immobilie1-ID: 31501015 | Anbieter-ID: MWTRO149
Wohnen in gefragter Lage Trier-Ost- unmittelbar am Palastgarten
1.250 €
Miete zzgl. NK
116 m²
Wohnfläche
3
Zimmer
Entdecken Sie diese großzügige Erdgeschosswohnung in der begehrten Lage von Trier-Ost, in unmittelbarer Nähe zum idyllischen Palastgarten. Diese wunderschöne Wohnung wurde im Jahr 2015 vollständig saniert und bietet eine durchdachte, großzügige...
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Entdecken Sie diese großzügige Erdgeschosswohnung in der begehrten Lage von Trier-Ost, in unmittelbarer Nähe zum idyllischen Palastgarten. Diese wunderschöne Wohnung wurde im Jahr 2015 vollständig saniert und bietet eine durchdachte, großzügige Aufteilung, die keinen Wunsch offen lässt.
Von der zentralen Diele aus gelangen Sie in den geräumigen Wohnbereich, der Zugang zu einer sonnigen Loggia bietet. Das Schlafzimmer, ebenfalls mit Zugang zur Loggia, die moderne Küche mit Einbauküche, das großzügige, moderne Bad sowie ein flexibel nutzbares Kinderzimmer oder Büro sind von hier aus leicht erreichbar. Die Wohnung besticht durch hochwertige Materialien: Eichenmassivholz-Parkett im Schlafzimmer und Wohn-Esszimmer sowie helle, weiße Fliesen in Flur, Küche und dem zweiten Schlafzimmer.
Die nach Süden ausgerichtete Loggia lädt zum Entspannen ein und bietet fast den ganzen Tag Sonne sowie einen wunderschönen Blick ins Grüne. Dank der abgeschirmten Lage sind Sie hier vom umliegenden Straßenlärm ungestört.
Das Tageslichtbad wurde 2015 mit neuen Sanitäranlagen ausgestattet und bietet eine Badewanne, eine großzügige Dusche sowie Anschlussmöglichkeiten für die Waschmaschine. Das Bad ist mit grauen Bodenfliesen und weißen Wandfliesen ausgestattet.
Bei der Sanierung wurden die Aluminiumfenster durch hochwertige Holz-Aluminiumfenster mit abschließbaren Griffen ersetzt und die Gasetagenheizung durch ein neues Modell modernisiert. Zur Wohnung gehört ein praktischer Kellerraum sowie verschiedene Allgemeinflächen.
Optional kann ein Tiefgaragenstellplatz in der nahegelegenen Tiefgarage für monatlich 75 EUR angemietet werden. Die Beheizung und Warmwasserbereitung der Wohnung erfolgt durch eine moderne Gasetagenheizung, wobei der Mieter die Möglichkeit hat, mit einem Anbieter seiner Wahl einen Vertrag für die Gasversorgung abzuschließen.
Diese Wohnung bietet Ihnen Wohnen in einer der gefragtesten Lagen Triers – perfekt für Familien und Berufstätige. Vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin und überzeugen Sie sich selbst von diesem einzigartigen Wohnangebot!
Von der zentralen Diele aus gelangen Sie in den geräumigen Wohnbereich, der Zugang zu einer sonnigen Loggia bietet. Das Schlafzimmer, ebenfalls mit Zugang zur Loggia, die moderne Küche mit Einbauküche, das großzügige, moderne Bad sowie ein flexibel nutzbares Kinderzimmer oder Büro sind von hier aus leicht erreichbar. Die Wohnung besticht durch hochwertige Materialien: Eichenmassivholz-Parkett im Schlafzimmer und Wohn-Esszimmer sowie helle, weiße Fliesen in Flur, Küche und dem zweiten Schlafzimmer.
Die nach Süden ausgerichtete Loggia lädt zum Entspannen ein und bietet fast den ganzen Tag Sonne sowie einen wunderschönen Blick ins Grüne. Dank der abgeschirmten Lage sind Sie hier vom umliegenden Straßenlärm ungestört.
Das Tageslichtbad wurde 2015 mit neuen Sanitäranlagen ausgestattet und bietet eine Badewanne, eine großzügige Dusche sowie Anschlussmöglichkeiten für die Waschmaschine. Das Bad ist mit grauen Bodenfliesen und weißen Wandfliesen ausgestattet.
