immobilie1-ID: 31642215 | Anbieter-ID: 967730
Lichtdurchflutete 2ZKB Erdgeschosswohnung mit Einbauküche, Parkett, Terrasse, TG-Stellplatz & traumhaftem Moselblick!
1.112,40 €
Miete zzgl. NK
83,13 m²
Wohnfläche
2
Zimmer
In absoluter Toplage direkt an der Mosel erwartet Sie diese hochwertige Erdgeschosswohnung mit rund 83 m² Wohnfläche. Sie verbindet modernes Wohngefühl mit durchdachter Ausstattung und Komfort – perfekt für alle, die Wert auf Qualität und...
mehr lesen
In absoluter Toplage direkt an der Mosel erwartet Sie diese hochwertige Erdgeschosswohnung mit rund 83 m² Wohnfläche. Sie verbindet modernes Wohngefühl mit durchdachter Ausstattung und Komfort – perfekt für alle, die Wert auf Qualität und Lebensqualität legen.
Ein großzügiger Eingangsbereich heißt Sie willkommen und bietet ausreichend Platz für Garderobe und Stauraum. Der anschließende Wohn- und Essbereich beeindruckt mit Offenheit, Helligkeit und zwei bodentiefen Fensterfronten, die nicht nur viel Tageslicht hereinlassen, sondern auch den Blick auf die Mosel freigeben. Von hier gelangen Sie direkt auf die überdachte Terrasse mit gepflegtem Grünstreifen – ein wunderbarer Ort zum Entspannen bei jedem Wetter.
Für ein rundum angenehmes Wohnklima sorgen eine moderne Fußbodenheizung in allen Räumen sowie eine zentrale Wohnraumlüftung mit Wärmerückgewinnung – effizient, leise und komfortabel.
Die Küche ist mit einer eleganten, maßgefertigten Einbauküche ausgestattet. Von der stilvollen, erhöhten Frühstückstheke haben Sie durch das große Fenster einen traumhaften Blick auf die Mosel.
Das ruhig gelegene Schlafzimmer ist über einen kleinen Flur erreichbar und verfügt ebenfalls über ein bodentiefes Fenster mit Blick ins Grüne. Elektrische Rollläden sorgen hier – wie auch in allen anderen Räumen – für angenehmen Sicht- und Sonnenschutz sowie ein hohes Maß an Komfort.
Das Tageslichtbad wurde mit hochwertigen Materialien ausgestattet: warme, sandfarbene Fliesen schaffen eine zeitlose Optik, ergänzt durch eine Dusche mit Badewanne.
Ein eigener Hauswirtschaftsraum mit Anschluss für Waschmaschine und Trockner sowie ein zusätzlicher, eigener Kellerraum bieten Ihnen praktische Abstellmöglichkeiten.
Die großzügige Terrasse bietet ausreichend Platz für eine gemütliche Sitzecke, eine Grillecke oder auch eine Loungegarnitur. Dank der Überdachung können Sie den unverbaubaren Blick auf die Mosel ganzjährig genießen – und das nur wenige Schritte von der Moselpromenade entfernt.
Ein Stellplatz in der Tiefgarage kann auf Wunsch für 99,00 € monatlich angemietet werden.
Ein großzügiger Eingangsbereich heißt Sie willkommen und bietet ausreichend Platz für Garderobe und Stauraum. Der anschließende Wohn- und Essbereich beeindruckt mit Offenheit, Helligkeit und zwei bodentiefen Fensterfronten, die nicht nur viel Tageslicht hereinlassen, sondern auch den Blick auf die Mosel freigeben. Von hier gelangen Sie direkt auf die überdachte Terrasse mit gepflegtem Grünstreifen – ein wunderbarer Ort zum Entspannen bei jedem Wetter.
Für ein rundum angenehmes Wohnklima sorgen eine moderne Fußbodenheizung in allen Räumen sowie eine zentrale Wohnraumlüftung mit Wärmerückgewinnung – effizient, leise und komfortabel.
Die Küche ist mit einer eleganten, maßgefertigten Einbauküche ausgestattet. Von der stilvollen, erhöhten Frühstückstheke haben Sie durch das große Fenster einen traumhaften Blick auf die Mosel.
