immobilie1-ID: 31657877 | Anbieter-ID: I-00XBRP-W-02T218
Eifelidylle mit Einliegerwohnung auf Traumgrundstück
Auf Anfrage
Preis
196 m²
Wohnfläche
1.273 m²
Grundstücksfläche
7
Zimmer
...coming soon
...coming soon
Kosten
-
KaufpreisAuf Anfrage
-
Käuferprovision3.57 % inkl. gesetzl. MwSt.
3.57 % inkl. gesetzl. MwSt. Der Makler-Vertrag mit uns kommt durch die Bestätigung der Inanspruchnahme unserer Maklertätigkeit in Textform zustande, wie z.B. insbesondere die Unterschrift des Suchkundenvertrages und/oder des Objekt-Exposés. Die Höhe der Courtage richtet sich nach den ab dem 23.12.2020 in Kraft getretenen gesetzlichen Regelungen zur Teilung der Maklercourtage. Hiernach wird die Courtage regelmäßig für beide Parteien (Eigentümer und Käufer) in Höhe von 3% zuzüglich Umsatzsteuer in jeweils geltender Höhe, derzeit also insgesamt 3,57% des Kaufpreises einschließlich Umsatzsteuer bei notariellem Vertragsabschluss verdient und fällig. Die Höhe der Bruttocourtage unterliegt einer Anpassung bei Steuersatzänderung. Grunderwerbssteuer, Notar- und Gerichtskosten trägt der Käufer. Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns von unserem Auftraggeber übermittelt wurden. Wir übernehmen keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser Angaben. Zwischenverkauf bleibt vorbehalten. Sollte das von uns nachgewiesene Objekt bereits bekannt sein, teilen Sie uns dieses bitte unverzüglich mit. Die Weitergabe dieses Exposés an Dritte ohne unsere Zustimmung löst gegebenenfalls Courtage- bzw. Schadensersatzansprüche aus. Im Übrigen gelten die beigefügten allgemeinen Geschäftsbedingungen für die Rechtsbeziehung zwischen Ihnen und der EV Faßbender Immobilien GmbH.
Immobiliendetails
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NutzungsartWohnen
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ObjektartEinfamilienhaus
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HauptobjektartHaus
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VertragsartKAUF
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Baujahr1975
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Zimmer7
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Anzahl Badezimmer1
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Balkon1
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Anzahl Parkflächen2
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Wohnfläche (ca.)196 m²
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Grundstücksfläche (ca.)1.273 m²
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Anzahl Stellplätze2
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Garage/StellplatzGarage
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Anzahl Etagen3
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WG-geeignetNein
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HaustiereNein
Energie
-
Baujahr (laut Energieausweis)1975
-
Ausgestelltbei_besichtigung
Ausstattung
,
,
- wg_geeignet
- Garten
- Einliegerwohnung
- Keller
- Balkon
- Stellplatz
Lage
Die hier offerierte Immobilie liegt in der Gemeinde Nettersheim. Innerhalb des Ortes finden Sie ein Familienzentrum mit Kinderbetreuung. Weitere Kindergärten sowie Grundschulen erreichen Sie in den umliegenden Ortschaften in ca. fünf bis zehn...
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Die hier offerierte Immobilie liegt in der Gemeinde Nettersheim. Innerhalb des Ortes finden Sie ein Familienzentrum mit Kinderbetreuung. Weitere Kindergärten sowie Grundschulen erreichen Sie in den umliegenden Ortschaften in ca. fünf bis zehn Autominuten. Weiterführende Schulen sowie Berufskollegs finden Sie unter anderem in Mechernich, Schleiden, Kall und Euskirchen. Nettersheim verfügt über einen eigenen Bahnhof, der eine durchgehende Verbindung nach Köln (ca. 60 Minuten) sowie Gerolstein (ca. 30 Minuten) sicherstellt. Per Umstieg am Bahnhof Euskirchen, erreichen Sie Bonn innerhalb von ca. 70 Minuten. Ebenfalls sorgen Buslinien innerhalb des Gemeindegebietes sowie nach Bad Münstereifel, Kall, Schleiden, Blankenheim und Mechernich für die Anbindung an den Öffentlichen Personennahverkehr. Im Ort selbst finden Sie einen REWE, drei Bäcker (u.a. mit eigenem Café), eine Apotheke sowie einen Postschalter. Für die gesundheitliche Versorgung stehen Ihnen zwei Allgemeinmediziner sowie ein Zahnarzt zur Verfügung. Die Krankenhäuser in Schleiden und Mechernich sind jeweils ca. 20 Autominuten entfernt. Die Autobahnauffahrt A1 erreichen Sie über den Ortsteil Zingsheim in ca. sieben Autominuten. Von hier aus gelangen Sie in die Großstädte Köln und Bonn innerhalb von ca. 50 Autominuten. Das Naturzentrum Nettersheim bietet lehrreiche Einblicke in Geschichte und Natur für Groß und Klein. In der Umgebung lädt Sie eine Vielfalt an Ausflugszielen sowie Rad- und Wandermöglichkeiten zur Freizeitgestaltung ein.
Die hier offerierte Immobilie liegt in der Gemeinde Nettersheim. Innerhalb des Ortes finden Sie ein Familienzentrum mit Kinderbetreuung. Weitere Kindergärten sowie Grundschulen erreichen Sie in den umliegenden Ortschaften in ca. fünf bis zehn Autominuten. Weiterführende Schulen sowie Berufskollegs finden Sie unter anderem in Mechernich, Schleiden, Kall und Euskirchen. Nettersheim verfügt über einen eigenen Bahnhof, der eine durchgehende Verbindung nach Köln (ca. 60 Minuten) sowie Gerolstein (ca. 30 Minuten) sicherstellt. Per Umstieg am Bahnhof Euskirchen, erreichen Sie Bonn innerhalb von ca. 70 Minuten. Ebenfalls sorgen Buslinien innerhalb des Gemeindegebietes sowie nach Bad Münstereifel, Kall, Schleiden, Blankenheim und Mechernich für die Anbindung an den Öffentlichen Personennahverkehr. Im Ort selbst finden Sie einen REWE, drei Bäcker (u.a. mit eigenem Café), eine Apotheke sowie einen Postschalter. Für die gesundheitliche Versorgung stehen Ihnen zwei Allgemeinmediziner sowie ein Zahnarzt zur Verfügung. Die Krankenhäuser in Schleiden und Mechernich sind jeweils ca. 20 Autominuten entfernt. Die Autobahnauffahrt A1 erreichen Sie über den Ortsteil Zingsheim in ca. sieben Autominuten. Von hier aus gelangen Sie in die Großstädte Köln und Bonn innerhalb von ca. 50 Autominuten. Das Naturzentrum Nettersheim bietet lehrreiche Einblicke in Geschichte und Natur für Groß und Klein. In der Umgebung lädt Sie eine Vielfalt an Ausflugszielen sowie Rad- und Wandermöglichkeiten zur Freizeitgestaltung ein.
Nettersheim Nettersheim Nordrhein-Westfalen Deutschland (53947)
Die genaue Anschrift erfahren Sie vom Anbieter
Ansprechpartner
Sabrina Krüger
Engel & Völkers Euskirchen ● Düren EV Faßbender Immobilien GmbH
Rathausstraße 1 / Alter Markt ,
53879 Euskirchen
53879 Euskirchen
Rathausstraße 1,
53879 Euskirchen
53879 Euskirchen
+4922517936120
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Rathausstraße 1,
53879 Euskirchen
53879 Euskirchen
02251 - 793610
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