Bei der Sanierung wurden die Aluminiumfenster durch hochwertige Holz-Aluminiumfenster mit abschließbaren Griffen ersetzt und die Gasetagenheizung durch ein neues Modell modernisiert. Zur Wohnung gehört ein praktischer Kellerraum sowie verschiedene Allgemeinflächen.
Optional kann ein Tiefgaragenstellplatz in der nahegelegenen Tiefgarage für monatlich 75 EUR angemietet werden. Die Beheizung und Warmwasserbereitung der Wohnung erfolgt durch eine moderne Gasetagenheizung, wobei der Mieter die Möglichkeit hat, mit einem Anbieter seiner Wahl einen Vertrag für die Gasversorgung abzuschließen.
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Von der zentralen Diele aus gelangen Sie in den geräumigen Wohnbereich, der Zugang zu einer sonnigen Loggia bietet. Das Schlafzimmer, ebenfalls mit Zugang zur Loggia, die moderne Küche mit Einbauküche, das großzügige, moderne Bad sowie ein flexibel nutzbares Kinderzimmer oder Büro sind von hier aus leicht erreichbar. Die Wohnung besticht durch hochwertige Materialien: Eichenmassivholz-Parkett im Schlafzimmer und Wohn-Esszimmer sowie helle, weiße Fliesen in Flur, Küche und dem zweiten Schlafzimmer.
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Das Tageslichtbad wurde 2015 mit neuen Sanitäranlagen ausgestattet und bietet eine Badewanne, eine großzügige Dusche sowie Anschlussmöglichkeiten für die Waschmaschine. Das Bad ist mit grauen Bodenfliesen und weißen Wandfliesen ausgestattet.
Bei der Sanierung wurden die Aluminiumfenster durch hochwertige Holz-Aluminiumfenster mit abschließbaren Griffen ersetzt und die Gasetagenheizung durch ein neues Modell modernisiert. Zur Wohnung gehört ein praktischer Kellerraum sowie verschiedene Allgemeinflächen.
Optional kann ein Tiefgaragenstellplatz in der nahegelegenen Tiefgarage für monatlich 75 EUR angemietet werden. Die Beheizung und Warmwasserbereitung der Wohnung erfolgt durch eine moderne Gasetagenheizung, wobei der Mieter die Möglichkeit hat, mit einem Anbieter seiner Wahl einen Vertrag für die Gasversorgung abzuschließen.
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Von der zentralen Diele aus gelangen Sie in den geräumigen Wohnbereich, der Zugang zu einer sonnigen Loggia bietet. Das Schlafzimmer, ebenfalls mit Zugang zur Loggia, die moderne Küche mit Einbauküche, das großzügige, moderne Bad sowie ein flexibel nutzbares Kinderzimmer oder Büro sind von hier aus leicht erreichbar. Die Wohnung besticht durch hochwertige Materialien: Eichenmassivholz-Parkett im Schlafzimmer und Wohn-Esszimmer sowie helle, weiße Fliesen in Flur, Küche und dem zweiten Schlafzimmer.
Die nach Süden ausgerichtete Loggia lädt zum Entspannen ein und bietet fast den ganzen Tag Sonne sowie einen wunderschönen Blick ins Grüne. Dank der abgeschirmten Lage sind Sie hier vom umliegenden Straßenlärm ungestört.
Das Tageslichtbad wurde 2015 mit neuen Sanitäranlagen ausgestattet und bietet eine Badewanne, eine großzügige Dusche sowie Anschlussmöglichkeiten für die Waschmaschine. Das Bad ist mit grauen Bodenfliesen und weißen Wandfliesen ausgestattet.
Bei der Sanierung wurden die Aluminiumfenster durch hochwertige Holz-Aluminiumfenster mit abschließbaren Griffen ersetzt und die Gasetagenheizung durch ein neues Modell modernisiert. Zur Wohnung gehört ein praktischer Kellerraum sowie verschiedene Allgemeinflächen.
Optional kann ein Tiefgaragenstellplatz in der nahegelegenen Tiefgarage für monatlich 75 EUR angemietet werden. Die Beheizung und Warmwasserbereitung der Wohnung erfolgt durch eine moderne Gasetagenheizung, wobei der Mieter die Möglichkeit hat, mit einem Anbieter seiner Wahl einen Vertrag für die Gasversorgung abzuschließen.