Das ruhig gelegene Schlafzimmer ist über einen kleinen Flur erreichbar und verfügt ebenfalls über ein bodentiefes Fenster mit Blick ins Grüne. Elektrische Rollläden sorgen hier – wie auch in allen anderen Räumen – für angenehmen Sicht- und Sonnenschutz sowie ein hohes Maß an Komfort.
Das Tageslichtbad wurde mit hochwertigen Materialien ausgestattet: warme, sandfarbene Fliesen schaffen eine zeitlose Optik, ergänzt durch eine Dusche mit Badewanne.
Ein eigener Hauswirtschaftsraum mit Anschluss für Waschmaschine und Trockner sowie ein zusätzlicher, eigener Kellerraum bieten Ihnen praktische Abstellmöglichkeiten.
Die großzügige Terrasse bietet ausreichend Platz für eine gemütliche Sitzecke, eine Grillecke oder auch eine Loungegarnitur. Dank der Überdachung können Sie den unverbaubaren Blick auf die Mosel ganzjährig genießen – und das nur wenige Schritte von der Moselpromenade entfernt.
Ein Stellplatz in der Tiefgarage kann auf Wunsch für 99,00 € monatlich angemietet werden.
In absoluter Toplage direkt an der Mosel erwartet Sie diese hochwertige Erdgeschosswohnung mit rund 83 m² Wohnfläche. Sie verbindet modernes Wohngefühl mit durchdachter Ausstattung und Komfort – perfekt für alle, die Wert auf Qualität und Lebensqualität legen.
Ein großzügiger Eingangsbereich heißt Sie willkommen und bietet ausreichend Platz für Garderobe und Stauraum. Der anschließende Wohn- und Essbereich beeindruckt mit Offenheit, Helligkeit und zwei bodentiefen Fensterfronten, die nicht nur viel Tageslicht hereinlassen, sondern auch den Blick auf die Mosel freigeben. Von hier gelangen Sie direkt auf die überdachte Terrasse mit gepflegtem Grünstreifen – ein wunderbarer Ort zum Entspannen bei jedem Wetter.
Für ein rundum angenehmes Wohnklima sorgen eine moderne Fußbodenheizung in allen Räumen sowie eine zentrale Wohnraumlüftung mit Wärmerückgewinnung – effizient, leise und komfortabel.
Die Küche ist mit einer eleganten, maßgefertigten Einbauküche ausgestattet. Von der stilvollen, erhöhten Frühstückstheke haben Sie durch das große Fenster einen traumhaften Blick auf die Mosel.
Das ruhig gelegene Schlafzimmer ist über einen kleinen Flur erreichbar und verfügt ebenfalls über ein bodentiefes Fenster mit Blick ins Grüne. Elektrische Rollläden sorgen hier – wie auch in allen anderen Räumen – für angenehmen Sicht- und Sonnenschutz sowie ein hohes Maß an Komfort.
Das Tageslichtbad wurde mit hochwertigen Materialien ausgestattet: warme, sandfarbene Fliesen schaffen eine zeitlose Optik, ergänzt durch eine Dusche mit Badewanne.
Ein eigener Hauswirtschaftsraum mit Anschluss für Waschmaschine und Trockner sowie ein zusätzlicher, eigener Kellerraum bieten Ihnen praktische Abstellmöglichkeiten.
Die großzügige Terrasse bietet ausreichend Platz für eine gemütliche Sitzecke, eine Grillecke oder auch eine Loungegarnitur. Dank der Überdachung können Sie den unverbaubaren Blick auf die Mosel ganzjährig genießen – und das nur wenige Schritte von der Moselpromenade entfernt.
Ein Stellplatz in der Tiefgarage kann auf Wunsch für 99,00 € monatlich angemietet werden.
Ein großzügiger Eingangsbereich heißt Sie willkommen und bietet ausreichend Platz für Garderobe und Stauraum. Der anschließende Wohn- und Essbereich beeindruckt mit Offenheit, Helligkeit und zwei bodentiefen Fensterfronten, die nicht nur viel Tageslicht hereinlassen, sondern auch den Blick auf die Mosel freigeben. Von hier gelangen Sie direkt auf die überdachte Terrasse mit gepflegtem Grünstreifen – ein wunderbarer Ort zum Entspannen bei jedem Wetter.
