immobilie1-ID: 31612907 | Anbieter-ID: WI 54661
"Sie haben die Gelegenheit, zwei hochmoderne Wohnungen in Trier Zentrum in Top-Lage zu erwerben – jetzt zugreifen!"
275.000 €
Kaufpreis
74 m²
Wohnfläche
2
Zimmer
Diese beiden charmanten Wohneinheiten befinden sich in einem denkmalgeschützten Gebäude aus dem Jahr 1875 und vereinen historischen Charme mit moderner Ausstattung.
Die Wohnfläche der ersten Wohnung beträgt ca. 30 m², und die zweite ca. 44 m². Beide... mehr lesen
Die Wohnfläche der ersten Wohnung beträgt ca. 30 m², und die zweite ca. 44 m². Beide... mehr lesen
Diese beiden charmanten Wohneinheiten befinden sich in einem denkmalgeschützten Gebäude aus dem Jahr 1875 und vereinen historischen Charme mit moderner Ausstattung.
Die Wohnfläche der ersten Wohnung beträgt ca. 30 m², und die zweite ca. 44 m². Beide Wohnungen sind jeweils mit einem Badezimmer ausgestattet.
Beide Immobilien wurden zuletzt 2016 umfassend modernisiert und erstrahlen seitdem in neuem Glanz, ohne dabei ihren historischen Charakter zu verlieren.
In zentraler Lage von Trier gelegen, profitieren Sie von einer ausgezeichneten Infrastruktur und kurzen Wegen zu allen wichtigen Einrichtungen des täglichen Lebens. Diese einzigartigen Wohnungen eignen sich ideal für Kapitalanleger.
Nutzen Sie diese einmalige Gelegenheit und lassen Sie sich von der perfekten Symbiose aus Alt und Neu begeistern! Zögern Sie nicht, uns für weitere Informationen oder einen Besichtigungstermin zu kontaktieren. Diese exquisiten Wohnungen könnten schon bald zu Ihrem Bestand zählen.
Die Wohnfläche der ersten Wohnung beträgt ca. 30 m², und die zweite ca. 44 m². Beide Wohnungen sind jeweils mit einem Badezimmer ausgestattet.
Beide Immobilien wurden zuletzt 2016 umfassend modernisiert und erstrahlen seitdem in neuem Glanz, ohne dabei ihren historischen Charakter zu verlieren.
In zentraler Lage von Trier gelegen, profitieren Sie von einer ausgezeichneten Infrastruktur und kurzen Wegen zu allen wichtigen Einrichtungen des täglichen Lebens. Diese einzigartigen Wohnungen eignen sich ideal für Kapitalanleger.
Nutzen Sie diese einmalige Gelegenheit und lassen Sie sich von der perfekten Symbiose aus Alt und Neu begeistern! Zögern Sie nicht, uns für weitere Informationen oder einen Besichtigungstermin zu kontaktieren. Diese exquisiten Wohnungen könnten schon bald zu Ihrem Bestand zählen.
Diese beiden charmanten Wohneinheiten befinden sich in einem denkmalgeschützten Gebäude aus dem Jahr 1875 und vereinen historischen Charme mit moderner Ausstattung.
Die Wohnfläche der ersten Wohnung beträgt ca. 30 m², und die zweite ca. 44 m². Beide Wohnungen sind jeweils mit einem Badezimmer ausgestattet.
Beide Immobilien wurden zuletzt 2016 umfassend modernisiert und erstrahlen seitdem in neuem Glanz, ohne dabei ihren historischen Charakter zu verlieren.
In zentraler Lage von Trier gelegen, profitieren Sie von einer ausgezeichneten Infrastruktur und kurzen Wegen zu allen wichtigen Einrichtungen des täglichen Lebens. Diese einzigartigen Wohnungen eignen sich ideal für Kapitalanleger.
Nutzen Sie diese einmalige Gelegenheit und lassen Sie sich von der perfekten Symbiose aus Alt und Neu begeistern! Zögern Sie nicht, uns für weitere Informationen oder einen Besichtigungstermin zu kontaktieren. Diese exquisiten Wohnungen könnten schon bald zu Ihrem Bestand zählen.
Die Wohnfläche der ersten Wohnung beträgt ca. 30 m², und die zweite ca. 44 m². Beide Wohnungen sind jeweils mit einem Badezimmer ausgestattet.
Beide Immobilien wurden zuletzt 2016 umfassend modernisiert und erstrahlen seitdem in neuem Glanz, ohne dabei ihren historischen Charakter zu verlieren.
In zentraler Lage von Trier gelegen, profitieren Sie von einer ausgezeichneten Infrastruktur und kurzen Wegen zu allen wichtigen Einrichtungen des täglichen Lebens. Diese einzigartigen Wohnungen eignen sich ideal für Kapitalanleger.
Nutzen Sie diese einmalige Gelegenheit und lassen Sie sich von der perfekten Symbiose aus Alt und Neu begeistern! Zögern Sie nicht, uns für weitere Informationen oder einen Besichtigungstermin zu kontaktieren. Diese exquisiten Wohnungen könnten schon bald zu Ihrem Bestand zählen.
Kosten
-
Kaufpreis275.000 €
-
Kaufpreis pro m²3.480,28 €
-
Käuferprovision3,57 % inkl. MwSt.
