraum vorhanden.
Nutzung: Die Wohnung ist derzeit vermietet. Der Mietvertrag besteht seit 15.01.2017. Der Mietzins wurde 2021 um 50 EUR angepaßt und beträgt aktuell 650 EUR + 270 Nebenkostenvorauszahlung.
Aufgrund der langen Mietzeit beträgt die Kündigungsfrist bei einer Eigennutzung 9 Monate. Eine Eigenbedarfskündigung ist erst nach Eigentumswechsel im Grundbuch möglich. Wir übernehmen keine Rechtsberatung. Lassen Sie sich hier von Ihrem Anwalt beraten.
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Mehrfamilienhaus mit 6 Wohnungen. Die Wohnungseigentümergemeinschaft besteht aus 2 nahezu baugleichen Mehrfamilienhäusern. Die Wohnung ist sehr gut aufgeteilt und besteht aus dem schönen gut aufgeteilten Wohnraum mit Ausgang auf den sonnigen Balkon, der hellen Küche, dem Bad mit Fenster, dem geräumigen Schlafraum sowie einem Kinderzimmer/Büro. Die Wohnfläche beträgt ca. 73 m². Zur Wohnung gehört eine ausgebaute Mansarde von ca. 8 m², ein geräumiger Speicherraum sowie ein großer Kellerraum. Das Bad mit Wanne wurde ca. 2010 renoviert und verfügt über helle Wandfliesen.
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Nutzung: Die Wohnung ist derzeit vermietet. Der Mietvertrag besteht seit 15.01.2017. Der Mietzins wurde 2021 um 50 EUR angepaßt und beträgt aktuell 650 EUR + 270 Nebenkostenvorauszahlung.
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Wohnen im Maarviertel !
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Mehrfamilienhaus mit 6 Wohnungen. Die Wohnungseigentümergemeinschaft besteht aus 2 nahezu baugleichen Mehrfamilienhäusern. Die Wohnung ist sehr gut aufgeteilt und besteht aus dem schönen gut aufgeteilten Wohnraum mit Ausgang auf den sonnigen Balkon, der hellen Küche, dem Bad mit Fenster, dem geräumigen Schlafraum sowie einem Kinderzimmer/Büro. Die Wohnfläche beträgt ca. 73 m². Zur Wohnung gehört eine ausgebaute Mansarde von ca. 8 m², ein geräumiger Speicherraum sowie ein großer Kellerraum. Das Bad mit Wanne wurde ca. 2010 renoviert und verfügt über helle Wandfliesen.
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Mehrfamilienhaus mit 6 Wohnungen. Die Wohnungseigentümergemeinschaft besteht aus 2 nahezu baugleichen Mehrfamilienhäusern. Die Wohnung ist sehr gut aufgeteilt und besteht aus dem schönen gut aufgeteilten Wohnraum mit Ausgang auf den sonnigen Balkon, der hellen Küche, dem Bad mit Fenster, dem geräumigen Schlafraum sowie einem Kinderzimmer/Büro. Die Wohnfläche beträgt ca. 73 m². Zur Wohnung gehört eine ausgebaute Mansarde von ca. 8 m², ein geräumiger Speicherraum sowie ein großer Kellerraum. Das Bad mit Wanne wurde ca. 2010 renoviert und verfügt über helle Wandfliesen.
Zur gemeinschaftlichen Nutzung ist ein allgemeiner Trockenraum im Speicher, ein Waschraum sowie ein Fahrradraum vorhanden.
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- Dachboden
- Vermietet
- Keller
- Vermietet/Verpachtet
Lage
Trier, Maarviertel, nördlicher Stadtteil zwischen Innenstadt und Mosel. Es handelt sich um eine der gefragtesten Wohnlage der Stadt. In ruhiger, trotzdem zentraler Wohnlage mit viel Grün ist hier eine Wohnanlage mit 2 Mehrfamilienhäusern mit...
