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immobilie1-ID: 31666539 | Anbieter-ID: 373
Penthouse, 3 Zimmer, 2 Dachterrassen, Einbauküche, Aufzug, TG-Stellplatz, 1a-Lage Mechernich ...
298.000 €
Kaufpreis
85 m²
Wohnfläche
3
Zimmer
Die angebotene Wohnung befindet sich im Dachgeschoss eines 1999 erbauten und in 2000 fertiggestellten Wohn- und Geschäftsgebäudes in Mechernich. Das Gebäude kombiniert Wohnungen, Büros, Fachgeschäfte und gastronomische Einrichtungen unter einem Dach....
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Die angebotene Wohnung befindet sich im Dachgeschoss eines 1999 erbauten und in 2000 fertiggestellten Wohn- und Geschäftsgebäudes in Mechernich. Das Gebäude kombiniert Wohnungen, Büros, Fachgeschäfte und gastronomische Einrichtungen unter einem Dach. Ein Aufzug verbindet sämtliche Etagen, einschließlich des Untergeschosses.
Die Wohnfläche von ca. 85 m² verteilt sich auf einen offenen Wohn-, Ess- und Kochbereich, zwei Schlafzimmer, ein Tageslichtbad mit Wanne und bodentiefer Dusche sowie einen Flur mit Einbauschrank und Zugang zum Dachboden. Aufgrund der Lage, der Ausstattung und des Zuschnitts eignet sich die Wohnung sowohl für Einzelpersonen und Paare als auch für kleinere Haushalte mit Platzbedarf im Homeoffice.
Besonderes Merkmal der Wohnung sind zwei separate Dachterrassen mit Ost- und Westausrichtung, die jeweils über unterschiedliche Räume betreten werden können. Die Ostterrasse ist vom Essbereich sowie vom angrenzenden Arbeits- oder Kinderzimmer aus zugänglich – beide Räume verfügen über bodentiefe Fenstertüren. Eine frei stehende Markise bietet dort bei Bedarf Schutz vor der Sonne. Die Westterrasse ist direkt an das Elternschlafzimmer angebunden und bietet eine ruhige, geschützte Fläche mit Abendsonne und freiem Blick.
Die Küche ist mit einer Einbauküche ausgestattet und durch die Raumstruktur optisch vom Wohn- und Essbereich getrennt. Über eine Einschubtreppe im Flur ist ein geräumiger, nicht ausgebauter Dachboden zugänglich, der als zusätzliche Abstellfläche genutzt werden kann.
Zur Wohnung gehören ein Tiefgaragenstellplatz sowie ein separater Abstellraum im Untergeschoss. Dort befindet sich auch ein gemeinschaftlicher Waschraum mit jeweils abschließbaren Anschlüssen für Waschmaschine und Trockner.
Die Wohnfläche von ca. 85 m² verteilt sich auf einen offenen Wohn-, Ess- und Kochbereich, zwei Schlafzimmer, ein Tageslichtbad mit Wanne und bodentiefer Dusche sowie einen Flur mit Einbauschrank und Zugang zum Dachboden. Aufgrund der Lage, der Ausstattung und des Zuschnitts eignet sich die Wohnung sowohl für Einzelpersonen und Paare als auch für kleinere Haushalte mit Platzbedarf im Homeoffice.
Besonderes Merkmal der Wohnung sind zwei separate Dachterrassen mit Ost- und Westausrichtung, die jeweils über unterschiedliche Räume betreten werden können. Die Ostterrasse ist vom Essbereich sowie vom angrenzenden Arbeits- oder Kinderzimmer aus zugänglich – beide Räume verfügen über bodentiefe Fenstertüren. Eine frei stehende Markise bietet dort bei Bedarf Schutz vor der Sonne. Die Westterrasse ist direkt an das Elternschlafzimmer angebunden und bietet eine ruhige, geschützte Fläche mit Abendsonne und freiem Blick.
Die Küche ist mit einer Einbauküche ausgestattet und durch die Raumstruktur optisch vom Wohn- und Essbereich getrennt. Über eine Einschubtreppe im Flur ist ein geräumiger, nicht ausgebauter Dachboden zugänglich, der als zusätzliche Abstellfläche genutzt werden kann.
Zur Wohnung gehören ein Tiefgaragenstellplatz sowie ein separater Abstellraum im Untergeschoss. Dort befindet sich auch ein gemeinschaftlicher Waschraum mit jeweils abschließbaren Anschlüssen für Waschmaschine und Trockner.
Die angebotene Wohnung befindet sich im Dachgeschoss eines 1999 erbauten und in 2000 fertiggestellten Wohn- und Geschäftsgebäudes in Mechernich. Das Gebäude kombiniert Wohnungen, Büros, Fachgeschäfte und gastronomische Einrichtungen unter einem Dach. Ein Aufzug verbindet sämtliche Etagen, einschließlich des Untergeschosses.