Immobiliendetails
-
NutzungsartWohnen
-
ObjektartEtagenwohnung
-
HauptobjektartWohnung
-
VertragsartKAUF
-
Baujahr1875
-
Zimmer2
-
Anzahl Schlafzimmer2
-
Anzahl Badezimmer2
-
Wohnfläche (ca.)74 m²
-
Denkmalschutzobjekt
Energie
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
0
25
50
75
100
125
150
175
200
225
250
+
-
EnergieausweisEnergiebedarfsausweis
-
Endenergiebedarf197 kWh/(m²*a)
-
Baujahr (laut Energieausweis)2000
-
Energiepass gültig bis23.10.2028
-
EnergieeffizienzklasseF
-
Ausgestelltnach dem 1.5.2014
-
Wesentlicher EnergieträgerGas
Ausstattung
- Geräumige Wohnfläche
- Parkettböden
- Einbauküche
- Waschraum
- Doppelverglaste Kunststofffenster mit elektrischen Rollläden
- Tür Freisprechanlage
- Netto Jahreskaltmiete =10.320 €
- Parkettböden
- Einbauküche
- Waschraum
- Doppelverglaste Kunststofffenster mit elektrischen Rollläden
- Tür Freisprechanlage
- Netto Jahreskaltmiete =10.320 €
- Geräumige Wohnfläche
- Parkettböden
- Einbauküche
- Waschraum
- Doppelverglaste Kunststofffenster mit elektrischen Rollläden
- Tür Freisprechanlage
- Netto Jahreskaltmiete =10.320 €
- Parkettböden
- Einbauküche
- Waschraum
- Doppelverglaste Kunststofffenster mit elektrischen Rollläden
- Tür Freisprechanlage
- Netto Jahreskaltmiete =10.320 €
- Vermietet
- Vermietet/Verpachtet
Lage
Die angebotenen Wohnungen liegen zentral in der historischen Stadt Trier, einer der ältesten Städte Deutschlands. Diese charmanten Wohneinheiten bestechen durch ihre hervorragende Lage in einem begehrten Stadtteil, der eine perfekte Symbiose von...
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Die angebotenen Wohnungen liegen zentral in der historischen Stadt Trier, einer der ältesten Städte Deutschlands. Diese charmanten Wohneinheiten bestechen durch ihre hervorragende Lage in einem begehrten Stadtteil, der eine perfekte Symbiose von urbanem Leben und kulturellem Erbe bietet. In direkter Nähe finden sich zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten, gastronomische Einrichtungen sowie kulturelle Highlights, die zu den bekanntesten Sehenswürdigkeiten der Region zählen. Die Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel ist optimal, wodurch alle wichtigen Zielorte bequem und schnell erreichbar sind. Schulen, Ärzte und weitere Einrichtungen des täglichen Bedarfs sind nur wenige Minuten entfernt, was die Wohnungen besonders attraktiv macht. Die Nähe zur Mosel und den umliegenden Grünflächen lädt zudem zu Freizeitaktivitäten im Freien und erholsamen Spaziergängen ein. Diese Lage ist ideal für Kapitalanleger.
Die angebotenen Wohnungen liegen zentral in der historischen Stadt Trier, einer der ältesten Städte Deutschlands. Diese charmanten Wohneinheiten bestechen durch ihre hervorragende Lage in einem begehrten Stadtteil, der eine perfekte Symbiose von urbanem Leben und kulturellem Erbe bietet. In direkter Nähe finden sich zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten, gastronomische Einrichtungen sowie kulturelle Highlights, die zu den bekanntesten Sehenswürdigkeiten der Region zählen. Die Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel ist optimal, wodurch alle wichtigen Zielorte bequem und schnell erreichbar sind. Schulen, Ärzte und weitere Einrichtungen des täglichen Bedarfs sind nur wenige Minuten entfernt, was die Wohnungen besonders attraktiv macht. Die Nähe zur Mosel und den umliegenden Grünflächen lädt zudem zu Freizeitaktivitäten im Freien und erholsamen Spaziergängen ein. Diese Lage ist ideal für Kapitalanleger.
Trier Rheinland-Pfalz Deutschland (54290)
Die genaue Anschrift erfahren Sie vom Anbieter
Sonstiges
Es liegt ein Energiebedarfsausweis vor.
Dieser ist gültig bis 23.10.2028.
Endenergiebedarf beträgt 197.00 kwh/(m²*a).
Wesentlicher Energieträger der Heizung ist Gas.
Das Baujahr des Objekts lt. Energieausweis ist 2000.
Die Energieeffizienzklasse ist F.
Dieser ist gültig bis 23.10.2028.
Endenergiebedarf beträgt 197.00 kwh/(m²*a).
Wesentlicher Energieträger der Heizung ist Gas.
Das Baujahr des Objekts lt. Energieausweis ist 2000.
Die Energieeffizienzklasse ist F.
Es liegt ein Energiebedarfsausweis vor.
Dieser ist gültig bis 23.10.2028.
Endenergiebedarf beträgt 197.00 kwh/(m²*a).
Wesentlicher Energieträger der Heizung ist Gas.
Das Baujahr des Objekts lt. Energieausweis ist 2000.
Die Energieeffizienzklasse ist F.
Dieser ist gültig bis 23.10.2028.
Endenergiebedarf beträgt 197.00 kwh/(m²*a).
Wesentlicher Energieträger der Heizung ist Gas.
Das Baujahr des Objekts lt. Energieausweis ist 2000.
Die Energieeffizienzklasse ist F.
Ansprechpartner
Herr Sandro Mezzarano
Wüstenrot Immobilien
Saarstraße 1,
54411 Hermeskeil
54411 Hermeskeil
Saarstraße 1,
54411 Hermeskeil
54411 Hermeskeil
+49 6503 9523963
Wüstenrot Immobilien
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sandro.mezzarano@wuestenrot.de
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