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Trier, Maarviertel, nördlicher Stadtteil zwischen Innenstadt und Mosel. Es handelt sich um eine der gefragtesten Wohnlage der Stadt. In ruhiger, trotzdem zentraler Wohnlage mit viel Grün ist hier eine Wohnanlage mit 2 Mehrfamilienhäusern mit insgesamt 12 Wohnungen, großzügigen Nebenflächen im Keller und Dachgeschoß ca. 1970 errichtet worden. Von dieser gefragten Wohnlage können Sie viele Dinge des täglichen Lebens auf kurzen Wegen, teilweise fußläufig oder mit dem Rad erledigen. Ebenso sind Sie in wenigen Minuten an der Mosel mit vielen Freizeitmöglichkeiten, Gastronomie etc.
Es ist eine gute Verkehrsanbindung in alle Richtungen gegeben.
Es ist eine gute Verkehrsanbindung in alle Richtungen gegeben.
Trier, Maarviertel, nördlicher Stadtteil zwischen Innenstadt und Mosel. Es handelt sich um eine der gefragtesten Wohnlage der Stadt. In ruhiger, trotzdem zentraler Wohnlage mit viel Grün ist hier eine Wohnanlage mit 2 Mehrfamilienhäusern mit insgesamt 12 Wohnungen, großzügigen Nebenflächen im Keller und Dachgeschoß ca. 1970 errichtet worden. Von dieser gefragten Wohnlage können Sie viele Dinge des täglichen Lebens auf kurzen Wegen, teilweise fußläufig oder mit dem Rad erledigen. Ebenso sind Sie in wenigen Minuten an der Mosel mit vielen Freizeitmöglichkeiten, Gastronomie etc.
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Trier Deutschland (54292)
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Sonstiges
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Familien mit einem Kind haben die Möglichkeit günstige öffentliche Darlehen ab 3,05 % mit einer Zinsbindung ab 20 Jahren sowie einen Tilgungszuschuß von bis zu 7,5 % über die ISB Rheinland-Pfalz zu erhalten.
Infos finden Sie unter: https://isb.rlp.de/wohnen/selbstnutzung.html. Lassen Sie sich beraten !
weitere interessante Kauf- oder Mietangebote finden Sie unter www.scherf-immobilien.de
Unsere Nachweis/Vermittlungsgebühr beträgt 3,57 % incl. MwSt, berechnet vom Kaufpreis.
Entsprechend der aktuellen Gesetzgebung zahlt ein Verbraucher beim Erwerb einer Eigentumswohnung oder eines Einfamilienhauses eine Maklergebühr in Höhe der Gebühr, die auch der Verkäufer für diese Vermittlung zahlt, im konkreten Fall 3,57 % % des Kaufpreises incl. MwSt.
Widerrufsrecht für Verbraucher: Sie können als Verbraucher Ihre Erklärung innerhalb von 14 Tagen ohne Angabe von Gründen in Textform ( z. B. Brief, E-Mail) widerrufen. Zur Wahrung der Widerrufsfrist genügt die rechtzeitige Absendung des Widerrufs oder die Rückgabe der Sache. Der Widerruf ist zu richten an: Firma Scherf Profi Immobilien Service GmbH, Paulinstraße 104, 54292 Trier, Telefon: 0651 - 978 78 0, Email: Info@scherf-immobilien.de
Einwilligung zur Nutzung und Übermittlung vorhabensbezogener Daten gem. Art 7 DSGVO:
Mit der Angebotsanfrage willigen Sie ein, dass die Firma Scherf Profi Immobilien Service GmbH, mit dem Sitz in Trier, Ihre personenbezogenen Daten zum Zweck der Übermittlung von Angeboten und Kaufverhandlungen mit Zusendung von weiteren Informationen aus dem Immobilienbüro verarbeitet und Ihnen diese Informationen zusendet bzw. Sie anruft. Sie werden hiermit ausdrückllich darüber informiert, dass Sie diese Einwilligung jederzeit und ohne Angaben von Gründen gegenüber dem Immobilienbüro widerrufen können ( per Post oder Email ).
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Ansprechpartner
Herr Norbert Scherf
Scherf Profi Immobilien Service GmbH
Paulinstraße 104,
54292 Trier
54292 Trier
Paulinstr. 104,
54292 Trier
54292 Trier
0651 97878-0
Scherf Profi Immobilien Service GmbH
Paulinstr. 104,
54292 Trier
54292 Trier
+49(651)97878-0
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