Die Wohnfläche von ca. 85 m² verteilt sich auf einen offenen Wohn-, Ess- und Kochbereich, zwei Schlafzimmer, ein Tageslichtbad mit Wanne und bodentiefer Dusche sowie einen Flur mit Einbauschrank und Zugang zum Dachboden. Aufgrund der Lage, der Ausstattung und des Zuschnitts eignet sich die Wohnung sowohl für Einzelpersonen und Paare als auch für kleinere Haushalte mit Platzbedarf im Homeoffice.
Besonderes Merkmal der Wohnung sind zwei separate Dachterrassen mit Ost- und Westausrichtung, die jeweils über unterschiedliche Räume betreten werden können. Die Ostterrasse ist vom Essbereich sowie vom angrenzenden Arbeits- oder Kinderzimmer aus zugänglich – beide Räume verfügen über bodentiefe Fenstertüren. Eine frei stehende Markise bietet dort bei Bedarf Schutz vor der Sonne. Die Westterrasse ist direkt an das Elternschlafzimmer angebunden und bietet eine ruhige, geschützte Fläche mit Abendsonne und freiem Blick.
Die Küche ist mit einer Einbauküche ausgestattet und durch die Raumstruktur optisch vom Wohn- und Essbereich getrennt. Über eine Einschubtreppe im Flur ist ein geräumiger, nicht ausgebauter Dachboden zugänglich, der als zusätzliche Abstellfläche genutzt werden kann.
Zur Wohnung gehören ein Tiefgaragenstellplatz sowie ein separater Abstellraum im Untergeschoss. Dort befindet sich auch ein gemeinschaftlicher Waschraum mit jeweils abschließbaren Anschlüssen für Waschmaschine und Trockner.
Die Wohnfläche von ca. 85 m² verteilt sich auf einen offenen Wohn-, Ess- und Kochbereich, zwei Schlafzimmer, ein Tageslichtbad mit Wanne und bodentiefer Dusche sowie einen Flur mit Einbauschrank und Zugang zum Dachboden. Aufgrund der Lage, der Ausstattung und des Zuschnitts eignet sich die Wohnung sowohl für Einzelpersonen und Paare als auch für kleinere Haushalte mit Platzbedarf im Homeoffice.
Besonderes Merkmal der Wohnung sind zwei separate Dachterrassen mit Ost- und Westausrichtung, die jeweils über unterschiedliche Räume betreten werden können. Die Ostterrasse ist vom Essbereich sowie vom angrenzenden Arbeits- oder Kinderzimmer aus zugänglich – beide Räume verfügen über bodentiefe Fenstertüren. Eine frei stehende Markise bietet dort bei Bedarf Schutz vor der Sonne. Die Westterrasse ist direkt an das Elternschlafzimmer angebunden und bietet eine ruhige, geschützte Fläche mit Abendsonne und freiem Blick.
Die Küche ist mit einer Einbauküche ausgestattet und durch die Raumstruktur optisch vom Wohn- und Essbereich getrennt. Über eine Einschubtreppe im Flur ist ein geräumiger, nicht ausgebauter Dachboden zugänglich, der als zusätzliche Abstellfläche genutzt werden kann.
Zur Wohnung gehören ein Tiefgaragenstellplatz sowie ein separater Abstellraum im Untergeschoss. Dort befindet sich auch ein gemeinschaftlicher Waschraum mit jeweils abschließbaren Anschlüssen für Waschmaschine und Trockner.
Kosten
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Kaufpreis298.000 €
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Käuferprovision3,57 % inklusive der gesetzlichen Mehrwertsteuer
Immobiliendetails
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NutzungsartWohnen
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ObjektartDachgeschosswohnung
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HauptobjektartWohnung
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VertragsartKAUF
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ObjektzustandGepflegt
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Baujahr1997
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Zimmer3
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Anzahl Badezimmer1
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Anzahl Parkflächen1
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Wohnfläche (ca.)85 m²
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Anzahl Stellplätze1
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Tiefgarage1
-
Anzahl Etagen4
Energie
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
0
25
50
75
100
125
150
175
200
225
250
+
-
BefeuerungsartGas
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EnergieausweisEnergieverbrauchsausweis
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Endenergieverbrauch135,9 kWh/(m²*a)
-
Baujahr (laut Energieausweis)1997
-
Energiepass gültig bis27.02.2035
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EnergieeffizienzklasseE
-
Ausgestelltnach dem 1.5.2014
-
Wesentlicher EnergieträgerGas
Ausstattung
- Kabelanschluss
Lage
Mechernich mit ca. 30.000 Einwohnern liegt im Kreis Euskirchen, NRW und ist heute eine bedeutende Schulstadt und Bundeswehr-Garnison. Eine ausgezeichnete Infrastruktur ist vorhanden. In unmittelbarer Umgebung befinden sich unter anderem eine...