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Kosten
-
Miete zzgl. NK1.250 €
-
Miete inkl. Nebenkosten1.450 €
-
Kaution/ Genossenschaftsanteile2.750 €
-
Nebenkosten200 €
Immobiliendetails
-
NutzungsartWohnen
-
ObjektartErdgeschosswohnung
-
HauptobjektartWohnung
-
VertragsartMiete
-
ObjektzustandGepflegt
-
Baujahr1973
-
Zimmer3
-
Anzahl Schlafzimmer2
-
Anzahl Badezimmer1
-
Anzahl Parkflächen1
-
Wohnfläche (ca.)116 m²
-
KücheEinbauküche (EBK)
-
Fläche teilbar ab116 m²
-
BadDuschbad, Badewanne, Bad mit Fenster
-
Anzahl Stellplätze1
-
Garage/StellplatzTiefgarage
-
FußbodenFliesen, Parkett
Energie
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
0
25
50
75
100
125
150
175
200
225
250
+
-
HeizungsartEtagenheizung
-
BefeuerungsartGas
-
EnergieausweisEnergieverbrauchsausweis
-
Endenergieverbrauch156,8 kWh/(m²*a)
-
Energieverbrauch für Warmwasserenthalten
-
Baujahr (laut Energieausweis)1973 - 2015
-
Energiepass gültig bis16.01.20231
-
EnergieeffizienzklasseE
Ausstattung
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Entdecken Sie diese großzügige Erdgeschosswohnung in der begehrten Lage von Trier-Ost, in unmittelbarer Nähe zum idyllischen Palastgarten. Diese wunderschöne Wohnung wurde im Jahr 2015 vollständig saniert und bietet eine durchdachte, großzügige Aufteilung, die keinen Wunsch offen lässt.
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Die nach Süden ausgerichtete Loggia lädt zum Entspannen ein und bietet fast den ganzen Tag Sonne sowie einen wunderschönen Blick ins Grüne. Dank der abgeschirmten Lage sind Sie hier vom umliegenden Straßenlärm ungestört.
Das Tageslichtbad wurde 2015 mit neuen Sanitäranlagen ausgestattet und bietet eine Badewanne, eine großzügige Dusche sowie Anschlussmöglichkeiten für die Waschmaschine. Das Bad ist mit grauen Bodenfliesen und weißen Wandfliesen ausgestattet.
Bei der Sanierung wurden die Aluminiumfenster durch hochwertige Holz-Aluminiumfenster mit abschließbaren Griffen ersetzt und die Gasetagenheizung durch ein neues Modell modernisiert. Zur Wohnung gehört ein praktischer Kellerraum sowie verschiedene Allgemeinflächen.
Optional kann ein Tiefgaragenstellplatz in der nahegelegenen Tiefgarage für monatlich 75 EUR angemietet werden. Die Beheizung und Warmwasserbereitung der Wohnung erfolgt durch eine moderne Gasetagenheizung, wobei der Mieter die Möglichkeit hat, mit einem Anbieter seiner Wahl einen Vertrag für die Gasversorgung abzuschließen.
Diese Wohnung bietet Ihnen Wohnen in einer der gefragtesten Lagen Triers – perfekt für Familien und Berufstätige. Vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin und überzeugen Sie sich selbst von diesem einzigartigen Wohnangebot!
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Die nach Süden ausgerichtete Loggia lädt zum Entspannen ein und bietet fast den ganzen Tag Sonne sowie einen wunderschönen Blick ins Grüne. Dank der abgeschirmten Lage sind Sie hier vom umliegenden Straßenlärm ungestört.
Das Tageslichtbad wurde 2015 mit neuen Sanitäranlagen ausgestattet und bietet eine Badewanne, eine großzügige Dusche sowie Anschlussmöglichkeiten für die Waschmaschine. Das Bad ist mit grauen Bodenfliesen und weißen Wandfliesen ausgestattet.
Bei der Sanierung wurden die Aluminiumfenster durch hochwertige Holz-Aluminiumfenster mit abschließbaren Griffen ersetzt und die Gasetagenheizung durch ein neues Modell modernisiert. Zur Wohnung gehört ein praktischer Kellerraum sowie verschiedene Allgemeinflächen.