Für ein rundum angenehmes Wohnklima sorgen eine moderne Fußbodenheizung in allen Räumen sowie eine zentrale Wohnraumlüftung mit Wärmerückgewinnung – effizient, leise und komfortabel.
Die Küche ist mit einer eleganten, maßgefertigten Einbauküche ausgestattet. Von der stilvollen, erhöhten Frühstückstheke haben Sie durch das große Fenster einen traumhaften Blick auf die Mosel.
Das ruhig gelegene Schlafzimmer ist über einen kleinen Flur erreichbar und verfügt ebenfalls über ein bodentiefes Fenster mit Blick ins Grüne. Elektrische Rollläden sorgen hier – wie auch in allen anderen Räumen – für angenehmen Sicht- und Sonnenschutz sowie ein hohes Maß an Komfort.
Das Tageslichtbad wurde mit hochwertigen Materialien ausgestattet: warme, sandfarbene Fliesen schaffen eine zeitlose Optik, ergänzt durch eine Dusche mit Badewanne.
Ein eigener Hauswirtschaftsraum mit Anschluss für Waschmaschine und Trockner sowie ein zusätzlicher, eigener Kellerraum bieten Ihnen praktische Abstellmöglichkeiten.
Die großzügige Terrasse bietet ausreichend Platz für eine gemütliche Sitzecke, eine Grillecke oder auch eine Loungegarnitur. Dank der Überdachung können Sie den unverbaubaren Blick auf die Mosel ganzjährig genießen – und das nur wenige Schritte von der Moselpromenade entfernt.
Ein Stellplatz in der Tiefgarage kann auf Wunsch für 99,00 € monatlich angemietet werden.
Kosten
-
Miete zzgl. NK1.112,40 €
-
Miete inkl. Nebenkosten1.435,4 €
-
Kaution/ Genossenschaftsanteile3.337,2 €
-
Nebenkosten323 €
-
Heizkosten in Nebenkosten enthalten
Immobiliendetails
-
NutzungsartWohnen
-
ObjektartErdgeschosswohnung
-
HauptobjektartWohnung
-
VertragsartMIETE
-
Baujahr2020
-
Zimmer2
-
Anzahl Schlafzimmer1
-
Anzahl Badezimmer1
-
Anzahl Terrassen1
-
Wohnfläche (ca.)83,13 m²
-
KücheEinbauküche (EBK)
-
BadBadewanne
-
Garage/StellplatzTiefgarage
-
FußbodenParkett
Energie
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
0
25
50
75
100
125
150
175
200
225
250
+
-
EnergieausweisEnergiebedarfsausweis
-
Endenergiebedarf64,3 kWh/(m²*a)
-
Baujahr (laut Energieausweis)2019
-
Energiepass gültig bis10.01.2030
-
EnergieeffizienzklasseB
-
Ausgestelltnach dem 1.5.2014
-
Wesentlicher EnergieträgerFernwärme
Ausstattung
- Erdgeschosswohnung
- moderne Einbauküche
- Überdachte Terrasse mit Moselblick
- Hochwertiger Parkettboden
- Elektrische Rollläden
- Tiefgaragenstellplatz (99 €/mtl.)
- KfW-70-Energiesparhaus (BJ 2020)
- Fußbodenheizung & Wohnraumlüftung mit... mehr lesen
- moderne Einbauküche
- Überdachte Terrasse mit Moselblick
- Hochwertiger Parkettboden
- Elektrische Rollläden
- Tiefgaragenstellplatz (99 €/mtl.)
- KfW-70-Energiesparhaus (BJ 2020)
- Fußbodenheizung & Wohnraumlüftung mit... mehr lesen
- Erdgeschosswohnung
- moderne Einbauküche
- Überdachte Terrasse mit Moselblick
- Hochwertiger Parkettboden
- Elektrische Rollläden
- Tiefgaragenstellplatz (99 €/mtl.)