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Mechernich mit ca. 30.000 Einwohnern liegt im Kreis Euskirchen, NRW und ist heute eine bedeutende Schulstadt und Bundeswehr-Garnison. Eine ausgezeichnete Infrastruktur ist vorhanden. In unmittelbarer Umgebung befinden sich unter anderem eine Anwaltskanzlei, Physiotherapiepraxis, Steuerbüros, Eisdiele, Juwelier und weitere Einzelhandelsunternehmen. Auch sämtliche Schulformen befinden sich im Zentralort. Der Fußweg zum Bahnhof beträgt maximal 10 Minuten. Von hier fahren alle 30 Minuten Züge Richtung Köln und Gerolstein. Bis zur Autobahnauffahrt Richtung Köln sind es ca. 5 km. Großstädte wie Köln, Bonn oder der Flughafen Köln/Bonn sind in ca. 45 Autominuten zu erreichen.
Laut Telekom ist Internet bis zu 175 MBit/s im Download und bis zu 40 MBit/s im Upload verfügbar.
Die Lage im Zentrum von Mechernich bietet eine ausgezeichnete Nahversorgung. Supermärkte, Drogerie, Apotheke, Cafés und weitere Einrichtungen des täglichen Bedarfs sind fußläufig erreichbar. Auch die medizinische Versorgung ist durch Haus- und Fachärzte, ein Dialysezentrum sowie das nahe gelegene Krankenhaus umfassend abgedeckt.
Laut Telekom ist Internet bis zu 175 MBit/s im Download und bis zu 40 MBit/s im Upload verfügbar.
Die Lage im Zentrum von Mechernich bietet eine ausgezeichnete Nahversorgung. Supermärkte, Drogerie, Apotheke, Cafés und weitere Einrichtungen des täglichen Bedarfs sind fußläufig erreichbar. Auch die medizinische Versorgung ist durch Haus- und Fachärzte, ein Dialysezentrum sowie das nahe gelegene Krankenhaus umfassend abgedeckt.
Mechernich mit ca. 30.000 Einwohnern liegt im Kreis Euskirchen, NRW und ist heute eine bedeutende Schulstadt und Bundeswehr-Garnison. Eine ausgezeichnete Infrastruktur ist vorhanden. In unmittelbarer Umgebung befinden sich unter anderem eine Anwaltskanzlei, Physiotherapiepraxis, Steuerbüros, Eisdiele, Juwelier und weitere Einzelhandelsunternehmen. Auch sämtliche Schulformen befinden sich im Zentralort. Der Fußweg zum Bahnhof beträgt maximal 10 Minuten. Von hier fahren alle 30 Minuten Züge Richtung Köln und Gerolstein. Bis zur Autobahnauffahrt Richtung Köln sind es ca. 5 km. Großstädte wie Köln, Bonn oder der Flughafen Köln/Bonn sind in ca. 45 Autominuten zu erreichen.
Laut Telekom ist Internet bis zu 175 MBit/s im Download und bis zu 40 MBit/s im Upload verfügbar.
Die Lage im Zentrum von Mechernich bietet eine ausgezeichnete Nahversorgung. Supermärkte, Drogerie, Apotheke, Cafés und weitere Einrichtungen des täglichen Bedarfs sind fußläufig erreichbar. Auch die medizinische Versorgung ist durch Haus- und Fachärzte, ein Dialysezentrum sowie das nahe gelegene Krankenhaus umfassend abgedeckt.
Laut Telekom ist Internet bis zu 175 MBit/s im Download und bis zu 40 MBit/s im Upload verfügbar.
Die Lage im Zentrum von Mechernich bietet eine ausgezeichnete Nahversorgung. Supermärkte, Drogerie, Apotheke, Cafés und weitere Einrichtungen des täglichen Bedarfs sind fußläufig erreichbar. Auch die medizinische Versorgung ist durch Haus- und Fachärzte, ein Dialysezentrum sowie das nahe gelegene Krankenhaus umfassend abgedeckt.
Mechernich Nordrhein-Westfalen Deutschland (53894)
Die genaue Anschrift erfahren Sie vom Anbieter
Ansprechpartner
Herr Thomas Prinz
Eifelhaus Immobilien GbR
Kölner Straße 57,
53894 Mechernich
53894 Mechernich
Kölner Straße 57,
53894 Mechernich
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0160 8122658
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