immobilie1-ID: 31663323 | Anbieter-ID: TRSDS4W6
City-Apartment im Paulinviertel – attraktive Investment- und Selbstnutzungschance
110.000 €
Kaufpreis
38,75 m²
Wohnfläche
214 m²
Grundstücksfläche
2
Zimmer
Top-Investment im Paulinviertel – sofort frei
Gemütliches 1-Zimmer-Apartment (ca. 38,5 m²) im 1. OG eines 9-Familienhauses, nur wenige Minuten zur Trierer Innenstadt und dem Hauptbahnhof. Praktische Küchenzeile mit Essbereich, Duschbad, ruhiger... mehr lesen
Gemütliches 1-Zimmer-Apartment (ca. 38,5 m²) im 1. OG eines 9-Familienhauses, nur wenige Minuten zur Trierer Innenstadt und dem Hauptbahnhof. Praktische Küchenzeile mit Essbereich, Duschbad, ruhiger... mehr lesen
Top-Investment im Paulinviertel – sofort frei
Gemütliches 1-Zimmer-Apartment (ca. 38,5 m²) im 1. OG eines 9-Familienhauses, nur wenige Minuten zur Trierer Innenstadt und dem Hauptbahnhof. Praktische Küchenzeile mit Essbereich, Duschbad, ruhiger Schlaf-/Wohnbereich sowie Abstellraum in der Wohnung und Kellerersatzraum auf gleicher Etage. Bis April 2025 für 440 € Kaltmiete vermietet, jetzt leer und ideal für Eigennutzer/Vermieter oder zur individuellen Modernisierung (Bad, Küche, Fenster). Kein Aufzug, Tiefgaragenstellplatz ggf. im Nachbarhaus anmietbar. Schnell sein und Rendite sichern! Kontaktieren Sie uns einfach über den Button „Anbieter kontaktieren“ in dieser Anzeige für das vollständige Exposé.
Gemütliches 1-Zimmer-Apartment (ca. 38,5 m²) im 1. OG eines 9-Familienhauses, nur wenige Minuten zur Trierer Innenstadt und dem Hauptbahnhof. Praktische Küchenzeile mit Essbereich, Duschbad, ruhiger Schlaf-/Wohnbereich sowie Abstellraum in der Wohnung und Kellerersatzraum auf gleicher Etage. Bis April 2025 für 440 € Kaltmiete vermietet, jetzt leer und ideal für Eigennutzer/Vermieter oder zur individuellen Modernisierung (Bad, Küche, Fenster). Kein Aufzug, Tiefgaragenstellplatz ggf. im Nachbarhaus anmietbar. Schnell sein und Rendite sichern! Kontaktieren Sie uns einfach über den Button „Anbieter kontaktieren“ in dieser Anzeige für das vollständige Exposé.
Top-Investment im Paulinviertel – sofort frei
Gemütliches 1-Zimmer-Apartment (ca. 38,5 m²) im 1. OG eines 9-Familienhauses, nur wenige Minuten zur Trierer Innenstadt und dem Hauptbahnhof. Praktische Küchenzeile mit Essbereich, Duschbad, ruhiger Schlaf-/Wohnbereich sowie Abstellraum in der Wohnung und Kellerersatzraum auf gleicher Etage. Bis April 2025 für 440 € Kaltmiete vermietet, jetzt leer und ideal für Eigennutzer/Vermieter oder zur individuellen Modernisierung (Bad, Küche, Fenster). Kein Aufzug, Tiefgaragenstellplatz ggf. im Nachbarhaus anmietbar. Schnell sein und Rendite sichern! Kontaktieren Sie uns einfach über den Button „Anbieter kontaktieren“ in dieser Anzeige für das vollständige Exposé.
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Kosten
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Kaufpreis110.000 €
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Hausgeld pro Monat191,52 €
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Käuferprovision3,57 % (inkl. 19 % USt.)
3,57 % (inkl. 19 % USt.) Die Provision in Höhe von 3,57 % des notariell beurkundeten Kaufpreises ist verdient und fällig unmittelbar nach Abschluss des Kaufvertrages.
Immobiliendetails
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NutzungsartWohnen
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ObjektartEtagenwohnung
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HauptobjektartWohnung
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VertragsartKAUF
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ObjektzustandRenovierungsbedürftig
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Baujahr1920
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Zimmer2
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Anzahl Schlafzimmer1
-
Anzahl Badezimmer1
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Wohnfläche (ca.)38,75 m²
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Grundstücksfläche (ca.)214 m²
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KücheEinbauküche (EBK)
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BadDuschbad
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Etage1
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Anzahl Etagen2
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FußbodenLaminat, Fliesen
Energie
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
0
25
50
75
100
125
150
175
200
225
250
+
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HeizungsartZentralheizung
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BefeuerungsartGas
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EnergieausweisEnergieverbrauchsausweis
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Endenergieverbrauch190,7 kWh/(m²*a)
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Baujahr (laut Energieausweis)1920
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Energiepass gültig bis26.11.2028
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EnergieeffizienzklasseF
-
Ausgestelltnach dem 1.5.2014
-
Wesentlicher EnergieträgerGas
Ausstattung
- Keller
Lage
Paulinviertel: Lebendiges, gründerzeitliches Viertel mit bester Infrastruktur: Cafés, Restaurants und Einkaufsmöglichkeiten direkt vor der Tür.
Innenstadt: Fußläufig in wenigen Minuten erreichbar – ideal für Berufspendler, Studierende und... mehr lesen
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Paulinviertel: Lebendiges, gründerzeitliches Viertel mit bester Infrastruktur: Cafés, Restaurants und Einkaufsmöglichkeiten direkt vor der Tür.
Innenstadt: Fußläufig in wenigen Minuten erreichbar – ideal für Berufspendler, Studierende und Kulturliebhaber.
Verkehrsanbindung: Bahnhof und Busse in unmittelbarer Nähe, gute Radwege, schnelle Anbindung an die Autobahn und auch nach Luxemburg.
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Verkehrsanbindung: Bahnhof und Busse in unmittelbarer Nähe, gute Radwege, schnelle Anbindung an die Autobahn und auch nach Luxemburg.
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Innenstadt: Fußläufig in wenigen Minuten erreichbar – ideal für Berufspendler, Studierende und Kulturliebhaber.
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Verkehrsanbindung: Bahnhof und Busse in unmittelbarer Nähe, gute Radwege, schnelle Anbindung an die Autobahn und auch nach Luxemburg.
Trier Rheinland-Pfalz Deutschland (54292)
Die genaue Anschrift erfahren Sie vom Anbieter
Sonstiges
Laut Verfügbarkeitsscheck ist über Kabel eine Internet-Geschwindigkeit bis 1.000 Mbit/s im Download und 50 Mbit/s im Upload verfügbar.
Laut Verfügbarkeitsscheck ist über Kabel eine Internet-Geschwindigkeit bis 1.000 Mbit/s im Download und 50 Mbit/s im Upload verfügbar.
Ansprechpartner
Herr Björn Friedmann
Friedmann Immobilien GmbH
Am Wissenschaftspark 11,
54296 Trier
54296 Trier
Am Wissenschaftspark 11,
54296 Trier
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+49 651 99791999
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Am Wissenschaftspark 11,
54296 Trier
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0651 5616559
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