Optional kann ein Tiefgaragenstellplatz in der nahegelegenen Tiefgarage für monatlich 75 EUR angemietet werden. Die Beheizung und Warmwasserbereitung der Wohnung erfolgt durch eine moderne Gasetagenheizung, wobei der Mieter die Möglichkeit hat, mit einem Anbieter seiner Wahl einen Vertrag für die Gasversorgung abzuschließen.
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Von der zentralen Diele aus gelangen Sie in den geräumigen Wohnbereich, der Zugang zu einer sonnigen Loggia bietet. Das Schlafzimmer, ebenfalls mit Zugang zur Loggia, die moderne Küche mit Einbauküche, das großzügige, moderne Bad sowie ein flexibel nutzbares Kinderzimmer oder Büro sind von hier aus leicht erreichbar. Die Wohnung besticht durch hochwertige Materialien: Eichenmassivholz-Parkett im Schlafzimmer und Wohn-Esszimmer sowie helle, weiße Fliesen in Flur, Küche und dem zweiten Schlafzimmer.
Die nach Süden ausgerichtete Loggia lädt zum Entspannen ein und bietet fast den ganzen Tag Sonne sowie einen wunderschönen Blick ins Grüne. Dank der abgeschirmten Lage sind Sie hier vom umliegenden Straßenlärm ungestört.
Das Tageslichtbad wurde 2015 mit neuen Sanitäranlagen ausgestattet und bietet eine Badewanne, eine großzügige Dusche sowie Anschlussmöglichkeiten für die Waschmaschine. Das Bad ist mit grauen Bodenfliesen und weißen Wandfliesen ausgestattet.
Bei der Sanierung wurden die Aluminiumfenster durch hochwertige Holz-Aluminiumfenster mit abschließbaren Griffen ersetzt und die Gasetagenheizung durch ein neues Modell modernisiert. Zur Wohnung gehört ein praktischer Kellerraum sowie verschiedene Allgemeinflächen.
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- Waschraum
- Parkoption
Lage
Die Ostallee in Trier-Ost ist eine attraktive Wohngegend, die sich durch ihre zentrale Lage und die Nähe zu bedeutenden historischen Stätten auszeichnet. Trier, eine der ältesten Städte Deutschlands, ist bekannt für seine beeindruckenden römischen...
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Die Ostallee in Trier-Ost ist eine attraktive Wohngegend, die sich durch ihre zentrale Lage und die Nähe zu bedeutenden historischen Stätten auszeichnet. Trier, eine der ältesten Städte Deutschlands, ist bekannt für seine beeindruckenden römischen Baudenkmäler wie das Amphitheater, die Barbarathermen, die Kaiserthermen, die Konstantinbasilika, die Porta Nigra und die Römerbrücke, die alle zum UNESCO-Weltkulturerbe zählen.
Die Ostallee zeichnet sich besonders durch ihre Nähe zum Palastgarten, den Kaiserthermen und der Innenstadt aus. In der Straße selbst finden sich eine Tankstelle und verschiedene Geschäfte. Das Alleencenter bietet zudem eine Vielzahl von Einkaufsmöglichkeiten, darunter Geschäfte wie MediaMarkt, Kaufland, Aldi und Deichmann.
Der Palastgarten, ein öffentlicher Park, der sich vom Kurfürstlichen Palais erstreckt, ist ein beliebter Treffpunkt und bietet etwas grün inmitten der Stadt. Bekannt für seine Skulpturen und den Spiegelbrunnen, ist der Park ein idealer Ort zur Erholung. In unmittelbarer Nähe befinden sich auch die Kaiserthermen, die zu den größten römischen Thermen nördlich der Alpen zählen und seit 1986 Teil des UNESCO-Weltkulturerbes sind.
Die Trierer Innenstadt mit ihren vielfältigen Geschäften, Boutiquen und Cafés ist ebenfalls in direkter Nähe. Diese zentrale Lage bietet Menschen, die das lebendige Stadtleben sowie die historische Atmosphäre Triers erleben möchten, eine perfekte Umgebung. Die Ostallee ist somit ideal für alle, die Wert auf Kultur, Geschichte und urbanes Flair legen.