- KfW-70-Energiesparhaus (BJ 2020)
- Fußbodenheizung & Wohnraumlüftung mit Wärmerückgewinnung
- moderne Einbauküche
- Überdachte Terrasse mit Moselblick
- Hochwertiger Parkettboden
- Elektrische Rollläden
- Tiefgaragenstellplatz (99 €/mtl.)
- KfW-70-Energiesparhaus (BJ 2020)
- Fußbodenheizung & Wohnraumlüftung mit Wärmerückgewinnung
- Erdgeschosswohnung
- moderne Einbauküche
- Überdachte Terrasse mit Moselblick
- Hochwertiger Parkettboden
- Elektrische Rollläden
- Tiefgaragenstellplatz (99 €/mtl.)
- KfW-70-Energiesparhaus (BJ 2020)
- Fußbodenheizung & Wohnraumlüftung mit Wärmerückgewinnung
- moderne Einbauküche
- Überdachte Terrasse mit Moselblick
- Hochwertiger Parkettboden
- Elektrische Rollläden
- Tiefgaragenstellplatz (99 €/mtl.)
- KfW-70-Energiesparhaus (BJ 2020)
- Fußbodenheizung & Wohnraumlüftung mit Wärmerückgewinnung
- Keller
- Parkoption
Lage
Diese Wohnung befindet sich im Erdgeschoss eines modernen, energieeffizienten Mehrfamilienhauses in exklusiver Wohnlage direkt an der Mosel in Trier.
Die Mosel und die Innenstadt sind fußläufig in wenigen Minuten erreichbar. In unmittelbarer Nähe... mehr lesen
Die Mosel und die Innenstadt sind fußläufig in wenigen Minuten erreichbar. In unmittelbarer Nähe... mehr lesen
Diese Wohnung befindet sich im Erdgeschoss eines modernen, energieeffizienten Mehrfamilienhauses in exklusiver Wohnlage direkt an der Mosel in Trier.
Die Mosel und die Innenstadt sind fußläufig in wenigen Minuten erreichbar. In unmittelbarer Nähe wurde das Moselufer neu gestaltet - mit attraktiven Erholungsflächen, Sitz- und Liegemöglichkeiten direkt am Wasser.
Geschäfte des täglichen Bedarfs wie Rewe, Aldi und weitere Einkaufsmöglichkeiten befinden sich in der näheren Umgebung. Ein Bäcker ist sogar direkt in der Wohnanlage integriert.
Die zentrale Lage bietet zudem eine hervorragende Verkehrsanbindung: Die Innenstadt und die A1 sind in wenigen Minuten mit dem Auto erreichbar, sowie die luxemburgische Grenze in ca. 20 Minuten.
Trier – die älteste Stadt Deutschlands – ist mit über 100.000 Einwohnern das kulturelle und wirtschaftliche Zentrum der Region und durch die Nähe zu Luxemburg ein attraktiver Zukunftsstandort mit exzellenter Infrastruktur.
Die Mosel und die Innenstadt sind fußläufig in wenigen Minuten erreichbar. In unmittelbarer Nähe wurde das Moselufer neu gestaltet - mit attraktiven Erholungsflächen, Sitz- und Liegemöglichkeiten direkt am Wasser.
Geschäfte des täglichen Bedarfs wie Rewe, Aldi und weitere Einkaufsmöglichkeiten befinden sich in der näheren Umgebung. Ein Bäcker ist sogar direkt in der Wohnanlage integriert.
Die zentrale Lage bietet zudem eine hervorragende Verkehrsanbindung: Die Innenstadt und die A1 sind in wenigen Minuten mit dem Auto erreichbar, sowie die luxemburgische Grenze in ca. 20 Minuten.
Trier – die älteste Stadt Deutschlands – ist mit über 100.000 Einwohnern das kulturelle und wirtschaftliche Zentrum der Region und durch die Nähe zu Luxemburg ein attraktiver Zukunftsstandort mit exzellenter Infrastruktur.
Diese Wohnung befindet sich im Erdgeschoss eines modernen, energieeffizienten Mehrfamilienhauses in exklusiver Wohnlage direkt an der Mosel in Trier.
Die Mosel und die Innenstadt sind fußläufig in wenigen Minuten erreichbar. In unmittelbarer Nähe wurde das Moselufer neu gestaltet - mit attraktiven Erholungsflächen, Sitz- und Liegemöglichkeiten direkt am Wasser.
Geschäfte des täglichen Bedarfs wie Rewe, Aldi und weitere Einkaufsmöglichkeiten befinden sich in der näheren Umgebung. Ein Bäcker ist sogar direkt in der Wohnanlage integriert.
Die zentrale Lage bietet zudem eine hervorragende Verkehrsanbindung: Die Innenstadt und die A1 sind in wenigen Minuten mit dem Auto erreichbar, sowie die luxemburgische Grenze in ca. 20 Minuten.
Trier – die älteste Stadt Deutschlands – ist mit über 100.000 Einwohnern das kulturelle und wirtschaftliche Zentrum der Region und durch die Nähe zu Luxemburg ein attraktiver Zukunftsstandort mit exzellenter Infrastruktur.
Die Mosel und die Innenstadt sind fußläufig in wenigen Minuten erreichbar. In unmittelbarer Nähe wurde das Moselufer neu gestaltet - mit attraktiven Erholungsflächen, Sitz- und Liegemöglichkeiten direkt am Wasser.
Geschäfte des täglichen Bedarfs wie Rewe, Aldi und weitere Einkaufsmöglichkeiten befinden sich in der näheren Umgebung. Ein Bäcker ist sogar direkt in der Wohnanlage integriert.
Die zentrale Lage bietet zudem eine hervorragende Verkehrsanbindung: Die Innenstadt und die A1 sind in wenigen Minuten mit dem Auto erreichbar, sowie die luxemburgische Grenze in ca. 20 Minuten.
Trier – die älteste Stadt Deutschlands – ist mit über 100.000 Einwohnern das kulturelle und wirtschaftliche Zentrum der Region und durch die Nähe zu Luxemburg ein attraktiver Zukunftsstandort mit exzellenter Infrastruktur.
Trier Deutschland (54292)
Die genaue Anschrift erfahren Sie vom Anbieter
Sonstiges
Bei grundsätzlich weiterem Interesse bieten wir Ihnen auch gerne eine Innenbesichtigung an. Wir führen Sie kompetent und völlig unverbindlich.
Die in unseren Exposé-Darstellungen aufgenommenen Daten beruhen auf Eigentümerangaben und sind... mehr lesen
Die in unseren Exposé-Darstellungen aufgenommenen Daten beruhen auf Eigentümerangaben und sind... mehr lesen
Bei grundsätzlich weiterem Interesse bieten wir Ihnen auch gerne eine Innenbesichtigung an. Wir führen Sie kompetent und völlig unverbindlich.
Die in unseren Exposé-Darstellungen aufgenommenen Daten beruhen auf Eigentümerangaben und sind unverbindlich. Irrtümer können nicht ausgeschlossen werden.
Die in unseren Exposé-Darstellungen aufgenommenen Daten beruhen auf Eigentümerangaben und sind unverbindlich. Irrtümer können nicht ausgeschlossen werden.
Bei grundsätzlich weiterem Interesse bieten wir Ihnen auch gerne eine Innenbesichtigung an. Wir führen Sie kompetent und völlig unverbindlich.
Die in unseren Exposé-Darstellungen aufgenommenen Daten beruhen auf Eigentümerangaben und sind unverbindlich. Irrtümer können nicht ausgeschlossen werden.
Die in unseren Exposé-Darstellungen aufgenommenen Daten beruhen auf Eigentümerangaben und sind unverbindlich. Irrtümer können nicht ausgeschlossen werden.
Ansprechpartner
Herr Stephan Franzen
Der Vermietungs-Profi Stephan Franzen e. K.
Domänenstr. 160-162,
54295 Trier
54295 Trier
Domänenstraße 160-162 ,
54295 Trier
54295 Trier
0651- 99 35 36 0
Der Vermietungs-Profi Stephan Franzen e. K.
Domänenstraße 160-162 ,
54295 Trier
54295 Trier
0651 993536 - 0
info@vermietungs-profi.de