Die Ostallee zeichnet sich besonders durch ihre Nähe zum Palastgarten, den Kaiserthermen und der Innenstadt aus. In der Straße selbst finden sich eine Tankstelle und verschiedene Geschäfte. Das Alleencenter bietet zudem eine Vielzahl von Einkaufsmöglichkeiten, darunter Geschäfte wie MediaMarkt, Kaufland, Aldi und Deichmann.
Der Palastgarten, ein öffentlicher Park, der sich vom Kurfürstlichen Palais erstreckt, ist ein beliebter Treffpunkt und bietet etwas grün inmitten der Stadt. Bekannt für seine Skulpturen und den Spiegelbrunnen, ist der Park ein idealer Ort zur Erholung. In unmittelbarer Nähe befinden sich auch die Kaiserthermen, die zu den größten römischen Thermen nördlich der Alpen zählen und seit 1986 Teil des UNESCO-Weltkulturerbes sind.
Die Trierer Innenstadt mit ihren vielfältigen Geschäften, Boutiquen und Cafés ist ebenfalls in direkter Nähe. Diese zentrale Lage bietet Menschen, die das lebendige Stadtleben sowie die historische Atmosphäre Triers erleben möchten, eine perfekte Umgebung. Die Ostallee ist somit ideal für alle, die Wert auf Kultur, Geschichte und urbanes Flair legen.
Die Ostallee in Trier-Ost ist eine attraktive Wohngegend, die sich durch ihre zentrale Lage und die Nähe zu bedeutenden historischen Stätten auszeichnet. Trier, eine der ältesten Städte Deutschlands, ist bekannt für seine beeindruckenden römischen Baudenkmäler wie das Amphitheater, die Barbarathermen, die Kaiserthermen, die Konstantinbasilika, die Porta Nigra und die Römerbrücke, die alle zum UNESCO-Weltkulturerbe zählen.
Die Ostallee zeichnet sich besonders durch ihre Nähe zum Palastgarten, den Kaiserthermen und der Innenstadt aus. In der Straße selbst finden sich eine Tankstelle und verschiedene Geschäfte. Das Alleencenter bietet zudem eine Vielzahl von Einkaufsmöglichkeiten, darunter Geschäfte wie MediaMarkt, Kaufland, Aldi und Deichmann.
Der Palastgarten, ein öffentlicher Park, der sich vom Kurfürstlichen Palais erstreckt, ist ein beliebter Treffpunkt und bietet etwas grün inmitten der Stadt. Bekannt für seine Skulpturen und den Spiegelbrunnen, ist der Park ein idealer Ort zur Erholung. In unmittelbarer Nähe befinden sich auch die Kaiserthermen, die zu den größten römischen Thermen nördlich der Alpen zählen und seit 1986 Teil des UNESCO-Weltkulturerbes sind.
Die Trierer Innenstadt mit ihren vielfältigen Geschäften, Boutiquen und Cafés ist ebenfalls in direkter Nähe. Diese zentrale Lage bietet Menschen, die das lebendige Stadtleben sowie die historische Atmosphäre Triers erleben möchten, eine perfekte Umgebung. Die Ostallee ist somit ideal für alle, die Wert auf Kultur, Geschichte und urbanes Flair legen.
Die Ostallee zeichnet sich besonders durch ihre Nähe zum Palastgarten, den Kaiserthermen und der Innenstadt aus. In der Straße selbst finden sich eine Tankstelle und verschiedene Geschäfte. Das Alleencenter bietet zudem eine Vielzahl von Einkaufsmöglichkeiten, darunter Geschäfte wie MediaMarkt, Kaufland, Aldi und Deichmann.
Der Palastgarten, ein öffentlicher Park, der sich vom Kurfürstlichen Palais erstreckt, ist ein beliebter Treffpunkt und bietet etwas grün inmitten der Stadt. Bekannt für seine Skulpturen und den Spiegelbrunnen, ist der Park ein idealer Ort zur Erholung. In unmittelbarer Nähe befinden sich auch die Kaiserthermen, die zu den größten römischen Thermen nördlich der Alpen zählen und seit 1986 Teil des UNESCO-Weltkulturerbes sind.
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Trier Deutschland (54290)
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Sonstiges
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Ansprechpartner
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